Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) https://docs.google....t#gid=702464561
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 16:21) Доброго дня соседям! если на этом форуме вы еще есть) Мне нужен тел местного участкового может кто знает?
@  ВладимирД : (27 Декабрь 2018 - 13:42) Важно!!! Необходимо срочно отправить претензию застройщику! Образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Тата : (25 Декабрь 2018 - 00:55) Соседи! Мы проводим опрос-голосование и просим вас ответить на вопросы по поводу необходимости предоставления магнитных пропусков для прохода через деревню до метро "Рассказовка"! https://docs.google....ljMIWHfdphCdNPQ
@  Misha : (13 Декабрь 2018 - 12:56) @Chebotareva Спасибо! Но я слышал что в Москве надо оформлять какой-то особый полис ОМС? И еще момент - не лучше ли прикрепляться в головной поликлинике в Солнцево - может там врачи получше и оборудование? Но тогда наверное и если нужно будет на прием к врачу или больничный - то в филиале не будут принимать и надо будет ехать в Солнцево - не особо удобно?


Фотография
- - - - -

Печально известные сотрудники Sezar Group

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 7

#1 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2017 - 21:46

На сайт вконтакте имеется информация, цитирую:

 

"Неподалёку от ЖК Рассказово находится ЖК Солнцево Парк. Там есть УК Хаус Мастер 24. Почти год назад в этом ЖК от дождей пострадали массово квартиры в результате некачественного строительства Мортона. Сотрудники УК Хаус 24 мастер нет не стали решать проблемы жителей. Они уводились одним днём после массовых обращений пострадавших в суд о причинении ущерба некачественным строительством. И где вы думаете они сейчас? Ну конечно в ЖК Рассказово! 

Останин Денис Петрович ранее исполнительный директор УК Хаус Мастер 24, сейчас управляющий ЖК Рассказово. Фактически работает в Николин Парк. 
Ландаева Елена Е. Ранее юрист УК Хаус Мастер 24, сейчас юрист в Сезар".

 

ссылка на источник: https://vk.com/club76937804

 

Что думаете по этому поводу? 



#2 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 03 Июль 2017 - 01:59

Соседи, для интереса почитайте в свободное время форум наших предшественников из ЖК Николин-Парк. Там тоже есть пища для размышления.



#3 OFFLINE   Dmitriy K

Dmitriy K

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 18 Июль 2017 - 14:08

Друзья, хотел бы прокомментировать это сообщение. 

У меня на работе был типичный случай в работе с одной компанией: мы поставили оборудование на крупное предприятие. Дальше по этому оборудованию нужно было проводить шеф-монтажные и пуско-наладочные работы. По договоренности это должна была делать наша компания, так как никто лучше нас не знает специфики работы с этим оборудованием, потому что мы его разрабатывали и изготавливали. Но по причинам якобы завышенной стоимости за работы, руководство предприятия отказалось от наших услуг. Они наняли каких-то спецов из Украины. Те попробовали что-то собрать, запустить. У них ничего в итоге не получилось. Все затихло. Нас никто не вызывал. Прошло время. За это время сменился состав топ-менеджеров предприятия. Эта новая команда сделала анализ состояния оборудования и предъявила нам претензию за его качество. Мы приехали, проанализировали состояние и выявили, что при монтаже и пуско-наладке были допущены технические ошибки. Строго говоря, эти наладчики и монтажники с Украины вывели из строя некоторые важные элементы Оборудования. Об этом было сказано новому управленческому составу. Но они не захотели принимать ответственность за решения прошлой команды и требовали замены оборудования. Вообщем это дело тянется и по сей день - оборудование стоит и ржавеет, судебное дело идет, но никто ничего нам вменить по нему не может. К чему я это все написал? А к тому, что за некачественные управленческие решения должен нести ответственность тот, кто их принял. В данном случае сотрудники УК не виноваты в том, что некачественно был построен объект. Когда пришло время отвечать за свои действия, тех ,кто это делал уже не было, а сотрудники УК оказались крайними. 

Объясните мне - в чем виноваты сотрудники УК, если русскими словами написано - из-за некачественного строительства Мортона?

Конечно они просто взяли и уволились, потому что формально они отвечают за комфорт жильцов. Просто не захотели брать ответственность и слились.

Если они и виноваты, то только косвенно - не смогли выявить недостатки при строительстве. Но с другой стороны - гидроизоляция - это скрытая работа и ее выявить очень сложно. Можно только увидеть наглядно последствия ее некачественного исполения, что собственно и произошло. 

Поэтому давайте объективно оценивать события. 


  • warl это нравится

#4 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 18 Июль 2017 - 20:30

Друзья, хотел бы прокомментировать это сообщение. 

У меня на работе был типичный случай в работе с одной компанией: мы поставили оборудование на крупное предприятие. Дальше по этому оборудованию нужно было проводить шеф-монтажные и пуско-наладочные работы. По договоренности это должна была делать наша компания, так как никто лучше нас не знает специфики работы с этим оборудованием, потому что мы его разрабатывали и изготавливали. Но по причинам якобы завышенной стоимости за работы, руководство предприятия отказалось от наших услуг. Они наняли каких-то спецов из Украины. Те попробовали что-то собрать, запустить. У них ничего в итоге не получилось. Все затихло. Нас никто не вызывал. Прошло время. За это время сменился состав топ-менеджеров предприятия. Эта новая команда сделала анализ состояния оборудования и предъявила нам претензию за его качество. Мы приехали, проанализировали состояние и выявили, что при монтаже и пуско-наладке были допущены технические ошибки. Строго говоря, эти наладчики и монтажники с Украины вывели из строя некоторые важные элементы Оборудования. Об этом было сказано новому управленческому составу. Но они не захотели принимать ответственность за решения прошлой команды и требовали замены оборудования. Вообщем это дело тянется и по сей день - оборудование стоит и ржавеет, судебное дело идет, но никто ничего нам вменить по нему не может. К чему я это все написал? А к тому, что за некачественные управленческие решения должен нести ответственность тот, кто их принял. В данном случае сотрудники УК не виноваты в том, что некачественно был построен объект. Когда пришло время отвечать за свои действия, тех ,кто это делал уже не было, а сотрудники УК оказались крайними. 

Объясните мне - в чем виноваты сотрудники УК, если русскими словами написано - из-за некачественного строительства Мортона?

Конечно они просто взяли и уволились, потому что формально они отвечают за комфорт жильцов. Просто не захотели брать ответственность и слились.

Если они и виноваты, то только косвенно - не смогли выявить недостатки при строительстве. Но с другой стороны - гидроизоляция - это скрытая работа и ее выявить очень сложно. Можно только увидеть наглядно последствия ее некачественного исполения, что собственно и произошло. 

Поэтому давайте объективно оценивать события. 

 

еще раз для всех непонятливых

если какая то компашка вне конкурса получает объект в управление и начинает собирать по 70 рублей с метра, то она несет отвественность за все что происходит не объекте

 

если ее это не устраивает - она проваливает 

 

вот и весь сказ

 

у нас, владельцев квартир, условия вот такие



#5 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Июль 2017 - 00:08

еще раз для всех непонятливых
если какая то компашка вне конкурса получает объект в управление и начинает собирать по 70 рублей с метра, то она несет отвественность за все что происходит не объекте
 
если ее это не устраивает - она проваливает 
 
вот и весь сказ
 
у нас, владельцев квартир, условия вот такие

Не нужно брать на себя ответственность за всех владельцев квартир, отвечайте за себя. По крайней мере я точно никому доверенность не выписывал ставить какие-либо условия.
  • warl это нравится

#6 OFFLINE   Dmitriy K

Dmitriy K

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 24 Июль 2017 - 09:00

еще раз для всех непонятливых

если какая то компашка вне конкурса получает объект в управление и начинает собирать по 70 рублей с метра, то она несет отвественность за все что происходит не объекте

 

если ее это не устраивает - она проваливает 

 

вот и весь сказ

 

у нас, владельцев квартир, условия вот такие

 

Ваша логика нарушена.

Никакой связи качества строительства, УК и тарифами УК нет.

Если тарифы УК завышены, то скажите об этом тем, кто их завысил. Это вопрос обсуждаемый. Не нравится, не платите. Сделайте свой расчет, который справедливый и донесите до людей. Не хотят слушать, идите в суд и докажите свою правоту, если вы действительно правы. Вот и все. Алгоритм прост.
 

В вашем сообщении ощущается какая-то неприязнь. А любая подверженность эмоции ведет к неправильным и предвзятым выводам.

Я который раз встречаю среди жильцов ЖК  так называемых "хозяев".

Перестаньте быть так называемым "хозяином", который не умеет договариваться, а если его что-то не устраивает без диалога всех посылает куда подальше. Это не хозяин, это плантатор.

Хозяин - это человек, который созидает пространство вокруг себя и умеет договариваться с людьми так, чтобы получить максимально пользы от этой договоренности, причем не только себе, но и другим. 



#7 OFFLINE   Zmeiy

Zmeiy

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 24 Июль 2017 - 17:14

Жильцов ЖК, а не УК

#8 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2017 - 21:44

http://archive.sendp...5487.1494941254

 

Эти существа сейчас работают и в ЖК Рассказово. Так что имеем в виду, с кем мы имеем дело. 







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных