Поиск сообщества

Добрый день! Чтобы не засорять тему приемки, решил создать эту тему. После подписания акта приемки-передачи и получения ключей от квартиры настоятельно рекомендую начать оформление закладной. Для чего это нужно? Это поможет снизить процентную ставку по кредиту (у ДельтаКредит 1%, п. 3.1.1. кредитного договора). Будьте внимательны, так как снижение ставки произойдет только на период до 5 лет с начала подписания кредитного договора (конкретно так написано в моем договоре. У вас могут быть другие условия). Т.е. реально скидкой мы успеем воспользоваться всего ~2 года. Нужно ли вам заморачиваться с закладной, решайте сами. Я же как раз постараюсь закрыть кредит в течении 5 лет с даты его открытия и в этой скидке вижу смысл. Так как по моему договору после 5 лет кредита начинает действовать ставка MosPrime3М + 5%. На данный момент она составляет 9,18%. Прибавьте ещё пятерочку и Вы будете "приятно" удивлены 14,18% годовых. Чтобы получить закладную, сначала нужно предоставить документы через личный кабинет в ДельтаКредит: 1. Технический паспорт (сейчас запрашиваю у застройщика. Как я понял, он нужен на конкретный дом. У меня дом 3, по старому 2. Как получу, добавлю в эту тему). 2. Кадастровый паспорт (можно заказать онлайн документ за 400 р. Тоже планирую выложить в этой теме) 3. Акт приемки объекта у застройщика, 4. ДДУ Далее они сами запускают процесс оценки квартиры. Рекомендуют компанию, но мы не обязаны на неё соглашаться. И тут мы уже можем предварительно договорившись, провести групповую оценку со скидкой. Для оценки квартиры предлагаю воспользоваться услугами этой компании: http://rosipoteka.msk.ru/#ЗАКАЖИТЕОЦЕНКУ КВАРТИРЫ Сафети (Если найдете что-то дешевле, дайте знать). Она есть в списке аккредитованный ДельтаКредитом http://www.deltacredit.ru/partners/appraisal_company/ Сейчас ищутся желающие, чтобы провести групповую оценку. Обычная стоимость 5000 р., если найдём 5 человек цена будет 3200 р. На данный момент есть 3 желающих. Для оценки квартиры нужно предоставить: 1. Технический паспорт 2. Кадастровый паспорт 3. Акт приемки объекта у застройщика 4. ДДУ 5. Ваш гражданский паспорт.

ИПОТЕЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Условия предоставления ипотечного кредита: Сумма кредита – от 500 000 до 25 000 000 Минимальный первоначальный взнос – 20% Максимальный срок кредита – 30 лет Процентная ставка - от 12% годовых Минимальный срок рассмотрения заявки Все выплаты предоставляются в рублях.