Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) https://docs.google....t#gid=702464561
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 16:21) Доброго дня соседям! если на этом форуме вы еще есть) Мне нужен тел местного участкового может кто знает?
@  ВладимирД : (27 Декабрь 2018 - 13:42) Важно!!! Необходимо срочно отправить претензию застройщику! Образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Тата : (25 Декабрь 2018 - 00:55) Соседи! Мы проводим опрос-голосование и просим вас ответить на вопросы по поводу необходимости предоставления магнитных пропусков для прохода через деревню до метро "Рассказовка"! https://docs.google....ljMIWHfdphCdNPQ


Фотография
* * * * * 1 Голосов

ТСЖ Рассказово (проект)

тсж
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 54

#41 OFFLINE   Даниил

Даниил

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 111 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:6
  • Этаж:8
  • Строительный номер:637

Отправлено 16 Апрель 2015 - 00:45

Будем устраивать революцию, Гевара в предводители))))))))

#42 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 16 Апрель 2015 - 01:21

Будем устраивать революцию, Гевара в предводители))))))))

 

Что свергаем-с?)

 

Ах, да, УК же неправедную))) полагаю, обойдемся без революции, просто спокойно спустимся и... :D 

 

главное без криков - шоб не спугнуть ;)



#43 OFFLINE   Maksim

Maksim

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2015 - 16:30

УК пока еще себя особо не успели проявить ведь да? Может справятся еще, и нам не надо будет сильно напрягаться с ТСЖ. Или я через розовые очки смотрю на все :D



#44 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 16 Апрель 2015 - 17:21

УК пока еще себя особо не успели проявить ведь да? Может справятся еще, и нам не надо будет сильно напрягаться с ТСЖ. Или я через розовые очки смотрю на все :D

 

Справляться мало, надо еще "уметь" справляться за адекватный прайс, а вот это уже отдает фантастикой  :D   Ну а розовые очки - не самое страшное в жизни, можно и скинуть, когда припрет ;)



#45 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2015 - 22:18

УК пока еще себя особо не успели проявить ведь да? Может справятся еще, и нам не надо будет сильно напрягаться с ТСЖ. Или я через розовые очки смотрю на все :D

именно так )

ук будь то от сезара или абсолюта или авгура имеет одну цель - генерить бабло и  доиться

у нас ук выставила максимальный тариф за обслугу ( это нового то комплекса на 1600 квартир) и 24 рубля с метра за охрану - настоящий бызнес класс прям )

в москва сити 100 рублей стоит содержание и охрана, у нас 64 ))



#46 OFFLINE   rossiyanin

rossiyanin

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 21 Июнь 2015 - 13:25

свое ТСЖ, созданное самими жильцами, однозначно лучше, чем "предложенное" застройщиком, поскольку кто, если не сами жильцы домов, заинтересованы в том, чтобы не только на бумаге, но и в реальности исполнялось то, за что платятся деньги. При этом ТСЖ из жильцов тоже следует создавать адекватное, а не по принципу "кто громче закричал или кто понаглее, тот и будет возглавлять". Я как-то жил в доме, в котором ТСЖ вроде было создано жильцами, в то же время возглавлял его один из ушлых соседей, который на работу стал людей принимать по блату, например, вахтершу посадил свою родственницу и т.п. В итоге при таком раскладе в доме случались неоднократно грабежи квартир, когда жильцы уезжали на зимние или летние каникулы, а ТСЖ никакой ответственности не несло, зато исправно собирало деньги (!) на всякие видеокамеры и шлагбаумы, устраивало всякие собрания по поводу и без.



#47 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 21 Июнь 2015 - 23:29

свое ТСЖ, созданное самими жильцами, однозначно лучше, чем "предложенное" застройщиком, поскольку кто, если не сами жильцы домов, заинтересованы в том, чтобы не только на бумаге, но и в реальности исполнялось то, за что платятся деньги. При этом ТСЖ из жильцов тоже следует создавать адекватное, а не по принципу "кто громче закричал или кто понаглее, тот и будет возглавлять". Я как-то жил в доме, в котором ТСЖ вроде было создано жильцами, в то же время возглавлял его один из ушлых соседей, который на работу стал людей принимать по блату, например, вахтершу посадил свою родственницу и т.п. В итоге при таком раскладе в доме случались неоднократно грабежи квартир, когда жильцы уезжали на зимние или летние каникулы, а ТСЖ никакой ответственности не несло, зато исправно собирало деньги (!) на всякие видеокамеры и шлагбаумы, устраивало всякие собрания по поводу и без.


Полагаю, в 99% случаев ТСЖ возглавляет кто-то из "ушлых соседей". Противодействовать этому сложно, так как активнее всего действует тот, кто имеет личную, а не общественную заинтересованность. Но можно. И форум здесь - один из важных инструментов. Беда в том, что собственники не знают друг друга, время на "приглядеться" на момент создания ТСЖ уже не будет, поэтому надо заранее спокойно анализировать сообщения собственников на форуме и составлять свое мнение о конкретных персоналиях. Пока время у нас есть. Это еще далеко не гарантия, но начало правильного движения)

#48 OFFLINE   mishach

mishach

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 68 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:8
  • Этаж:7
  • Строительный номер:500

Отправлено 27 Июль 2015 - 02:29

Свое ТСЖ, а по контролю - открытая информация по расходам!

Строим сети © ® ™

34d9ae825c06.jpg


#49 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 30 Июль 2015 - 22:03

Давайте перенимать опыт коллег по сезару:
http://np-nh.ru/blog/ig/335.html



#50 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 30 Июль 2015 - 23:45

Перенимать нужно только позитивный опыт. Аргументированная критика Управляющей Компании - хорошо, отношение обезличенной Инициативной Группы к собственникам как к стаду/малым детям - плохо. Безоговорочно говорит о том, что избрав правление ТСЖ из этих людей, собственники поменяют "шило на мыло", как почти всегда и бывает. И не факт, что не вспомнят потом УК с ностальгией. Почему я так нехорошо отзываюсь о "коллегах по сезару"? Да сайт их просмотрел и сразу обнаружил очень веселые рекомендации по голосованию, вот одна из них - http://np-nh.ru/blog/ig/342.html 

 

Молодцы ребята! Все разжевали и в рот положили, куда чего и как писать - все есть! И думать не надо, читать умеешь - вперед! Особенно умильный пункт:

 

  9. Об определении кредитной организации для открытия специального счета.
      Указываем ОАО «Банк Москвы»
      Ставим подпись за пункт «ДА»

 

Почему именно Банк Москвы? К черту вопросы, написано же - "указываем"! Может он самыйлучшийбанк на свете, а может просто родственник члена ИГ там сидит неплохо счет там открыть и обслуживать легко и недорого. 

 

Как хорошо, когда за тебя думают! Вот один из комментариев жителя: "Огромное спасибо ИГ, все просто, понятно и экономит кучу времени!"  Эх, сразу видно - золотые ребята в этой Инициативной Группе Николина Парка, наверно будут верой и правдой служить собственникам ЖК! По воли сердца действуют, один из них так прямо и говорит в самом начале вот этого замечательного ролика:

 

 

видос отсюда - http://np-nh.ru/blog/ig/

 

Ой, я ж выше написал, что ИГ обезличенна. Виноват, каюсь, хоть инфы об ее участниках на сайте нет, но лица у них таки есть! Замечательные лица, в чем каждый может убедиться, посмотрев хотя бы начало этого видео! Особенно советую проследить за выражением лица первого оратора (похоже главный у них, первая минута ролика) - это незабываемо, я б за таким в огонь и в воду!!! :D

 

Соседи, давайте все же думать каждый собственной головой, а не перенимать такой "опыт" :)



#51 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 31 Июль 2015 - 00:26

Эка вас задело=)
Вот в теме про дорогу пройти по ссылкам и поискать информацию Вам сложно, а тут чуть ли не расследование провели.
Вы точно не имеете отношения к застройщику?)) я тут недавно, может все уже открыли карты...

В итоге, раскритиковали хорошую организацию и клиентоориентированность (когда все просто и понятно). А еще лица людей и возможную личную выгоду.
Но это не важно, не обсуждать же их ТСЖ на этом форуме? 
По-моему, оптимизация и открытость всех расходов это плюс. Банк и прочие моменты обсуждаются на собраниях. Почему ИГ обезличена? 

В любом случае, это у них. А тут можно сделать именно так, как вы хотите. 
Вы что предлагаете?



#52 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 31 Июль 2015 - 00:47

Эка вас задело=)
Вот в теме про дорогу пройти по ссылкам и поискать информацию Вам сложно, а тут чуть ли не расследование провели.
Вы точно не имеете отношения к застройщику?)) я тут недавно, может все уже открыли карты...

В итоге, раскритиковали хорошую организацию и клиентоориентированность (когда все просто и понятно). А еще лица людей и возможную личную выгоду.
Но это не важно, не обсуждать же их ТСЖ на этом форуме? 
По-моему, оптимизация и открытость всех расходов это плюс. Банк и прочие моменты обсуждаются на собраниях. Почему ИГ обезличена? 

В любом случае, это у них. А тут можно сделать именно так, как вы хотите. 
Вы что предлагаете?

 

Вам я предлагаю вспомнить свои слова о моих феноменальных способностях превратить любое обсуждение в абсурд и невозможности общения со мной в связи с данным обстоятельством  :)

Хотите что-то обсудить? Не переходите на личности и возможно у вас все получится.

 

Другим - не доверять СЛЕПО ничему и никому. Проверять, выяснять, думать самостоятельно прежде чем совершить ЛЮБОЕ действие, пусть даже связанное с подписанием казалось бы пустяковой бумажки. И, конечно, стараться узнать как можно лучше соседей, выдвигающихся в "предводители стаи" ;)



#53 OFFLINE   Екатерина_rsk

Екатерина_rsk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 05 Сентябрь 2016 - 15:14

Судя по тем вопросам, которые поднимались, по денежным средствам, которые собственники тратили и по тем расчетам которые приводились в других видео, лучше ТСЖ, при этом конечно нужны добросовестные сотрудники. 



#54 OFFLINE   Dino

Dino

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 07 Ноябрь 2017 - 17:38

Соседи, к какому результату пришли-то?

ТСЖ будем создавать?



#55 OFFLINE   AlexxS

AlexxS

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:4

Отправлено 13 Ноябрь 2017 - 15:46

Пока нет на руках АПП и собственности мы ничего не создадим. И УК будет этим злоупотреблять вымогая деньги за каждый чих.

Однако собственность мы все же получим рано или поздно, и тогда можно и ТСЖ создавать или Ук менять







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных