Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового


Фотография
- - - - -

Взыскание неустойки с застройщика за просрочку

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 117

#101 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Июнь 2019 - 00:41

Многие застройщики сообщили о повышении цен на недвижимость с 01.07.2019 г.
У этого "акта вандализма над кошельками дольщиков" есть единственное объяснение - с этого же дня застройщики в обязательном порядке переходят на эскроу-счета.
Ранее мы имели 3 источника финансирования застройщика: средства дольщиков, банковское финансирование и собственные средства застройщика. Собственные средства застройщика составляют от 20% до 40% всего объема капитальных вложений, которые требуются для реализации проекта; средства дольщиков – около 50%; оставшиеся проценты – заемные средства кредитных организаций.
Сейчас же страна переходит на схему финансирования за счет средств кредитных организаций или за счет собственных средств застройщиков. Денежные средства дольщиков застройщикам привлекать запретят. При этом граждане не будут лишены права приобретать жилье на различных этапах его строительной готовности. Только теперь внесенные в счет оплаты жилья средства будут храниться на специальных счетах (эскроу-счет), которые станут доступны застройщику только после завершения строительства. Если застройщик не выполнил обязанности возвести дом и передать объект недвижимости покупателю, то денежные средства беспроблемному последнему будут возвращены (поскольку до застройщика они не дошли).
Проект разрешено достроить без эскроу-счетов, если:
1) минимальная степень готовности составляет 30%;
2) количество заключенных ДДУ подтверждает продажу 10% и более общей площади объектов недвижимости, которую застройщик имеет возможность продать в рамках этого проекта.
Как итог, из плюсов новой схемы приобретения жилья: возможность покупателю беспроблемно возвратить денежные средства в случае неисполнения застройщиком обязательства достроить дом (что, однако, никак не повлияет на сроки возведения жилья); «очистка» рынка строительных организаций от недобросовестных застройщиков. 
Из минусов: неминуемый рост цен на жилье (по оценкам экспертов он составит 15%- 30%); снижение темпов строительства (принцип изменений «один застройщик – одно разрешение на строительство» предполагает ведение строительства только одного объекта (жилого дома, любого объекта социальной и инженерной инфраструктуры - детского сада, школы, поликлиники и т.п): пока оно не будет завершено, разрешение на строительство другого объекта компетентными органами выдано не будет; падение конкурентоспособности строительных организаций (новая схема не оставляет шансов некрупным застройщикам на выживания в условиях новых правил строительства).
 

С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#102 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 24 Июнь 2019 - 23:18

Мы работаем не ради отзывов.
Но, пожалуй, приятнее этого мало что можно придумать. Большое Вам спасибо за обратную связь - мы были рады помочь!!!

Прикрепленные изображения

  • WhatsApp Image 2019-06-24 at 15.16.13.jpeg

С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#103 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 27 Июнь 2019 - 14:33

Какие требования заявлять в иске о взыскании неустойки с застройщика

 

ЗАЯВЛЯЮТСЯ ВСЕГДА:

1) Неустойка за нарушение застройщиком срока передачи объекта недвижимости (ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Рассчитать размер неустойки можно здесь: http://www.mosadvisor.ru/

 

2) Компенсация морального вреда (ст. ст. 151, 1099 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»).

В стандартных ситуациях, когда ожидание передачи квартиры не осложнено дополнительными обстоятельствами, в счет возмещения морального вреда в исках наших клиентов мы требуем 30 000 руб. Когда же возникает острая нуждаемость в приобретенном жилье, обосновывающаяся стесненными жилищными условиями/рождением ребенка и (или) наличием малолетних (несовершеннолетних) детей, многодетностью/наступлением пенсионного возраста/инвалидностью/необходимостью найма жилья на период просрочки застройщика и т.п., в зависимости от сочетаемости этих обстоятельства целесообразно заявлять 50 000 – 100 000 руб. Все перечисленные факты, на которые Вы будете ссылаться в иске, необходимо подтвердить документально.

 

3) Штраф по Закону Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» - в размере 50% от присужденной судом суммы, т.е. совокупности присужденной неустойки и компенсации морального вреда (п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»).

 

МОГУТ БЫТЬ ЗАЯВЛЕНЫ:

4) Судебные расходы:

- Оплата услуг представителей, если Вы их привлекали (ст. ст. 94, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В иске заявляются только те расходы, которые Вы фактически понесли на услуги представителей. Соответственно, если юрист работает за процент от выплаченной застройщиком по решению суда суммы, взыскать эти расходы можно будет только после того, как Вы осуществите все взаиморасчеты с представителем (и получите документальное подтверждение оплаты Вами юридических услуг);

- Государственная пошлина (п. 3 ст. 333.366 Налогового кодекса РФ).

Оплачивается в случае, если цена иска превышает 1 000 000 руб. (цена иска = неустойка + в случае их наличия, убытки, понесенные дольщиком вследствие нарушения застройщиком срока передачи объекта недвижимости);

- Расходы на оформление нотариальной доверенности на представителей (ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ);

- Расходы на отправку корреспонденции застройщику (ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ).

 

5) Расходы за найм жилья на период просрочки (ст. 15 Гражданского кодекса РФ).

В суде надо доказать необходимость в аренде, т.е. факт того, почему Вы не имеете возможности проживать в той квартире, в которой зарегистрированы, даже если она находится в другой области. Суду важно установить причинно-следственную связь между просрочкой передачи квартиры, отсутствием у Вас иного жилья на праве собственности в регионе приобретения квартиры и затратами, понесенными Вами на вынужденный найм жилого помещения;

 

6) Неустойка (пени) за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства (ч. 8 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 1 ст. 20 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»).

В случае, если при осмотре квартиры были обнаружены строительные нарушения, Вы вправе требовать от застройщика их устранения. Предельный срок для исправления дефектов – 45 календарных дней.

Если в этот срок застройщик не устранил строительные нарушения в пределах этого срока, за каждый день просрочки Вы имеете право потребовать выплаты неустойки (пени) в следующем размере:

- если недостатки препятствуют использованию квартиры по назначению – 1% от цены квартиры (п. 1 ст. 23 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»);

- если недостатки не делают квартиру непригодной для проживания – 1% от стоимости расходов, необходимых для устранения таких нарушений.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#104 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 29 Июнь 2019 - 23:16

На минувшей неделе (26.06.2019 г.) нами с отличным результатом был выигран процесс против застройщика ЖК "Лидер парк" ("Лидер М"). При неустойке в 860 063 руб. 93 коп. Мытищинским городским судом Московской области в лице судьи Борисик А.Л. было взыскано в общей сложности 630 000 руб. (или 73,25% от требуемой неустойки), а именно:
- неустойка - 500 000 руб.;
- компенсация морального вреда - 10 000 руб.;
- расходы на оплату услуг представителей - 20 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей - 100 000 руб.
Абсолютное большинство юристов советовало бы при такой сумме неустойки идти в арбитражный суд за гарантированно высоким результатом (и за большие затраты клиента на юридические услуги). Но, зная практику судей Мытищинского городского суда Московской области, мы подали иск к судье, которая вынесла результат на уровне того же арбитражного суда, да еще и в гораздо более короткие сроки.

Ждем вступления решения в законную силу и будем получать исполнительный лист.
 

С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#105 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 10 Июль 2019 - 00:08

Процесс подачи искового заявления. Как дело попадает конкретному судье? 

Исковое заявление подается истцом через экспедицию суда, независимо от того, где находится суд - в Москве или в Московской области. После регистрации исковое заявление распределяется конкретному судье
Каким образом это происходит? 
1 вариант – электронное распределение конкретному судье. 
2 вариант – распределение искового заявления председателем или заместителем председателя по гражданским делам конкретному судье. 
3 вариант – распределение идет по конкретным адресам, то есть за каждой судьей в некоторых судах закреплены определенные улицы, районы. Например, так происходит в Хорошевском районном суде г. Москва.

Какое это имеет значение для дольщиков? 
На практике размер присуждаемой неустойки всегда зависит от усмотрения судьи. Но даже в одном суде есть судьи, которые лояльно относятся к дольщикам и минимально снижают размер неустойки, а есть судьи, которые встают на сторону застройщика. Не исключено, что такие судьи перегружены аналогичными делами о взыскании неустойки, соответственно, субъективное отношение к дольщикам у них крайне негативное. Снижение неустойки в этом случае может достигать 80% и более от размера заявленных требований. 
Таким образом, для дольщика очень важно, какой судья будет рассматривать дело
Конечно, заранее невозможно предсказать конкретный результат и размер неустойки, который присудит судья, но примерный диапазон сумм, особенно если известен судья, определить реально
Многим это помогает при выборе суда, в который обращаться с иском о взыскании неустойки, поскольку неустойку можно взыскать, обратившись в суд по своему выбору: 
- по месту нахождения застройщика (юр. адрес)
 - по месту заключения или исполнения договора (местонахождение ЖК)
 - по месту постоянной или временной регистрации дольщика. 
Однако, если распределение исковых заявлений идет в электронном порядке или председателем суда, повлиять на выбор конкретного судьи, к которому попадет дело, бывает затруднительно.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#106 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 14 Июль 2019 - 23:37

Работа нашего Центра на этой неделе велась в режиме цейт-нот.

Заседания в судах общей юрисдикции/арбитражных судах перемежались работой с действующими и будущими клиентами, очень много было проведено устных консультаций по телефону и в социальных сетях. В такие моменты понимаешь, насколько любишь то, что делаешь; с какими самоотдачей и рвением готовы защищать интересы клиентов.

Мы сделали все, чтобы ускоренные темпы работы не повлияли на результат - и у нас это получилось.
На этой неделе копилка наших решений пополнилась замечательным результатом в Истринском городском суде Московской области (дело № 2-2551/2019, председательствующий судья Васильева Ю.О.) - в пользу нашего клиента было взыскано почти 80% от требуемой неустойки (266 698 руб. 45 коп.):
- неустойка - 160 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей - 40 000 руб.;
- компенсация морального вреда - 10 000 руб.,
- расходы на представителей - не взыскивались (работаем за % от выплаченной застройщиком по решению суда суммы).


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#107 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 17 Июль 2019 - 00:16

При обращении в наш Юридический Центр у клиентов закономерно возникает вопрос о формах финансового взаимодействия (проще говоря - о формах оплаты наших услуг). Речь не идет о наличной/безналичной формах оплаты (хотя мы можем предложить клиентам любой удобных для них способ оплаты юридических услуг) - мы говорим о возможности:

1) фиксированной оплаты наших услуг (это твердая сумма, которую клиент уплачивает в рассрочку ДО момента вынесения судом решения по делу клиента и не зависит от результата рассмотрения иска). Услуга оказывается в следующем объеме: досудебное урегулирование, судебный процесс, получение копии решения суда и исполнительного листа. Исполнительный лист мы передаем клиенту и подробно описываем порядок его предъявления к исполнению, чтобы клиент получил от застройщика денежные средства;

2) оплаты наших услуг в форме процента от фактически выплаченной застройщиком по суду суммы (в этом случае мы работаем без какой-либо авансовой оплаты на протяжении всего периода взаимодействия и оказываем, по умолчанию, больший объем услуг (включена как первая, так и апелляционная инстанции, также ведем в полном объеме исполнительное производство до фактического перечисления денежных средств на расчетный счет клиента). Оплата наших услуг осуществляется строго после ПОСЛЕ получения от застройщика денежных средств по решению суда (т.е. через 6-7 месяцев после начала нашего взаимодействия с клиентом).

Первый вариант финансового взаимодействия с нами предполагается более дешевым по сравнению со вторым вариантом так как:
1. при первом варианте наши услуги оплачиваются, условно, сразу, т.е. до получения клиентом денежных средств от застройщика. Во втором варианте наши услуги оплачиваются существенно позднее, чем в первом;
2. в объем оказываемых услуг по второму варианту включено больше трудозатрат, чем в первом варианте (о чем мы писали выше);
3. во втором варианте есть конкретная привязка нашего гонорара к величине судебного результата. В первом варианте наш гонорар не зависит от выигранной суммы;
4. в первом варианте риск снижения платежеспособности застройщика клиент принимает на себя, соответственно, во втором варианте этот риск мы принимаем на себя. То есть, если финансовое положение застройщика ухудшается настолько, что он не может исполнять решения суда, то мы при втором варианте рискуем работать 6-7 месяцев БЕСПЛАТНО. В первом варианте клиент рискует потерять деньги, оплаченные за наши услуги;
5. в первом варианте фактически понесенные затраты на наши услуги можно взыскать с застройщика в рамках искового заявления. Во втором варианте это можно сделать через подачу в суд отдельного ходатайства (которое подается и рассматривается в рамках уже завершившегося дела с застройщиком), после осуществления расчетов с Юридическим Центром по факту зачисления клиенту денежных средств от застройщика.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#108 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Июль 2019 - 00:07

Эта неделя порадовала нас несколькими отличными решениями - будем понемногу делиться с Вами нашими достижениями.

Решением Кузьминского районного суда города Москвы по гражданскому делу № 02-3403/2019 (судья Соколова Е.Т.) в пользу наших доверителей с застройщика ООО "Выставочный Центр СтройЭкспо" (ЖК SREDA) были взысканы следующие суммы: 
- неустойка 250 000 руб. в равных долях (или 125 000 руб. в пользу каждого доверителя); 
- штраф по Закону о защите прав потребителей 85 000 руб. в равных долях (или 42 500 руб. в пользу каждого доверителя); 
- компенсация морального вреда 3 000 руб. в равных долях (или 1 500 руб. в пользу каждого доверителя); 
- расходы на оплату юридических услуг 15 000 руб. 
Итого: 353 000 руб. при требуемой неустойке 481 014 руб. 66 коп. или 73,39% от цены искового заявления.

С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#109 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 22 Июль 2019 - 00:09

Продолжаем делиться нашими результатами.

Решением Щербинского районного суда города Москвы от 16.07.2019 г. по гражданскому делу № 02-4017/2019 (судья Федотов Д.И.) в пользу нашего доверителя с застройщика ООО "Красный-Октябрь-Рассказовка" (ЖК "Рассказово") были взысканы:
- неустойка - 200 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей - 100 000 руб.;
- компенсация морального вреда - 10 000 руб.;
- расходы на оплату услуг представителей - 20 000 руб.,
итого 330 000 руб. при требуемой неустойке 450 999 руб. 78 коп. или 73,17% от цены искового заявления.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#110 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 25 Июль 2019 - 00:56

Добрый вечер, уважаемые участники форума!

22.07.2019 г. в Московском городском суде прошло заседание по отмене Решения Останкинского районного суда города Москвы по делу № 2-0939/2019 (судья Терехова А.А.). Инициатором подачи апелляционной жалобы выступил застройщик ЖК SREDA ООО СЗ "Выставочный Центр СтройЭкспо", с которого суд первой инстанции взыскал в пользу нашего доверителя следующие суммы
- неустойка 150 000 руб.
- штраф по Закону о защите прав потребителей 80 000 руб.
- компенсация морального вреда 10 000 руб.
- расходы на оплату юридических услуг 15 000 руб. 
Итого: 255 000 руб. при требуемой неустойке 273 813 руб. 03 коп. или 93,13% от цены искового заявления. 
Определением Московского городского суда от 22.07.2019 г. Решение Останкинского районного суда было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО СЗ "Выставочный Центр СтройЭкспо" - без удовлетворения.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#111 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 28 Июль 2019 - 00:13

С понедельника, 29.07, начнет действовать новое значение ставки рефинансирования - 7,25%.
А поскольку ставка применяется в расчете неустойки, подлежащей взысканию с застройщика за нарушение срока передачи объекта, повлияет она и на размер этой штрафной санкции.
В этой связи у дольщика закономерно может возникнуть вопрос: как в условиях дальнейшего снижения ставки рефинансирования (с начала года она снизилась уже на 0,5%) максимально выгодно рассчитать неустойку за нарушение срока передачи объекта.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." в ч. 2 ст. 6 устанавливает, что при расчете неустойки применяется применяется ставка, действующая на день исполнения обязательства (т.е. на дату, когда по условиям Договора застройщик обязан был передать объект). Аналогичная позиция указана и в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.10.2017 г. № 41-КГ17-26.
Расчет неустойки исходя из приведенной ставки юридически верен и обоснован, но не всегда дает максимально выгодное для дольщика значение неустойки.
Сложившаяся на сегодняшний день судебная практика допускает расчет неустойки 3-мя способами:
1) по ставке, действовавшей на момент фактического исполнения обязательства (на дату подписания Акта приема-передачи) или на момент направления досудебной претензии (подачи иска в суд), т.е. на текущую дату. Сейчас это самый невыгодный расчет;
2) по ставке, действовавшей на момент наступления обязательства, как указано в Законе и разъяснениях Верховного Суда РФ;
3) по периодам действия ставки.
В дальнейшем задача застройщика - оспорить расчет неустойки. Но абсолютное большинство застройщиков не утруждают себя этим - просто ходатайствуют о снижении неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому совет дольщикам: считайте неустойку по максимально выгодной для Вас ставке рефинансирования.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#112 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2019 - 23:31

Напоминаем, что дольщик вправе выбрать суд, в который будет подан иск к застройщику о взыскании неустойки:
- по месту нахождения застройщика;
- по месту нахождения жилого комплекса, в котором приобретен объект недвижимости;
- по месту постоянной или временной регистрации дольщика.
Несмотря на возможность выбора суд, дольщик может столкнуться с проблемой возврата иска, если иск подан по месту его постоянной или временной регистрации.
Возвращение иска в таком случае незаконно (что подтверждается не только положениями закона, но и многочисленной судебной практикой), но порой у судей нет другого выхода: возврат иска - это минус одно дело для крайне загруженного судьи, который использует все процессуальные средства, чтобы эту нагрузку снизить.
Особенно распространены Определения о возвращении материалов в связи с неподсудностью в Никулинском и Гагаринском районных судах города Москвы.
Столкнувшись с таким Определением, у дольщика есть 2 варианта действий:
1) переподать иск в суд, который вынес Определение о возврате материалов (вероятность распределения иска к первоначальному судье снижается и есть шанс, что, попав к другому судье, по иску будет принято верное процессуальное решение - о его принятии к производству), или подать его в суд по месту регистрации застройщика/по месту нахождения жилого комплекса;
2) подать частную жалобу на Определение. Частная жалоба подается в течение 15 дней с момента вынесения Определения в суд апелляционной инстанции через суд, в который был подан иск.
Второй вариант действий мы рекомендуем использовать, когда иск попал к судье, который выносит хорошие решения, но в силу загруженности отписывает определения о возвращении материалов. После рассмотрения частной жалобы иск будет передан на рассмотрение этой же судье.
Не стоит при этом забывать, что частная жалоба - это время, притом иногда очень значительное (процесс рассмотрения частной жалобы может составить до полугода).
Поэтому в каждом конкретном случае необходимо оценивать целесообразность переподачи иска или подачи частной жалобы на Определение суда о возвращении материалов.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#113 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 03 Август 2019 - 00:19

Истринский городской суд Московской области снова показал класс в скорости рассмотрения дел о взыскании неустойки с застройщиков (не теряя при этом качества результата).
23.07.2019 г. судьей Васильевой Ю.О. по гражданскому делу № 2-2805/2019 в пользу нашего доверителя с застройщика ООО "МИЦ-СтройКапитал" (ЖК "Зеленные аллеи") были взысканы следующие суммы:
- неустойка 220 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей 70 000 руб.;
- компенсация морального вреда 10 000 руб.,
а всего 300 000 руб. (или 68% от цены искового заявления или от 441 717 руб. 44 коп.).
Расходы на оплату услуг представителей ко взысканию с застройщика не заявлялись - доверитель выбрал вариант оплаты наших услуг по факту получения от застройщика денежных средств.
Итого: с момента подачи иска в суд (24.06.2019 г.) до дня вынесения решения по делу (23.07.2019 г.) прошло менее 1 месяца.

P.S. Не устанем рекомендовать этот суд в качестве одного из самых результативных в спорах с застройщиками.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#114 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 06 Август 2019 - 23:12

Штраф по Закону о защите прав потребителей запретят снижать

Сегодня дольщик, заявляющий требование о взыскании с застройщика неустойки, вправе претендовать на штраф по Закону о защите прав потребителей, если его требование о выплате неустойки не было удовлетворено после получения застройщиком досудебной претензии (или было удовлетворено, но не в полном объеме).
П. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей определяет, что штраф в этом случае составляет 50% от присужденной судом суммы. Но так же, как и неустойка, размер штрафа может быть снижен по заявлению застройщика на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.
16.07.2019 г. в Государственную Думу РФ внесен законопроект № 755217-7 (https://sozd.duma.go...17-7#bh_histras), которым запрещается снижение штрафа по Закону о защите прав потребителей по заявлению застройщика: "Размер штрафа не подлежит уменьшению, в том числе в связи с несоразмерностью размера штрафа последствиям несоблюдения в добровольном порядке требований потребителя".
Гарантия, конечно, не плохая, и, возможно, она приведет к тому, что некоторые застройщики начнут платить неустойки до суда. Но где гарантии того, что судьи не начнут "резать" неустойки еще больше (сейчас средний результат по делу - это присуждение 45-50% от требуемого размера неустойки)?
Будем следить за стадиями рассмотрения законопроекта и отчитываться о принятых Государственной Думой РФ решениях.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#115 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 09 Август 2019 - 23:36

Очень приятно получать отзывы от клиентов, тем более такие благодарные :)

Прикрепленные изображения

  • WhatsApp Image 2019-08-08 at 12.13.15.jpeg

С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#116 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 14 Август 2019 - 00:36

12.08.2019 г. Московский областной суд пересмотрел решение Химкинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-1470/2019 (судья Букин Д.В.)которым в пользу наших доверителей были взысканы следующие суммы:
- неустойка 755 116 руб. 93 коп.;
- компенсация морального вреда 15 000 руб.;
- расходы на оплату услуг представителей 15 000 руб.;
- штраф по Закону о защите прав потребителей 100 000 руб.,
а всего 885 116 руб. 93 коп. или 117,22% от требуемой неустойки (753 316 руб. 93 коп.).

Московский областной суд не согласился с размером присужденной Химкинским городским судом Московской области неустойки. Вопрос у судей возник в части периода расчета неустойки, а именно: почему в расчет включена дата подписания акта приема-передачи?
К сожалению, наша ссылка на п. п. 23, 25 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом ВС РФ 04.12.2013 г. ("В случае передачи участнику объекта долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока, неустойка начисляется за период, включая день подписания сторонами передаточного акта либо день составления застройщиком одностороннего акта") не смогла переубедить судей и они присудили в пользу наших доверителей следующие суммы:
- неустойка 753 316 руб. 93 коп.
- компенсация морального вреда 15 000 руб.
- расходы на оплату услуг представителей 15 000 руб.
- штраф по Закону о защите прав потребителей 100 000 руб., 
а всего 883 316 руб. 93 коп. или 117,26% от требуемой неустойки (753 316 руб. 93 коп.). То есть по итогам заседания суда апелляционной инстанции присужденный процент даже вырос по сравнению с результатом суда первой инстанции!

P.S. Вообще за все время деятельности Юридического Центра это первый раз, когда в период расчета неустойки не был включен день подписания акта приема-передачи.
Правильно (и судебная практика Верховного Суда РФ это подтвердила) ВКЛЮЧАТЬ В РАСЧЕТ НЕУСТОЙКИ ДЕНЬ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ.


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#117 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Август 2019 - 23:41

Хочется напомнить об одной небольшой, но очень важной вашей обязанности, уважаемые дольщики, которая довольно часто вами нарушается и может иметь негативные последствия. 
Скорее всего, в конце вашего Договора долевого участия есть пункт о том, что дольщик обязуется сообщить застройщику в письменном виде обо всех изменениях, касающихся места жительства, адреса для корреспонденции, телефона, фамилии, паспортных данных, в течение 5 (10-15 и.т.) рабочих дней со дня их изменения. 
Также напомним, что уведомления должны:
1) направляться заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (предпочтительный способ) или
2) быть доставлены лично с получением под расписку уполномоченными лицами (тоже можно, но не рекомендуем, так как в суде можно потратить много времени и сил на доказывание факта "уполномоченности" получателя вашего уведомления).
 
Чем грозит дольщику не направление застройщику уведомления, например, о смене адреса для направления корреспонденции? Очень частый пример из практики. Дом получил Разрешение на ввод в эксплуатацию, и застройщик направляет дольщику по адресу для корреспонденции, указанному в Договоре долевого участия, уведомление о готовности квартиры к передаче. А дольщик этот адрес сменил и застройщика не уведомил. Получается, что уведомление о готовности квартиры к передаче дольщик не получил, соответственно, в установленный Договором срок квартиру не принял, и застройщик, в свою очередь, через 2 месяца после возвращения уведомления о готовности передать квартиру может составить односторонний акт приема-передачи (как символ уклонения дольщика от принятия объекта недвижимости).


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76


#118 OFFLINE   Юридический центр Advisor

Юридический центр Advisor

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено Сегодня, 00:50

Почему сейчас опасно ходить за взысканием неустойки с застройщика в арбитражные суды

В очередной раз мы наблюдаем пересмотр практики взыскания неустойки с застройщиков в арбитражных судах.
Такое периодически происходит, когда арбитражные суды уже "задыхаются" от вала исков к застройщикам и пытаются всеми правдами (и неправдами) снизить и без того огромную нагрузку.
Желание дольщиков взыскивать неустойку с застройщиков через арбитражный суд понятно - до недавнего времени там можно было получить стабильные 70-75% от заявленного размера неустойки. В судах общей юрисдикции такой результат возможен только в случае, если иск попадет к хорошему судье (а на территории г. Москвы и Московской области их осталось на пересчет). Особенно поход в арбитражный суд был оправдан "владельцам" крупных неустоек (от 500 000 руб.), поскольку суды общей юрисдикции такие суммы неустоек без зазрения совести "срезают" в 5-7-10 раз.
Для решений, вынесенных арбитражными судами после 11.07.2019 г., средним стабильным результатом стало 50% от требуемой неустойки (против прежних 75%) - арбитражные суды стали отказывать во взыскании с застройщиков штрафа за отказ в досудебном порядке выплатить дольщику неустойку за нарушение срока передачи жилья (а это 50% от присужденной судом суммы).
Всему виной Определение Верховного Суда РФ от 11.07.2019 г. № 308-ЭС19-6945, в котором указано, что право требовать штраф может быть передано другому лицу только после того, как этот штраф будет взыскан в пользу дольщика судом общей юрисдикции.
Получив со стороны Верховного Суда РФ такую "шпаргалку" арбитражные суды первой инстанции с радостью принялись направо и налево "рубить" неустойки в 2-3 раза и отказывать во взыскании штрафа, чтобы иски против застройщиков к ним валом не валились.
P.S. Пока это только позиция арбитражных судов первой инстанции. Ждем позиции арбитражных апелляционных судов по таки решениям. До обнародования их позиции ХОДИТЬ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ С ИСКАМИ ПО НЕУСТОЙКЕ С ЗАСТРОЙЩИКОВ ОПАСНО!!!


С уважением,
Юридический центр Advisor
http://www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78

+7 (915) 363-97-76
WhatsApp +7 (926) 151-96-62

Telegram +7 (915) 363-97-76






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных