НаТусик

Так у вас же двушка. 14 рублей за метр, насколько я помню, они считают. 

да, похоже на то.. спасибо!

Соседи, подскажите, плиз,  известна ли стоимость консьержа в итоге?   дома под управлением УК Адмирал проголосовали ЗА,    очень прекрасно, только вот стоимость...  судя по квитанции - 890руб ?  мы и за отказников платим, что ли, не пойму?

Качество монтажа отвратительное, у меня порвало прокладки. Очень советую менять подводку от застройщика, лучше на лучевую (с коллекторным шкафом). Радиаторы нормальные по функционалу, греют хорошо, однако дизайн не всем нравится

спасибо, придется, наверное, менять - так спокойнее.   Хотя 2 прораба приходили по ремонту, поизучали, сказали, что можно и оставить.    

наткнулась в youtube на серию роликов по ремонту некоего Земского Алексея, сайт 3208.ru  (типа 32 зуба и 8 пальцев).   НЕкоторые его утверждения вызывают, конечно, вопросы, но в целом очень интересно рассказывает на примерах объектов о разных стадиях ремонта. 

Систему контроля протечек воды тоже ставлю себе в сан.шкаф. Стоимость системы несравнимо дешевле со стоимостью устранения последствий затопления. 3 датчика системы (ванна, туалет и кухня) позволят котролировать все точки.

По отоплению, если заменить трубы и соединения от застройщика , то беспокоится о протечке в длижайшие 20 лет не стоит. Гарантия на трубы и соединения Рехау - 50 лет. Слабым местом будут скорее всего радиаторы и подводной отсечной клапан, которые имеют разъёмные соединения.

если менять подводку отопления, то это возможно только на входе в квартиру - а это уже нарушение целостности системы?  или нет?   вопрос этот очень волнует, буду признательна за ответ.     штатная система отопления не вызывает доверия, особенно, места соединений -  хотя пока вроде нигде не течет...

Сами собираетесь менять? Или всё-таки купите окно с установкой? Так они и демонтируют.

с установкой скорее всего,  не будем икономить       старое как-нить распилим, а новое как затащить на балкон - оно ж в квартиру через двери  не влезет, если целиком рама будет... МЧС вызовем, короче.

УРА! Ключи получили наконец-то.  

Соседи, поделитесь, плиз, мыслями - если кто-то планирует менять оконный блок на балконе,  как убрать старый? он же здоровенный, 3*3 м где-то...  распиливать и выносить? или на веревочке поднимать?   новый, мб, составной будет, не знаю еще... вопрос идиотский, наверное, но покоя мне не дает...   заранее благодарю!

Ещё настораживает рулонный газон, его обычно хватает на год-два...

все нормально - обычный посевной придется ждать 2 года, пока он примет нормальный вид - плотная дернина и густая трава.  Рулонный этот этап уже прошел.   Любой газон требует ухода.

 

Мне и с 14 этажа не тяжело протопать сейчас и хватает ума не выставлять мусор за дверь.

И обратите внимание, что это Вы начали с неуместного для нормального общения тона, предположив, не с того ни с сего, что я жил в клоповниках с каким-то не таким контингентом и вы же сообщили, что если будет не по вашему, то будете свой мусор под дверь соседям ставить. Так что начните следить за своим общим развитием, за мое не переживайте. А по поводу большинства, то что тут спорить, вы конечно можете объявить партизанскую войну и не исполнять решений общих собраний, но думаю вы вряд ли на это пойдете. А я да, если большинство моих соседей решит на общем собрании пользоваться мусоропроводом никаких препятствий естественно чинить не буду, не тот это вопрос. Жизнь среди людей предполагает, что порой приходиться идти на компромиссы.

Удачи!

 

подытожу нашу светскую беседу - все, что относилось непосредственно к Вам, так это ответ на Ваши слова о том, что все решит общее собрание. Ну или УК.  Предположу, что насчет УК Вы пошутили.  Насчет моих мешочков под дверь - если Вы все так буквально понимаете, то...  Что касается клоповников - то, если в доме воняет и жильцы мусор разбрасывают - это как по Вашему называется? И не надо меня в партизаны загонять - я хочу пользоваться оплаченными опциями.  Мне не муниципальное жилье досталось, чтобы я шла на компромиссы и ,тихо матерясь, брела потом  за пределы общественных зон со своими отбросами.  Полагаю,каждый из нас останется при своем.  Спасибо.

В клоповниках видимо жили Вы, уважаемая, раз всю жизнь у Вас был под боком мусоропровод. В современных домах сию прелесть предпочитают выносить за пределы жилых помещений и общественных зон.

Что касается Ваших мусорных пакетов под чужими дверьми, то тут надо быть аккуратнее, как бы этот мусорный пакет Вам на голову не надели, не все знаете ли любят такие сюрпризы. А вообще избавляйтесь от привычки ставить мусорные пакеты за пределы своей квартиры, некрасиво это, в приличном доме все таки жить собираетесь.

А насчет Швондера, то пример не подходящий. Никто не посягает на Вашу собственность, а вот вопросы управления общими зонами, нравится Вам это или нет, решаются большинством.

счастья Вам, уважаемый!   Вы, видимо, надышались в свое время запахом отходов, поэтому злой такой..   Боритесь за культуру быта в СВОЕМ приличном доме, проводите воспитательные беседы с соседями, надевайте пакеты на головы несогласных - Вас понять можно, с 1-го этажа проще протопать на помойку. Кстати, за  общие зоны также заплачено из моего кармана в том числе - это так, Вам для  общего развития.   Спасибо Вам за жизненный урок -  без Вас не знала, что красиво, а что нет и где мне предстоит жить!     Смело вверяйте свою судьбу большинству и УК - уж они-то знают, как правильно.

На общем собрании решим, чего спорить то.

Или УК за нас решит )

у меня сцена со Швондером перед глазами встает, когда они на общем собрании решили, что профессору жирно 7 комнат занимать - надо бы уплотнить.   Меня немного волнует перспектива жить по соседству с людьми, которые  так заранее боятся мусоропровода -  в каких клоповниках и с каким контингентом они жили раньше?...    если мне откажут в праве пользоваться мусопроводом, буду приносить свои мешочки к двери тех, кто так жаждет самовыноса.   Бумагу и стекло могу отдельно сложить.

инициатор заваривания мусоропровода - продумайте также  варианты  справлять нужду вне пределов дома в любую погоду.  иначе унитаз тоже начнет со временем плохо пахнуть, если им неаккуратно пользоваться и не мыть.   Что за бред вообще?! я квартиру покупала в доме с мусоропроводом. и точка. 

3-й дом   2-комн.  64,69  плюс 0,8

я  категорически  против отключения  мусоропровода была.       а теперь задумалась... или это только   в 1м доме такой флэшмоб планируется с труселями и ведрами? 

В упаковке во дворе оборудование дворов (МАФы) похоже какиет-то буржуйские!

спасибо, спасибо, спасибо Вам!     Что такое МАФы?     и что за красная штука в упаковке на фото?  качели?

нда, занятно.. каждый о своем, что называется.    этого теоретически подкованного чувака, который руку на пузе по династии держит,  не смущают колодцы династии в 24 этажа, видимо.    Хотя, колодцы красивые.  

12 тыщ  многовато.. моя коллега делает сейчас ремонт в новостройке за 9 тыщ (только работа), у нее украинец работает, она довольна (сама архитектор), говорит, придраться не к чему пока.  хотя, если компанию нанимать с договором - наверное 12 минимум и получится..

обломили вы мои мечты насчет полянки под 5й дом...     но, кстати, что касается изменений  в проекте - я помню, что в мае 2015 на инсталляции в Рассказово нам девушка показывала номера корпусов и говорила, что все дома будут 9ти этажными. Когда 6й дом зачали, он оказался 11-этажным почему-то.    фиг знает  теперь, сколько этажей в 5-м доме наваяют. 

Приколисты блин. 6 дом обозвали 5ым, а 7ой - 6ым

а вдруг  это не прикол,  нумерацию сдвинули и 5й дом передумали строить... А?

оазис это место 5 дома ? 

знаю, знаю,  место под 5-й дом..   под апартаменты, по моему.  но сосны все равно жалко.  

На мой взгляд косяков предостаточно. Где-то керамогранит криво висит, где-то очень криво висит. Манагеру показывал пальцем на каждый дефект монтажа. Он все фотографировал и обещал все донести до руководства и исправить.

интересно, у них технадзор есть какой-нить, который все эти вещи фиксирует?  это ж не дело, когда Вы, клиент,  им на это указываете!  или манагеры  все слепенькие, сами не видят?...

о, сосновый оазис рядом с 3-м домом пока держится...  надолго ли... жалко блин, если вырубят,  а так зимой хоть зелень какая-то.

не особо стараются, очень много брака и недоделок

в НП вообще местами плитка на сухой лежала стяжке - играла под ногами

тут надеюсь будет лучше

это называется, пятилетка в 3 года!   все ж торопятся, типа ключи скорей давайте, обещали на год раньше...   ну и на кой нам такие рекорды?.

вам

@alex.alex, спасибо огромное за очередную подборку и Ваше время!        но я прям расстроилась чето...  и правда, издали круто все, а на детальных фото  небрежность отделки фасада ну очень глаза режет... или торопятся, или не особо стараются. 

Чёт ни туда ткнул пальцем. Прошу прощения!мелко оч!

ниче, разглядела..   весь вопрос в том, что посчитать -то не трудно, а вот как понять, сколько жильцы готовы платить?     ну и мне  сложно оценить, если честно, сколько реально нужно денег каждый месяц на поддержание всего нашего нехитрого хозяйства...