Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) https://docs.google....t#gid=702464561


Фотография
- - - - -

Взыскание неустойки с ООО «Красный Октябрь-Рассказовка»

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 340

#41 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 08 Сентябрь 2018 - 11:06

Вот ссылка на это дело: https://vidnoe--mo.s...delo_id=1540005



#42 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 09 Сентябрь 2018 - 17:47

А вот и само решение.

Прикрепленные файлы



#43 OFFLINE   Dikale

Dikale

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2018 - 23:59

Да, предоплата, но без процентов и очень недорого, если сравнивать с конкурентами. Им надо офис оплачивать, штат сотрудников содержать, а у меня только один помощник, так что расходы небольшие.

Именно с ПИК Регионом не судился, а вообще с ПИКом много, юротдел там один, так что разницы между

Добрый день! А можно мне тоже ваши расценки?



#44 OFFLINE   Garlik

Garlik

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 165 сообщений

Отправлено 12 Сентябрь 2018 - 09:08

Напишите когда следующее дело, чтобы прийти послушать

#45 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 12 Сентябрь 2018 - 12:17

Добрый день! А можно мне тоже ваши расценки?

Отправил сообщение в личку.



#46 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 12 Сентябрь 2018 - 12:18

Напишите когда следующее дело, чтобы прийти послушать

Что касается Рассказовки, то это месяца через два, наши суды не так расторопны)) А так - я каждый день в судах.



#47 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 15 Сентябрь 2018 - 22:22

За последние несколько дней я заключил договоры с тремя дольщиками ЖК Рассказово и выяснил, что при общении с застройщиком по вопросу подписания акта осмотра квартиры возникают проблемы. Завтра напишу, что с этим делать.



#48 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 16 Сентябрь 2018 - 15:16

Застройщик предлагает подписать дольщикам акт осмотра, где есть такие пункты:

5. Квартира находится в надлежащем техническом состоянии, соответствующем действующим стандартам безопасности, санитарным нормам и правилам.

6. Качество квартиры соответствует условиям заключенного договора № _____ от ________ г. требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

7. Квартира пригодна для использования по своему целевому назначению. Участник удовлетворен качеством квартиры, какие-либо дефекты и недостатки отсутствуют. Участник не имеет претензий к застройщику в отношении квартиры.

 

И вот тут дольщикам предстоит принять решение, подписывать ли этот акт или потребовать удалить эти пункты и включить в акт свои претензии по качеству квартиры.

Застройщик неспроста включил в акт эти формулировки, они существенно влияют на перспективы взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры, а также на устранение выявленных дольщиком недостатков.

Если вы в целом довольны квартирой и не ждете, что застройщик устранит что-то из того, что вам не понравилось, то можно плюнуть на все эти пункты и подписать как акт осмотра, так и акт приемки квартиры. Один из моих клиентов по ЖК Рассказово так и сделал, ему важнее было получить квартиру, а те недостатки, что он нашел, для него не были критичны.

А вот второй клиент нашел в квартире то, что никак его не устроило.

При приемке квартиры он связался со мной и я подсказал ему, что ему делать и как.

Застройщик сначала согласился удалить из акта осмотра названные выше пункты, но потом стал в позу и, более того, оказался подтвердить полномочия лица, которое собиралось подписать акт осмотра. Ну и в целом повел себя крайне некрасиво: просто украл один из документов, который клиент не закончил и который собирался передать застройщику под роспись.

И теперь напишу почему так ведет себя застройщик.

В соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 данного закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 данного закона.

В соответствии с частью 2 статьи 7 закона в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
 
Проще говоря, если в квартире нашлось что-то такое, что исключает проживание в квартире, дольщик вправе квартиру не принимать, а потребовать это устранить.
Если же недостатки не настолько глобальны, то дольщик обязан, подчеркиваю, обязан принять квартиру.
А если он отказывается от приемки квартиры при наличии недостатков, которые не исключают проживания в квартире, то он незаконно уклоняется от приемки квартиры и застройщик вправе составить односторонний акт.
Вот эти нюансы закона дольщики не знают и думают, что вправе требовать устранить все подряд недостатки и только потом подписывать акт. И этим активно пользуются застройщики. Они в таких случаях и в суде выставляют дольщика негодяем, что влияет на снижение неустойки, и односторонние акты рассылают легко.
 
Итак, что же делать, если недостатки Вас категорически не устраивают.
Во-первых, настоять на исключении из акта осмотра указанных выше пунктов.
Во-вторых, незамедлительно написать застройщику претензию, в которой подробно описать недостатки, обязательно указать на то, какие из них препятствуют проживанию в квартире, а также описать проблемы, с которыми вы столкнулись при осмотре квартиры и при подписании акта осмотра. Претензию обязательно нужно отправить ценным письмом с описью вложений по адресу: 117186, г. Москва, ул. Нагорная, д. 20, корп. 1. Даже если подали какую-то претензию или какое-то заявление представителю застройщика на руки, нужно отдельно отправить претензию по почте. Копию подписанной претензии, опись вложений и почтовую квитанцию (вроде чека) нужно сохранить.
 
Как вы понимаете, все это требует некоторой юридической грамотности, поэтому очень советую обратиться за помощью к опытному юристу. Мой телефон: +79039729528, если есть вопросы по приемке квартиры, звоните.


#49 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 17 Сентябрь 2018 - 16:09

И тут еще нужно указать на следующее: раньше суды однозначно становились на сторону застройщика, когда дольщик не мог доказать, что обнаруженный им недостаток является существенным. А сделать это если не невозможно, то в абсолютном большинстве очень и очень сложно. Если в квартире зимой нет отопления, то да, тут все просто, есть САНПИН, который устанавливает минимальные температуры воздуха в жилых помещениях, а зимы у нас холодные. Что же касается прочего, то обычно без судебной экспертизы не обойтись. А судебная экспертиза удлиняет процесс (который и так не очень короткий) месяца на четыре, а то и больше, что большинству и даром не нужно.

Однако в этом году Верховный Суд в одном из дел высказал мнение, что раз дом на гарантии, то вот нехай застройщик и доказывает, что выявленный недостаток являлся несущественным и пользованию квартирой не препятствовал.

Суды на местах пока на это мутно смотрят, но тут уже от юриста зависит.



#50 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 19 Сентябрь 2018 - 01:37

Первый иск к ООО «Красный Октябрь-Рассказовка» надеюсь подать уже на этой неделе.



#51 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 20 Сентябрь 2018 - 21:38

Сегодня Одинцовский суд вынес решение по моему иску  и взыскал с застройщика в общей сложности 1 267 739 рублей. Взыскивали неустойку в размере 1 547 895 рублей, отличное решение.

Вот ссылка на дело на сайте суда: https://odintsovo--m...delo_id=1540005



#52 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Сентябрь 2018 - 19:30

Господа и дамы, те, кто получает акты приемки, делайте, пожалуйста, их копии и копии ДДУ перед подачей в МФЦ, чтобы можно было сразу начинать работу по взысканию неустойки, а то многие сдают документы на регистрацию сразу же.



#53 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Сентябрь 2018 - 20:17

Уважаемые дольщики, выкладываю образец претензии, содержащий все необходимые данные.
Этот образец можно использовать, если Вы приняли квартиру и у Вас нет проблем с недостатками и, в связи с этим, с подписанием акта приема-передачи. Если же эти проблемы у Вас возникли, то пользоваться какими-либо образцами нельзя. В этом случае свяжитесь со мной или напишите вопрос в этой теме.

Прикрепленные файлы



#54 OFFLINE   Тата

Тата

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2018 - 03:48

 

Уважаемые дольщики, выкладываю образец претензии, содержащий все необходимые данные.
Этот образец можно использовать, если Вы приняли квартиру и у Вас нет проблем с недостатками и, в связи с этим, с подписанием акта приема-передачи. Если же эти проблемы у Вас возникли, то пользоваться какими-либо образцами нельзя. В этом случае свяжитесь со мной или напишите вопрос в этой теме.

 

Доброе утро, Владимир!

Формулу немного не так пишут (нужно ещё разделить на 100, или умножать нужно не на 7,5 и не на 7,5%, а на 0,075).

 

Тогда будут формула:

Цена договора * 7,5 / 100 / 300 * количество дней просрочки * 2 = _______ рублей __ копеек.

или

Цена договора * 0,075 / 300 * количество дней просрочки * 2 = _______ рублей __ копеек.

или:

Цена договора * количество дней просрочки * 7,5 / 100 / 150 = _______ рублей __ копеек.

 

К примеру на сегодняшнее число (24 сентября 2018г.) получается 86 дней просрочки,

Если квартира стоит 5 450 440 руб., то неустойка составит:

 

5 450 440 * 86 * 7,5 / 100 / 150 = 234 368,92 руб.

 

P.S.: Пояснение для тех кто не понимает откуда что берётся:

1) Ключевая ставка сейчас приравнена к Ставке рефинансирования и с 14.09.2018 г. составляет 7,5 % годовых. Чтоб умножить на 7,5% нужно в формуле писать: умножить на 7,5 и разделить на 100 (или умножить на 0,075).

2) Участником долевого строительства является гражданин, значит неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере - не 1/300, а 1/150 ставки рефинансирования т.е. в формуле надо делить не на 300, а на 150 (или разделить на 300 и умножить на 2).



#55 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 24 Сентябрь 2018 - 09:51

Тата))) В математике пишется именно так: число умножается на количество процентов, и все калькуляторы работают именно так, число умножается на количество процентов. Но если кто в математике не силен, для тех иногда пишут так, как Вы процитировали))

Что касается того, на сколько делить, то в уме я конечно делю на 150, но по закону нужно разделить на 300, а потом умножить на 2, это правильно.



#56 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 24 Сентябрь 2018 - 19:48

Дамы и господа, сегодня иск к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» подан мной в суд.



#57 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 26 Сентябрь 2018 - 16:54

Почитал в соседней теме про то, как автор говорит, что сегодня нельзя отсудить что-то в арбитраже без госрегистрации договора уступки.
Мне кажется, что Адвизор просто не умеет судиться в арбитраже)) Да, там уже стали резать неустойки пополам, но без регистрации уступки отсудить неустойку и штраф вполне реально.
Из моей практики в этом месяце: http://kad.arbitr.ru...ac-de6e00fd0077
Решение вынесено 10 сентября.


#58 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 26 Сентябрь 2018 - 18:36

Суд взыскал половину неустойки и штраф от этой суммы.



#59 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 26 Сентябрь 2018 - 23:00

В прошлом году, конечно, было намного круче: арбитражи вообще не снижали неустойку и штраф, получалось по 150 % от неустойки.

Для примера мое дело: http://kad.arbitr.ru...23-fb658e0d6eab

Но в этом году стали резать пополам неустойку, а вместе с ней и штраф пропорционально уменьшается.



#60 OFFLINE   ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 27 Сентябрь 2018 - 11:53

Есть нюансы и по судам: Арбитражный суд Московской области взыскивает обычно 50 % неустойки и штраф, который составляет 50 % от взысканной неустойки. Арбитражный суд города Москвы взыскивает 50 % неустойки, а в штрафе чаще всего отказывает, хотя в апелляции эти отказы признают недействительными и штраф присуждают.







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных