Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Алексей... : (24 Июнь 2020 - 08:52) Сдам машино-место площадью 16.1 кв.м. на 4 этаже многоуровневого паркинга. +79055587972
@  Валерий : (07 Май 2020 - 11:18) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Яна883 : (05 Май 2020 - 14:29) Здравствуйте, соседи! Доколе будем терпеть самолеты, пролетающие прямо над домом? Инициативная группа уже есть?)
@  advance... : (19 Апрель 2020 - 17:23) Видели новость об отрицательном заключении о трассе СБВ (участок от киевского до боровского шоссе)
@  advance... : (19 Апрель 2020 - 17:22) Всем привет!
@  АртемМ : (15 Апрель 2020 - 17:47) Добрый день соседи!
@  iloveubaby : (28 Март 2020 - 13:40) Номер машины А162АМ790 Volkswagen
@  iloveubaby : (28 Март 2020 - 13:40) Это опять те же самые, во главе с мужчиной, который пытался пугать собрание наших жильцов тем, что по дороге вечером "может быть небезопасно ходить"
@  iloveubaby : (28 Март 2020 - 13:39) Уважаемые соседи! Деревенские опять устанавливают забор, незаконно перегораживая муниципальную дорогу, по которой мы ходим к метро
@  kadmitry : (24 Март 2020 - 21:11) Всем добого времени суток! Сниму комплексное машиноместо под машину и мотоцикл на длительный срок, этаж не важен. Предложения готов принять по тел. +7(926)734-69-92 Дмитрий
@  Asra : (10 Март 2020 - 09:43) цену обнародуйте, плиз
@  Татьяна... : (03 Март 2020 - 12:39) Уважаемые соседи!Сдам 1 ком.квартиру 41 кв.м 89031161706 Татьяна.
@  Аля : (29 Февраль 2020 - 14:15) Куплю 1-комнатную квартиру. 1,2 и последний этаж не предлагать.
@  Элина : (29 Февраль 2020 - 12:15) Сдам место на паркинге, 3 уровень. 8(927)605-77-79 Андрей
@  Inna : (28 Февраль 2020 - 15:21) @1000006093, Ответила вам в личку
@  1000006093 : (28 Февраль 2020 - 14:57) Здравствуйте, добавьте в группу 89129280880 дом #6
@  Vladimir I : (28 Февраль 2020 - 12:44) Для украшения квартиры, или как необычный подарок к 8 марта ! Ввиду переезда срочно продаю картины от профессионального художника ( размер 80 -50 см, холст,масло,цена 1 -3 тыс. руб.) Море, природа.Находятся бульвар Тарк. 6. https://artnow.ru/ru...icture/0/0.html
@  Vladimir I : (28 Февраль 2020 - 12:28) Для украшения квартиры, или как необычный подарок к 8 марта !
@  Asra : (05 Февраль 2020 - 17:36) у меня без перерасчета за месяц 14000 охеревшие твари!
@  Ohm : (21 Январь 2020 - 15:56) В доме № 4 проводится собрание собственников.
@  Ильзат 90 : (05 Январь 2020 - 19:27) привет всем! хотел уточниться по перерасчетам за коммуналку. у всех нсбегает под 30000р или же только у меня ?
@  Ася : (30 Декабрь 2019 - 14:09) Добрый день. Подскажите, пожалуйста , очень хорошего детского врача гастроэнтеролога
@  VNMar : (16 Декабрь 2019 - 13:51) Уважаемые соседи! Принял решение сдать машинное место на длительный срок! Готов обсудить сотрудничество! Тел. 89269233555 Владимир!
@  VNMar : (16 Декабрь 2019 - 13:43) тема снять
@  Tatyana... : (19 Ноябрь 2019 - 18:47)

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

@  Relict : (04 Ноябрь 2019 - 16:15) трубы
@  Gon4arov : (28 Октябрь 2019 - 10:58) @ИГОРЬ Чехов в сентябре со сбербанка получал, там счет активный. Хотя здесь писали и про альфу
@  Gon4arov : (28 Октябрь 2019 - 10:57) @ИГОРЬ Чехов
@  ИГОРЬ Ч... : (26 Октябрь 2019 - 14:56) Самый гуманный суд в мире принял дважды мою сторону. Исполнительный лист на руках. Может подскажете в какие закрома направиться?
@  ИГОРЬ Ч... : (08 Октябрь 2019 - 22:28) Уважаемые соседи! Принял решение арендовать машиновместо на стоянке на длительный срок. Готов обсудить сотрудничество по тел. 89162580838 Игорь
@  ANNA-ZH : (07 Октябрь 2019 - 21:20) Откликнитесь, пожалуйста, кто менял балконное остекление. Есть ли рекомендации по компаниям-установщикам.
@  ANNA-ZH : (06 Октябрь 2019 - 21:11) Уточните, подалуйста, довол
@  Konstan... : (03 Сентябрь 2019 - 11:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Альф : (30 Август 2019 - 21:41) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Ваш риэ... : (21 Август 2019 - 11:09) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Качество строительства

строительство качество
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 176

#21 OFFLINE   Тыковка

Тыковка

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 10 Июль 2015 - 17:46

Ирина, будьте добры, напишите, если удастся что-то выяснить.Ох, наверное, неспроста так давно фотки не выкладывают...

#22 OFFLINE   ART

ART

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 10 Июль 2015 - 20:52

Мембрана в нашем случае обязательна и предусмотрена технологией строительства. Она присутствует и на изображениях застройщика, например, тут: http://www.sz-rasska...bout/technology И в буклете она также обозначена (страница 9). Только непонятно в чем тут экономия. Она стоит 25 рублей за кв.м. Уж если и экономить, то на минеральном утеплителе. Он гораздо дороже. Ждём результатов звонка застройщику. 



#23 OFFLINE   ART

ART

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 10 Июль 2015 - 21:20

"Дамир Насыров, начальник отдела капитального строительства, показывает как крепится плитка при отделке вентилируемого фасада". Фото из официальной группы в контакте. Мембраны за плитой нет.  

Прикрепленные изображения

  • TkaQs0f5ZIU.jpg


#24 OFFLINE   Артем

Артем

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 49 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 11 Июль 2015 - 20:18

Хочется увидеть хотя бы в инстаграмме комментарий застроя  на вопрос "где  ... мембрана?"

Дважды спрашивал там, оба раза комментарий удалили



#25 OFFLINE   rossiyanin

rossiyanin

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 11 Июль 2015 - 23:31

застройщик получается какой-то неадекватный, если комментарии отовсюду удаляет и хочет видеть только хвалебные отзывы. почему нельзя сразу все по-человечески сделать, все равно же потом ему придется переделывать. где логика? 



#26 OFFLINE   AlСapone

AlСapone

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 61 сообщений

Отправлено 12 Июль 2015 - 00:04

А что никто не позвонил менеджеру своему и не задал этот вопрос?)



#27 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 12 Июль 2015 - 00:24

Логика есть. С точки зрения 214-ФЗ и нашего ДДУ качество объекта должно соотвествовать договору и строительным нормам. Но, все юридические последствия (возврат денег, соразмерное уменьшение цены договора, безвозмездное устранение недостатков или их компенсация) за отступление застройщика от требований возникают уже ПОСЛЕ передачи объекта строительства участнику ДУ и имеют обязательным условием существенность нарушений и непригодность использования объекта. При этом, свидетельством качества объекта будет являться акт приемочной комиссии. СЕЙЧАС мы очень ограничены в правах предъявления претензий к качеству. Закон не предусматривает возможность дольщикам объединяться и контролировать качество текущего стороительства.

В чем суть - так как нас много и мнения по качеству текущего строительства могут быть как действительно обоснованными так и чисто умозрительными, застройщик ничем не обязан (кроме как по рекламным соображениям и для укрепления деловой репутации) информировать нас о всех деталях процесса строительства во время стоительства. Поэтому, может быть просто имеется распоряжение руководства застройщика о удалении из публичных источников ЛЮБЫХ комментариев о технологии строительства во избежание необходимости их комментирования не профессионалами (айтишники Сезара вряд ли рубят в строительстве) и "засорения эфира". Или же это действительно косяк и застройщик пытается скрыть от публики этот факт. Если так, то не известно - постарается ли он исправить недостаток, либо уверен, что для гос. комиссии и дальнейщих претензий собственников данный недостаток не сможет являться основанием для серьезных претензий.

Что делать? Конечно, диалог сторон важен, но кто из застройщиков идет на него? Если в теме есть люди, уверенные в серьезном нарушении строительных норм в части неиспользования мембраны и обладающие каким-либо свободным временем (я вот к таким, к сожалению, не отношусь), уверен - все будут им очень признательны, если они направят застройщику официальные письма с просьбой/требованием комментария данного обстоятельства. Ответа от застройщика, скорее всего, ждать не стоит, но, по крайней мере, сигналы они получат, да и будет зафиксирован документально факт подобного обращения. Может быть потом (сплюнул) и пригодится.

#28 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 12 Июль 2015 - 00:25

А что никто не позвонил менеджеру своему и не задал этот вопрос?)



Менеджер - не строитель. Обойдется дежурными фразами и даже не факт, что донесет информацию до руководства.

#29 OFFLINE   rossiyanin

rossiyanin

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 12 Июль 2015 - 14:07

А что никто не позвонил менеджеру своему и не задал этот вопрос?)

Задавали. Менеджер затрудняется ответить, но при этом он уверяет, что все будет так, как должно) А Вы позвонили?



#30 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 12 Июль 2015 - 15:12

Задавали. Менеджер затрудняется ответить, но при этом он уверяет, что все будет так, как должно) А Вы позвонили?


"Звонок к делу не пришьешь")))))

#31 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 13 Июль 2015 - 11:16

5 минутный гуглёж дал следующие результаты:
Из википедии:

" С целью предотвращения выдувания воздуха из утеплителя, в случае применения утеплителя с "некешированной" поверхностью, он накрывается влаго-ветрозащитной, паропроницаемой мембраной (пленкой)."

"В последнее время наблюдается тенденция отказа от использования мембран из соображений пожарной безопасности. Данные факты подтверждаются публикациями [2] и [3]. При исключении мембраны вентилируемая прослойка граничит с утеплителем из минеральной ваты."

Далее документ о пожарной безопасности www.anfas.biz/pofs.doc:
"В качестве теплоизоляционных материалов применяются негорючие (НГ по ГОСТ 30244 /13/) минераловатные плиты плотностью от 80 до 140 кг/м3. В качестве гидроветрозащиты утеплителя используются либо минераловатные плиты с наружной поверхностью из стекловолокна ("кашированные" плиты), либо применяется специальная паропроницаемая полимерная пленка."

Портал о вентилируемых фасадах для более детального изучения темы:
http://vfasade.blogspot.ru/

Итого, если наши плиты кашированы слоем стекловолокна, то применение мембраны не обязательно.

Другой вопрос в том, какие именно панели используются и их пожаробезопасность. 

Интересная статья на эту тему:
http://vfasade.blogs...yemy-fasad.html

Там говорится о недоказанном факте эмиссии стекловолокна(потенциальный вред здоровью), в случае, если мембрана не используется. 


Сообщение отредактировал Билли. Б: 13 Июль 2015 - 12:59


#32 OFFLINE   edmond

edmond

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:7
  • Этаж:5
  • Строительный номер:556

Отправлено 13 Июль 2015 - 12:39

Логика есть. С точки зрения 214-ФЗ и нашего ДДУ качество объекта должно соотвествовать договору и строительным нормам. Но, все юридические последствия (возврат денег, соразмерное уменьшение цены договора, безвозмездное устранение недостатков или их компенсация) за отступление застройщика от требований возникают уже ПОСЛЕ передачи объекта строительства участнику ДУ и имеют обязательным условием существенность нарушений и непригодность использования объекта. При этом, свидетельством качества объекта будет являться акт приемочной комиссии. СЕЙЧАС мы очень ограничены в правах предъявления претензий к качеству. Закон не предусматривает возможность дольщикам объединяться и контролировать качество текущего стороительства.

В чем суть - так как нас много и мнения по качеству текущего строительства могут быть как действительно обоснованными так и чисто умозрительными, застройщик ничем не обязан (кроме как по рекламным соображениям и для укрепления деловой репутации) информировать нас о всех деталях процесса строительства во время стоительства. Поэтому, может быть просто имеется распоряжение руководства застройщика о удалении из публичных источников ЛЮБЫХ комментариев о технологии строительства во избежание необходимости их комментирования не профессионалами (айтишники Сезара вряд ли рубят в строительстве) и "засорения эфира". Или же это действительно косяк и застройщик пытается скрыть от публики этот факт. Если так, то не известно - постарается ли он исправить недостаток, либо уверен, что для гос. комиссии и дальнейщих претензий собственников данный недостаток не сможет являться основанием для серьезных претензий.

Что делать? Конечно, диалог сторон важен, но кто из застройщиков идет на него? Если в теме есть люди, уверенные в серьезном нарушении строительных норм в части неиспользования мембраны и обладающие каким-либо свободным временем (я вот к таким, к сожалению, не отношусь), уверен - все будут им очень признательны, если они направят застройщику официальные письма с просьбой/требованием комментария данного обстоятельства. Ответа от застройщика, скорее всего, ждать не стоит, но, по крайней мере, сигналы они получат, да и будет зафиксирован документально факт подобного обращения. Может быть потом (сплюнул) и пригодится.

 

Редко, конечно, Вы появляетесь на форуме, но каждый раз чётко, по делу и развернуто, а не "выкрикивая громкие фразы что все вокруг неправы".



#33 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 13 Июль 2015 - 13:02

Редко, конечно, Вы появляетесь на форуме, но каждый раз чётко, по делу и развернуто, а не "выкрикивая громкие фразы что все вокруг неправы".


Спасибо.

Многим из нас придется жить рядом. А атмосфера человеческого общежития складывается не только из правоты/не правоты отдельных ее лиц)

#34 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 13 Июль 2015 - 13:33

Так вот, как узнать, какие плиты использованы при строительстве?)



#35 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 13 Июль 2015 - 14:39

Вот для примера плиты строящегося на Нагатинской театра.
Тоже нет мембраны под плиткой.

Прикрепленные изображения

  • IMG_20150713_135109.jpg


#36 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:13

http://rasskazovo.ms...25-foto/page-46

на фото видно, какие плиты используются. Думаю, можно успокоиться)
post-383-0-09115300-1434813243.jpg

post-383-0-19596000-1434813092.jpg



#37 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:17

То есть, все ок, вопрос с мембраной закрыт?

#38 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:50

То есть, все ок, вопрос с мембраной закрыт?

Чтобы добить вопрос до конца - комментарий знакомой, работающей ведущим конструктором в строительной фирме , я ей показал фото утеплителя:
Я работаю с утеплителем Технониколь, там сделан мягкий нижний слой. Он раскатан по стене, а потом идет жесткий он закреплен правильно- в разбежку плиты лежат, т.е со смещением по отношению к друг другу. 2 крепления на плиту, мы так делам мембранную кровлю на зданиях.

Имеется ввиду, что по той же технологии в промышленном строительстве делают мембранную изоляцию кровли.



#39 OFFLINE   rossiyanin

rossiyanin

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 40 сообщений

Отправлено 13 Июль 2015 - 15:52

А что никто не позвонил менеджеру своему и не задал этот вопрос?)

 

Алькапоне, лично Вы позвонили в итоге менеджеру?



#40 OFFLINE   adv

adv

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 397 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:10
  • Этаж:3

Отправлено 13 Июль 2015 - 16:17

Чтобы добить вопрос до конца - комментарий знакомой, работающей ведущим конструктором в строительной фирме , я ей показал фото утеплителя:Я работаю с утеплителем Технониколь, там сделан [/size]мягкий[/size] нижний слой. Он раскатан по стене, а потом идет жесткий он закреплен правильно- в разбежку плиты лежат, т.е со смещением по отношению к друг другу. 2 крепления на плиту, мы так делам мембранную кровлю на зданиях.[/size]
Имеется ввиду, что по той же технологии в промышленном строительстве делают мембранную изоляцию кровли.


Спасибо за оперативное "расследование"!)))





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных