larchnovch

Up

Всем привет! Решила заскочить на форум после долгого перерыва. Вот что сразу видно, Кирилл похоже и правда Джеймс бонд сезара, но так наверное и лучше, пессимистов на форуме не так и много, мы уже давно живем и в целом все нам нравится, скоро магазин откроют, с парковкой не было проблем ни дня, школы не хватает, но построят точно (сам город строить будет). Новые дома нас не волнуют абсолютно. Весь негатив мутит мелкая банда, с целью завладеть ТСЖ ( смешно просто ) в реалях беды и проблемы только на форуме у заскучавшихся). Не ведитесь на флуд, мы все это уже прошли в прошлом году. Потерпите и не волнуйтесь все сдадут, все примут и все будет хорошо! По новым домам все известно : разной этажности симпатичные с парковкой подземной, никак не мешают нам, зато школа бюджетная будет типо как ближнем преределкино, короче все супер =)

откуда информация про строительство школы городом? Сезар же ее вместо парка обещает.

Что значит плюс это или минус - вырубка деревьев, строительство двадцатидвухэтажек и прочее? Ясно, что это минус, любому нормальному человеку это ясно. Но к сожалению далеко не всем ясно, что это неизбежность, и если вам повыпускать пар необходимо, то пожалуйста, конечно. Только помните, что ни к чему это не приведет, по закону они могут делать что хотят, и будут делать. Только нервы себе потрепете. Район в любом случае удачнее других по многим параметрам, и воздуха лесного на вас точно всех хватит. Где вы видели район на две тысячи жителей? Это же смешно, вложили вы деньги практически соизмеримые с деньгами в других замкадных рвйонах. Давно не интересовалась ценами внутри МКАДа? Поинтересуйтесь. А за 2 лимона езжайте за 15 км от Москвы. Вы думаете, облагодетельствовали их своими 4 лимонами за однушку в комфорт классе?))) не смешите, не пойму, вы вообще хотите задаром что ли? Вы думали, вы их на..ли, а тут наоборот получилось. Причем они вас вообще честно, справедливо. Сказку о золотой рыбке вспомните если что.

честно обманули? Ну-ну. И вся ситуация это не обман Сезар, это наплевательское отношение и коррупция властей. Нормальное государство не позволило бы такой наглый обман застройщику.

Изначально ни один дом в плане не был на 22 этажа, каждый новый дом за два обещанной этажности.

так 3 и 5 дом тоже из двух состоят, как то же в первой очереди это решено

ок, если считать по дворам, то сейчас нарисовано 3 дома. Как они считают два?

Это действительно 2 дома: 14ый - на 811 квартир и 15ый - на 1904 квартиры.

3,4,5,6 дома это всего 2136 квартир, а тут 2 715. Нехило добавили.

https://www.irn.ru/conf/108/

 

15.05.18: Как и почему меняются проекты по мере реализации?[/size]

 

 

16) Обиженный дольщик:

Понятно, что многим проектам нужно выживать и застройщики, скажем, лепят дома там, где должна быть зона отдыха... Если это поможет реализовать обещанный проект, то скрепя сердце можно с этим согласиться. Но почему в этом случае не предусмотреть какую-то компенсацию для покупателей? Вы думали об этом?

 

 

 

 

 

Барабанова ОльгаSezar Group

Добрый день. Вопрос компенсации изменений действительно важный. Именно поэтому мы считаем, что правильный путь реализации неизбежных изменений — комплексный, когда проект и жители получают, в том числе, дополнительные преимущества. Также как и то, что правильный путь поиска компромиссных решений всегда лежит в плоскости конструктивного диалога, к которому компания открыта.

 

 

 

 

20) Алиса:

А как быть с видовыми характеристиками квартир, которые были куплены из-за «вида на парк»?

 

 

 

 

Барабанова ОльгаSezar Group

Квартир, окна которых должны были выходить на парк, менее 2% в построенных домах первой очереди. У жителей этих квартир видовые характеристики изменятся. Однако, мы постарались минимизировать эти изменения. На месте, где изначально планировался парк, будет построена малоэтажная школа. Поэтому перспективный вид на лес, — а комплекс окружен Ульяновским лесопарком, — сохранится. Также как и вид на благоустроенный зеленый бульвар, который был и остается в проекте. Стоит отметить, что на сегодняшний день ни один из дольщиков, чьи окна должны были выходить на парк, не предъявил компании претензий.

 

 

 

 

 

26) Ксения:

В проекте «Рассказово» изменения затронули увеличение объема жилой застройки. Что именно изменилось и почему?

 

 

 

 

Барабанова ОльгаSezar Group

Да, действительно объем жилой застройки в ЖК «Рассказово» увеличился. Вместо двух офисно-гостиничных зданий мы планируем построить два дома с переменной этажностью (8-22 этажей). Это решение принято в связи с пониманием, что те коммерческие площади, которые были запланированы, в силу текущей конъюнктуры рынка недвижимости не будут востребованы. Также как и понимание того, что наличие на огороженной жилой территории посетителей офисно-гостиничного центра — риск безопасности для жителей. В результате изменений был вдвое увеличен объем возводимой социальной инфраструктуры. В частности коэффициент обеспеченности на каждого жителя по местам в детских садах и школе увеличился на 35%, по поликлиникам на 45%. Также теперь в проекте появятся не только наземные, но и подземные паркинги, а коэффициент обеспеченности жителей машино-местами вырастет на 25%.

 

А на сайте уже план из 4 домов как же они только 2 считают. Дадут один почтовый адоес и сделают 2 дома из 4. Ну гении!

После получения АПП действительно все правоотношения с застройщиком закончены. Что правда, то правда.

не вводите в заблуждение, гарантия от застройщика остается. Правоотношения не прекращаются.

Алибек, добро пожаловать в семью )

21 апреля митинг против изменения плана застройки. больше информации в телеграм

Смысл здесь есть для всех, кто не сидит в телеграм и вотсап. Надо чтобы больше люди знали про обман

ЗАСТРОЙЩИК ИЗМЕНИЛ ПЛАН ЗАСТРОЙКИ! Вместо парка дома! Это факт. Поэтому кому , разоблачителю инициативной группы веры нет. Разумный человек добивается того, за что заплатил.

Кто пойдет на митинг 21 апреля против застройки парка?

Значит нам нельзя останаливаться, без согласованного администрацией проекта, Сезар ничего не может настроить. Надо шуметь побольше.

https://www.cian.ru/stati-chto-ne-tak-s-novoj-moskvoj-274049/ Вот еще статья. Печаль.

ну и карма у этих менеджеров, ппц, людей обманывать, и ведь платят наверняка не так много.

В пятницу были красные тряпки, что для нас всех большой плюс. Надеюсь люди не поведутся на сладкие обещания давайте по-другому.

http://lawinrussia.ru/content/moskva-dlya-nas-i-dlya-nashikh-detey и еще статья

http://novostroyman.ru/zhk-s-problemami/zhk-rasskazovo Про изменение плана Рассказово

так они же оставили как будто пакр, давайте по другому в репортаже ткнул в 3 деревца.

Не надо обобщать, говорите за себя. Меня не обманули.

это понятно

Меня тоже никто не обманывал.

ну вы решить не можете, будете жить в жк, продадите, а может вообще только думаете покупать

Интересная статистика - У застройщика 150 исков, а у г-жи Ирэн (она же - Онипко), обычного физ. лица. - 17. Выводы? 

 https://www.mos-gorsud.ru/search?courtAlias=&caseNumber=&instance=&processType=&codex=&judge=&publishingState=&documentType=&participant=Онипко&year=&caseDateFrom=&caseDateTo=&caseFinalDateFrom=&caseFinalDateTo=&caseLegalForceDateFrom=&caseLegalForceDateTo=&docsDateFrom=&docsDateTo=&documentStatus=

вывод один, вы вводите всех в заблуждение.

А тем временем нас всех все также обманули.

+ к сплоченности и действиям