Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  ИГОРЬ Ч... : (08 Октябрь 2019 - 22:28) Уважаемые соседи! Принял решение арендовать машиновместо на стоянке на длительный срок. Готов обсудить сотрудничество по тел. 89162580838 Игорь
@  ANNA-ZH : (07 Октябрь 2019 - 21:20) Откликнитесь, пожалуйста, кто менял балконное остекление. Есть ли рекомендации по компаниям-установщикам.
@  ANNA-ZH : (06 Октябрь 2019 - 21:11) Уточните, подалуйста, довол
@  Konstan... : (03 Сентябрь 2019 - 11:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Альф : (30 Август 2019 - 21:41) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Ваш риэ... : (21 Август 2019 - 11:09) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался


Фотография
- - - - -

Планировка квартир

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 292

#41 OFFLINE   Настёна

Настёна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 47 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:3

Отправлено 28 Январь 2015 - 21:24

Там планировка позволяет 4 комнаты сделать. Кухня-гостиная, 2 детские и спальня.

собственно я на первой странице показала как получается примерно такая планировка

#42 OFFLINE   Mike

Mike

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:10
  • Этаж:10

Отправлено 29 Январь 2015 - 09:19

Главное мокрые зоны и лоджию с воздуховодами не трогайте - и тогда такому изменению планировки никто не будет сопротивляться из гос органов.

А лоджию нам менеджер сказал в НП делают, ставят стеклопакет  и сносят старый между кухней и лоджией, утепляют все.  



#43 OFFLINE   Alexander

Alexander

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:9
  • Этаж:9

Отправлено 29 Январь 2015 - 09:41

А зачем делать из 3ки - 4ку? 

 

Комнат станет больше, но выглядеть это будет - тесным курятником эконом класса 100%. 



#44 OFFLINE   Vasiliy

Vasiliy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Январь 2015 - 12:15

А лоджию нам менеджер сказал в НП делают, ставят стеклопакет  и сносят старый между кухней и лоджией, утепляют все.  

Думал, что внешнее остекление лоджии "холодное" и связано с фасадом (цвета, размеры окон), что они там утепляют и какой смысл? Кроме того, снести стеклопакет из квартиры на лоджию можно, но останется подоконный блок с батареей, а для махинаций над ними нужно уже согласование получать, причем не факт, что дадут.

Еще интересно, не попросит ли SG, в качестве архитектора, денег за свое согласование каких-либо изменений?..



#45 OFFLINE   Физрук

Физрук

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 29 Январь 2015 - 14:06

Нельзя убирать стену (тот кусок что останется, если снять стеклопакет) между лоджией и комнатой, никто вам не позволит. А если самовольно сделаете, то вас будут ждать очень серьезные последствия. Спор ведется уже многие года, гуглите.

 

А вот стеклопакет убрать можно, многие так желают. Вопрос в том можно ли заменить стеклопакет (если он будет холодный) на самой лоджии, вид здания то испортиться.



#46 OFFLINE   Mike

Mike

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:10
  • Этаж:10

Отправлено 29 Январь 2015 - 14:07

Думал, что внешнее остекление лоджии "холодное" и связано с фасадом (цвета, размеры окон), что они там утепляют и какой смысл? Кроме того, снести стеклопакет из квартиры на лоджию можно, но останется подоконный блок с батареей, а для махинаций над ними нужно уже согласование получать, причем не факт, что дадут.

Еще интересно, не попросит ли SG, в качестве архитектора, денег за свое согласование каких-либо изменений?..

Ставят стеклопакет + к тому что есть остеклению внешнему, в 2 см от него.

Это со слов менеджеров, но я думаю это реально. 



#47 OFFLINE   Anna127

Anna127

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 60 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:4
  • Этаж:8
  • Строительный номер:116

Отправлено 13 Февраль 2015 - 23:37

Мы хотим из 3ки сделать кухня+гостиная и три спальни. Две спальни узкие-детские, которые будут с раздвижной стеной, то есть можно одну большую детскую, или 2 маленькие.

#48 OFFLINE   Anna127

Anna127

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 60 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:4
  • Этаж:8
  • Строительный номер:116

Отправлено 14 Февраль 2015 - 00:17

Нельзя убирать стену (тот кусок что останется, если снять стеклопакет) между лоджией и комнатой, никто вам не позволит. А если самовольно сделаете, то вас будут ждать очень серьезные последствия. Спор ведется уже многие года, гуглите.

А вот стеклопакет убрать можно, многие так желают. Вопрос в том можно ли заменить стеклопакет (если он будет холодный) на самой лоджии, вид здания то испортиться.

Внешний вид - испортится, комплекс подешевеет. Служба эксплуатации должна выставить для всех единые правила. Кстати, я знаю, что нужно, чтобы комплекс подорожал после его ввода в эксплуатацию! Помимо усилий застройщика важно кто живет в домах и правила пользования ( вид окон, балконов, правила парковки, уборка мусора, курение). Показатели: Чистота стен, детских площадок, территории, подъездов, лестниц и леса. Охрана строго по пропускам для пешеходов и авто, хорошие входные группы, качественная фурнитура и отделка. Приветливость и не безразличие жителей. Уважение друг к другу. Если жители будут дружными и не мешать друг другу, то вторички здесь не будет! Ее будут раскупать.
  • adv это нравится

#49 OFFLINE   Mike

Mike

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:10
  • Этаж:10

Отправлено 03 Март 2015 - 09:53

Ездили на выходных в НП. Просто посмотреть, рядом оказались,  что там и как дома выглядят. Там много кто объединяет лоджию и комнату (кухню).

Нам  показалось, что даже сносят стенку между лоджией и комнатой, чтоб получить ровную площадь, но не уверен что это так.



#50 OFFLINE   Физрук

Физрук

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 03 Март 2015 - 18:22

Ездили на выходных в НП. Просто посмотреть, рядом оказались,  что там и как дома выглядят. Там много кто объединяет лоджию и комнату (кухню).

Нам  показалось, что даже сносят стенку между лоджией и комнатой, чтоб получить ровную площадь, но не уверен что это так.

 

Объединяют, но врятли стенку сносят. Сам буду объединять.

 

Вот так получается

b4ee26608c53cf7ab1a6a61611292637.jpg

 

26e126ce9e1a6f1457da81a44c0ac83d.jpg



#51 OFFLINE   Физрук

Физрук

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 211 сообщений

Отправлено 03 Март 2015 - 18:27

Только если учесть, что у нас у лоджий панорамное остекление, то получится как-то так

 

7e1fe63ef8c93b128e76798f5fed371e.jpg



#52 OFFLINE   Mike

Mike

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:10
  • Этаж:10

Отправлено 03 Март 2015 - 19:40

В НП панорамное остекление классно смотрится, работяги,те что ремонт делают, как на ладони :)



#53 OFFLINE   rossiyanin

rossiyanin

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 28 Июнь 2015 - 10:15

из однушки сделать нормальную двушку не получится. даже в Японии такие маленькие комнаты будут перебором)



#54 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 15 Июль 2015 - 13:43

  Я тоже за объединение кухни с залом даже в однушке.

С хорошей вытяжкой все будет удобно.
В своей бюджетной коробочке на 1 этаже так и сделаю.
Всем советую попробовать плагин к Гугл Хрому
Autodesk Homestyler
 
Распланировать лучше все заранее, и скорректировать проект уже после замеров БТИ.
Кто уже собаку съел на ремонтах новых квартир? Стоит ли заранее материал покупать по проектным размерам?


#55 OFFLINE   Niidar

Niidar

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 217 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 27 Июль 2015 - 16:58

 

  Я тоже за объединение кухни с залом даже в однушке.

С хорошей вытяжкой все будет удобно.
В своей бюджетной коробочке на 1 этаже так и сделаю.
Всем советую попробовать плагин к Гугл Хрому
Autodesk Homestyler
 
Распланировать лучше все заранее, и скорректировать проект уже после замеров БТИ.
Кто уже собаку съел на ремонтах новых квартир? Стоит ли заранее материал покупать по проектным размерам?

 

Ни чего сам не покупай заранее, в однушках только объединять кухню с залом! иначе в чём цимес монолита? опять таки хоть какой-никакой оупенспэйс! я в своё время жил однухе(студии) 36 мкв, так вот мне эта квартира "визуально"  казалась больше чем однушка в П-44т  в 42,5  кв.  как-то так...



#56 OFFLINE   radagu

radagu

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений
  • ГородСанкт-Петербург/Рассказово
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 25 Сентябрь 2015 - 13:51

Народ, у кого какие идеи по поводу планировки квартир? Наверняка кто-то уже схематически что-то начертил или программы по планировке использовал. Предлагаю поделится своими соображениями и творческими решениями. В частности, интересно, рассматривали ли обладатели 3-к (92м) возможность переделки квартиры в 4-ку?

 

Какая тема хорошая)

Меня интересует опыт переделки из 1к в 2 студии - делал кто-то или планирует? 


всё должно быть просто и легко


#57 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 27 Сентябрь 2015 - 00:23

Ранее писал про плагин для хрома от Autodesk, - полный шлак, пользоваться не стоит.
Для более крутых проектов с возможностью профессионального моделирования интерьера :
http://sketchup.ru/skachat-sketchup/ - посоветовал один дизайнер.
Для "попроще" :
http://planoplan.com/

Для всего есть видеокурсы.

#58 OFFLINE   klarissa

klarissa

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 03 Октябрь 2015 - 19:58

А на сайте есть информация о том, сколько всего домов будет? Все хорошие планировки уже раскуплены и непонятно, стоит ли ждать новые дома или лучше покупать то что есть.



#59 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 04 Октябрь 2015 - 11:11

А на сайте есть информация о том, сколько всего домов будет? Все хорошие планировки уже раскуплены и непонятно, стоит ли ждать новые дома или лучше покупать то что есть.


Всего 9 домов

#60 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 12 Декабрь 2015 - 11:22

Как вариант.

Прикрепленные изображения

  • image.jpeg

Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных