SvetlanaLozko

Виктор, перелогинься. Очередная попытка выдать то дерьмо, что вы понастроили, за конфетку? Этот фокус не пройдёт. Сначала парк пусть появится обещанный, а с рестораном будешь потом проблемы решать. Клоун, мля.

@Kirill чем подкреплён ваш прогноз? Аудиторским заключением?Аналитикой или просто распространяете слухи и сплетни, не соответствующие правде??

Специально для Кирилла: вчера было собрание и никто на юристов денег не собирал. И даже Ирен и Игоря Гнеева не было. Можете спать спокойно.
В работе 5 исков. Все в начальных стадиях. От изменения плана застройки, незаконных публичных слушаний до расторжения ДДУ.
К одному из исков может присоединиться любой.
Сегодня был суд по поводу изменения ПЗЗ:
"ВАЖНО!!!!!!!!!!!!
Дорогие соседи! Сообщаю, что суд закончился! Прошел лучше чем Дорогомиловский! Судья приняла наше ходатайство! Это было второе предварительное слушание! Нам назначено судебное заседание на 21 августа 2018г. на 16:00!
Нам нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО набрать хотябы 40 человек присоединившихся к иску в качестве соисцов или заинтересованных лиц! Но лучше соистцами!!!!!!!!"
 
Что бы присоединиться к иску "в качестве соистца" или "в качестве заинтересованного лица":
Документы во вложении:
1) Заявление о привлечении к делу в качестве соистца
- Инструкция по подаче заявления _соистцы
2) Ходатайство о привлечении к делу в качестве заинтересованного лица
- Инструкция по подаче ходатайства_заинтересованные лица
Отличие одно:
- если присоединяться в качестве соистца, нужно заплатить госпошлину (600 рублей).
- если в качестве заинтересованного лица, ничего платить не нужно.
Нужно заполнить, распечатать, подписать, приложить копию паспорта и копию ДДУ (все листы), либо копию выписки для собственников. Отправить заказным письмом в суд (адрес в ходатайстве), другие варианты описаны в инструкции (см. вложение).
 
 
 
В общем, вся процедура присоединения 3-м лицом, заняла 10 минут. И совершенно бесплатно. Достаточно отправить всё в электронном виде на почту суда. Или через ГАС "Правосудие", но мне не удалось найти дело
 
Сейчас хочу переквалифицироваться в соистцы. 600 р. пошлины - это всего-то 2 раза Кириллу открыть электрощит Чем больше людей присоединятся, тем больше шансов на успех.
Заявление_о_привлечении_к_делу_в.docx
Инструкция_по_подаче_ходатайства.docx
Ходатайство_о_привлечении_заинтересованных.docx
Инструкция_по_подаче_заявления__соистцы.docx

Вы считаете мне надо было попросить вычеркнуть этот пункт из акта пп?
Очень рада за людей, для кого 25 тр не сумма. А я жадина.
В суд конечно из-за 25 тр не пойду, но всеми силами постараюсь отжать свои деньги

Если уж в Геваре все три года вы видели представителя Сезара, то что уж говорить про уважаемого форумчанина Kirill, посты которого в духе "стыдно считать те деньги, которые мы будем отдавать хорошим дядям из УК" и "в Москве хорошие зарплаты, вы купили жилье в крутом ЖК, соответствуйте ему - расчехляйтесь")))) Поэтому не удивляйтесь)
 
Каким же наивным надо быть (если это не сознательная игра в ворота УК), чтобы полагать, что УК Альянс и УК Адмирал могут действительно устроить большинство собственников) Ребята, вводных уже полно - просто стоит их проанализировать. Не остается сомнений, что УК, которые будут управлять нашим ЖК (и которые мы не выбирали)  - это нормальные такие бизнес проекты, ответвление крупного игрока рынка - Комфорт Сити. Это не небольшая "камерная" компания со скромными запросами. Их цель - извлечение прибыли. Максимально возможной. В это уже вложено немало денег. Посмотрите на штат сотрудников УК, которым нужно платить зарплаты уже сейчас, обратите внимание на то, КАК они начинают свое взаимодействие с будущими собственниками. Как деловито, бесцеремонно и неуважительно это делается. Это четкая и грамотная машина. Через год отношение изменится? Да с какого?)  Наоборот, через год УК еще крепче будет чувствовать почву под ногами.
 
Основных небезосновательных опасений два:
 
- Стоимость услуг. Она вряд ли будет соответствовать ДЕЙСТВИТЕЛЬНОМУ уровню ЖК. Очевидно (по крайней мере для тех, кто уже был на приемке и внимательно осматривал дома), что то, что мы имели в проекте и то, что получилось на выходе несколько отличается. Застройщик и УК не признаЮт (и никогда не признАют) пониженное качество ЖК, по сравнению с заявленным. Поэтому в каждом подходящем случае будет озвучиваться эта бессмысленная мантра - "Вы же купили жилье в почти элитном ЖК!". Аппетиты управленцев, хотя бы судя по уже заявленному прайсу на консьержей - скромными не будут. На нас будут пытаться делать деньги. В первую очередь. А все остальное - уже во вторую. Причем способов оказания давления на "несговорчивых" в закрытом периметре у УК вполне достаточно. Или плати по полной или живи в напряге)
 
- Гарантийный ремонт. УК, тесно связанная с застройщиком НИКОГДА не будет давить на застройщика в части выполнения своих обязательств по гарантийному обслуживанию домов. Это аксиома. Проблемы будут копиться и через 5 лет собственникам все придется решать за свой счет. А то, что проблемы будут - можно спрогнозировать уже сейчас, судя по качеству отделки дома и "элитности" использованных материалов. 
 
Но все вышесказанное - не повод для паники, конечно) Все будет хорошо, пусть и не сразу. Надо просто приберечь розовые очки для досуга, а вопросы, связанные с ДОМОМ, решать хладнокровно и рационально. Понимать, что никто кроме нас наши проблемы не решит.  

Ну а я, в свою очередь, надеюсь, что собственники и вашего дома и моего и остальных домов будут искать компромиссы, а не строить барьеры) И пусть кому-то (как вам) близок подход "позитивного мышления", а кому-то (как мне) - старый добрый принцип "лучше перебдеть, чем недобдеть" - это не повод противопоставлять собственников и соседей друг другу. У нас разное видение, но общие интересы. И вам и мне хочется жить без лишнего геморроя и получать лучшее из возможного      

ЖК Наследие от Галс Девелопмент, например.
 
 
Выздоравливайте!
 
 
Мне и с 14 этажа не тяжело протопать сейчас и хватает ума не выставлять мусор за дверь.
И обратите внимание, что это Вы начали с неуместного для нормального общения тона, предположив, не с того ни с сего, что я жил в клоповниках с каким-то не таким контингентом и вы же сообщили, что если будет не по вашему, то будете свой мусор под дверь соседям ставить. Так что начните следить за своим общим развитием, за мое не переживайте. А по поводу большинства, то что тут спорить, вы конечно можете объявить партизанскую войну и не исполнять решений общих собраний, но думаю вы вряд ли на это пойдете. А я да, если большинство моих соседей решит на общем собрании пользоваться мусоропроводом никаких препятствий естественно чинить не буду, не тот это вопрос. Жизнь среди людей предполагает, что порой приходиться идти на компромиссы.
Удачи!
 

У нас есть мусоропровод, но я как-то выношу на улицу в бак не знаю почему, но так удобнее