Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) https://docs.google....t#gid=702464561
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 16:21) Доброго дня соседям! если на этом форуме вы еще есть) Мне нужен тел местного участкового может кто знает?
@  ВладимирД : (27 Декабрь 2018 - 13:42) Важно!!! Необходимо срочно отправить претензию застройщику! Образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Тата : (25 Декабрь 2018 - 00:55) Соседи! Мы проводим опрос-голосование и просим вас ответить на вопросы по поводу необходимости предоставления магнитных пропусков для прохода через деревню до метро "Рассказовка"! https://docs.google....ljMIWHfdphCdNPQ
@  Misha : (13 Декабрь 2018 - 12:56) @Chebotareva Спасибо! Но я слышал что в Москве надо оформлять какой-то особый полис ОМС? И еще момент - не лучше ли прикрепляться в головной поликлинике в Солнцево - может там врачи получше и оборудование? Но тогда наверное и если нужно будет на прием к врачу или больничный - то в филиале не будут принимать и надо будет ехать в Солнцево - не особо удобно?
@  Chebota... : (09 Декабрь 2018 - 21:33) @Misha только сегодня были в Филиале по Скульптора Мухиной 14. Прикрепиться можно с пн по пт с 8 до 16.00 в 605 кабинете. При себе иметь паспорт и полис омс


Фотография
- - - - -

Ипотека

ипотека
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 95

#21 OFFLINE   Леонид

Леонид

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:7
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 10:50

Может быть, под комиссией Вы понимаете оферту Банка, согласно которой можно снизить ставку на 0,5%, если заплатить 1% от суммы кредита? Так это не комиссия вовсе, она не является обязательной. Больше ничего, кроме страховки жизни и здоровья, не платил.

Соглашусь,  это именно оферта, она делается по желанию.



#22 OFFLINE   tsarkov_roman

tsarkov_roman

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:2
  • Этаж:1
  • Строительный номер:136

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 11:33

Может быть, под комиссией Вы понимаете оферту Банка, согласно которой можно снизить ставку на 0,5%, если заплатить 1% от суммы кредита? Так это не комиссия вовсе, она не является обязательной. Больше ничего, кроме страховки жизни и здоровья, не платил.

Да, это имел в виду!



#23 OFFLINE   anons

anons

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 13:35

Когда я покупала квартиру, я брала ипотеку. у меня с этим проблем не было. Я покупала здесь новостройки Челябинск застройщик очень хорошие квартиры. И при этом ещо сэкономила.



#24 OFFLINE   Товарищ Дынин

Товарищ Дынин

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 77 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:9
  • Этаж:3

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 19:51

Когда я покупала квартиру, я брала ипотеку. у меня с этим проблем не было. Я покупала здесь новостройки Челябинск застройщик очень хорошие квартиры. И при этом ещо сэкономила.[/size]


Боты появились, форум набирает популярность ;)

#25 OFFLINE   Гевара

Гевара

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 19:57

Боты появились, форум набирает популярность ;)

или кто-то начал зарабатывать на форуме)))



#26 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 03 Июль 2015 - 00:29

Теперь есть ипотека от Глобэкса 10%, но скидки 1 т.р. с кв.м и бесплатное оформление дду с ней не действуют((( обидно

#27 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 23 Июль 2015 - 13:43

Я тут репой почесал:

 

При грамотном подходе проценты по кредиту можно практически не платить:

1. По закону можно в любой момент времени гасить кредит досрочно на любую сумму. При этом гасится сумма основного долга, проценты не платятся, никакие комиссии не платятся. 

2. Если каждый месяц делать досрочное погашение (желательно перед датой ежемесячного платежа), то на следующий месяц при ежемесячном платеже платится сумма основного долга и небольшая сумма процентов набежавшая с даты досрочного погашения.

Ну и приятный бонус, что не смотря ни на какие кризисы банк не может повысить ставку по кредиту.

 

Так делаю по одному кредиту. По ипотеке кто-нить пробовал? По сути тоже самое должно быть.


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#28 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 23 Июль 2015 - 15:32

Я тут репой почесал:

 

При грамотном подходе проценты по кредиту можно практически не платить:

1. По закону можно в любой момент времени гасить кредит досрочно на любую сумму. При этом гасится сумма основного долга, проценты не платятся, никакие комиссии не платятся. 

2. Если каждый месяц делать досрочное погашение (желательно перед датой ежемесячного платежа), то на следующий месяц при ежемесячном платеже платится сумма основного долга и небольшая сумма процентов набежавшая с даты досрочного погашения.

Ну и приятный бонус, что не смотря ни на какие кризисы банк не может повысить ставку по кредиту.

 

Так делаю по одному кредиту. По ипотеке кто-нить пробовал? По сути тоже самое должно быть.

Проценты начисляются каждый день в АБС банка на остаток задолжности, нет разницы когда платить досрочку, главное платить побольше и пораньше. После ее оплаты, пересчитывается график платежей. Уменьшается основной долг, уменьшается размер начисляемых процентов в аннуитетном платеже.
В сбере при этом уменьшается сам платеж, срок не меняется.

Не вижу тут способа снизить переплату значительно.
можно взять ипотечный калькулятор и поиграться с ним (но он не учитывает все особенности расчета в АБС банка).
Вот, например, тут можно запланировать досрочное погашение:
http://fincalculator...nyj-kalkulyator
Но не надо думать, что разработчики в банке дураки...

Лично я взял кредит на большой срок, для маленького платежа, чтобы подстраховаться, и буду досрочно вносить свободные средства каждый месяц.
Плюс, часть средств лежит в валюте на вкладе и ждет новогоднего повышения курса. С учетом ставки вклада и некоторого повышения, это выгоднее, чем вносить все средства досрочно сейчас.



#29 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 23 Июль 2015 - 15:45

Да, кстати, если кто-то берет ипотеку в Сбере, и не хочет бодаться с банком, покупая страхование жизни в неаккредитованной банком страховой компании,
то берите страховку жизни в ВТБ, там ставка 0,8%. Делают все очень быстро.

В сбер страховании и других аккредитованных компаниях ставка 1%. 
При большой сумме кредита, разница существенная.



#30 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 23 Июль 2015 - 15:58

У меня в банке получается, что если гасишь досрочно перед датой ежемесячного погашения, то и процентов почти не платишь за месяц. Видимо, это не у всех работает.


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#31 OFFLINE   tolya21

tolya21

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 229 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:18

Смысл досрочно закрывать кредит есть если закрывать его полностью. А так при кредите в миллионы, досрочно погасить 50к - это пустая трата денег. Тело кредита уменьшится значительно меньше этих 50к,  и чем больший срок кредита прошел, тем меньше будет уменьшения этого "тела кредита" :) Это при аннуитетных платежах, которые обычно и предлагаются в банках.

 

У самого нет возможности что-то досрочно погасить (2 месяца досрочно погасить за 1 год - это ерунда). Положил деньги на депозит. Если вдруг сократят с работы или ещё какие-то проблемы возникнут, то этих денег хватит переседеть пик личного кризиса. Ну а если всё будет хорошо, то деньги пойдут на ремонт :)

 

P.S. Кто только берет ипотеку, советую снижать максимальный срок кредитования и по максимуму уменьшить саму сумму кредита, т.к.сложный процент очень разительно увеличивает итоговую сумму, которую придется отдать (наверно не зря в Дельта Кредит мин. срок кредита 6 лет). К тому же, теоретически можно взять такую ипотеку, которую выплатить будет просто невозможно (сложный процент сделает своё дело).



#32 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:19

У меня в банке получается, что если гасишь досрочно перед датой ежемесячного погашения, то и процентов почти не платишь за месяц. Видимо, это не у всех работает.

А можете подробнее описать? 
Или пример расчета привести, чтобы прикинуть на калькуляторе как так получается...

На том кальуляторе, который привел я, действительно, размер переплаты ниже, если вносить ежемесячно досрочные платежи за 1 день до даты погашения основного долга, по сравнению с досрочным погашением в любой другой день.
Но это несовершенство калькулятора, АБС должна считать по более сложному алгоритму. Либо отличие потреб кредита от ипотеки дает о себе знать.



#33 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:26

У меня в Уралсибе так и получается, что "размер переплаты ниже, если вносить ежемесячно досрочные платежи за 1 день до даты погашения основного долга, по сравнению с досрочным погашением в любой другой день".

 

В других банках или по ипотеке не пробовал. Поэтому и задал вопрос.


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#34 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:32

Смысл досрочно закрывать кредит есть если закрывать его полностью. А так при кредите в миллионы, досрочно погасить 50к - это пустая трата денег. Тело кредита уменьшится значительно меньше этих 50к,  и чем больший срок кредита прошел, тем меньше будет уменьшения этого "тела кредита" :) Это при аннуитетных платежах, которые обычно и предлагаются в банках.

 

У самого нет возможности что-то досрочно погасить (2 месяца досрочно погасить за 1 год - это ерунда). Положил деньги на депозит. Если вдруг сократят с работы или ещё какие-то проблемы возникнут, то этих денег хватит переседеть пик личного кризиса. Ну а если всё будет хорошо, то деньги пойдут на ремонт :)

 

P.S. Кто только берет ипотеку, советую снижать максимальный срок кредитования и по максимуму уменьшить саму сумму кредита, т.к.сложный процент очень разительно увеличивает итоговую сумму, которую придется отдать (наверно не зря в Дельта Кредит мин. срок кредита 6 лет). К тому же, теоретически можно взять такую ипотеку, которую выплатить будет просто невозможно (сложный процент сделает своё дело).

У всех своя стратегия. понятно, что при большем первоначальном взносе и меньшем сроке, будет меньше переплата, но и риски выше.
Выгода от того, чтобы держать деньги на депозите, а не вносить их досрочно, будет только при ставке депозита, такой, чтобы доход от него был больше переплаты. А это возможно при сроках вклада сравнимых со сроками ипотеки.
Т.е. если есть намерение платить 20 лет ипотеку, то есть смысл в депозите.
 



#35 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:33

У меня в Уралсибе так и получается, что "размер переплаты ниже, если вносить ежемесячно досрочные платежи за 1 день до даты погашения основного долга, по сравнению с досрочным погашением в любой другой день".

 

В других банках или по ипотеке не пробовал. Поэтому и задал вопрос.

ну ок. я попробую у себя и сравню графики платежей до и после. (сбербанк)



#36 OFFLINE   Niidar

Niidar

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 217 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:42

У меня в Уралсибе так и получается, что "размер переплаты ниже, если вносить ежемесячно досрочные платежи за 1 день до даты погашения основного долга, по сравнению с досрочным погашением в любой другой день".

 

В других банках или по ипотеке не пробовал. Поэтому и задал вопрос.

А можно поподробней по выделенному, это в договоре прописано одним из пунктов?



#37 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:43

ну ок. я попробую у себя и сравню графики платежей до и после. (сбербанк)

Отпишись потом. Интересно.


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#38 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:44

А можно поподробней по выделенному, это в договоре прописано одним из пунктов?

Нет, это Билли написал выше. Но по факту так и получается.


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#39 OFFLINE   Niidar

Niidar

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 217 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:46


 

У меня в банке получается, что если гасишь досрочно перед датой ежемесячного погашения, то и процентов почти не платишь за месяц. Видимо, это не у всех работает.

не то сообщение вставил, как мне понять на сколько   уменьшится  выплата % и каую конкретно я должен переплату сделать?



#40 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 23 Июль 2015 - 16:52

Например, погашаю досрочно сумму равную ежемесячному платежу (меньше не гасил) за день до даты ежемесячного платежа. В итоге сумма ежемесячного платежа перерасчитывается в меньшую сторону, при этом по факту в наступившую дату ежемесячного погашения платишь проценты не за месяц пользования кредитом, а только за один день.


  • Niidar это нравится
Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных