Екатерина_rsk

Да, если так каждое предложение все будут воспринимать, все жильцы разбегутся, и не захотят принимать участие в обсуждении. Я буду первая. Кому то необходимы не нужные негативные эмоции) Предполагаю большинству нервы дороже

Надеюсь все таки, что в реальности обсуждения будут на другом уровне) Правильно на форуме высказывались, про воспитанность. Предлагаю по сдержаннее и покорректнее общаться более спокойно. Давайте переключимся с этого момента

Максим. Очень приятно, Екатерина, теперь вы знаете мое имя) А конкретных целей у меня нет, я их пока не вижу. Просто профессия адвоката (отсюда и ник) накладывает свой отпечаток, мышление становится критическим. Очень помогает по жизни, знаете ли) И заинтересован на форуме я только двумя вещами - информацией и здоровой атмосферой среди собственников. Сейчас и в дальнейшем. Так как роль инициатора процессов и лидера чего бы то ни было на себя не беру, считаю возможным не сообщать о себе подробные сведения. У вас иная ситуация, Екатерина, вы явно позиционируете себя здесь иначе. Соответственно и требования к вам иные. Прошу понять и не воспринимать критику форумчан в штыки. Никто никого не выше на форуме, вне зависимости от количества времени здесь проведенного. Но того же соседа warl, создавшего группу в telegram, мы знаем давно и подозрений в прозрачности и благожелательности его намерений у меня лично нет. Вы же пока - "темная лошадка", очевидно. Так что, если вам действительно интересна роль коммунакатора собственников ЖК, глупо игнорировать подобные критические замечания. Непонятно, чем вам может повредить раскрытие о себе информации. А вот доверия точно прибавит. Я сам буду обеими руками за вашу активность, если сомнения будут развеяны 

Максим, очень приятно познакомиться.

Мы с Вами коллеги, по сути.

Относительно Ваших настойчивых предложений раскрыть информацию о себе, уже неоднократно делала Вам встречное предложение, раскройте информацию о себе и я Вам также представлю свои данные. Почему Вы считаете возможным обладать информацией обо мне, не предоставляя информации о себе. Как юрист Вы ставите стороны в неравное положение, нарушая принцип равенства. Я спокойно могу представить такую информацию, если Вы являетесь собственником не понимаю, почему Вы так сопротивляетесь. Я также могу представить номер телефона инициативным для того, чтобы координироваться и решать вопросы.

И призываю сейчас собраться инициативных, и познакомиться. 

Относительно лидерства, повторяю еще раз, никто никаким лидером себя не опозиционирует. Это Вам почему пришла такая мысль. Создана лишь группа, для того, чтобы скоординировать собственников, и предоставить возможность совместного решения вопросов, решения проблем при приемке, и далее при управлении. А на счет лидеров (я вообще не понимаю смысла в каких-то лидерах, обычно создается инициативная группа на собрании собственников, решением всех жильцов вот и все), это надо будет решать совместно на собрании. Для чего поднимать эту тему сейчас мне не ясно. Даже ключи еще не выдали, но все уже побоялись за какое-то эфемерное лидерство :)

Таким образом, мы еще раз пришли к тому, что сейчас пока только собираются собственники, без всяких лидеров, это не игра в кланы, это не COK в конце концов 

Стоит отметить, что в группе Line все обладают равными правами, могут также создавать заметки, публиковать альбомы, создавать голосования. Все в равном положении. Для начала хоть бы ознакомились.  Поэтому о каком-то лидерстве и перетягивании канатов, кто будет создавать группу не вижу смысла.

Также перед тем как создать эту группу, я вообще то представила этот вопрос на обсуждение на форуме и многие поддержали и стали присоединяться. А раз поддержали, то почему бы другим не поддержать, неужели у нас все так вопросы в жк будут решаться? Не проще ли дружественно собраться, обсудить совместные предложения. Предлагаю на этом этапе изменить настрой, убрать какие-либо негативные моменты. Считаю, что к приемке мы сможем узнать соседей и убрать лишних людей из образованной нами группы. Вот и все.

Отличия Телеграмм и Line:

1. В Line имеется простой чат и возможность создавать на главной странице тематические заметки - новости, вопросы, предложения, повестки. Что будет соответствовать целям группы.

В телеграмм простой чат. Какой смысл в нем, когда мы здесь общаемся. Мы же преследуем цель не просто разговоры вести , а решать вопросы, которые будут решаться путем голосования. Поскольку таких функций нет в телеграмм, не вижу смысла в данной программе. Поболтать и здесь можно.

2. Группа Line управляется ВСЕМИ жильцами. Все равноправны.

Предлагаю если warl инициативный пусть заходит также в лайн и если уж очень хочет управлять чем-то, там есть поле для этого.Также неоднократно приглашала ВСЕХ инициативных. Заходите, управляйте, давайте вместе помогать друг другу. Создавай заметки, новости. Никто там ни в чем не ограничен. В телеграмм же управляет один человек. Поэтому считаю Line более демократичным, соблюдающим равноправие между жильцами. При этом конечно без каких-либо злоупотреблений.

В связи с чем я не понимаю почему идет такое сопротивление Вроде все взрослые, грамотные.

Относительно того, что вы говорите знаете warl? я его не знаю, никакой информации о себе он не предоставил. Все используют странные ники, что не прибавляет какого-либо доверия. И срок регистрации на форуме для меня ничего не значит.

Я вас удивлю - контакты между собственниками давно налажены и общение организовано, ТАДАМ! - вы на форуме ЖК Рассказово, существующим больше 2-х лет!!!))))

Если вы уж берете на себя роль "моисея в пустыне", представиться было бы неплохо до начала такой активной агитации. А ваша схема с раскрытием информации о себе вообще не выдерживает критики, так как очевидно, что в предлагаемом вами варианте, некоторое число собственников будут знать вас, но не знать друг друга, вы же будете знать данные всех "завербованных", то есть коммуникация будет сходиться на вас. И вы, значит, говорите, что речи о лидерстве не идет? Ну-ну...)))

Опяь таки мы говорим о раскрытии информации только в том случае если интересуется сам собственник информацией обо мне.

И со своей стороны я готова ее раскрыть. И каждый собственник вправе поступить аналогично. Кроме того, как мне помниться вы сами делали подобные предложения и просили проверять собственников когда обсуждался вопрос организации группы. С чем я и согласилась и сделала несколько предложений. Однако все готовы критиковать и создавать пространственные обсуждения, но не готовы делать реальных приемлимых предложений.

Сейчас же пока координируемся никаких обменов данными не происходит.

При этом в настоящий период каких либо подтверждений не нужно осуществлять. В последствии возможно будет это сделать всем в группе либо при встрече.

Вы везде видите какие-то замыслы, те плохи, эти не хороши. Для чего Вам это, остается не понятным. Разве не лучше наладить контакты. Вы покрайней мере мое имя знаете, а сами Адв называетесь. Со своей стороны информацию о себе не готовы подтверждать, но ото всех требуете.

При этом налаживание контактов на форуме под никами, а также при том, что у некоторых по несколько аккаунтов - не кажется таким уж налаживанием.

А Ваши отметки о количестве проведенных лет на форуме не понятны и еще не значат, что вы собственник и не ставят Вас выше других собственников. С учетом того, что раньше этот форум тяжелее было найти купившим квартиры.

Думаю мы все пояснения друг друг дали и отклонились от темы данного форума.

Многие сразу принимают позицию нападения :)

Вот в тему для отвлечения)

А я вот агрессии не вижу) Но вижу настойчивость и хватку человека, претендующего на некое лидерство. Но лидеру необходимо завоевать авторитет или хотя бы доверие, для начала. А для доверия необходимо, как минимум, видеть "лицо лидера". В профиле Екатерины же, увы, какая-либо информация о ней отсуствует. На мой скромный взгляд, не самый удачный подход для претендента на лидерство

Полагаю рано речь заводить о лидерстве.

Относительно подтверждения информации о себе, как уже отмечала готова раскрыть ифнормацию о себе собственнику, предоставившему точно такую информацию мне)

В настоящий момент, первоначально необходимо наладить контакты между собственниками и организовать общение между ними, и как собственники соберуться - будут принимать совместное решение по всем вопросам и делать необходимые предложения по управлению. Вот и все

Согласна относительно необходимости подтверждения информации. И всем кто подтвердит право собственности в жк рассказово мне и свою личность, точно также готова со своей стороны раскрыть информацию о себе.

Относительно Вашего замечания о каких-то междусобойчиках и так далее, для того, чтобы это исключить и нужно, чтобы все собственники принимали участие и определили состав инициативной группы. И тогда никакие междусобойчики не пройдут. А если кто отказывается от участия, и смотрит на все отстраненно, только комментируя, пусть потом о таких междусобойчиках не говорит. Чтобы такого не было надо, чтобы все общались между собой.

Критиковать легче всего. И найти кучу проблемных моментов, вместо предложения о том как их решить. Есть предложения озвучьте.

На форуме же однозначно множество не собственников, которые продвигают необходимые им вопросы и опровергают то, что в последствии им будет выгодно. Одним на форуме одно разрешается, но то же самое другим запрет. Это для меня о многом говорит, в том числе и о независимости форума.

Поэтому есть такая возможность давайте обьединяться. На счет электронной почты. Думаю это самая безобидная информация, и почтовый ящик необходим только для оповещения о повестке дня, приглашениях на собрания и т.п.

25 друзья будут на дне открытых дверей - посмотрят этот момент и мне интересен.

Вот на счет окон Сезар упоминало , что это их собственное производство, поскольку окна не стандартные и при заказе у сторонних организаций страдает качество. Будем надеяться, что окна хорошего качества.

На счет звука самолета, поскольку ведется стройка его пока не слышно при просмотре на это не обращаешь внимания.

В настоящий момент тяжело определить кто собственник реальный, а кто "залетный" поэтому такие вопросы нужно будет на собрании решать.

Кроме того, многие вместо имен используют псевдонимы и может имеют несколько аккаунтов. Продвигают то, что им удобно.

Под координацией понимаю постепенное обьединение жильцов для создания независимого обсуждения и определения своей позиции по необходимым вопросам.

Первоначально координируемся, потом подтверждаем свои права собственности для того, чтобы иметь возможность участвовать в обсуждении. И таким образом исключаем не собственников.

Образуем от каждого дома (подьезда) инициативную группу для решения вопросов, которая будет обладать информацией как связаться с собственниками.

В последствии в группе можно будет формировать предварительное обсуждение вопросов и учет мнения жильцов (например, делаем заметку с повесткой вопросов), жильцы в комментариях просят добавить вопросы на голосование. И к конкретной дате уже будут конкретные вопросы и каждый жилец к этому моменту сможет определиться со своим решением. И собрания будут проходить быстрее и легче в таком режиме.

Примерно так. Главное просто начать организовывать данный момент. И инициативным сейчас начать обьединяться

Да много голосов против мусоропровода, много за. Скорее всего по домам будет распределение. У каждого свой взгляд) предлагаю не просто обмен мнениями, а изучить реальную практику и рассмотреть опыт других жильцов, как были решены аналогичные вопросы

Вот теперь понятно: будет 20 чел в воцапе, 20 в вибере, 10 в лайне, 20 на этом форуме, 10 в скайпе, телеграмме, аське итп. остальные 2000 вообще ни где.

И чо, как вопросы решать будем?

Может лучше на форуме этом быть.

Просьба такая - если какое сообщение отправляете на вибервоцаплайн, дублируйте на этом форуме.

Если кому-то удобней форум предлагаю обменяться электронной почтой для того, чтобы не теряться)

Добрый день) предполагаю рано кому-либо на что претендовать. Вначале необходимо всем скоординироваться и по ходу дела можно будет такие вопросы определять.

А на счет майла почта необходима будет инициативной группе.

И что это за раздельные контейнеры, о которых идет речь? Если это те, которые разделены по типу мусора, то идея хорошая, но на практике это не работает. Как правило, в силу различных обстоятельств, случается так, что все оказывется сваленным в одну кучу. И это не всегда из-за недостатка воспитания и т.п.вещей ))

Да идея замечательная, надо посмотреть как она реализовывается на практике в других ЖК.

Очень надеюсь, что у нас все же будут рабочие мусоропроводы, желающие носить мусор на улицу к мусорным контейнерам всегда могут это сделать, обычно 1-2 контейнера всегда стоят на территории жк для крупногабаритного мусора.

Предполагаю, раз тема имеет такое острое обсуждение, необходимо будет решать большинством голосов.

Если будет решено оставить мусоропроводы, то предлагаю сформулировать общие правила пользования ими, рассмотреть возможность санкций за нарушение этих правил, периодичность уборки мусоропровода и площадок рядом с ними ук. Более детально продумать данный вопрос, рассмотреть опыт других ЖК. 

угу, а потом начнется - я по вечерам мусор не выбрасываю, выброшу утром, как пойду на работу. Потом, ой, забыл.

Что-то мне не хочется "наслаждаться" живописными видами и амбре мусорных пакетов под дверьми соседей.

Если предусмотрен штатный мусоропровод - давайте им пользоваться. Вопрос плохого зрения, пофигизма и свинства решим по мере возникновения таковых. 

Поскольку площадки - это места общего пользования складировать на них мусор запрещено, поэтому если жилец не хочет его выкидывать, то пусть у себя дома и складирует.

Однако такие моменты возможны и возможно рассмотреть общий запрет на складирование мусора (хотя это изначально предполагается), в том числе строительного в подъезде, на площадках и на придворовой территории. Вот здесь необходимо видеонаблюдение и отслеживание и фиксирование данного момента охраной (если будет решено, что у нас будет охрана).

Мусорный контейнер на детской площадке?!!! Звучит слишком печально... На проектных фотках я такого не видел.

Димыч , я предполагаю Demitius посчитал необходимым съёрничать, вместо спокойного обсуждения вопроса)))

я не стала бы за это волноваться. Надо выяснить у застройщика места расположения мусорных контейнеров, а не полагаться на домыслы

Как раз для 4 корпуса  на детской площадке поставят мусорный контейнер....  потому что в других местах будет вонять жильцам других домов.

 

 

Ну а так, не забываем что у нас мусоропровод находится в герметичной комнате за дверью и пахнуть от него не будет. 

Такие места в любом случае заранее планируются, и огораживаются. просто данный момент нужно уточнить, где распланированы соответствующие места. Можно перенять опыт соседних ЖК.

Если Вам удобнее пользоваться мусоропроводом это Ваше дело, однако здесь учитывается мнение всех жильцов. Кроме того, фото мусорпровода, показывает, не высокую его надежность. А добросовестность жильцов проверяется в период эксплуатации и пока будем проверять, новые подъезды убьются. Некоторые и строительный мусор не погнушаться выкинуть. Пока проверять будем на добросовестность, в итоге будет поздно что-то менять.

Вопросы и предложения по форуму

Добрый день, не могу Вам написать письмо в лс. Возникли вопросы по работе форума. В чем причина?

слишком уж вы агрессивно пропагандируете свой Лайн.

очень жаль что Вам так показалось, прочитайте по другому и возможно не найдете подтверждение своему утверждению Просто не вижу смысла засорять форум такими обсуждениями. Поэтому предлагаю прекратить. Спасибо за понимание)

Если кто не видит необходимости в группах, предлагаю получать информацию на свой электронный ящик. Так будут контакты и не обременительно, если нет особого желания участвовать. При необходимости в последствии решения вопросов можно будет получить информацию на электронку. Вот электронная почта rasskazovogk@gmail.com 

Уточните пожалуйста про отопление? Собственная котельная?

Судя по тем вопросам, которые поднимались, по денежным средствам, которые собственники тратили и по тем расчетам которые приводились в других видео, лучше ТСЖ, при этом конечно нужны добросовестные сотрудники. 

Екатерина, Вам нечем заняться, видимо. 

Людей в заблуждение не ввожу. Приедьте в ОАЭ, и узнаете сколько здесь сайтов заблокировано и запрещено. Но Вам же там виднее ))

с ПК в Лайне здесь работать не представляется возможным. 

Скажите, Вы его так активно рекламируете и навязываете просто по доброте душевной? 

Чем сами занимаетесь? Если не секрет.

Вы наверное любите проводить время в спорах. Про WhatsApp и Viber выше все различия указаны. Мне Вам нечего сказать. Мои аргументы Выше. Кроме того, как было отмечено, если Вам Line не интересен, зачем Вы эту тему просматриваете, комментируете и спорите. Не интересно - Вам никто ничего лично не навязывает.  Всегда найдутся те кого, что-то да не устроит. Предлагаю все таки быть более лояльными. Зачем форум своими возмущениями засорять)) не вижу смысла. Группа для тех кто желает объединиться и наладить контакты, а Вы очевидно ищите другого. 

Если у Вас нет желания - что ж с этим ничего не поделаешь. Удачи Вам. Поставим точку на таком не нужном споре))

А всех желающих ждем.

очень правильное видео. Я досмотрела до конца и всем рекомендую это сделать. Ребятам этим желаю добиться своего! 

Есть конечно по некоторым их высказываниям замечания, Например УК для сбора денег не 2-3 года держат, а всего лишь год (один отчетный период)

Видео замечательное, все нравится - кроме предложения заработка на предоставлении в аренды наших красивых фасадов для банеров. Не нужны на наших красивеньких домах эти банеры, их везде убирают. Зачем нам нужны эти пережитки прошлого.

Не удобно на потолке спать))

Точно, я за раздельные контейнеры. И за то, чтобы не было мусоропровода. Это не сложно по дороге отнести мусор, либо договориться о расположении данных баков. А так возле мусоропроводов будет все время грязно, все время будет пахнуть. Соседи разные бывают раз на раз не приходится. И некоторым все равно будет на такие вещи, некоторые и в квартире не убираются считают это нормально и какое им дело будет до мусоропровода и тем боле до запаха. Для некоторых и это нормальным бывает.

Например той же бабуле, сбросит как попало и не увидел, что промахнулась. И еще не понятно что сбросит. И вряд ли в пакете сбросит. Еще и выльет сверху.

А так спокойной вынес мусор. УК легче следить за чистотой площадок чем за чистотой площадок на каждом этаже и тем более мытья этих мусоропроводов. 

Если за ними не следить и не мыть, это в любом случае приведет к запахам. А мыть такие вещи надо часто, а не раз в месяц. Если сейчас не решим потом просто будет сложнее, и все уже убито будет.

Первое время с УК будет подписан договор стоимость примерно 400р/м2 , по которому весь строительный мусор будет вывозиться, а так же будет обеспечена сохранность лифтов и парадных. По аналогии с тем, как было в Николин Парке.

Я прошу прощения уточните за год такая сумма имеется в виду?

Если за месяц

400р кв м. получается трехкомнатная должна будет 40 тыс платить? Я не согласна.