Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового


Фотография
- - - - -

Сложности выбора

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9

#1 OFFLINE   Ivan

Ivan

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2017 - 01:20

Здравствуйте уважаемые Рассказовцы!
Я почти стал одним из Вас, оплатил взнос, осталось подписать договор дду и тут я наткнулся на форум. Возникли вопросы:
1. Как далеко находятся магазины, тц, кафешки и кинотеатры? есть ли они по близости или они все в Москве? Знаю что застройщик обещается построить ТЦ рядом, но построит ли?!. Да и что в нем будет? он же на отшибе и не проходимость низкая.
2. Прочитав ветку про метро, я так и не понял ему быть?
3. Когда достроят метро как до него ходить? откроют проход через коттеджный поселок или вдоль зеленого забора? (чистым зимой не дойдешь)
4. Посмотрев видео про затопленные квартиры (см. ютюб) если тронуть радиатор, то задумался о качестве строительства. Много ли косяков после строителей?
5. Какая реальная ежемесячная плата за квартиру?
6. На сколько адекватна УК? Почитав различные темы, я понял, что там сидят те еще жулики.



#2 OFFLINE   SamojloVVV

SamojloVVV

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 01 Ноябрь 2017 - 16:57

все можно узнать у застройщика, посмотреть на карте. 



#3 OFFLINE   beatsounds

beatsounds

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 01 Ноябрь 2017 - 17:10

@SamojloVVV

Лучший ответ года, помог человеку, ай молодца)) Особенно когда видно, что человек постарался вникнуть в некоторые вопросы.

 

 

 

@Иван, у меня аналогичная ситцация, думаю. Но народ здесь не особо помогает друг другу видимо, сам ждал ответа в вашем письме.

 

От себя могу сказать, что метро будет, рядом с кольцом, но пешком особо не находишься ввиду отсутствия нормального подхода. Причём с общественным транспортом тоже не всё так хорошо от метро, по краней мере пока. Так же у метро вроде планируется "перехватывающая парковка", как я понял.

 

УК работает хреново, сам ЖК сдают с отклонениями. Но я поизучал форумы других ЖК и везде есть куча минусов. Видимо здесь важнее для себя понять, на какие минусы проще закрыть глаза...



#4 OFFLINE   Ivan

Ivan

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 02 Ноябрь 2017 - 17:22

Решил не связываться. Выбираю ЖК Среда.



#5 OFFLINE   Chebotareva

Chebotareva

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 219 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:5

Отправлено 02 Ноябрь 2017 - 20:20

Никто не отвечает, потому что ответов вообщем-то нет)
1. Неизвестно. Вцелом это Переделкино и даже если где-то что-то и есть, то в небольшом количестве и намного уступает Москве. Рядом магазин Зельгрос ( если закупаетесь в ГМ). Есть кафешки и магазины поменьше вдоль шоссе, но без изысков ( Переделкино ж): Якитория, Тануки итд . Не назвала бы это шаговой доступностью.
2. Да, метро будет в начале 2018.
3. Пока не известно.
4.Косяки есть везде( у всех застройщиков). Лично у нас все ок в квартире пока что.
5. Около 5-7 за однушку, включая охрану и консьержа
6. Все УК такие :)

#6 OFFLINE   helen

helen

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 13 Ноябрь 2017 - 23:01

!!! ВНИМАНИЕ !!!
!!! ATTENTION !!!
НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖК, НЕ ПОВТОРЯЙТЕ МОИХ ОШИБОК!!!
А теперь все по-порядку:
Во-первых,вам придется платить буквально за все (вам даже не разрешат делать ремонт, пока вы 5000 за вывоз мусора не заплатите, также, если захотите сделать перепланировку, с вас потребуют 8000 за проект, в котором напишут отказ, но деньги возвращать не будут)
Во-вторых, система охраны отвратительная, каждая машина с материалами, каждый пришедший к вам гость,да и просто,например, ваш родственник, должны обязательно предоставить свои данный, а вы в свою очередь поехать в офис и выписать пропуска.
В-третьих, в управляющей компании работают одни хамы, им безразлична любая ваша проблема, не ждите никакого содействия.
В-четвертых, добираться до комплекса очень проблематично,так как даже обещанное метро находится далеко, не говоря уже о постоянных пробках.
Я очень жалею, что купила квартиру в этом отвратительном месте, не сочтите это дизрекламой, это горькая правда


#7 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 00:20

 

!!! ВНИМАНИЕ !!!
!!! ATTENTION !!!
НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖК, НЕ ПОВТОРЯЙТЕ МОИХ ОШИБОК!!!
А теперь все по-порядку:
Во-первых,вам придется платить буквально за все (вам даже не разрешат делать ремонт, пока вы 5000 за вывоз мусора не заплатите, также, если захотите сделать перепланировку, с вас потребуют 8000 за проект, в котором напишут отказ, но деньги возвращать не будут)
Во-вторых, система охраны отвратительная, каждая машина с материалами, каждый пришедший к вам гость,да и просто,например, ваш родственник, должны обязательно предоставить свои данный, а вы в свою очередь поехать в офис и выписать пропуска.
В-третьих, в управляющей компании работают одни хамы, им безразлична любая ваша проблема, не ждите никакого содействия.
В-четвертых, добираться до комплекса очень проблематично,так как даже обещанное метро находится далеко, не говоря уже о постоянных пробках.
Я очень жалею, что купила квартиру в этом отвратительном месте, не сочтите это дизрекламой, это горькая правда

 

Может валерианочки...



#8 OFFLINE   vladimir

vladimir

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:1
  • Этаж:5

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 12:35

!!! ВНИМАНИЕ !!!
!!! ATTENTION !!!
НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖК, НЕ ПОВТОРЯЙТЕ МОИХ ОШИБОК!!!
А теперь все по-порядку:
Во-первых,вам придется платить буквально за все (вам даже не разрешат делать ремонт, пока вы 5000 за вывоз мусора не заплатите, также, если захотите сделать перепланировку, с вас потребуют 8000 за проект, в котором напишут отказ, но деньги возвращать не будут)
Во-вторых, система охраны отвратительная, каждая машина с материалами, каждый пришедший к вам гость,да и просто,например, ваш родственник, должны обязательно предоставить свои данный, а вы в свою очередь поехать в офис и выписать пропуска.
В-третьих, в управляющей компании работают одни хамы, им безразлична любая ваша проблема, не ждите никакого содействия.
В-четвертых, добираться до комплекса очень проблематично,так как даже обещанное метро находится далеко, не говоря уже о постоянных пробках.
Я очень жалею, что купила квартиру в этом отвратительном месте, не сочтите это дизрекламой, это горькая правда

А мы не пожалели что купили! Правильно охрана и делает, что всех шманает!!!
  • Kirill это нравится

#9 OFFLINE   Chebotareva

Chebotareva

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 219 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:5

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 18:37


!!! ВНИМАНИЕ !!!
!!! ATTENTION !!!
НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖК, НЕ ПОВТОРЯЙТЕ МОИХ ОШИБОК!!!
А теперь все по-порядку:
Во-первых,вам придется платить буквально за все (вам даже не разрешат делать ремонт, пока вы 5000 за вывоз мусора не заплатите, также, если захотите сделать перепланировку, с вас потребуют 8000 за проект, в котором напишут отказ, но деньги возвращать не будут)
Во-вторых, система охраны отвратительная, каждая машина с материалами, каждый пришедший к вам гость,да и просто,например, ваш родственник, должны обязательно предоставить свои данный, а вы в свою очередь поехать в офис и выписать пропуска.
В-третьих, в управляющей компании работают одни хамы, им безразлична любая ваша проблема, не ждите никакого содействия.
В-четвертых, добираться до комплекса очень проблематично,так как даже обещанное метро находится далеко, не говоря уже о постоянных пробках.
Я очень жалею, что купила квартиру в этом отвратительном месте, не сочтите это дизрекламой, это горькая правда


1. Кто должен платить за вывоз вашего строительного мусора? Услуга крайне удобная и по вменяемой цене.
2. Проект перепланировки никто не заставляет покупать. А если уже взяли его-возможно были объективные причины не согласовать его? Точнее не так, за 8000 УК всего лишь говорит о том, согласуют ли его вам в МЖИ. Вероятнее всего вы захотели перепланировку, которая не соответсвует ГОСТам, СНиПам и тд. Поделитесь, пожалуйста, информацией: что конкретно вам не согласовали?
3. Охрана выполняет свою функцию, вы покупали квартиру в охраняемом комплексе, о чем были уведомлены заранее при покупке. Соглашусь с предыдущим оратором, никакой радости в праздно шатающихся чужих людях я не вижу.
4. Да, в офисе УК девушки хамят, но это российский менталитет. И вы со своей истерикой на форуме ни чуть не лучше них. Кстати, по телефону УК всегда общается крайне вежливо и отвечает подробно на все вопросы ( кроме вопроса, как они согласовали перепланировку в МЖИ без АПП дольщика))
5. Ну и последнее. Вы что, до сегодняшнего дня ни разу не были на объекте ? Пробки не зависят от застройщика, а расположение метро было известно изначально.
  • Kirill это нравится

#10 OFFLINE   Kirill

Kirill

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 843 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 18:59

Вот дом моих родственников на Герасима Курина 26, УК не стала брать деньги с жильцов за вывоз мусора, посмотрите что из этого получилось. В итоге сейчас немного разгребли и теперь каждый заказывает сам себе контейнер и стоит караулит его, чтоб соседи его не наполнили. Очень удобно, но главное ведь чтоб УК копейку не заработала :)

http://fd69-2.ru/news/musor/







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных