Nataliya_S

Актуальная информация и порядок действий https://docs.google.com/document/d/1k7HO0WWoWmzna4k7fZmoL9v6cOlctIaDkxSHzz1cXxE/edit

Сезар в инстаграмме начал массово блокировать собственников и дольщиков, которые уже приобрели квартиры. Лично я купила 2 квартиры у застройщика, и меня просто блокируют в инстаграмме, потому что "вдруг" я оставлю ненужный им комментарий о строительстве 22 этажных домов. Позиция странная с учетом того, что они уже сами подтверждают застройку по телефону. Если хотите подобное отношение после покупки квартиры - welcome в sezar group. П.С. отдельно отмечу, что блокировка пользователей ничем не спровоцирована, никто не оставлял ни одного комментария,т.к. застройщик их закрыл.

АУДИОЗВОНОК ПО ССЫЛКЕ ГДЕ СЕЗАР ПОДТВЕРЖДАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО 22 ЭТАЖНЫХ ДОМОВ!!! ШАХ И МАТ!

https://yadi.sk/d/hhVs0kcP3Sxm79

Соседи, трёп этот безпредметный пора заканчивать! Где и как организовываться будем? Какие есть конкретные предложения? Давно пора начинать переписку с госорганами! Когда вырубят рощу и зальют котлованы будет невозможно что-либо изменить! Получается, только охаем, кто-то писал, что не совсем простые люди в ЖК квартиры покупали? Неужели эти серьезные люди позволят из себя лохов, простите, сделать?

Мы описываем необходимые действия здесь https://docs.google.com/document/d/1k7HO0WWoWmzna4k7fZmoL9v6cOlctIaDkxSHzz1cXxE/edit и ежедневно актуализируем файл

саммари для тех, кому трудно читать

28.03.17 принят документ "Правила землепользования и застройки города Москвы", утвержден постановлением правительства Москвы 120-ПП

в нем указано, что для нашего земельного участка утверждается высотность 23 наземных этажа для проектируемых объектов нового строительства

документу год, обратите внимание. Спасибо Роману Куликову за находку

Пруфы --

https://www.mos.ru/mka/documents/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki-goroda-moskvy/ вот сам документ, нас интересует книга 12 (о НАО).

По ссылке в раздел 1 http://gpinfo.mka.mos.ru/docs/pzz/kniga_12_nao/01_NAO_Terzoni-01.pdf -- видны терзоны в НАО, там есть номер нашего участка, если сильно увеличить -- 22924544

В разделе 2 http://gpinfo.mka.mos.ru/docs/pzz/kniga_12_nao/12_NAO_razdel_2.pdf читаем про наш участок (можете вбить поиском по документу) -- что там разрешено 23 этажа

А когда и где было размещено это оповещение о предстоящих слушаниях?

на сайте не сказано ((

Мнение Виктора Прокопенко по 22 этажной застройке. Протокол публичных слушаний (ссылка в предыдущем сообщение) - 4 страница.

Прокопенко В.А.

Проект заслуживает быть одобренным, т.к. полезен для всего микрорайона в целом. Поддерживаю.

Мне кажется никаких сомнений ни у кого уже нет. Застройщик будет строить эти дома.

цитируя застройщика - мы тут на форуме размещаем "ничем не подтвержденные фотографии, которые не понятно откуда взялись" 

Новые ссылки на подтверждающие документы:

https://yadi.sk/i/9SCnIHh13StzwS

https://yadi.sk/i/erJP5llK3Stzxz

https://yadi.sk/i/ZK2xkNK73Su3Tb

Посмотрела план застройки. Мне кажется, что в высотных домах предусмотрена подземная парковка. Никто не в курсе? 

да, именно так в муравейнике будут подземные ходы)

Тут застройщик жалуется, что мы непроверенную информацию на форумах размещаем, так что кому скучно сегодня утром - можно послушать неубедительный бред от Сезар по ссылке https://yadi.sk/d/s9m3oXKi3StUAg

Вот это вот откуда?

33 секции переменной этажности от 17 до 22 этажей, легко считаются на плане после приближения второй страницы ПДФ документа

На счет гетто не согласна, всё-таки место расположение нашего комплекса самое лучшее для жизни во всей новой Москве да и в старой тоже. Цена сейчас на самом дне ниже уже некуда. Конечно с Вами согласна, да нас обманули.

сейчас на дне по 100К квадрат, надеюсь на нем и останется с учетом последних новостей. А вот мы брали за 126К квадрат) и за эти деньги башни по 22 этажа рядом очень обидно получить)

У меня такое чувство, будто я оказалась среди людей, которые собираются жить вечно. Во всяком случае, они так себя ведут. Их настолько занимают деньги, что они забыли о жизни. (Эрих Мария Ремарк).

В принципе ничего страшного в этих многоэтажках нет. Но у нас отняли парк с зоопарком, ресторанный комплекс, торговый центр, паркинги и увеличили плотность застройки.

Хотелось бы увидеть от застройщика жест доброй воли в виде существенных скидок на паркинг для жильцов 1-й очереди из-за очевидных появившихся проблем с парковкой, а также муниципальную (городскую) бюджетную школу и детский сад.

с одной стороны многоэтажки это конечно не конец света. С другой стороны жить среди гетто из 33 башен по 22 этажа можно было за существенно более низкий ценник

Потерять значительную сумму денег, иметь проблемы с необходимостью перепродажи и поиском нового жилья - просто потому что тебя обманули не те эмоции, которые компенсируются бюджетной школой и садом, в которых, кстати,не факт что будут на вас места с учетом гетто

Интересно почему нет разрешений на строительство строений 10 и 11 т.е. детсада и школы. Видимо в будущем могут быть еще изменения проекта и эти здания могут плавно превратиться в сорокаэтажные мега дома.

кстати, если посчитать  - то по схеме 33 (!!!) подъезда от 17 до 22 этажей (!!!)

Как это не прискорбно, но похоже мы ничего не сможем сделать. Они вправе строить как угодно сколько угодно если им не запрещает регулятор и они не нарушают каких-либо норм.

согласна, что вероятность маленькая что-то изменить - но стоит хотя бы попытаться. Как минимум обнародовать информацию для потенциальных покупателей.

Где запись?

добавила ссылку в сообщение выше, в диалоге огромное количество бреда:

- План который не видел Сезар. В правом нижнем углу плана указан заказчик - наш застройщик. Проекты построенных и строящихся домов полностью соответствуют действительности, вплоть до беседок.

- Каким образом администрация диктует Сезару условия застройки МНОГОЭТАЖНЫМИ ДОМАМИ на территории в собственности застройщика.

Аудиозапись разговора с Сезар https://yadi.sk/d/Xb_ZjyDL3Srfnj

В связи с возможным строительством на нашей территории четырех 22 этажных домов. Факт строительство которых не отрицается Сезар Групп - создана группа в телеграм по этому вопросу https://t.me/joincha...SAN8Gof8a2w8Wkg

План с началом истории во вложении, так же аудиозапись диалога с Сезар

2_5237699011015606639.pdf

По третьему дому по телефону сказали увеличение. Трешка на 8 этаже - увеличилась на 1,12, однушка у знакомых  - увеличилась на 0,59. 

У меня 3-ка корп. 2, секция 2, 1 этаж, было 89, стало +3 кв. м, просят 288 т.р., а где они у меня за 5 дней    

У вас еще очень неплохая стоимость квадрата. Если у нас будет +3 кв.м - это 408К. Уже начинаю нервничать в ожидании результатов. Хочется поскорее оценить масштаб бедствия.

Насколько я понимаю, 5 дней считаются с момента получения уведомления по почте РФ, если в договоре не прописано иное.

WhatsApp. Идея отличная)

20к это серьезно

перебить не смогу, но столько же готов дать любому покупателю ) 

Мне просто очень нужен телефон - у мамы сломался, так что мне или в магазин или тут попробовать так что надеюсь на удачу))