Sosedka

Всем привет ) Были на стройке, Вот фото первого дома секция Д.. Порадовало что у нас веселые художники строители))) рисуют на стенах))) В подвале стоит вода - нет дренажа!!! В принципе на улице подсохло, свалка приличная.. В праздничные дни строители не работают, удобно смотреть когда никого нет)) Офис работает!

Сплошной негатив могут замечать только конкуренты! А где же радостные нотки нашего рая?

у нас же нет несущих стен, какая нахер разница. Замерили, и сделали свою планировку, при продаже можно свои стены ваще снести нафиг или продавать как есть

 

Кто к вам домой побежит из БТИ проверять что вы там настроили

Если вы не планируете продавать после ремонта квартиру, то можно делать всё, что угодно. Но если к вам зайдет сосед и заметит, что над его спальней ваша душевая или кухня, то ему это не совсем понравится и он незамедлительно обратится с жалобой, и вас обяжут переделать ремонт и оплатить штраф.

Вот мужчины пошли продуманные))). Хотят жену, да ещё и с квартирой в придачу.

Мне кажется, что это недоброжелатели организовывают волнения вокруг Рассказово.

А вы в этом ещё и сомневались? Вообще нет сомнений.

41, с лоджией с реальным метражом - 43

Надо бы еще уточнить у застройщика, как БТИ считает наши квартиры при обмерах, с учетом межкомнатных перегородок или без. Если они считают квартиру, как заявлено на сайте:

Квартиры в ЖК «Рассказово» - это, прежде всего, индивидуальная свобода и творческая комбинация геометрических форм. Свободная планировка позволяет каждому жителю реализовать собственную архитектурно-дизайнерскую задумку, преобразовать пространство под свои потребности и желания.

то смело можете отнимать от общей площади 1,5 метра на возведение стен. В современной квартире стены 120 мм является средней толщиной в готовом исполнении, а длину перегородок я ваших примерно прикинула и получилось 12-13 м, где-то зашить, где-то подшить - вот 1,5 кв.м. получится.

Окончательная площадь квартиры со свободной планировкой получится меньше ровно на ту площадь, которую займут межкомнатные стены. Чем больше квартира, чем больше стен, тем больше расхождение.

В последнее время многие застройщики отгораживают только СУ, и это уже хоть какой-то плюс.

Но я очень надеюсь, что обмеры будут за минусом межкомнатных перегородок по всей квартире, как заявлено в буклете, как рекомендованная планировка.

Если есть кто из НП, подтвердите или опровергните информацию. Заранее спасибо!

Только сейчас увидел ваши картинки. Очень интересно.  Тоже как вариант.

 

 

 

По поводу этих технических заморочек ничего сказать не могу. Если душевую перевернуть, то очень уж там тесно будет. Меня бы и предыдущий мой вариант бы устроил, если бы я не прикинул, что там не будет по 12 м комнат (хотя вру, последний мне всё-таки больше нравится. На работе ещё с людьми посоветовался, сразу обратили внимания, что при входе с улицы вся грязь будет нестись на кухню. Поэтому кухню нужно сделать со стенками, всё-таки). Реально там 9, максимум 10 м, что уже критически мало. Поэтому пришлось их расширять за счет ужатия кухни и кладовки вверх.

 

P.S. Ещё одну доработку посоветовали - развернуть раковину углом и сделать столешницу от раковины до угла с плитой. Мне этот вариант очень нравится, т.к. не нужно бегать за основной стол, чтобы что-то нарезать, приготовить. Но боюсь, что прайс за угол будет сразу х2...

Простите, а какая площадь общая у Вашей квартиры? квартира+лоджия?

Вот как раз сначала надо понимать технические возможности помещения в общем, а уже потом планировки рисовать).

Помечтать лучше во сне.

Хата моей мечты 2.gifЕщё один повод для ваших насмешек

В предыдущем варианте метры очень оптимистично были прикинуты. Вот ещё один вариант.

Очень интересно получилось, но если канализацию вести в стене через унитаз, душевую и к раковине кухонной, то много углов получается, но технически допустимо, а если пускать по полу СУ до раковины кухни, то пол придётся очень поднимать на всем уровне СУ, но если подумать, то можно до душевой по стене подвести, душевую перевернуть параллельно окна (сразу больше места на открывание дверей будет, а так возникнут проблемы), поднять пол только в районе душевой и дотянуть до раковин.

А как думаете - в Крыму безопасно сейчас?

Не совсем...

На улице ходят счастливые люди в купальниках и климат какой-то странный, солнце 360 дней в году. Нет таких морей из снега, как в Москве и обувь не портится.

ЧП - черновой пол

Sweet Home 3D. З.Ы. Да, блин, в аватарке верни Лёню на место.

 

Фф

 

1) Да, это действительно проблема. Пока вижу вариант - прокладка в полу. Чтобы выдержать правильный уклон, нужно поднимать пол. Всё-равно 10 см точно нужно заливать. Канализационную трубу 50мм проложить под входным порогом. Короч. ХЗ.

2) Утверждать и не будем. Главное, чтобы жилось хорошо при такой планировке.

3) СУ - не менял. Так и было в шедевре от Сезар.

Сначала надо посмотреть высоту порога входной двери от уровня ЧП и высоту выхода канализации в квартире, а потом проектированием заниматься. Пустая трата времени сейчас у вас.

Очень часто бывает, что верхняя точка выхода канализации уже идёт на уровне 20 см от уровня ЧП, а то и выше.

Так не получится при любых вариантах!

Как такой вариант?

flat1to2ch.JPG flat1to2ch1.JPG flat1to2ch2.JPG

 

Всё-таки напрашивается снос балконной стены.

1) я так понимаю, что стояк канализации в квартире один в районе СУ!? Если да, то в кухне большая проблема с канализацией. Невозможно на этом месте расположить кухню.

2) все жилые комнаты и кухня обязательно должны иметь окно! Планировку не утвердить в таком исполнении

3) в СУ очень плотно расположены сантех.предметы. Даже если взять самую узкую ванну на 650 мм и раковину на 500 мм, то остаётся 650 мм для унитаза, это очень мало. Лучше всего унитаз и раковину разместить по правой стене при входе в СУ, что будет и технически правильно (без угловых колен от унитаза).

Не знаю, что Sosedkа хотела спросить, но это по Рассказовке, ессно включая 6-й корпус. И ничего не много. В начале сентября 2015 года было около 1500.

Всего квартир (инфа из проектной декларации):

1 - 480;

2 - 557;

3 - 480;

4 - 646;

6 - 808.

Итого - 2971.

...ведёте конечно же )))

Многовато как-то у нас квартир итого получается, даже и не подумала бы о таких цифрах.

... ну конечно же ведёте! ))

Что-то много вы квартир насчитали....

Я так понимаю, что статистику ведёте по ЖК Рассказово?!

Я тоже ещё здесь! ))) И не комментирую ничего по той-же причине.

То, как здесь порой общаются на форуме, меня крайне удивляет. И с такими собеседниками по одной улице идти не хочется, не то, что жить. Мужики, как вам не стыдно. Зайдешь на форум... И выйдешь. У меня сложилось мнение, что рассказово, это солнцевская шпана-2, в плохом смысле этого слова. Господа, докажите обратное.

Не расстраивайтесь заранее, это не настоящие будущие соседи, это засланцы конкурентов нашего застройщика.

карасями?

Нерками!

Если бы я жил в Аннино, тоже бы возил ребенка в Подольск ..

Логики не вижу. Если хотел съязвить, то очень не в тему.

Чем Тропаревский парк не устраивает?

Вполне устраивает, но Аутлет это некий город в городе и для ребёнка море развлечений

Там разве пускают?

Ну естественно же пускают. Возят, водят, рассказывают, показывают. И даже зная, что я уже купила там квартиру, всегда, как первый раз пытаются рассказать)))). Я уже останавливаю менеджеров, говорю, что я всё это уже слышала по 100 раз, а они всё равно тра-тра-тра - говорят, что их обязали так действовать.

Уважаемые реальные соседи! Я живу на Ленинском возле МКАДа и почти каждый день с ребенком ездим в Аутлет-Внуково на детскую площадку, т.к. у нас во дворе развели стройку школы и гулять особенно негде. Если кому-то не понятно, то  я проезжаю мимо нашей стройки два раза в день, и свернуть мне на 500 метров с Киевского ш. не составляет труда. Когда встал вопрос и спор на форуме про трубы отопления, я решили заехать и сама во всем убедиться, т.к. давненько уже не бывала на стройке. Благо с нами была бабушка и у меня получилось ребенка оставить с ней в офисе продаж, т.к. по стройке с ребенком не пускают.

Это я всё пишу реальным соседям, чтобы вы не слушали форумчан не имеющих никакого отношения к нашему ЖК, которые разводят тут балаган и панику среди покупателей.

так-то да, но у домов с вентиляционным фасадом, весь вид зависит от отделочного материала, по мне так  иногда  кирпич симпотней выглядит.

короче, будем посмотреть)

пару дней назад, когда я была на стройке, уже небольшая площадь была облицована керемогранитом. Очень даже приличное качество, и тональность подобрана отличная. Мне понравилось очень! Кому очень интересно, советую съездить и оценить своими глазами.

Школа где? На Анохина?

Возле Польской моды

Я вчера была на стройке в Рассказово и сделала фото утеплителя. И сейчас обратила внимание на утеплитель школы, которую строят в нашем дворе на Юго-западной, так я хочу заметить, что один-в-один с нашим утеплителем. Фото нашего утеплителя выкладываю, а школу сфотографирую чуть позже и выложу. Думаю, что требования к строительству школы куда выше, чем к жилому дому. И будем надеяться, что наш застройщик так же всё делает надёжно и красиво.

И очень прошу тех, кто не имеет отношения к нашему ЖК (засланные казачки) не наводить панику у настоящих владельцев квартир ЖК Рассказово. Вы за это деньги получаете, а народ действительно переживает.

Так фирма Prado это хорошо или нет?

Плохого ничего не вижу для уровня нашего ЖК, но Рехау надежнее будет. Если делать ремонт для себя, то для надёжности я бы заменила. Главное, чтобы соседи сверху заменили)))