Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Ваш риэ... : (21 Август 2019 - 11:09) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо


Фотография
- - - - -

проходная Рассказово

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 24

#1 OFFLINE   sorokn

sorokn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:8

Отправлено 02 Июль 2017 - 23:38

Соседи, привет!

Сегодня дошел до стадии, когда понадобился въезд авто не прописанного в реестре.

На КПП чоповец делает удивленные глаза и предлагает звонить в департамент заселения для заказа пропуска.

Мальчик на телефоне предлагает звонить в УК по вопросам пропусков по нерабочим телефонам: +7-495-743-78-51 (50).

В УК на ресепшен девочка предлагает записаться в очередь, чтобы решить вопрос с разовым пропуском - подождать 8-10 часов в очереди.

Сами сотрудники УК  намертво измучены выдачей ключей.Пришлось устроить штурм и выбить бумажку 10х10 с надписью разовый пропуск. 

 

А как вы организовываете или планируете организовать доставку грузов или например доставку пиццы?

Как сами пешком проходите через КПП?

Поделитесь идеями. 

 

 



#2 OFFLINE   Shamil

Shamil

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 03 Июль 2017 - 02:01

Соседи, привет!

Сегодня дошел до стадии, когда понадобился въезд авто не прописанного в реестре.

На КПП чоповец делает удивленные глаза и предлагает звонить в департамент заселения для заказа пропуска.

Мальчик на телефоне предлагает звонить в УК по вопросам пропусков по нерабочим телефонам: +7-495-743-78-51 (50).

В УК на ресепшен девочка предлагает записаться в очередь, чтобы решить вопрос с разовым пропуском - подождать 8-10 часов в очереди.

Сами сотрудники УК  намертво измучены выдачей ключей.Пришлось устроить штурм и выбить бумажку 10х10 с надписью разовый пропуск. 

 

А как вы организовываете или планируете организовать доставку грузов или например доставку пиццы?

Как сами пешком проходите через КПП?

Поделитесь идеями. 

 

Вроде бы тем, кто подписывал передаточный акт, выдавали пешеходный пропуск, помимо автомобильного.



#3 OFFLINE   ulan030

ulan030

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 03 Июль 2017 - 08:59

Кстати, на проходных до 7:30 никого не пускают (списка нет у охраны)- даже если кто-то (как я, например) записался на 7:00 - не торопитесь!!!



#4 OFFLINE   simsim

simsim

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 10 Июль 2017 - 17:20

Уважаемые соседи. Получили ключи, теперь не терпится начать делать ремонт. Для допуска строителей УК мне вручило акт допуска, где среди всего прочего нужен проект электроборудования и архитектурный проект. Насколько правомерны их требования? Кто-то предоставлял все необходимые документы? Или можно просто прийти и попросить пропуска для двух моих строителей как для родственников или типа того? Просто живем далеко, планирую везти строителей из Беларуси и не хотелось бы что бы по приезду их просто не пустили. 

 

Заранее спасибо.



#5 OFFLINE   Павел 1986

Павел 1986

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 10 Июль 2017 - 17:32

Добрый день! Мы лично делали как просит УК. Сделали пропуск на отв. лицо и он далее уже оформил на строителей. Проект электрики делаем также т.к без него не включат три фазы.

#6 OFFLINE   simsim

simsim

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 10 Июль 2017 - 18:05

Добрый день! Мы лично делали как просит УК. Сделали пропуск на отв. лицо и он далее уже оформил на строителей. Проект электрики делаем также т.к без него не включат три фазы.

То есть пропуска на строителей Вам выдали просто по требованию? без каких-либо бумаг?

А проект электрики делаете у сертифицированной организации? во сколько обошлось не подскажете?



#7 OFFLINE   Tanya_2-6

Tanya_2-6

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 10 Июль 2017 - 18:55

Мне дизайнер делает проект электрики. То есть рисует где будут розетки, выключатели. Что дальше делать с этим проектом, чтобы включили все фазы?



#8 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 10 Июль 2017 - 19:20

Мне дизайнер делает проект электрики. То есть рисует где будут розетки, выключатели. Что дальше делать с этим проектом, чтобы включили все фазы?

То что рисует дизайнер это не проект, это нужно Вам для оптимального расположения розеток и электроприборов. Проект электрики это нечто другое, можете за таким проектом обратиться в специализированную компанию или в УК (цена вполне среднерыночная).



#9 OFFLINE   simsim

simsim

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 10 Июль 2017 - 20:59

То что рисует дизайнер это не проект, это нужно Вам для оптимального расположения розеток и электроприборов. Проект электрики это нечто другое, можете за таким проектом обратиться в специализированную компанию или в УК (цена вполне среднерыночная).

А не мог ли бы подсказать эту цену? То есть без проекта мне придут и отключат электричество? Разве это правомерно?



#10 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 10 Июль 2017 - 23:34

То что рисует дизайнер это не проект, это нужно Вам для оптимального расположения розеток и электроприборов. Проект электрики это нечто другое, можете за таким проектом обратиться в специализированную компанию или в УК (цена вполне среднерыночная).

 

проект не является обязательным для согласования

как хотите по квартире - так его и ведете

 

уведомлять или согласовывать это с ук, как и перепланировку, не нужно

 

ук не надзорный орган, их дело какашки оттирать в парадной и плитку раздолбанную менять


  • warl и adv это нравится

#11 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 11 Июль 2017 - 01:14

проект не является обязательным для согласования

как хотите по квартире - так его и ведете

 

уведомлять или согласовывать это с ук, как и перепланировку, не нужно

 

ук не надзорный орган, их дело какашки оттирать в парадной и плитку раздолбанную менять

Вы про теорию, а я про практику :)



#12 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 11 Июль 2017 - 01:16

А не мог ли бы подсказать эту цену? То есть без проекта мне придут и отключат электричество? Разве это правомерно?

Цену Вам точно подскажут в УК, проект на однушку был что то вроде 6000 р.



#13 OFFLINE   simsim

simsim

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 11 Июль 2017 - 01:54

Однако, как все-таки по факту жильцы делают ремонт? Смиренно делают все проекты и согласования строго по указанию УК?



#14 OFFLINE   Misha

Misha

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 391 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 11 Июль 2017 - 08:25

Уважаемые соседи. Получили ключи, теперь не терпится начать делать ремонт. Для допуска строителей УК мне вручило акт допуска, где среди всего прочего нужен проект электроборудования и архитектурный проект. Насколько правомерны их требования? Кто-то предоставлял все необходимые документы? Или можно просто прийти и попросить пропуска для двух моих строителей как для родственников или типа того? Просто живем далеко, планирую везти строителей из Беларуси и не хотелось бы что бы по приезду их просто не пустили. 

 

Заранее спасибо.

В акте на допуск к работам вроде написано что это документация, подлежащая передаче в УК, но как я понимаю это потом (и то если есть), а в случае непредоставления просто за Вами в акте закрепляется вся ответственность если из-за этого что-то произойдет нехорошее - так в принципе она и так на вас как на собственнике.

А допуск оформят сразу - я так надеюсь во всяком случае )))



#15 OFFLINE   Anna_K

Anna_K

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:7
  • Секция:3
  • Этаж:3

Отправлено 11 Июль 2017 - 10:02

проект электропроводки требует законодательство, а не УК. Как выяснилось заливка пола в новостройке также требует согласования... Готовимся постепенно к будущему ремонту и выходит, что без бумажки разве что обои поклеить можно(((



#16 OFFLINE   Misha

Misha

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 391 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 11 Июль 2017 - 10:51

да - после заливки пола (или до этого - не знаю точно) должен с УК подписываться акт на скрытые работы, вот тут-то они и могут начать всяко волокитить.  А так проект на электрику может и прораб нарисовать - допуск СРО для внутриквартирных работ не нужен вроде бы.

Такие сложности видимо только в Москве - я свою 1-ю квартиру отделывал вообще без всяких проектов и согласований



#17 OFFLINE   sorokn

sorokn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:8

Отправлено 12 Июль 2017 - 23:00

Уважаемые соседи. Получили ключи, теперь не терпится начать делать ремонт. Для допуска строителей УК мне вручило акт допуска, где среди всего прочего нужен проект электроборудования и архитектурный проект. Насколько правомерны их требования? Кто-то предоставлял все необходимые документы? Или можно просто прийти и попросить пропуска для двух моих строителей как для родственников или типа того? Просто живем далеко, планирую везти строителей из Беларуси и не хотелось бы что бы по приезду их просто не пустили. 

 

Заранее спасибо.

сразу вспоминаю историю как граждане с низкой соц ответственностью одно время автомобильные номера откручивали и записку подсовывали: мол, заплатишь - скажу где лежат. Чем дальше ехать новые получать, тем клиент быстрее созреет.



#18 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 12 Июль 2017 - 23:10

проект электропроводки требует законодательство, а не УК. Как выяснилось заливка пола в новостройке также требует согласования... Готовимся постепенно к будущему ремонту и выходит, что без бумажки разве что обои поклеить можно(((

 

где этот бред написан, не покажите ?

а если электрика по потолку ведется ?



#19 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 12 Июль 2017 - 23:16

Вы про теорию, а я про практику :)

практика такова, что кто готов - башляет за все



#20 OFFLINE   AlexxS

AlexxS

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:4

Отправлено 31 Август 2017 - 12:01

Немного изменили систему пропуска гостей на КПП, которые идут вместе с собственником. Достаточно зарегистрировать в журнале и предъявить удостоверение личности. Но Гость не может проехать на авто при таком порядке. Для авто надо идти в Ук оформлять пропуск.

Когда же сделают удобной систему для собственников, а не для УК?  Скорость изменений к улучшению оставляет желать лучшего (







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных