Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  ИГОРЬ Ч... : (08 Октябрь 2019 - 22:28) Уважаемые соседи! Принял решение арендовать машиновместо на стоянке на длительный срок. Готов обсудить сотрудничество по тел. 89162580838 Игорь
@  ANNA-ZH : (07 Октябрь 2019 - 21:20) Откликнитесь, пожалуйста, кто менял балконное остекление. Есть ли рекомендации по компаниям-установщикам.
@  ANNA-ZH : (06 Октябрь 2019 - 21:11) Уточните, подалуйста, довол
@  Konstan... : (03 Сентябрь 2019 - 11:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Альф : (30 Август 2019 - 21:41) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Ваш риэ... : (21 Август 2019 - 11:09) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Покупка квартиры в ЖК Рассказово

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 55

#41 OFFLINE   amilaamila

amilaamila

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2015 - 23:02

А я мечтаю поменять двушку на трёшку ...

я не мечтаю :) а могла бы, но вот гимор с переуступкой отодвигает планы, если б Цезарь пошел бы на встречу с взаимозачетом, так сказать "трейд ин", было б хорошо



#42 OFFLINE   Даниил

Даниил

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 111 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:6
  • Этаж:8
  • Строительный номер:637

Отправлено 16 Апрель 2015 - 00:48

Согласен, было бы здорово трейд ин устроить, я бы тоже поменял))))) интересно а можно было бы как то донести эту инфу до Цезаря???? Им же выгодно было бы продавать наши квартиры и получать еще деньги с разницы в квадратах?!?!

#43 OFFLINE   OXX

OXX

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2015 - 11:27

Согласен, было бы здорово трейд ин устроить, я бы тоже поменял))))) интересно а можно было бы как то донести эту инфу до Цезаря???? Им же выгодно было бы продавать наши квартиры и получать еще деньги с разницы в квадратах?!?!

Если Вы согласны сдать свою квартиру по той же цене, что и приобретали, то да, это Сезару интересно. Но, предположу, что вам это будет не очень интересно. У них есть что продавать :)



#44 OFFLINE   Ирина

Ирина

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 53 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:6
  • Этаж:8

Отправлено 16 Апрель 2015 - 22:09

Согласен, было бы здорово трейд ин устроить, я бы тоже поменял))))) интересно а можно было бы как то донести эту инфу до Цезаря???? Им же выгодно было бы продавать наши квартиры и получать еще деньги с разницы в квадратах?!?!

Даниил, оно им надо?)



#45 OFFLINE   Астрочка

Астрочка

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 09 Май 2015 - 17:21

Продаю 1-комнатную квартиру по переуступке, 38 м кв,  во 2 корпусе, 3 этаж, окна на центральную аллею, 4 (!) квартиры на этаже. Цена вопроса 5 300 000 руб. Тел: 8 985 сто двадцать 96 03. :)

Квартира опять в продаже, цена, включая переуступку 51000000: 3-й этаж 2-й корпус, общая 38 кв м., вид на аллею. Тел: 8 985 сто двадцать 96 03



#46 OFFLINE   andronGK

andronGK

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2015 - 03:13

Вот тут еще можно посмотреть квартиры в Москве , в нашей районе. Вообще на продаже сейчас квартир не много, и это странно. Район ведь неплохой, популярный. Я думаю спрос со временем вырастет, поэтому сейчас выгодно покупать квартиру не для себя, а просто на продажу в будущем



#47 OFFLINE   ANTON1987

ANTON1987

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 03 Март 2016 - 20:35

Цены на жилье варьируют в пределах от 130 до 140 тысяч рублей за квадратный метр. 

http://topnovostroek...rasskazovo.html

 



#48 OFFLINE   Димыч

Димыч

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 30 Март 2016 - 17:35

В буклете ЖК Рассказово из числа достоинств, в частности, указано следующее "минимизация несущих конструкций между квартирами для возможности их объединения". Может с точки зрения объединения это и здорово. Но вот как насчет звукоизоляции? Кто-нибудь прояснял этот вопрос?



#49 OFFLINE   Гевара

Гевара

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 30 Март 2016 - 17:52

В буклете ЖК Рассказово из числа достоинств, в частности, указано следующее "минимизация несущих конструкций между квартирами для возможности их объединения". Может с точки зрения объединения это и здорово. Но вот как насчет звукоизоляции? Кто-нибудь прояснял этот вопрос?

 

С точки зрения звукоизоляции газобетон лучше монолита - там одна среда - железобетон - сама п осебе хороший проводник, в Рассказово по факту несущие колонны, а основные стены - это газобетон - 2 разные среды, из которых преобладают шарики с воздухом - а тут уже в дело вступает физика и получаем плохо проводящую звук среду, откуда лучшую по сравнению с бетоном звукоизоляцию ;-))

 

 

Но рассуждая про звукоизоляцию стоит говорить больше о качестве производимых работ - заливки монолита и кладки блоков - ибо зазоры наносят больший ущерб звукоизоляционным хактеристикам квартиры.



#50 OFFLINE   Димыч

Димыч

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 31 Март 2016 - 11:32

Гевара, спасибо!

 

Товарищи, интересуют еще такие вопросы. Согласно заверениям застройщика территория ЖК выкуплена в собственность и будет огорожена заборчиком и т.д.. Кто-нибудь видел эти документы, что земля под ЖК реально в собственности застройщика? Когда закончится строительство, кому она будет передана на баланс (управляющей компании), за кем в итоге сохранится право собственности на нее?? Земля под парком на территории ЖК реально отведена под парк? Не случилось бы так, что потом через несколько лет его не вырубили под еще одну стройку.

 

Может кто интересовался? Плз, прокомментируйте. Заранее спасибо



#51 OFFLINE   Гевара

Гевара

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 31 Март 2016 - 12:03

Таки по этому поводу могу сказать следующее:  http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/oHPu3RkmIhQ.jpg

 

 

 

 

 

и ещё вот это: http://www.sz-rasska...claration_2.pdf

rHBq1ImnpHw.jpg

 

 

 

Ну и плюс если действительно квартиры покупали, то могу сказать что они усиленно пихают свои документы всегда)))

Так что ничего более правильного чем поехать к ним в офис и лицезреть всё, наверное, посоветовать нельзя, сосед.



#52 OFFLINE   Димыч

Димыч

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 41 сообщений

Отправлено 31 Март 2016 - 12:59

Many thanks.

 

Я еще пока не состоявшийся, а потенциальный покупатель. Вот как дозрею, как поеду к ним в офис, постараюсь стрясти все по максимуму :) 



#53 OFFLINE   Explosion

Explosion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 311 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Март 2016 - 15:42

Таким образом, Сезар сам, при желании, может вместо парка в будущем новых домов понастроить, верно? 



#54 OFFLINE   Гевара

Гевара

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 31 Март 2016 - 16:27

Таким образом, Сезар сам, при желании, может вместо парка в будущем новых домов понастроить, верно? 

 

По идее у них всё должно быть в ГПЗУ указано



#55 OFFLINE   Explosion

Explosion

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 311 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 31 Март 2016 - 19:31

По идее у них всё должно быть в ГПЗУ указано

а разве ГПЗУ не подлежит изменениям?



#56 OFFLINE   kolia_bokov

kolia_bokov

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 03 Ноябрь 2016 - 07:41

Сезар однако троллит)))

Прикрепленные изображения

  • IMG_0261.PNG






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных