Отчет УК

[Рассказово]

Уважаемые жители ЖК «Рассказово»!

 

📌 Предлагаем вам ознакомиться с сравнительными данными по стоимости содержания общего имущества в жилых комплексах, расположение и класс которых сопоставимы с ЖК «Рассказово».

 

Обращаем Ваше внимание: в ЖК «Рассказово» на текущий момент самая низкая ставка технического обслуживания 📉  Если вам важно, чтобы комплекс оставался ухоженным, чистым и красивым, необходимо принять объективное решение в рамках проводимого ОСС текущему собранию ✅🗳

 

Ставка на содержание общедомового имущества не может быть ниже базового тарифа. В домах ЖК «Рассказово» предусмотрены решения повышенной комфортности: инженерные системы, класс отделки, благоустройства и другие. Качество их содержания напрямую зависит от платы за обслуживание🏡

 

❗️ По поступающим от вас вопросам считаем важным пояснить: ставка ГБУ Жилищник:

- подразумевает меньшую периодичность работ 🗓

- косметический ремонт стандартными типовыми материалами без учета особенностей отделки 🧱🖌

- не включает уход за зелеными насаждениями ❌🌳

 

Уважаемые жители ЖК «Рассказово»!

 

💬По вашим просьбам предоставляем вам обоснование расходов по предложению об организации дежурств консьержей в подъездах.

 

В основе предложенной на голосование концепции — решение, проработанное в ответ на ваши замечания о необходимости принципиального повышения качества услуг консьержей. Единственная возможность сформировать корпоративные стандарты и гарантировать их исполнение — найм сотрудников в штат. Расходы, которые потребуются для этого, не ограничиваются заработной платой одного консьержа.

 

Предложенная УО ставка включает:

 

🔷 Организацию бесперебойного обслуживания каждого подъезда. При графике 2/2  — это 2 сотрудника/пост + подменные (санитарные паузы, больничные, отпуск).

🔷 Официальное трудоустройство сотрудников в штат предполагает обеспечение налоговых отчислений с заработной платы.

🔷  Накладные расходы на ремонт, замену оборудования, необходимого для организации рабочего места

🔷  Административные расходы, связанные с необходимостью организации поиска, найма и контроля персонала.

 

Обращаем ваше внимание, что повышение требований к персоналу невозможно  при текущем графике и ставке. Для принципиальных изменений необходимы кардинальные преобразования. УО со своей стороны готова к их внедрению, и предлагает вам проголосовать за более качественный сервис.

 

С уважением, ваша Управляющая организация.