Возможно ли ознакомиться с Вашими расчётами и выкладками? Ибо уж очень громкое заявление Вы предлагаете. Как показывает практика, старая панель и новый монолитный дом с правильными планировочными решениями, достойными входными группами, закрытой территорией и хорошим ремонтом в самой квартире, при этом находящиеся оба в непосредственной близости от метро имеют разницу в 30-70% при сдаче в аренду. Посмотрите по ЦИАНу - увидите разницу.