Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) https://docs.google....t#gid=702464561
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 16:21) Доброго дня соседям! если на этом форуме вы еще есть) Мне нужен тел местного участкового может кто знает?
@  ВладимирД : (27 Декабрь 2018 - 13:42) Важно!!! Необходимо срочно отправить претензию застройщику! Образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Тата : (25 Декабрь 2018 - 00:55) Соседи! Мы проводим опрос-голосование и просим вас ответить на вопросы по поводу необходимости предоставления магнитных пропусков для прохода через деревню до метро "Рассказовка"! https://docs.google....ljMIWHfdphCdNPQ
@  Misha : (13 Декабрь 2018 - 12:56) @Chebotareva Спасибо! Но я слышал что в Москве надо оформлять какой-то особый полис ОМС? И еще момент - не лучше ли прикрепляться в головной поликлинике в Солнцево - может там врачи получше и оборудование? Но тогда наверное и если нужно будет на прием к врачу или больничный - то в филиале не будут принимать и надо будет ехать в Солнцево - не особо удобно?
@  Chebota... : (09 Декабрь 2018 - 21:33) @Misha только сегодня были в Филиале по Скульптора Мухиной 14. Прикрепиться можно с пн по пт с 8 до 16.00 в 605 кабинете. При себе иметь паспорт и полис омс
@  Chebota... : (09 Декабрь 2018 - 21:32) @SvetlanaVS написала вам номер админа в личные сообщения
@  Misha : (09 Декабрь 2018 - 17:12) Добрый вечер всем! Вопрос по медицинской страховке - стоит ли на учет становится в филиале поликлиники или же в головном офисе в Солнцево?
@  Chebota... : (08 Декабрь 2018 - 18:35) @Рина ответила в личку
@  Inna : (08 Декабрь 2018 - 18:12) В разделе Продам-Куплю появилась новая тема http://rasskazovo.ms...поменяю-только/
@  Inna : (07 Декабрь 2018 - 16:02) Чат телеграм ЖК Рассказово t.me/rasskazovochat
@  Nolan : (06 Декабрь 2018 - 12:30) 27 ноября 2018 года Солнцевский суд взыскал в пользу моего клиента 200 000 рублей, иск был на 340 000 рублей. Это очень хороший результат.
@  ВладимирД : (05 Декабрь 2018 - 14:04) Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей
@  Chebota... : (30 Ноябрь 2018 - 13:14) @Леонид ответила личным сообщением
@  Леонид : (30 Ноябрь 2018 - 12:01) @Chebotareva 5
@  Chebota... : (29 Ноябрь 2018 - 23:43) @Леонид какой у вас номер дома
@  Garlik : (28 Ноябрь 2018 - 08:34) Про вывоз мусора https://www.instagra...d=1gjvucc8diwcb
@  Ohm : (22 Ноябрь 2018 - 14:00) https://docs.google....#gid=2144727695
@  Ohm : (22 Ноябрь 2018 - 14:00) До 3 декабря проходят ОСС. Прошу поучаствовать
@  natval : (20 Ноябрь 2018 - 18:12) Всем доброго времени суток! Есть кто из 2 дома? Или из домов первой очереди в ЖК Рассказово?
@  Bezfana... : (19 Ноябрь 2018 - 17:05) Добрый день, соседи и будующие соседи. Квартиру купил в новостройке напротив торгового центра около метро! кому интересно спишемся отдельно есть что рассказать и спросить =))) Всем спасибо
@  maikle70 : (10 Ноябрь 2018 - 22:20) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Garlik : (09 Ноябрь 2018 - 09:20) У Вас одна ошибка, Вы думаете в Москве квартиру купили, а это не так. Новая Москва не стала ей, и не скоро будет. В базы не включили её ещё полноценно. Поставьте приложен п, например, Наш город и увидите НМ нет. Пишите в тех поддержку, ответ, процесс объединения баз не завершён. а
@  Garlik : (09 Ноябрь 2018 - 09:10) При том что оьмеры сейчас делать может кто угодно. И делал Климовск.
@  Pissedoff : (08 Ноябрь 2018 - 20:24) причем тут Климовск? данных нет в мосгорБТИ, а координаты ООО климовское БТИ не известны, не путайте с областной
@  advance... : (08 Ноябрь 2018 - 16:34) @Тата как в итоге прошло заседание?
@  Garlik : (08 Ноябрь 2018 - 15:48) Мы получили в Климовске. Надо было не тянуть с приемкой. Сейчас да, там не выдают почему то
@  Pissedoff : (07 Ноябрь 2018 - 21:36) дорогие соседи по дому Тарковского 7, после получения собственности попытался заказать в БТИ техпаспорт, так вот в БТИ данных нет, то есть для получения техпаспорта нужно проводить замеры снова
@  Pissedoff : (07 Ноябрь 2018 - 21:18) почему не могу ответить в тему

Фотография
- - - - -

«Как взыскать неустойку с застройщика»

Неустойка Расторжение ДДУ Выкуп неустойки
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 54

#41 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 02:24

«Нет ничего лучше, чем новогодний подарок»

Минус 5000 на взыскание неустойки до 26 декабря

Звони по телефону +7 925 446 34 06


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#42 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Декабрь 2018 - 18:12

Дорогие друзья!

Поздравляем вас с 2019 годом.

Пусть этот год станет фантастикой.

Мы желаем приобрести в нем новых сил, способностей и умений. Стать лучше, чем вы были в прошлом.

Наконец-то получить права на байк, прыгнуть с парашюта, выучить английский, покорить Эльбрус, попросить руки и сердца возлюбленной.

Не секрет, что 95% этих желаний останутся грезами в 2019, но Москва не сразу строилась, поэтому ставьте цель и не дайте ничему и никому её разрушить.

Наша фирма работает в штатном режиме с 3 января.

Если нужна юридическая консультация - мы рядом.


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#43 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Январь 2019 - 21:45

Как быть, если застройщик нарушил условия ДДУ?

Когда вы покупаете жилье в строящемся доме, то заключаете договор долевого участия. По нему застройщик должен передать квартиру в срок, обозначенный договором. Но вот загвоздка: почти половина строителей в стране, а в сложных регионах эта цифра доходит до 67%, задерживают передачу ключей и первое, что нужно сделать: отправить претензию к застройщику с требованием выплатить компенсацию.

Претензия составляется в произвольной форме. Какие-то особенные нюансы вносить не нужно. В шапке пишите, кому отправить претензию, а в теле письма особенности ситуации. Давайте разберем их подробнее.

Претензия отправляется на имя компании, с кем заключен договор долевого участия. Текущий юридический адрес вы можете найти из выписки ЕГРЮЛ. Обязательно зайдите на сайт налоговой и перепроверьте адрес, поскольку застройщики часто меняют адреса дислокации, чтобы претензии доставлялись не по адресу, и бывает, что дольщик считает, что отправил претензию, а в суде оказывается, что нет.

В теле письма пишите, что такого числа вы заключили такой договор и по нему вам должны переедать ключи до такого числа, но ключи до сих пор не переданы, а поэтому вы требуете неустойку за нарушение условий договора долевого участия. Кроме того, укажите требование моральной компенсации, а также требование иных убытков, которые понесли из-за задержки передачи ключей. Обычно это аренда квартиры.

Ставьте подпись и посылайте претензию застройщику ценным письмом. В течение разумного срока, это 7-10 дней, он должен выплатить неустойку. В реальности он пытается выйти с вами на контакт и предложить взаимозачет (очень редко), а в большинстве случаев игнорирует претензию, потому что не все, кто их пишет, идут в суд, а поэтому можно не платить.

Также вы можете передать претензию лично застройщику. Он поставит входящий номер и печать, и она полностью подойдет для суда. Но юристы не рекомендуют пользоваться этим методом, потому что при встрече в офисе застройщик может сказать, что сейчас нету людей, кто ответственен за подпись претензии и предложит вам её оставить. Пройдет некоторое время, вы придете узнать, что с претензией, а вам скажут, что вы ничего не приносили. И придется заново писать бумагу и отправлять по почте России.

Как пройдет срок рассмотрения требования, то можете отправлять иск в один из судов по месту вашей регистрации, либо по регистрации застройщика. Но поскольку застройщик вынудил вас идти в суд, то теперь суд взыщет с него 50% штрафа от суммы пени по закону о защите прав потребителей в вашу пользу.

К иску приложите копии претензии к застройщику и через два-три месяца суд вынесет решение о взыскании неустойки в вашу пользу.

Скачать шаблоны претензии можно на нашем сайте.


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#44 OFFLINE   Larionov

Larionov

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 14 Январь 2019 - 11:02

Здравствуйте! Каков процент неустойки реально взыскать с Застройщика? И каковы расценки на ваши услуги?



#45 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 14 Январь 2019 - 11:28

Здравствуйте! Каков процент неустойки реально взыскать с Застройщика? И каковы расценки на ваши услуги?

И вам добрый день.

Объем взысканных сумм зависит от объема неустойки и суда, где рассматривается дело. Приблизительно без цифр можно сказать что-то ориентировочно, но это будет не точная информация.

Если требование идет в суд общей юрисдикции, то эти суды присуждают около 40% неустойки в 2 из 10 случаях. Чаще можно рассчитывать на 50-70% неустойки. В совсем лучших случаях от 90% до 150% неустойки (150% неустойки получается от 100% неустойки и 50% штрафа к этой сумме). Если решение суда вышло на маленькую сумму, то есть резон пробовать обжаловать решение в вышестоящих инстанциях.

Если требование идет не в суд общей юрисдикции, а в арбитражный суд через уступку прав требования неустойки от физического лица к юридическому, то эти суды присуждают стабильные суммы. В основном можете рассчитывать взыскать 75% неустойки.

При этом, важно знать, что при уступке прав требования неустойки уступается именно неустойка физического лица, рассчитанная также в двойном, а не в 1х объеме.

Расценки на взыскание неустойки скинул в ЛС.

* Также можете продать неустойку. За продажу неустойки вы получаете от 21 до 35% неустойки. Деньги мы переводим в день подписания соглашения.


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#46 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 17 Январь 2019 - 02:12

Как ЦБ защитил дольщиков?

Центробанк совсем недавно впервые за четыре года повысил ключевую ставку. Теперь она 7.75%.

Это означает, что обманутые дольщики могут получить большую компенсацию.

Напомним, по закону о долевом строительстве (214 ФЗ) застройщик обязан выплатить дольщику неустойку за задержку передачи квартиры.

Пени рассчитывается по формуле калькулятора неустойки ДДУ: 1/300 * 2 * Цена квартиры * Кол-во суток задержки * 7.75%.

Если дольщик покупал квартиру за 3,000,000 рублей, то каждый месяц просрочки конвертируется в 45,000. Чем больше месяцев просрочки, тем большую неустойку высуживает дольщик.

Но в то же время, суд имеет право снизить её, если застройщик докажет, что объем неустойки не соразмерим последствиям нарушений, взятых застройщиком на себя обязательств.

Кроме самой неустойки, участник долевого строительства также может взыскать штраф в размере 50% от суммы неустойки за невыплату пени после подачи претензии. Как показывает практика 97% застройщиков не выплачивают неустойки по претензии, поэтому большинство дольщиков может рассчитывать на штраф.

Более того возможно взыскать убытки по аренде квартиры, если она снималась официально, и затребовать компенсировать понесенные моральные страдания.

Хоть объем требуемых сумм высокий, в основном суды общей юрисдикции могут резать неустойки. Однако дольщики, кто судится через уступку прав требования неустойки к юридическому лицу, имеют больше шансов, что суд снизит пени гораздо в меньшем объеме.

Дело в том, что при уступке неустойки дело попадает в арбитражный суд, который присуждает большие суммы по практике, ведь в этом суде застройщику сложнее доказать обоснованность снижения неустойки.

Главное, перед уступкой изучите юридическое лицо, с кем вы собираетесь оформлять соглашение. Смотрите, как давно оно зарегистрировано и имело ли опыт в подобных делах.

А если не доверяете чужому юридическому лицу, то вы всегда можете сделать ИП на друга. Оно открывается за 7 дней, а стоимость его открытия не превышает 1000 рублей. Единственное, что нужно ежегодно платить страховые отчисления в фонды за использование ИП и открыть расчетный счет, ежемесячное обслуживание которого обходится 400 рублей.

Если вы дольщик и ваше дело в суде, и вы считали неустойку по старой ставке, то воспользуйтесь онлайн калькулятором неустойки по ДДУ на нашем сайте, посчитайте новую неустойку и во время суда уточните требования. Суд по вашей просьбе пересчитает компенсацию.


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#47 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Январь 2019 - 02:09

P0-YIhMOSEI.jpg

«Вот как просрочка ДДУ заставит вас плакать от счастья через 4 месяца»

2 неустойки по цене 1

Устали ждать ключи? Надоели письма о переносе сроков? Хотите компенсацию, но, увы, нету времени на суды?

Когда застройщик переносит сроки ключей, то вам должны до 2,000,000 рублей.

При этом если, скажем, неустойки накопилось на 200,000, то в суде вы требуете в 2.5 раза больше - 500,000. Ведь суд на день решения прибавляет новые месяцы задержки.

Как взыскать неустойку с гарантией

Вероятно, вы знаете, что многие боятся суда, думают, посудимся, нам не дадут ключи, но застройщик пулей их передает после завершения стройки, иначе платит каждому на 200,000 больше.

Ходить в суд? В налоговую? К приставам? Ох, сколько сил и нервов, не правда ли? Как говорил древнегреческий философ Теофраст «Самая большая трата, какую только можно сделать, - это трата времени».

В реальности дело до получения вами пени идет без вашего личного участия.

Ни минуты, ни секунды, ни грамма сил, вы не потратите на зубрежку фолиантов Гражданского кодекса, на клинчи с адвоком застройщика, на пробки в холодной Москве в поисках нового счета девелопера. Оставьте все это соседям, кто оценивает свое время не дороже спичечного коробка.

Всего черед два, максимум три, месяца юрист согреет вас решением. При этом вы сбережёте до 30 дней на отправке претензии, и всё равно получите 50% бонуса к неустойке.

Вам даже не понадобится выбираться из своего уютного гнездышка, юристы сами приедут к вам за документами в любую точку Москвы или области.

Мне очень жаль, но застройщик может выиграть в суде (Решение 1, Решение 2). Поэтому мы берем на себя эти риски и гарантируем в договоре, что при проигрыше 100% компенсируем ваши расходы и даже подарим до 17,010 рублей сверху, чтобы сгладить свою вину и остаться друзьями.

Ведение дела «До ума»

1. Решение суда + взыскание на руки: 47 990 + (10.9% от взысканной суммы)
2. Решение суда + взыскание на руки: 59 990 + (5.9% от взысканной суммы)
3. Решение суда + взыскание на руки: 72 990

Я соглашусь, наши юристы не по карману каждому, их услуги стоят чуть выше рынка, но за это вы получаете:

• Супервозможность внести 30% от первоначального взноса по договору (14 400), чтобы уже начать иск, а остаток в течение 2-х месяцев
• Защиту от оплаты госпошлины, какой бы ошеломительной она ни была
• Обжалование решения суда в апелляции с кассацией и роскошную экономию 30,000
• Надежную гарантию, что в случае проигрыша все ваши деньги вернутся до последнего песо
• Фантастический доход до 4000%: от 200,000 до 2,000,000 неустойки до даты решения суда

Кроме того, судья возмещает до 25,000 гонорара юриста. Поэтому живые инвестиции всего:

• 22 990 + (10.9% от взысканной суммы)

Согласитесь, 127 рублей в день (22 990 рублей/180 дней), чашечка кофе, - крошки ради 200,000 минимум.

2 неустойки по цене 1

Бонусом вы заявляете будущую неустойку абсолютно бесплатно, чтобы взыскать все пени за раз.

Это сохранит до 6 месяцев времени и 45,000 рублей на втором суде, плюс освободит от очередей из дольщиков в банк застройщика, которые как снежный ком накроют суд после передачи квартиры, что самых черепах оставит без награды.

Всего за один 2018 мы взыскали 91,248,239 рублей. У нас за плечами почти девять лет опыта. А поэтому я гарантирую, мы сделаем всё, чтобы ваше дело прошло как по нотам.

Хотите взыскать свои 500,000 прямо сейчас? Звоните по тел. +7 925 446 34 06.

P.S. Из-за каникул на Новый Год наш ежемесячный план по новым делам отстаёт на 26%. Поэтому мы хотим его выполнить и всем заключившим договор до 30 января - скидка 7000 рублей. Ваши инвестиции станут еще меньше, всего 15 590 + (10.9% от взысканной суммы), а доход еще больше. Спешите!



 


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#48 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Январь 2019 - 23:09

«Последний шанс заработать на застройщике»

С середины 2019 года власти РФ вводят новую схему покупки квартир.

Теперь деньги будут приходить не напрямую застройщику от покупателя, а оставаться у посредника – банка. И только после того, как дом будет завершен, банк переведет деньги строителю.

Казалось бы, все здорово для нового покупателя, схема идеальная, он ничем не рискует. Но, во-первых, крах банка никто не отменял, во-вторых новая модель повысит цены на метр до 30%, а кроме того те участники рынка, которые покупали квартиры у застройщиков, чтобы заработать на расторжении договора, оказываются не у дел.

По закону о долевом строительстве, если застройщик не передает ключи дольщику в течение двух месяцев с крайней даты передачи объекта по ДДУ, то дольщик имеет право на расторжение договора в одностороннем порядке.

Расторжение договора дает дольщику обратно полную сумму денег, внесенных за квартиру, а также:

- штраф объемом 50% от цены квартиры
- проценты за пользование денежными средствами (точно посчитать сумму можно в калькуляторе расторжения ДДУ вот здесь)
- штраф в размере 50% от требования процентов
- и по мелочи: убытки за аренду жилья и моральные издержки

Одним словом, при расторжении ДДУ с опытным юристом, когда дольщик прощался с застройщиком в правильные сроки, дольщик мог с легкостью преумножить стоимость квартиры в несколько раз.

В реальности, конечно, суммы взыскания по усмотрению судьи уменьшались, так как не каждый юрист в курсе как правильно взыскивать проценты за пользование денежными средствами, чтобы получить их в чуть срезанном объеме или в 100%, но даже если дольщик получал всего в 1.5 раза больше, чем заплатил за квартиру, это тоже было здорово.

Краеугольный камень безопасного расторжения выступали лишь сроки – следовало подавать уведомление об отказе от квартиры в первые пять или шесть месяцев задержки по ДДУ. Таким образом дольщик мог себя защитить от последствий банкротства во время суда, так как в эти сроки почти никто не банкротился.

А отныне над этой лазейкой навис дамоклов меч. Поэтому те, кто только узнал о «секретных» возможностей закона о долевом строительстве, про которые не распространяются в открытую, а который был «только для своих» и хочет попытать своё счастье, то вот ваш последний шанс.

Нужно успеть заключить ДДУ в строящемся доме до лета 2019 года. Так вы, во-первых, купите жилье дешевле на 10-30%, а кроме того у вас будут прекрасные шансы на расторжение ДДУ и взыскание до 247% от стоимости объекта ДДУ.

Больше таких возможностей наше законодательство не предоставит никогда.


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#49 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 27 Январь 2019 - 18:12

N82rHZEUCNM.jpg

«Эти скидки на взыскание неустойки растопят ваше сердце прямо сейчас»

• Ведение дела в суде
• Взыскание денег после
• Компенсация судебных издержек
• Апелляция и кассация бесплатно
• Гарантия победы
• «Будущая» неустойка в подарок
• 7000 рублей скидки до 30 января

Звоните по тел. +7 925 446 34 06. Осталось 3 дня.


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#50 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 03 Февраль 2019 - 20:33

3mjP5Vbg-00.jpg

Застройщик собирается в мир мертвых?

Слухи о его банкротстве уже рядом или оно наступило?

Не знаете, что делать со всем этим «счастьем»?

Читайте свежую статью «Что делать дольщику при банкротстве застройщика» и вы узнаете:

• Как проверить строителя на банкротство
• Причины, по которым он тонет
• Что конкретно делать, когда застройщик живой труп?


 


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#51 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 06 Февраль 2019 - 23:19

«Как взыскать 150% неустойки»

Застройщик МИЦ нарушил сроки ДДУ.

Дольщик уступил неустойку ИП, чтобы пойти в арбитраж.

Этот суд приносит минимум 75% неустойки.

Из-за чего судья Сергеева взыскала:

• 1,026,826 рублей пени
• 513,413 рублей штрафа
• 35,701 рублей пошлины

Итого 1,575,940 рублей (150% неустойки).

Фантастическое решение!

Читать полностью: https://bit.ly/2S2Jxiq

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2.jpg

Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#52 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 10 Февраль 2019 - 22:43

«Как взыскать неустойку без ДДУ»

2 октября 2018 суд в Московской области вынес решение.

Истцы судились с ООО «Апрелевка С2».

Одна из компаний этого застройщика продала квартиру в ЖК Борисоглебское по договору уступки без ДДУ.

Продавцы так делают, чтобы скрыть реальную цену за квартиру.

Дело в том, что она бывает в десятки раз ниже, чем по переуступке.

Поскольку застройщик зажал ДДУ, то мы заявляли неустойку от цены уступки.

А застройщик сам нес договор в суд и пересчитывал неустойку.

В итоге пени вышли на 229,000 рублей, а судья присудил каждому истцу:

• 75,000 рублей неустойки
• 30,000 рублей штрафа
• 5,000 рублей морального вреда

Итого 220,000 рублей. Почти 100% от заявленных пени.

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2.jpg

Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#53 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 13 Февраль 2019 - 21:35

Отзыв дольщика о "Romanoff & Sokolova": взыскание неустойки

nzzwdh6VHxc.jpg


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#54 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 17 Февраль 2019 - 18:29

Троицкий суд подарил бомбическое решение.

Мы сражались с застройщиком ООО «Апрелевка С2» за неустойку.

Он более года задерживал ключи.

Плюс построил квартиру с дефектами.

Дольщик пошел в Троицкий суд, и судья Рогова 15 февраля взыскала:

• 5 000 рублей морального вреда
• 45 000 рублей судебных расходов
• 167 000 рублей за дефекты (100%)
• 328 000 рублей штрафа (100%)
• 490 000 рублей неустойки (100%)

А всего 1 035 000 рублей при 490 000 рублей неустойки.

Судья умница.


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/


#55 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Продвинутый пользователь

  • Рекламодатели
  • PipPipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 21 Февраль 2019 - 01:47

SIJRx8-_MTc.jpg

Исполнительный лист

Шербинский суд города Москвы

Застройщик: «Капитал Б»
Объект: ЖК «Домодедово Парк»

Неустойка: 350 000 рублей
Штраф: 100 000 рублей
Моральный вред: 5 000 рублей

Итого: 455 000 рублей


Взыскание и срочный выкуп неустойки.
Расторжение договора. Гарантия.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com/






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных