Цены

[Даниил]

Спасибо. А по точнее по квартирам однушка-?, двушка-?, трешка-?, у меня просто родители заинтересовались, а позвонить как то руки не доходят. Если кто то имеет инфу поделитесь плиз))))))

[Артем]

никто не узнавал новый ценник? почем квартиры продают сейчас

[Орех?]

Вас заинтересовала покупка квартиры?

Могу помочь со скидкой. Сделаем бесплатный договор ДДУ. Звоните 929-631-55-03

[rossiyanin]

квартиры сейчас, которые в 1-м и 3-м корпусах:     1-к: 4,4-6,4 млн; 2-к: 7,5-9,5 млн

[klarissa]

квартиры сейчас, которые в 1-м и 3-м корпусах:     1-к: 4,4-6,4 млн; 2-к: 7,5-9,5 млн

А чем объясняется двухмиллионная разница стоимости однушек, если расхождения по площади около 6-7 метров? Не могут же квартиры на разных этажах стоить с такой разницей.

[Физрук]

А чем объясняется двухмиллионная разница стоимости однушек, если расхождения по площади около 6-7 метров? Не могут же квартиры на разных этажах стоить с такой разницей.

 

Еще как могут. Очень много нюансов. Например на первом этаже окна меньше чем на более высоких этажах. Так же на первой и вроде втором этажах не предусмотрены лоджии. А например на 9м этаже потолки 3,5 метра, окна больше. Вот Вам и разница в цене.

[rossiyanin]

А чем объясняется двухмиллионная разница стоимости однушек, если расхождения по площади около 6-7 метров? Не могут же квартиры на разных этажах стоить с такой разницей.

могут. типа чем выше, тем дороже (иногда разница за этаж может достигать 500 тыс рублей и более). еще разница в стоимости у квартир, которые окнами выходят во внутренний двор или на будущую аллею (хотя тут спорно, насколько это лучше), они дороже выходящих окнами на соседние корпуса.

[klarissa]

Еще как могут. Очень много нюансов. Например на первом этаже окна меньше чем на более высоких этажах. Так же на первой и вроде втором этажах не предусмотрены лоджии. А например на 9м этаже потолки 3,5 метра, окна больше. Вот Вам и разница в цене.

 

 

могут. типа чем выше, тем дороже (иногда разница за этаж может достигать 500 тыс рублей и более). еще разница в стоимости у квартир, которые окнами выходят во внутренний двор или на будущую аллею (хотя тут спорно, насколько это лучше), они дороже выходящих окнами на соседние корпуса.

 

Понятно, спасибо! Кажется я зря раскатала губу на последний этаж)))

[rossiyanin]

Понятно, спасибо! Кажется я зря раскатала губу на последний этаж)))

Ну почему же.) Там большая разница, насколько я помню, между первым и вторым этажами и между девятым и восьмым. Все, что между ними, идет по возрастающей, но разница между этажами уже не такая дикая. И, если память не изменяет, то и на первом и на втором этажах тоже балконы есть, по крайней мере, в 1-м и 3- корпусах так. 

[rossiyanin]

какие сейчас цены на хаты? валюта заметно выросла, цены изменились?

[Yuzhno65]

звонок в отдел продаж тебе  поможет узнать эту информацию

[Софья77]

А сайт для чего? Лично я (думаю как и основная масса потенциальных покупателей) предпочитаю сначала выбрать мне интересное, а уж потом звонить: уточнять, узнавать итп. Звонить же по каждой понравившейся квартире - считаю непродуктивной тратой своего времени.

Сайт неинформативен - и это большой минус продавцу.

[Билли. Б]

А сайт для чего? Лично я (думаю как и основная масса потенциальных покупателей) предпочитаю сначала выбрать мне интересное, а уж потом звонить: уточнять, узнавать итп. Звонить же по каждой понравившейся квартире - считаю непродуктивной тратой своего времени.

Сайт неинформативен - и это большой минус продавцу.

после июня многие убрали с сайтов цены. 

[Николай]

Они в соцсетях оперативно отвечают. Недавно писали, что цены от 110 до 150 за квадрат

[Билли. Б]

Они в соцсетях оперативно отвечают. Недавно писали, что цены от 110 до 150 за квадрат

значит, с июля цены не изменились.

[Yuzhno65]

и в Мае такие же цены были )

[warl]

А двушки почем сейчас? Так же примерно 145 ? или упали?

[Yuzhno65]

Трешка была 140 м2, про 2-шки не скажу

[rossiyanin]

Трешка была 140 м2, про 2-шки не скажу

разве не так, что чем больше комнат, тем квадратный метр дешевле?

[Билли. Б]

гадания на квадратном метре. 

[antigua]

разве не так, что чем больше комнат, тем квадратный метр дешевле?

я тоже так думал, но оказалось нет

трешки от 138 за квадрат, а двушки от 130..вот и понимай логику сезара )

[antigua]

А двушки почем сейчас? Так же примерно 145 ? или упали?

я смотрел в июле - было от 130-132

но этажи не самые высокие

 

для инвеста брать сейчас - себя не уважать 

для жизни - вполне себе вариант 

 

я тут продисконтировал стоимость двушки - с учетом 15% роста в год они через 2 года должны идти по 170 тысяч + ремонт ( 20 тысяч квадрат )

итого стоимость кв метра через 2 года будет для конечного пользователя 190 тыр минимум ( либо же инвестор дебил будет продавать себе в минус )

[Yuzhno65]

главное чтобы на эти 190 т руб через 2 года можно было хоть что-то купить )))

[Niidar]

главное чтобы на эти 190 т руб через 2 года можно было хоть что-то купить )))

Сейчас это всё гадание на кофейной гуще.

Лично моё мнение, что будет ещё долларовая  коррекция вверх по ценам(когда всё в стране стабилизируется  )  к докризисным 5 К$

*тьфу  3  раза *

по крайней мере так было   после  событий  98 и 2008 гг

[advanced warfighter]

Взято из официальной группы @ VK:

 

Друзья, последнее время все чаще слышим от вас вопросы о стоимости квартир в «Рассказово» и их площади  
В связи с вашим интересом спешим рассказать!

Итак,
стоимость кв. м:

Корпуса 2,4
1-комн – мин. 135 000 р./кв.м., макс. 145 000 р./кв.м.
2- комн – 133 000 р. кв.м. (1 квартира)
3-комн – мин. 110 000 р./кв.м., макс. 132 000 р./кв.м. 

Корпуса 1,3
1-комн – мин. 111 000 р./кв.м., макс. 150 000 р./кв.м.
2- комн – мин. 110 000 р./кв.м., макс. 145 000 р./кв.м.
3-комн – мин. 110 000 р./кв.м. , макс. 143 000 р./кв.м.

Площадь квартир:

Корпуса 2,4
1-комн – от 39 кв.м. до 41,5 кв.м.
2- комн – 64,8 кв.м. (1 квартира)
3-комн – от 89,1 кв.м. до 94,5 кв.м.

Корпуса 1,3
1-комн – от 37,6 кв.м. до 44,4 кв.м.
2-комн – от 64,2 кв.м. до 65,9 кв.м.
3-комн – от 84,4 кв.м. до 87,4 кв.м.