Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) https://docs.google....t#gid=702464561
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 16:21) Доброго дня соседям! если на этом форуме вы еще есть) Мне нужен тел местного участкового может кто знает?
@  ВладимирД : (27 Декабрь 2018 - 13:42) Важно!!! Необходимо срочно отправить претензию застройщику! Образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Тата : (25 Декабрь 2018 - 00:55) Соседи! Мы проводим опрос-голосование и просим вас ответить на вопросы по поводу необходимости предоставления магнитных пропусков для прохода через деревню до метро "Рассказовка"! https://docs.google....ljMIWHfdphCdNPQ
@  Misha : (13 Декабрь 2018 - 12:56) @Chebotareva Спасибо! Но я слышал что в Москве надо оформлять какой-то особый полис ОМС? И еще момент - не лучше ли прикрепляться в головной поликлинике в Солнцево - может там врачи получше и оборудование? Но тогда наверное и если нужно будет на прием к врачу или больничный - то в филиале не будут принимать и надо будет ехать в Солнцево - не особо удобно?
@  Chebota... : (09 Декабрь 2018 - 21:33) @Misha только сегодня были в Филиале по Скульптора Мухиной 14. Прикрепиться можно с пн по пт с 8 до 16.00 в 605 кабинете. При себе иметь паспорт и полис омс


Фотография
* * * - - 2 Голосов

Договор с УК и другие документы. Подписывать или нет

#укальянс #жкрассказово
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 63

#21 OFFLINE   AnnaSweet

AnnaSweet

    Продвинутый пользователь

  • Неактивированные
  • PipPipPip
  • 50 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 13 Июль 2017 - 19:57

Заключить договор напрямую с Мосэнерго не проблема, если хочется, цена за электроэнергию от этого не меняется, просто если договор с УК, то вся коммуналка будет приходить в одной квитанции, а если с Мосэнерго, то надо самому снимать показания счетчиков и отдельно оплачивать, кому как удобно :)

Энергопроект и его согласования не НОУ ХАУ и вводился распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г . № 225-РЗМ (п.3.2.) в квартирах, реализованных без отделки, собственники жилья, осуществляющие отделку квартиры, обязаны обеспечить монтаж и допуск электроустановки квартиры по отдельному, согласованному в установленном порядке проекту в полном объеме с установкой оконечных устройств и подключением квартир по постоянной схеме.
Статус этого документа в настоящее время - НЕ ДЕЙСТВУЕТ
www.skonline.ru/doc/47433.html

В настоящее время энергопроект для квартир не предусмотрен законодательством, но практикуется управляющими компаниями :)
РОЖДЕННАЯ ПОБЕЖДАТЬ

#22 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 13 Июль 2017 - 23:18

Энергопроект и его согласования не НОУ ХАУ и вводился распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г . № 225-РЗМ (п.3.2.) в квартирах, реализованных без отделки, собственники жилья, осуществляющие отделку квартиры, обязаны обеспечить монтаж и допуск электроустановки квартиры по отдельному, согласованному в установленном порядке проекту в полном объеме с установкой оконечных устройств и подключением квартир по постоянной схеме.
Статус этого документа в настоящее время - НЕ ДЕЙСТВУЕТ
www.skonline.ru/doc/47433.html
В настоящее время энергопроект для квартир не предусмотрен законодательством, но практикуется управляющими компаниями :)

Здесь https://samelectrik....nabzheniya.html есть отсылка к Постановлению Правительства РФ 861 от 24.12.2004 года, который, как я понимаю, ещё действует и согласно которому согласовывать не требуется проект до 15 кВт. Всё, что выше, видимо, требует проекта и согласования.
  • Kirill это нравится

#23 OFFLINE   AnnaSweet

AnnaSweet

    Продвинутый пользователь

  • Неактивированные
  • PipPipPip
  • 50 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 14 Июль 2017 - 00:47

Здесь https://samelectrik....nabzheniya.html есть отсылка к Постановлению Правительства РФ 861 от 24.12.2004 года, который, как я понимаю, ещё действует и согласно которому согласовывать не требуется проект до 15 кВт. Всё, что выше, видимо, требует проекта и согласования.

Выше в теме я уже приводила это Постановление Правительства, перечитайте.

Ростехнадзор не осуществляют надзор за бытовыми сетями и не даст вам никакой допуск на электроустановку вашей квартиры.
А Автономная некоммерческая организация "Инженерно-технический центр Мосэнергонадзора" к Ростехнадзору не имеет никакого отношения, ее учредителями являются Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Московский институт энергобезопасности и энергосбережения" и Закрытое акционерное общество "Энергосервис".


Позвонила в Мосэнергосбыт (кстати может каждый это сделать, звонок бесплатный 8 800 555 0 555), и спросила что им необходимо для заключения договора энергоснабжения так были перечислены следующие документы:
-паспорт
-договор купли продажи
-документы на собственность
-показания счетчика
и все... я специально уточнила нужны ли какие либо акты допуска...на что ответили - НЕТ
РОЖДЕННАЯ ПОБЕЖДАТЬ

#24 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 14 Июль 2017 - 01:04

Выше в теме я уже приводила это Постановление Правительства, перечитайте.

Позвонила в Мосэнергосбыт (кстати может каждый это сделать, звонок бесплатный 8 800 555 0 555), и спросила что им необходимо для заключения договора энергоснабжения так были перечислены следующие документы:
-паспорт
-договор купли продажи
-документы на собственность
-показания счетчика
и все... я специально уточнила нужны ли какие либо акты допуска...на что ответили - НЕТ

Осталась самая малость - документы на собственность :)



#25 OFFLINE   schuga2004

schuga2004

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 178 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:2
  • Этаж:4

Отправлено 14 Июль 2017 - 01:42

Выше в теме я уже приводила это Постановление Правительства, перечитайте.
Ростехнадзор не осуществляют надзор за бытовыми сетями и не даст вам никакой допуск на электроустановку вашей квартиры.
А Автономная некоммерческая организация "Инженерно-технический центр Мосэнергонадзора" к Ростехнадзору не имеет никакого отношения, ее учредителями являются Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Московский институт энергобезопасности и энергосбережения" и Закрытое акционерное общество "Энергосервис".
Позвонила в Мосэнергосбыт (кстати может каждый это сделать, звонок бесплатный 8 800 555 0 555), и спросила что им необходимо для заключения договора энергоснабжения так были перечислены следующие документы:
-паспорт

-договор купли продажи
-документы на собственность
-показания счетчика
и все... я специально уточнила нужны ли какие либо акты допуска...на что ответили - НЕТ

Такое впечатление, что Вы сами не читаете то, что пишете. Ясно же написано, что есть ограничение в 15 кВт, и Вы сами это процитировали. Но когда начинаете писать о ненадобности согласования электропроекта, Вы напрочь об этом забываете почему-то. :)
Когда звонили в "Мосэнергосбыт", не поинтересовались, если поставить в квартире бойлер, электрокамин, стиралку с сушкой, тёплый пол,т.е. условно выйти за эти 15 кВт, они также не потребуют никаких проектов?

#26 OFFLINE   AnnaSweet

AnnaSweet

    Продвинутый пользователь

  • Неактивированные
  • PipPipPip
  • 50 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 14 Июль 2017 - 03:00

Такое впечатление, что Вы сами не читаете то, что пишете. Ясно же написано, что есть ограничение в 15 кВт, и Вы сами это процитировали. Но когда начинаете писать о ненадобности согласования электропроекта, Вы напрочь об этом забываете почему-то. :)
Когда звонили в "Мосэнергосбыт", не поинтересовались, если поставить в квартире бойлер, электрокамин, стиралку с сушкой, тёплый пол,т.е. условно выйти за эти 15 кВт, они также не потребуют никаких проектов?

Мне лично трудно понять вас. Кто от вас требует энергопроект и согласование, УК?
Повторю: Граждане НЕ ОБЯЗАНЫ согласовывать свои проекты и сами сети с Ростехнадзором.

Боюсь не смогу удовлетворить ваше любопытство по поставленным вопросам.
Проконсультируйтесь лучше у Сергея, профессионального электрика, в том числе и о необходимости энергопроекта. Он объяснит лучше
http://rasskazovo.ms...ественнодорого/

ЗАЧЕМ ОБРАЩАТЬСЯ К ПОСРЕДНИКУ????
На сайте http://www.mosenergosbyt.ru/ позвони по телефону закажи услугу - есть услуга вызова мастера для электромонтажа. А ларчик то оказывается просто открывается - не нужно согласование с УК лаборатории и прочее. :)
РОЖДЕННАЯ ПОБЕЖДАТЬ

#27 OFFLINE   AnnaSweet

AnnaSweet

    Продвинутый пользователь

  • Неактивированные
  • PipPipPip
  • 50 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 14 Июль 2017 - 17:44

.
Итак:
С точки зрения закона вы обязаны платить за коммуналку ПО ЗАКОНУ но не по договору.
Дублирование норм закона не требуется в договоре чтобы ВЫ исполняли свои обязательства.
Тогда ЗАЧЕМ еще нужен этот договор? видимо для установления отношений с ук и выполнения ИХ требований.
Вы прочитали ИХ требования? ВЫ СОГЛАСНЫ со всем чего они хотят? ВАШИ интересы там учтены?

Внимание. Подписание договора с УК НИКАК НЕ СВЯЗАНО с подписанием Акта приема-передачи Квартиры и ключей.

Вы имеете право ОЗНАКОМИТЬСЯ и ПОДУМАТЬ устраивают ли Вас такие условия. Вы ИМЕЕТЕ ПРАВО ПОДПИСЫВАТЬ
договор ПОЗЖЕ.

пОДПИСАТЬ ВЫ ВСЕГДА УСПЕЕТЕ, А ВОТ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СВОЕЙ ПОДПИСИ УЖЕ БУДЕТ НА МНОГО СЛОЖНЕЕ.

прочитав бегло их договор заявляю! Он кабальный!

Ирена Иванова, интересный подход, но неподписание Договора с УК не повлияет на выставление вам счётов.

Ознакомьтесь, много чего интересного написал новый Пленум Верховного суда РФ от 27 июня 2017 по вопросам о судебных спорах в сфере ЖКХ :
- Ну например неподписание Договора с УК не освобождает от оплаты услуг.
Ссылка на Пленум в Консультанте - http://www.consultan...22/4294967295/0
Особенно красивый 12 пункт:
"Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества"

Ну и не только про наши обязанности платить, но и про наши права, указанный Пленум Верховного суда РФ не забыл и постановил, что жильцы имеют право на возмещение морального вреда за низкое качество коммунальных услуг или значительные перебои в электро- и водоснабжении.
Помимо денежной компенсации собственники и наниматели жилья, согласно постановлению, могут претендовать на снижение стоимости коммунальных услуг вплоть до полного освобождения от оплаты.
Для доказательства фактов некачественной работы ЖКХ разрешено использовать аудио- и видеозаписипоказаний свидетелей или экспертов. А отсутствие вины в этом случае должно быть доказано в судебном порядке самим исполнителем коммунальных услуг. :)

Наша УК качественно работает?
РОЖДЕННАЯ ПОБЕЖДАТЬ

#28 OFFLINE   Павел 1986

Павел 1986

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 15 Июль 2017 - 01:32

Да качественно, с точки зрения упомянутого Пленума Верховного суда РФ. Докажите обратное!-)
  • Kirill это нравится

#29 OFFLINE   Вава

Вава

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Июль 2017 - 09:40

Такое впечатление, что Вы сами не читаете то, что пишете. Ясно же написано, что есть ограничение в 15 кВт, и Вы сами это процитировали. Но когда начинаете писать о ненадобности согласования электропроекта, Вы напрочь об этом забываете почему-то. :)
Когда звонили в "Мосэнергосбыт", не поинтересовались, если поставить в квартире бойлер, электрокамин, стиралку с сушкой, тёплый пол,т.е. условно выйти за эти 15 кВт, они также не потребуют никаких проектов?

Надо очень постараться, чтоб выйти за ограничение в 15 кВт...все перечисленные приборы, добавив сюда ещё всю кухонную технику и кондиционеры, вполне укладываются при разумном использовании... Т е не включать кондиционеры на охлаждение одновременно с камином и теплым полом. 

А если в отведенные 15 кВт не укладываетесь, то нужен проект и присоединение дополнительной мощности на квартиру...но  при условии, что в доме есть дополнительные мощности .



#30 OFFLINE   AnnaSweet

AnnaSweet

    Продвинутый пользователь

  • Неактивированные
  • PipPipPip
  • 50 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 15 Июль 2017 - 10:47

Надо очень постараться, чтоб выйти за ограничение в 15 кВт...все перечисленные приборы, добавив сюда ещё всю кухонную технику и кондиционеры, вполне укладываются при разумном использовании... Т е не включать кондиционеры на охлаждение одновременно с камином и теплым полом.
А если в отведенные 15 кВт не укладываетесь, то нужен проект и присоединение дополнительной мощности на квартиру...но при условии, что в доме есть дополнительные мощности .

Да причём тут 15 кВт? Не превышать надо мощность, выделенную на квартиру.
По всем домам есть типовые проекты коммуникаций с выделенной мощностью на каждую квартиру (возьмите ТУ и увидите мощность выделенную на вашу квартиру), даже там где застройщик не выполнил их при строительстве)))
Так называемые проекты за деньги они в УК и делают по этим типовым. Типовые и утверждены и согласованы. Так УК делают деньги на лопоухих новоселах желающих получить жилье как можно скорее и таким как они его представляют.

Согласования, лаборатории и прочее Мосэнергосбыт не требует. Мосэнергосбыт поставщик и поставщик готов работать напрямую с потребителями жильцами. Зачем вам посредник - УК с их требованиями?

Другой вопрос, что если вы хотите себе взять ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ мощность, вам мало выделенной мощности по ТУ на квартиру. То это уже при условии что в доме есть дополнительные мощности. :)

ЗЫ А про 15 кВт нужно вспомнить в следующем ракурсе.
Законно или незаконно наша УК, даже нарушая про эти 15 кВт Постановление Правительства РФ 861 от 24.12.2004 года, требует от всех ЖИЛЬЦОВ, в том числе и до 15 кВт, оформление ЭНЕРГОПРОЕКТОВ - это уже вы подумайте сами.
В том числе в с свете указанного Пленума Верховного суда РФ и прав ЖИЛЬЦОВ на возмещение морального вреда.

И как это характеризует нашу УК
РОЖДЕННАЯ ПОБЕЖДАТЬ

#31 OFFLINE   altrav

altrav

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 15 Июль 2017 - 21:58

Все разговоры о том, что стоит подождать того, как будет работать УК, и потом принять решение, имели бы смысл, если бы не было перед глазами примера Николина Парк. Там УК себя показала очень слабо, и очевидно, что у нас будет то же самое, т.к. люди те же самые.



#32 OFFLINE   AnnaSweet

AnnaSweet

    Продвинутый пользователь

  • Неактивированные
  • PipPipPip
  • 50 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 17 Июль 2017 - 11:39

Все разговоры о том, что стоит подождать того, как будет работать УК, и потом принять решение, имели бы смысл, если бы не было перед глазами примера Николина Парк. Там УК себя показала очень слабо, и очевидно, что у нас будет то же самое, т.к. люди те же самые.

Везде и на консьержа и на охрану и на озеленение отсутсвует обоснованность тарифа , что исключает организацию контроля. А озеленение входит в содержание, двойная оплата.
РОЖДЕННАЯ ПОБЕЖДАТЬ

#33 OFFLINE   Ohm

Ohm

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:1
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Июль 2017 - 00:06

Вообще, не понятно, о чём спор. Сейчас подведены 3 фазы через автомат 32А (около 7 кВт). Две фазы не подключены к автомату. 

Читайте бумагу, где прописаны зоны ответственности, подключаете недостающие фазы сами, не спрашивая никого и пользуетесь на здоровье. 

УК идёт лесом. Но для себя проект нарисуйте, чтобы понимать, что и как подключать. Помните об ограничении 32А на каждую фазу.

Если честно, то лучше 1 фаза 15 кВт, чем 3 фазы по 6...7 кВт. Но на первое время сойдёт.



#34 OFFLINE   AnnaSweet

AnnaSweet

    Продвинутый пользователь

  • Неактивированные
  • PipPipPip
  • 50 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 26 Август 2017 - 15:40

Очень подробные и обоснованные ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ на вопрос:
" Законно ли требованние УК?
Управляющая домом компания выдвинула ряд требований касающихся проведения ремонта моей квартиры. с меня требуют:
1. предоставить электропроект по квартире, согласованный с Мосэнерго .
2. предоставить гидропроект.
3. предоставить проект по кондиционированию.
4. Все работы по этим проектам якобы должны выполнять только организации, имеющие св-во СРО. Простых рабочих без всяких допусков и св-в я, по мнению УК, не могу привлекать для этих работ .
5. предоставить акты на все типы скрытых работ(полы, электрика, кондиционирование) и АКТ измерительной лаборатории ."


Не смогла не процитировать ответ на поставленные вопросы
Юриста из г. Москва Калинина Юрия:
"Вы не делаете перепланировку, не изменяете конструкцию помещений, не изменяете расположение коммуникаций и т.д. Вам НИЧЕГО и НИ С КЕМ согласовывать, тем более с УК, не надо. Посылайте их… ну сами что-ли не знаете куда?"

Подробнее читайте на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/250764/
РОЖДЕННАЯ ПОБЕЖДАТЬ

#35 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 26 Август 2017 - 15:46

Очень подробные и обоснованные ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ на вопрос:
" Законно ли требованние УК?
Управляющая домом компания выдвинула ряд требований касающихся проведения ремонта моей квартиры. с меня требуют:
1. предоставить электропроект по квартире, согласованный с Мосэнерго .
2. предоставить гидропроект.
3. предоставить проект по кондиционированию.
4. Все работы по этим проектам якобы должны выполнять только организации, имеющие св-во СРО. Простых рабочих без всяких допусков и св-в я, по мнению УК, не могу привлекать для этих работ .
5. предоставить акты на все типы скрытых работ(полы, электрика, кондиционирование) и акт измерительной лаборатории."


Не смогла не процитировать ответ на поставленные вопросы
Юриста из г. Москва Калинин Юрий:
"Вы не делаете перепланировку, не изменяете конструкцию помещений, не изменяете расположение коммуникаций и т.д. Вам НИЧЕГО и НИ С КЕМ согласовывать, тем более с УК, не надо. Посылайте их… ну сами что-ли не знаете куда?"

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/250764/

Ответ юриста поражает своей глубиной :)



#36 OFFLINE   AnnaSweet

AnnaSweet

    Продвинутый пользователь

  • Неактивированные
  • PipPipPip
  • 50 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:9

Отправлено 26 Август 2017 - 15:49

Ответ юриста поражает своей глубиной :)


Не только ответ, но и совет юриста (что делать в сложившейся ситуации?) очень хороший :)
РОЖДЕННАЯ ПОБЕЖДАТЬ

#37 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 26 Август 2017 - 15:56

Не только ответ, но и совет юриста (что делать в сложившейся ситуации?) очень хороший :)

По мне так совершенно глупый и не конструктивный совет...Если вас конечно не интересуют сроки ремонта и возможные проблемы, то наверное совет и неплохой...:)



#38 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 27 Август 2017 - 22:17

По мне так совершенно глупый и не конструктивный совет...Если вас конечно не интересуют сроки ремонта и возможные проблемы, то наверное совет и неплохой... :)

 

в чем глупость и неконструктивизм ? 

с ук ничего согласовывать не надо, это факт

 

перепланировка - с мжи

и то если речь идет о выносе мокрой зоны в коридор например

просто изменить конфигурацию стен или объединить 2 комнаты в нашем доме "свободной планировки" - дажи с мжи можно не заморачиваться, т.к они не станут за это штрафовать



#39 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 27 Август 2017 - 22:22

я вот ванную и туалет планирую объединить - но с мжи согласовывать нет смысла, потому что это можно сделать в уведомительном порядке и они в любом случае не имеют права отказать в подобной перепланировке

а вот присоединение гардеробной к ванной - это да, согласовывать придется, т.к если соседи снизу присоединят гардероб к спальне, то получится мокрая зона над жилой зоной и тогда перепланировка незаконна



#40 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 28 Август 2017 - 06:51

я вот ванную и туалет планирую объединить - но с мжи согласовывать нет смысла, потому что это можно сделать в уведомительном порядке и они в любом случае не имеют права отказать в подобной перепланировке
а вот присоединение гардеробной к ванной - это да, согласовывать придется, т.к если соседи снизу присоединят гардероб к спальне, то получится мокрая зона над жилой зоной и тогда перепланировка незаконна

Согласование в уведомительном порядке это также согласование, просто в упрощенной форме, но тем не менее это необходимое согласование. Я тоже иду по этому пути, как только будут документы от Сезара в виде подписанного акта ПП.





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Google Mobile (1)