Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) https://docs.google....t#gid=702464561
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 16:21) Доброго дня соседям! если на этом форуме вы еще есть) Мне нужен тел местного участкового может кто знает?
@  ВладимирД : (27 Декабрь 2018 - 13:42) Важно!!! Необходимо срочно отправить претензию застройщику! Образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Тата : (25 Декабрь 2018 - 00:55) Соседи! Мы проводим опрос-голосование и просим вас ответить на вопросы по поводу необходимости предоставления магнитных пропусков для прохода через деревню до метро "Рассказовка"! https://docs.google....ljMIWHfdphCdNPQ


Фотография
- - - - -

Статистика исправление замечаний после приемки квартиры

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 42

#21 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 07 Июль 2017 - 15:04

Уточнил на почте России. Сказали, что человека, у которого есть доверенность на прием писем, не было на месте, поэтому застройщику они оставили извещение, чтоб он явился на почту за письмом. Письмо в отделении будет храниться 30 дней после чего, если от застройщика никто не явится, мне его отошлют обратно.


Я отправил письмо 27 июня, до сих пор письмо не получено застройщиком, так же лежит на почте.

#22 OFFLINE   Daria_Ryaz

Daria_Ryaz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:1
  • Секция:4
  • Этаж:7

Отправлено 07 Июль 2017 - 16:24

Интересно, 45 дней на исправление замечаний с какой даты идут. если, например, с даты получения застройщиком претензии, а дата получения - это дата получения почтового отправления. а получат они через 30 дней (чего им торопиться). и ждать нам исправлений... о боже мой...



#23 OFFLINE   Татьяна2016

Татьяна2016

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 08 Июль 2017 - 16:33

Никому ничего исправлять я думаю не планируют если что-то серъезно, заменить окно например,звоню-ответ не знаю кто занимается,ну  так узнайте,ответ подождите узнаю и музыка  и все телефоны так.Так что разводят как лохов,думают помыкаемся и примем как есть. Кто то и примет,может и я приму,но закат этой компании не за горами с таким подходом,пусть у ПИК,ПИОНЕРА поучатся как работать с клиентами и чтобы люди возвращались к ним,а здесь из-за мелочевок так изворачиваются просто противно.Получается что состряпали то и получайте.



#24 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 18 Июль 2017 - 10:35

Есть тут те, чьи письма, отправленные почтой России в адрес красного октября, дошли до адресата? К сожалению, временно статус своего отправления проверить не могу.



#25 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 24 Июль 2017 - 12:04

В общем, мое письмо с претензией, судя по трекингу, было получено застройщиком через 11 дней после отправки. Заявление в УК на устранение я писал почти месяц назад. Вчера был на объекте - посмотрел квартиру с улицы (треснутые и отсутствующие стекла, поврежденные рамы) по-прежнему на месте. Получается ни УК за месяц, ни застройщик за две недели пока не шевелятся с тем, чтобы устранить недостатки. Или они таким образом воплощают свои угрозы, что они будут устранять в первую очередь тем, кто подписал акт ПП? )



#26 OFFLINE   Daria_Ryaz

Daria_Ryaz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:1
  • Секция:4
  • Этаж:7

Отправлено 24 Июль 2017 - 17:36

Моё письмо получено 11 июля, получается тоже 11 дней:) видимо, они просто соизволили наконец прийти на почту и забрать всё.

Но было сообщение на форуме от товарища по несчастью, что ему уже исправили замечания, хотя проде он позже на осмотр приходил и акт тоже не подписывал... может, всё-таки зависит от сложности исправления замечаний. или мы неправильно завление написали...


  • Shamil это нравится

#27 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 24 Июль 2017 - 17:43

Моё письмо получено 11 июля, получается тоже 11 дней:) видимо, они просто соизволили наконец прийти на почту и забрать всё.
Но было сообщение на форуме от товарища по несчастью, что ему уже исправили замечания, хотя проде он позже на осмотр приходил и акт тоже не подписывал... может, всё-таки зависит от сложности исправления замечаний. или мы неправильно завление написали...

Мое письмо тоже получено 11 июля, но могли бы как то отреагировать, ответ направить или позвонить или по эл.почте...
  • Shamil это нравится

#28 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 24 Июль 2017 - 20:17

Моё письмо получено 11 июля, получается тоже 11 дней :) видимо, они просто соизволили наконец прийти на почту и забрать всё.

Но было сообщение на форуме от товарища по несчастью, что ему уже исправили замечания, хотя проде он позже на осмотр приходил и акт тоже не подписывал... может, всё-таки зависит от сложности исправления замечаний. или мы неправильно завление написали...

 

Я пока что встречал информацию об устранении косяков только от тех, кто якобы подписал акт ПП. 



#29 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 24 Июль 2017 - 20:18

Мое письмо тоже получено 11 июля, но могли бы как то отреагировать, ответ направить или позвонить или по эл.почте...

Согласен. Они в какую-то глухую оборону ушли. Или может до сих пор вторую неделю в шоке пребывают, что им жильцы письма с претензиями написали.)



#30 OFFLINE   Dmitriy K

Dmitriy K

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 25 Июль 2017 - 09:31

Замечания устранили. Не знаю в какой момент это было сделано, так как замечания написал 30.06, а приехал в квартиру 17.07. Условно можно считать, что за 2 недели все исправили и даже строительный мусор убрали. 

Единственное, что некоторые мелкие замечания устранены не были, но по-существу все устранено.

Написал еще один запрос и по тому же алгоритму отдал в УК (23.07). Буду в квартире только на выходных. Посмотрим, что сделали. 



#31 OFFLINE   Daria_Ryaz

Daria_Ryaz

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:1
  • Секция:4
  • Этаж:7

Отправлено 25 Июль 2017 - 09:38

Замечания устранили. Не знаю в какой момент это было сделано, так как замечания написал 30.06, а приехал в квартиру 17.07. Условно можно считать, что за 2 недели все исправили и даже строительный мусор убрали. 

Единственное, что некоторые мелкие замечания устранены не были, но по-существу все устранено.

Написал еще один запрос и по тому же алгоритму отдал в УК (23.07). Буду в квартире только на выходных. Посмотрим, что сделали. 

А вы подписывали акт ПП? И какие замечания они утранили? меня всё окна интересуют)))



#32 OFFLINE   Daisy

Daisy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 25 Июль 2017 - 22:44

Согласен. Они в какую-то глухую оборону ушли. Или может до сих пор вторую неделю в шоке пребывают, что им жильцы письма с претензиями написали.)

Ну, получая пачками претензии... Что-то ёкнуть должно, полагаю...



#33 OFFLINE   Allex

Allex

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 25 Июль 2017 - 22:53

Был сегодня на квартире. Все замечания кроме окон исправлены. Грязные носки, что хранились в углу унесли. По первому этажу ходит уборщица моет полы. Встречаю ее уже не первый раз. ЖК хорошеет с каждой неделей.



#34 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 01 Август 2017 - 20:55

Через 3 недели начнется отчет, как на бабки начнет попадать застройщик за то, что не устранил недостатки. Заявление в офисе мы написали в конце июня, по почте отправили 30 июня. Даже учитывая, что застройщик удосужился письмо забрать только 11 июля, скоро 45 дней срока на устранение выйдет. Тогда посмотрим)

#35 OFFLINE   Daisy

Daisy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 02 Август 2017 - 19:35

Через 3 недели начнется отчет, как на бабки начнет попадать застройщик за то, что не устранил недостатки. Заявление в офисе мы написали в конце июня, по почте отправили 30 июня. Даже учитывая, что застройщик удосужился письмо забрать только 11 июля, скоро 45 дней срока на устранение выйдет. Тогда посмотрим)

А с Вами кто-то связался? По поводу того, что письмо принято к сведению? Или что-то вроде этого...



#36 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 02 Август 2017 - 21:07

А с Вами кто-то связался? По поводу того, что письмо принято к сведению? Или что-то вроде этого...

Я написал досудебную претензию застройщику месяц назад, послал письмом с уведомлением, получено письмо застройщиком было 11 июля, до сих пор нет вообще никакой реакции :(



#37 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 04 Август 2017 - 11:45

А с Вами кто-то связался? По поводу того, что письмо принято к сведению? Или что-то вроде этого...


Мне пришло уведомление, что адресат получил письмо 11 июля. 24 дня назад. У застройщика осталось 3 недели на исправление недостатков.)

#38 OFFLINE   svetik

svetik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 15 Август 2017 - 18:56

На устранение замечаний они берут 45 рабочих дней

АААА! Ну это не может "не радовать"! А если кому-то не терпится поскорее сделать ремонт (раз никакой чистой отделки в данном ЖК не предусмотрено), и поскорее съехать от злющей свекрови в свою квартиру?



#39 OFFLINE   Алина18

Алина18

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 17 Август 2017 - 07:25

Две недели назад позвонили из ук и сообщили, что замечания, указанные при подписании акта ПП устранены.
Приехали, посмотрели: действительно поменяли 3 стекла в окне комнаты, где были окалины и заменили уплотнительные резинки в том же окне. Старые стекла положили рядом.
Установили капельники на окнах всей квартиры. Где были царапины на рамах окон - отшлифовали.
Прошло 37 дней с момента подписания акта до устранения.
Единственное, не установили отливы на окне в комнате. На вопрос почему, инженер ук (который возвращает ключ и просит написать, что замечаний больше не имею) сделал удивлённое лицо и сказал, что не понимает, о чем идёт речь ))) спорить не стали, сами исправим при ремонте

#40 OFFLINE   Daisy

Daisy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 22 Август 2017 - 22:51

Две недели назад позвонили из ук и сообщили, что замечания, указанные при подписании акта ПП устранены.
Приехали, посмотрели: действительно поменяли 3 стекла в окне комнаты, где были окалины и заменили уплотнительные резинки в том же окне. Старые стекла положили рядом.
Установили капельники на окнах всей квартиры. Где были царапины на рамах окон - отшлифовали.
Прошло 37 дней с момента подписания акта до устранения.
Единственное, не установили отливы на окне в комнате. На вопрос почему, инженер ук (который возвращает ключ и просит написать, что замечаний больше не имею) сделал удивлённое лицо и сказал, что не понимает, о чем идёт речь ))) спорить не стали, сами исправим при ремонте

В любом случае поздравляю, осталось самое приятное... Пусть Вам живется счастливо и спокойно!!!!!


  • svetik это нравится





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных