Айдар

Айдар, здравствуйте! Подскажите, вы получили тех паспорт в БТИ? Когда планируете начинать ремонт? Как я поняла, без акта ПП тех паспорт не получить, соответственно не согласовать проект в бти.

Тех. паспорт не получил. Его можно получить после регистрации права на недвижимость.

Нужно звонить застройщику, узнать по этому поводу.

Как оказалось, ремонт можно начать заплатив 8,5 тысяч, нужно заплатить в УК.

Инженер подпишет, что претензий нет.

Все возникшие проблемы могут навесить на  вас, когда придет БТИ.

Через СРО разрешение можно получить с проектом через месяц.

По планировке небольшие коррективы.

Контактный номер от УК предложил 80 тысяч за перепланировку. Спасибо, но нет.

1. Рассказово относится к Новомосковскому и Троицкому округу. г. Троицк, Нагорная, 5

2. Нужно обращаться в мосжилинспекцию для заключения о возможности перепланировки http://mgi.mos.ru там есть куча полезной информации

Например, каталог типовых решений перепланировок квартир https://yadi.sk/i/vEVGFbcifKxN3

Описан порядок перепланировки

http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/reconstruction-and-redevelopment-of/3679683/

3. Нужно взять Технический паспорт, можно обратиться в любой МФЦ

Необходимые документы если объект построен по договору участия в долевом строительстве:

• копия договора на участие в долевом строительстве;

• копия договора об уступке прав (если была уступка прав);

• копия акта приема-передачи недвижимости;

• справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору;

• копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Информацию буду обновлять по мере продвижения

Привет всем!

Я остановился на подобной планировке, в случае если согласуют только французские двери.

Может кому-то пригодится

Приветствую всех будущих соседей!

Многие из вас, думаю, хотели бы изменить стандартную планировку, в том числе объединить кухню с лоджией.

УК не дает начинать делать ремонт без согласования в БТИ.

Хотел бы узнать у тех, кто уже решил вопрос с перепланировкой, либо собирается решать также как и я.

1. Моя текущая планировка

2. Два ориентировочных будущих варианта(может кто-то возьмет на заметку, буду рад):

Адрес БТИ, который мне дали в УК: Кутузовский проезд, 4, корп.1.

Схема изменения планировки(прошу поправить, если что-то не так):

1. Заказываем технический паспорт

2. Идем с ним в проектную организацию, состоящую в СРО, меняем

3. Подаем измененную планировку в БТИ

4. Срок рассмотрения в БТИ 25 дней

5. Далее, если откажут повторить с пункта 2.

Информация, которую слышал от разных источников меняется слишком сильно

1. Кто-то говорит, что все, что не несущее и в пределах квартиры может быть снесено без всяких проблем

2. Кто-то говорит, что можно делать только французские двери и полностью сносить нельзя, только часть

Нужен тот, кто разбирается в данном вопросе, либо разберемся коллективно, среди тех, кто заинтересован.

УК чуть ли не принудительно впаривает по этому поводу своего перепланировщика.

Как-то не хочется тратить на это порядка 50 тысяч, но и не хочется оказаться в ситуации, когда придется все переделывать обратно.

Буду рад комментариям/обсуждениям.

Если у вас есть уже готовые планировочные решения, возможно даже заверенные, будет очень здорово!

Какие у вас дизайн проекты, кстати? Планировки то у многих похожие, может кто-то почерпнет что-то полезное для себя.

Спасибо!