Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Ваш риэ... : (21 Август 2019 - 11:09) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Когда введут в эксплуатацию и начнут выдачу ключей?

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 16

#1 OFFLINE   YanSmith

YanSmith

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 26 Февраль 2018 - 17:06

Добрый день, всем!

Незнаете, когда дом все таки введут в эксплуатацию? А то пару месяцев уже прошло, а они все одно и тоже по телефону говорят "непереживайте, ключи в срок отдадим". А почему до сих пор не введен дом, молчат. 

Как понимаю еще не доделали дома и сами незнают сроков этих? У кого есть какая информация?

Спасибо!

 


  • Ааа это нравится

#2 OFFLINE   Ааа

Ааа

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Март 2018 - 23:19

Странно , что никто не пишет на эту тему:(

#3 OFFLINE   Ааа

Ааа

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Март 2018 - 23:21

Добрый день, всем!
Незнаете, когда дом все таки введут в эксплуатацию? А то пару месяцев уже прошло, а они все одно и тоже по телефону говорят "непереживайте, ключи в срок отдадим". А почему до сих пор не введен дом, молчат. 
Как понимаю еще не доделали дома и сами незнают сроков этих? У кого есть какая информация?
Спасибо!

Не понимаю, почему нигде об этом не пишут

#4 OFFLINE   Vaskes

Vaskes

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 04 Март 2018 - 23:21

Странно , что никто не пишет на эту тему :(

 

А что тут писать? :(

 

К лету. Сам застройщик это говорит, если по телефону неформально спрашивать.



#5 OFFLINE   Андрей Л

Андрей Л

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:6
  • Этаж:10
  • Строительный номер:497

Отправлено 23 Март 2018 - 03:50

Когда введут и введут ли вообще - большой и интересный вопрос... Темпы наружной отделки фасадами - не поддаются никакой критике. А ещё неизвестно, что там внутри творится, есть ли вообще какие телодвижения??? Когда сезаровцы двигались ударными темпами по Рассказово, то они этого и не скрывали, а вот теперь... Немного ситуацию прояснил мартовский облёт видеокоптера, но опять-таки это только по внешней стороне вопроса... 



#6 OFFLINE   skzntsv

skzntsv

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 24 Июнь 2018 - 11:57

Уважаемые соседи, сегодня мне позвонили из сезара и сказали, что выдача ключей по 6 дому будет в августе, а ввод в эксплуатацию в июле.

И пригласили в офис для написания заявления на возврат средств из-за изменения площади.

Хватит терпеть уже эти издевательства застройщика. Предлагаю подать в суд массово.

Мало того, что мы все платили за квартиры выше цену из-за парка так теперь еще и выдачу ключей перенесли на два месяца.

Почему эти два месяца мы должны жить не в своей квартире, платить за сьемные или платить неустойку строительным бригадам, которые уже были запланированы на июль месяц?

Сезар бросил все силы на ЖК Династию, потому что там больше прибыль? А мы чем хуже?



#7 OFFLINE   Garlik

Garlik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 29 Июнь 2018 - 21:03

мы же не коллективно живем в вашей съемной квартире. Это ваш личный иск должен быть



#8 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 18 Июль 2018 - 15:01

Да, наши суды коллективные иски не рассматривают. Но подавать иски надо, деньги там неплохие набегают.



#9 OFFLINE   skzntsv

skzntsv

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2018 - 20:54

Последние новости.

Поданы документы на ЗОС. Документы на ввод в эксплуатацию еще не подавались.

Ключяи к концу августа или началу сентября. Зная обещания Сезар - это будет к концу октября.



#10 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 07 Сентябрь 2018 - 03:20

Пишите ему претезнию с требованием выплатить неустойку за просрочку. Смотрите, что застройщик вам ответит. Как писать претензию читайте тут


Взыскание/выкуп неустойки. Выплата сразу.
Независимая экспертиза для суда.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: https://rsokolova.com/
ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инста: https://www.instagra...anoff_sokolova/


#11 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Сентябрь 2018 - 16:47

Уважаемые соседи, сегодня мне позвонили из сезара и сказали, что выдача ключей по 6 дому будет в августе, а ввод в эксплуатацию в июле.

И пригласили в офис для написания заявления на возврат средств из-за изменения площади.

Хватит терпеть уже эти издевательства застройщика. Предлагаю подать в суд массово.

Мало того, что мы все платили за квартиры выше цену из-за парка так теперь еще и выдачу ключей перенесли на два месяца.

Почему эти два месяца мы должны жить не в своей квартире, платить за сьемные или платить неустойку строительным бригадам, которые уже были запланированы на июль месяц?

Сезар бросил все силы на ЖК Династию, потому что там больше прибыль? А мы чем хуже?

 

Очень рекомендую всем дольщикам в данной ситуации писать в адрес застройщика досудебные претензии с требованием выплатить неустойку (можно сделать и самостоятельно). И не только писать, но и обращаться. Цель - стимулировать застройщика как можно быстрее подписать с дольщиками Акт приема-передачи квартиры и тем самым снизить неустойку. Единичными претензиями и исками очень сложно этого добиться, намного эффективней действовать массово. Только так можно  "подстегнуть" нерадивого застройщика.

 

С уважением,

Сычугова Анна 
www.mosadvisor.ru
+7 (499) 394-39-78

WhatsApp 8(926) 151-96-62

Telegram 8(915) 363-97-76


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#12 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Сентябрь 2018 - 20:16

Уважаемые дольщики, выкладываю образец претензии, содержащий все необходимые данные.

Этот образец можно использовать, если Вы приняли квартиру и у Вас нет проблем с недостатками и, в связи с этим, с подписанием акта приема-передачи. Если же эти проблемы у Вас возникли, то пользоваться какими-либо образцами нельзя. В этом случае свяжитесь со мной или напишите вопрос в этой теме: http://rasskazovo.ms...ый-октябрь-рас/

Прикрепленные файлы



#13 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 28 Сентябрь 2018 - 18:43

Отметим, что для подачи документов в суд, ответ застройщика на вашу досудебную претензию не требуется. Вам нужно: отправить досудебную претензию; по номеру почтового идентификатора, который есть на чеке, проверить ее вручение; после этого момента выждать в среднем 2 недели (если в вашем ДДУ нет иного срока на досудебное урегулирование срока). Все, можно подавать в суд - досудебный порядок урегулирования спора вами соблюден)


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#14 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 28 Сентябрь 2018 - 22:06

Да, я уже один иск к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» в суд подал, второй подам в понедельник, а третий - через неделю.



#15 OFFLINE   marusya1980

marusya1980

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2018 - 19:59

Всем привет!

Соседи, поделитесь пожалуйста, контактами приёмщиков квартиры.

Спасибо



#16 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 16 Октябрь 2018 - 19:23

Мы иногда пересекались на приемке квартир с сотрудниками строительной компании "Ситипроф", их номер или номер сотрудника (не знаю, чей именно)  8 (985) 054-00-22. Последний раз они помогали принимать квартиры в ЖК "Водный": квартиру 60 кв.м. осмотрели минут за 40 и составили подробный акт осмотра с указанием всех недостатков. Носят с собой целый ящик со спецоборудованием. Из всех, с кем мы пересекались на приемке, они самые адекватные.

Мы тоже оказываем помощь при приемке квартир, но исключительно юридическую (проверка акта приемки-передачи, документации от застройщика, переговоры с ним по поводу передачи ключей, изменения акта приема-передачи и др. возникающим вопросам).


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#17 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 16 Октябрь 2018 - 22:17

И зачем менять акт приема-передачи? Я по этим вопросам по телефону бесплатно консультирую.







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных