Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Misha : (13 Декабрь 2018 - 12:56) @Chebotareva Спасибо! Но я слышал что в Москве надо оформлять какой-то особый полис ОМС? И еще момент - не лучше ли прикрепляться в головной поликлинике в Солнцево - может там врачи получше и оборудование? Но тогда наверное и если нужно будет на прием к врачу или больничный - то в филиале не будут принимать и надо будет ехать в Солнцево - не особо удобно?
@  АнастасияМ : (11 Декабрь 2018 - 16:21) Дом 7 :rolleyes:
@  АнастасияМ : (11 Декабрь 2018 - 16:20) добрый день, уважаемые соседи! Прошу добавить меня в ваши чаты по дому 8-926-328-21-12
@  Ohm : (11 Декабрь 2018 - 10:28) @Inna ......Чат телеграм ЖК Рассказово t.mе/rаsskazоvoсhаt...... Это какой-то левый рекламный чат с 9-ю участниками. Не ведитесь. Есть полно живых чатов.
@  Chebota... : (09 Декабрь 2018 - 21:33) @Misha только сегодня были в Филиале по Скульптора Мухиной 14. Прикрепиться можно с пн по пт с 8 до 16.00 в 605 кабинете. При себе иметь паспорт и полис омс
@  Chebota... : (09 Декабрь 2018 - 21:32) @SvetlanaVS написала вам номер админа в личные сообщения
@  Misha : (09 Декабрь 2018 - 17:12) Добрый вечер всем! Вопрос по медицинской страховке - стоит ли на учет становится в филиале поликлиники или же в головном офисе в Солнцево?
@  Chebota... : (08 Декабрь 2018 - 18:35) @Рина ответила в личку
@  Inna : (08 Декабрь 2018 - 18:12) В разделе Продам-Куплю появилась новая тема http://rasskazovo.ms...поменяю-только/
@  Inna : (07 Декабрь 2018 - 16:02) Чат телеграм ЖК Рассказово t.me/rasskazovochat
@  SvetlanaVS : (06 Декабрь 2018 - 12:55) Дорогие соседи по дому № 7, есть ли у вас информация по получению ключей, прошу вас добавить меня в ваши чаты, мой номер +7(903)122-25-63 или эл. почта sve-simonova@yandex.ru
@  SvetlanaVS : (06 Декабрь 2018 - 12:46) Добрый день! Я новичок на сайте, подскажите есть ли отдельный форум или группа по дому № 7?
@  Nolan : (06 Декабрь 2018 - 12:30) 27 ноября 2018 года Солнцевский суд взыскал в пользу моего клиента 200 000 рублей, иск был на 340 000 рублей. Это очень хороший результат.
@  ВладимирД : (05 Декабрь 2018 - 14:04) Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей
@  Рина : (04 Декабрь 2018 - 15:54) или лучше +7-903-518-35-84
@  Рина : (04 Декабрь 2018 - 15:53) Всем добрый день! Добавьте меня, пожалуйста, в whatsApp +7-916-497-06-20 Дом 6 (почтовый)
@  Chebota... : (30 Ноябрь 2018 - 13:14) @Леонид ответила личным сообщением
@  Леонид : (30 Ноябрь 2018 - 12:01) @Chebotareva 5
@  Chebota... : (29 Ноябрь 2018 - 23:43) @Леонид какой у вас номер дома
@  Леонид : (29 Ноябрь 2018 - 13:02) добавьте меня в whatapp 89262101039
@  Garlik : (28 Ноябрь 2018 - 08:34) Про вывоз мусора https://www.instagra...d=1gjvucc8diwcb
@  natval : (26 Ноябрь 2018 - 10:23) добавьте меня, пожалуйста, в чат второго дома! 89999795024
@  Ohm : (22 Ноябрь 2018 - 14:00) https://docs.google....#gid=2144727695
@  Ohm : (22 Ноябрь 2018 - 14:00) До 3 декабря проходят ОСС. Прошу поучаствовать
@  Ohm : (22 Ноябрь 2018 - 13:40) все в воцапе и телеге
@  Ohm : (22 Ноябрь 2018 - 13:40) @natval много. Но т.к. форум превратился в помойку юристов, тут уже мало кто остался
@  natval : (20 Ноябрь 2018 - 18:12) Всем доброго времени суток! Есть кто из 2 дома? Или из домов первой очереди в ЖК Рассказово?
@  Bezfana... : (19 Ноябрь 2018 - 17:05) Добрый день, соседи и будующие соседи, есть есть какая то группа в вацапе, я бы попросил если несложно добавим меня, мой номер 89858003575 Квартиру купил в новостройке напротив торгового центра около метро! кому интересно спишемся отдельно есть что рассказать и спросить =))) Всем спасибо
@  maikle70 : (10 Ноябрь 2018 - 22:20) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Garlik : (09 Ноябрь 2018 - 09:20) У Вас одна ошибка, Вы думаете в Москве квартиру купили, а это не так. Новая Москва не стала ей, и не скоро будет. В базы не включили её ещё полноценно. Поставьте приложен п, например, Наш город и увидите НМ нет. Пишите в тех поддержку, ответ, процесс объединения баз не завершён. а
@  Garlik : (09 Ноябрь 2018 - 09:10) При том что оьмеры сейчас делать может кто угодно. И делал Климовск.
@  Pissedoff : (08 Ноябрь 2018 - 20:24) причем тут Климовск? данных нет в мосгорБТИ, а координаты ООО климовское БТИ не известны, не путайте с областной
@  advance... : (08 Ноябрь 2018 - 16:34) @Тата как в итоге прошло заседание?
@  Garlik : (08 Ноябрь 2018 - 15:48) Мы получили в Климовске. Надо было не тянуть с приемкой. Сейчас да, там не выдают почему то
@  Pissedoff : (07 Ноябрь 2018 - 21:36) дорогие соседи по дому Тарковского 7, после получения собственности попытался заказать в БТИ техпаспорт, так вот в БТИ данных нет, то есть для получения техпаспорта нужно проводить замеры снова
@  Pissedoff : (07 Ноябрь 2018 - 21:18) почему не могу ответить в тему
@  Тата : (06 Ноябрь 2018 - 19:34) ВАЖНО!!! Дорогие соседи! Обращаюсь к тем из вас, кто с нами против вырубки парка и строительства высоток! Завтра 07.11.2018г. в 10:00 часов состоится важное для нас всех заседание по "Иску по оспариванию публичных слушаний", которое пройдёт в Зюзинском районном суде по адресу: г.Москва, ул. Кржижановского, д.20/30, к.4, 5 этаж, каб. 518 (ст. метро "Профсоюзная"). Убедительно просим всех, кто может - прийти на заседание! На прошлом заседании в этом суде было всего 17 человек, хотя присоединилось к иску более 40 человек. Даже судья отметила, что на судебное заседание приходит очень мало людей. Судья может сделать вывод, что мы совсем не заинтересованы в решении суда в нашу пользу. Призываем вас обязательно быть в суде и высказать свою позицию, если попросит судья, как это было на прошлом заседании. Важно показать, что нас много недовольных этим беспределом много, а не как говорит Сезар, что нас 10 человек из всего ЖК только против, а остальные поддерживают застройку... Для судьи это важный показатель! Дело выигрышное! У нас хорошая доказательная база! Но если судья решит, что нас три человека - не станет заморачиваться! К нам несколько раз приезжали СМИ на суд - судья их боится - требуют не снимать - боятся огласки! Значит могут побояться принять незаконные решения! Если будет много народу - они по другому будут смотреть на ситуацию - массовости и огласки они боятся! Приезжайте даже те, кто к искам не присоединялся!
@  Kirill : (22 Октябрь 2018 - 19:33) @Елена Елена где заказывать окна не сильно принципиально на мой взгляд, я просчитывал в Оконти, в итоге сделал через знакомых немного дешевле, окна заказывал специальные шумоизоляционные.
@  Маля : (21 Октябрь 2018 - 20:44) Не знаю какие цены, наверно 10 т р . Какая ваша цена
@  Asra : (21 Октябрь 2018 - 19:16) цену в личку дайте!
@  Маля : (21 Октябрь 2018 - 11:10) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  antigua : (20 Октябрь 2018 - 21:51) @advanced warfighter есть фотки забора?
@  Елена Е... : (20 Октябрь 2018 - 17:41) У Вас окна оконти (оконный континент)? Если эти, то какие вы себе выбирали. А шумоизрляция хорошая у них?
@  Kirill : (20 Октябрь 2018 - 14:15) @Елена Елена Нет, не запотевают, не продувают, все в порядке.
@  Елена Е... : (20 Октябрь 2018 - 10:32) Доброе утро! У меня вопрос к Кириллу. Как по качеству окна которые Вы поставили, не запотевают, не продувают?
@  advance... : (17 Октябрь 2018 - 11:54) @Tornado кстати, симпатичные
@  Tornado : (17 Октябрь 2018 - 00:27) На сайте свежие фото
@  Kirill : (16 Октябрь 2018 - 16:31) @advanced warfighter Да уж неделю как , а то и две :)
@  advance... : (16 Октябрь 2018 - 14:29) Вы видели, что перед КПП поставили кованый забор?
@  advance... : (16 Октябрь 2018 - 14:28) Соседи, привет!

Фотография
- - - - -

Взыскание неустойки с ООО «Красный Октябрь-Рассказовка»

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 169

#1 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Июль 2018 - 12:52

Уважаемые дольщики, застройщик допустил просрочку передачи квартир, то есть нарушил условия договоров в части соблюдения срока передачи объектов долевого строительства.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Это значит, что те дольщики ЖК Рассказово , кто вовремя не получил свои квартиры, могут требовать от ООО «Красный Октябрь-Рассказовка» уплаты неустойки за просрочку передачи этих квартир.

Предлагаю в этой теме обсудить данный вопрос.



#2 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 22 Июль 2018 - 15:07

Хочу сказать несколько слов о своем опыте в данном направлении. За последние четыре года я провел более 1000  процессов, связанных с взысканием неустойки за просрочку передачи квартир участникам долевого строительства, а также с расторжением договоров участия в долевом строительстве.

Выкладываю несколько решений судов по моим искам, чтобы дольщики могли оценить мой опыт.

Сам я живу в Солнцево, так что проблемы Рассказовки мне близки.

Прикрепленные файлы



#3 OFFLINE   Garlik

Garlik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 23 Июль 2018 - 18:41

Хочу сказать несколько слов о своем опыте в данном направлении. За последние четыре года я провел более 1000  процессов, связанных с взысканием неустойки за просрочку передачи квартир участникам долевого строительства, а также с расторжением договоров участия в долевом строительстве.

Выкладываю несколько решений судов по моим искам, чтобы дольщики могли оценить мой опыт.

Сам я живу в Солнцево, так что проблемы Рассказовки мне близки.

 

Там 2 банкроты с кого взыскали уже были. Третий до сих пор расплачивается. Задача то деньги получить, а не решение суда. Здесь Рассказово-КО такая же судьба ждет. Первая  очередь давно подали всё или все приняли, а другие не известно когда будут и затройщик до конца суда не доживет.



#4 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Июль 2018 - 21:10

Это откуда такие выдумки?

Ну давайте по одному из решений документ о получении денег выложу.

Прикрепленные изображения

  • Выписка из банка-001.jpg

  • Kirill это нравится

#5 OFFLINE   Unic

Unic

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 24 Июль 2018 - 11:46

Так за какой период ( какое кол-во дней ) требовать неустойку, если ни 6 ни 7 дома ещё не сданы ?



#6 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 24 Июль 2018 - 11:53

Как обычно: на момент подачи иска в нем указывается неустойка за период по дату подачи иска, а потом, когда будет рассмотрение дела, подается заявление об уточнении исковых требований на дату рассмотрения или, если квартира уже будет получена, на дату подписания акта. Я большую часть исков подаю до получения квартир, это обычная практика.

Процесс-то не два дня длиться будет.

Надо сначала претензию отправить, потом подождать недели две, потом иск в суд подать, суд его рассмотрит в лучшем случае месяца через два, а то и больше.



#7 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 24 Июль 2018 - 12:07

Если есть вопросы, можно их тут задать или по телефону позвонить: +79039729528, или на мейл написать: dvoretsky.vl@mail.ru



#8 OFFLINE   Garlik

Garlik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 24 Июль 2018 - 23:46

 

 

там может я не правильно понял, но один иск расторжение договора, а застройщик банкрот, истец потерял все деньги. 



#9 OFFLINE   Garlik

Garlik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 24 Июль 2018 - 23:47

Это откуда такие выдумки?

Ну давайте по одному из решений документ о получении денег выложу.

 

это не выдумки, это по базе егрюл



#10 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 25 Июль 2018 - 10:01

Там, где иск по расторжению договора, застройщик до сих пор работает, строит и выплачивает деньги по исполнительным листам. И мой клиент получил не только те семь с лишим миллионов, но и еще потом 450 000 рублей - мы пошли судиться еще раз, так как застройщик вернул деньги с задержкой и проценты за их пользование набежали еще.

По двум другим решениям застройщики ушли в банкротство намного позже тех судов, решения по которым я выложил. К застройщику РОНД мой клиент, решение по иску в пользу которого я выложил, мой клиент с иском обращался два раза. Первое решение я выложил, он получил деньги, потом пошел в суд еще раз и я ему еще отсудил 764 000 рублей, вот ссылка на дело: https://www.mos-gors...6e-702030692c50

По этому решению он тоже получил деньги, а застройщик ушел в банкротство намного позже, когда все построил.

Действительно многие застройщики определенное время выплачивают деньги по исполнительным листам, но когда строительство завершено, сливаются или банкротятся.

Отсюда сам собой напрашивается вывод: не надо ждать получения ключей, судиться нужно сразу, если останется еще период просрочки, то можно будет еще раз в суд пойти.



#11 OFFLINE   Unic

Unic

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 25 Июль 2018 - 19:00

Я правильно понимаю, что исходя из пунктов 2.5 и 6.2 в данных документах, дата начала просрочки наступит не ранее 01.09.2018 ?

 

Прикрепленные изображения

  • IMG_20180724_215018.jpg
  • IMG_20180724_215548.jpg


#12 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 25 Июль 2018 - 20:14

Да, верно. Но начинать работу по взысканию неустойки надо уже сейчас, если кто-то получил уведомление о переносе срока передачи квартиры с предложением заключить допсоглашение об изменении этого срока в договоре, очень желательно направить застройщику в ответ уведомление о готовности принять квартиру, содержащее встречное предложение предложение о выплате существенной компенсации (на что застройщик не пойдет, но потом проще будет его в суде обвинить в нежелании идти на компромисс).



#13 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 30 Июль 2018 - 10:17

А сейчас хочу выложить копию интересного решения.
Дело в том, что моим клиентом был известный журналист английского происхождения Джеймз Браун.
Он уже лет тринадцать живет в России, попадал в свое время в разные переделки, например, когда он снимал документальный фильм о сибирской глубинке, его сильно избили, он долго лежал в больнице, но в итоге он не уехал обратно, а напротив - женился на россиянке, купил квартиру в Подмосковье и по сей день работает на канале RT. Вот ссылка на страничку Википедии о нем: https://en.wikipedia...wn_(journalist)
Квартиру, как вы, наверное, поняли, он купил по ДДУ, застройщик вовремя передать ее не успел, и я представлял его интересы в суде по делу о взыскании неустойки.

Прикрепленные изображения

  • Решение Браун 1.jpg
  • Решение Браун 2.jpg


#14 OFFLINE   Explosion

Explosion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 309 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Июль 2018 - 09:34

Каковы результаты обжалования? И получили ли в итоге деньги? или так на бумаге всё и осталось? 



#15 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Июль 2018 - 10:05

Решение обжаловано не было, клиент получил деньги. Тот застройщик платил по исполнительным листам до конца лета, а тут решение в силу в апреле вступило.



#16 OFFLINE   Garlik

Garlik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 31 Июль 2018 - 13:13

Сами взыскали или приставы?

#17 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Июль 2018 - 16:25

Конечно сами. С приставами связываться - последнее дело. Надо получить в суде исполнительный лист и предъявить его в банк, в котором у застройщика рабочий счет, банк снимет деньги со счета застройщика (без его согласия, так как обязан исполнять исполнительные документы) и переведет их на счет, указанный взыскателем.



#18 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 05 Август 2018 - 14:23

Вообще главное в процессе - получить исполнительный лист, потом его надо только в банк отнести, а там все быстро.



#19 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 07 Август 2018 - 10:26

Если кто-то скажет, я выкладываю не очень свежие решения, то отвечу, что и сегодня в наших судах можно отсудить очень хорошие деньги, например, вчера Видновский суд взыскал с застройщика в общей сложности 575 000 рублей, при том что взыскивали неустойку в 1 000 000 рублей. Решение хорошее, так как суды такие суммы обычно режут очень сильно, а тут еще и было то, что истец приобрела право на квартиру через уступку спустя несколько месяцев после начала просрочки.

Прикрепленные файлы



#20 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 160 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Август 2018 - 22:10

И еще на прошлой неделе очень неплохое решение вынес позавчера Солнцевский районный суд, взыскав в пользу моих клиентов 660 000 рублей, взыскивали неустойку в размере 950 000 рублей, решение более чем хорошее.







Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)