Судебные разбирательства с участием застройщика

[adv]

Полагаю, кому-то не безынтересна будет информация о судебных процессах, проходящих и прошедших с участием нашего уважаемого застройщика. Информацию о них предлагаю оставлять здесь.

Итак, на текущий момент все достаточно мирно:

Апрель 2015 г. - застройщик успешно оспорил кадастровую стоимость земли в Арбитражном суде г. Москвы (http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/51adfacc-664d-43df-963d-b3829c43aea5/A40-96342-2014_20150414_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf)

Июнь 2015 г. - суд слегка пожурил застройщика по заявлению стройнадзора за раздолбайство на площадках 1 и 3 домов (http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/46039b85-26b2-4567-a8e9-018cfc62fd14/A40-85305-2015_20150615_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf)

 

Декабрь 2015 г.- май 2016 г. - застройщик успешно оспорил кадастровую стоимость земли в Московском городском суде (http://www.mos-gorsud.ru/inf/appeal/kas2info/?year=AppealKAS2_info_year2016&sf0=&sf1=&sf2=&sf3=&sf4=&sf5=&sf6=&sf7=&sf8=&sf9=&sf10=%F0%E0%F1%F1%EA%E0%E7%EE%E2%EA%E0&sf11=)

Сентябрь 2016 г. - застройщик взыскал часть суммы аванса с подрядчика строительства котельной за нарушение сроков выполнения работ (http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5bdaba00-9886-4730-aa97-62942b2126db/A40-140354-2016_20160926_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf)

Решение об установлении кадастровой стоимости.pdf

Решение административка июнь 2015.pdf

Решение подрядчик котельная.pdf

Определение Москгорсуда кадастровая стоимость 2016.doc

[polunochnik]

Да про кадастровую стоимость видел уже.

Молодцы, на два ярда снизили, круто. Юристам респект.

[Билли. Б]

На 1 айфон наказали. Могли бы им от Блинова откупиться. Странная активность)

[adv]

Признал вину - пополнил казну - спокойно отошел ко сну) Честно и недорого! А всяким блиновым и пироговым только начни башлять....)))

[Explosion]

Полагаю, кому-то не безынтересна будет информация о судебных процессах, проходящих и прошедших с участием нашего уважаемого застройщика. Информацию о них предлагаю оставлять здесь.

Июнь 2015 г. - суд слегка пожурил застройщика по заявлению стройнадзора за раздолбайство на площадках 1 и 3 домов (http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/46039b85-26b2-4567-a8e9-018cfc62fd14/A40-85305-2015_20150615_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf).

 

Ссылка, к сожалению, не открывается. Можно ли сюда выложить хотя бы кратенько, плиз?

[adv]

Ссылка, к сожалению, не открывается. Можно ли сюда выложить хотя бы кратенько, плиз?

 

Странно, у меня все открывается. Но, без проблем, добавил файлы в первое сообщение. Лучше первоисточника ничего нет, если уж и pdf скачиваться не будет - опишу кратенько)

[Explosion]

Странно, у меня все открывается. Но, без проблем, добавил файлы в первое сообщение. Лучше первоисточника ничего нет, если уж и pdf скачиваться не будет - опишу кратенько)

Спасибо, скачал.

А про сайт пишет, что Доступ к сервису ограничен. Если вы видите эту страницу, значит с вашего IP-адреса (****) поступило необычно много запросов. Система защиты решила, что вместо вас действует программа, и ограничила доступ. Чтобы продолжить работу, пожалуйста, авторизируйтесь в единой системе идентификации и аутентификации или свяжитесь с администратором системы по адресу cases@pravo.ru.

[Explosion]

"... техническим заказчиком ненадлежащим образом ведется строительный контроль на объекте. В результате чего допущены многочисленные нарушения."

 

Интересно, что именно они нарушили, и действительно ли так всё плохо и с нарушениями строится? (((

[citalex]

Вроде по участку были суды ранее. Интересно было бы почитать.

[adv]

"... техническим заказчиком ненадлежащим образом ведется строительный контроль на объекте. В результате чего допущены многочисленные нарушения."

 

Интересно, что именно они нарушили, и действительно ли так всё плохо и с нарушениями строится? (((

 

Полагаю, что нарушения "строительного контроля" не так страшны для нас как нарушения "технических норм при строительстве", если я правильно понимаю разницу. Но я совсем не спец в вопросах строительства и его правовой регламентации, так что по данному решению лучше услышать мнение более компетентного человека, если таковой здесь окажется.

[Билли. Б]

Скорее всего требования безопасности при строительстве. Там ссылки указаны на статьи, лень читать=)

 

Интересно, кто-то проводит инспекцию на соответствие нормам строительства и заявленному проекту...

Ну например, застройщик может сэкономить на нарушениях СНИП-ов, или не выполняя заявленный проект...

 

Диванные эксперты тут точно не помогут, тем более, что проектную документацию не показывают.

[adv]

Вроде по участку были суды ранее. Интересно было бы почитать.

 

Других состоявшихся процессов с ООО "Красный Октябрь - Рассказовка" в составе единственного участника - Сезар Инвест (тем, что было до 2013 г. не интересовался) в банке данных арбитражных судов не нашел. По общей юрисдикции пока вообще не искал, но гляну на досуге, если интересно.

[adv]

Скорее всего требования безопасности при строительстве. Там ссылки указаны на статьи, лень читать=)

 

Ну да, скорее всего, тоже не вникал в детали)

[adv]

 

Интересно, кто-то проводит инспекцию на соответствие нормам строительства и заявленному проекту...

Ну например, застройщик может сэкономить на нарушениях СНИП-ов, или не выполняя заявленный проект...

 

Диванные эксперты тут точно не помогут, тем более, что проектную документацию не показывают.

 

Где-то на форуме уже обсуждали. Если я правильно понимаю, госкомиссия при приемке и инспектирует. А пока надзирающие органы могут интересоваться только соблюдением условий строительства. То есть, сейчас органы должно заботить, что чтоб ничего на стройплащадке не рухнуло, примитивно говоря, на бошки строителям и посетителям, а при вводе объекта в эксплуатацию уже важна возможность постоянного проживания. Разные требования, разные критерии оценки. Предполагается, что построенный с неустранимыми нарушениями объект не пройдет приемку и не будет введен в эксплуатацию.

[adv]

Обновил первый пост, котельню нашу строили раздолбаи)

[Dweller1-13]

Обновил первый пост, котельню нашу строили раздолбаи)

???

[Dweller1-13]

Что то не хорошее твориться с нашей котельной, или наконец то подобрана характеристика нашему застройщику?

[adv]

Да вы почитайте, текст решения и в ссылке и в приложенном файле

[Dweller1-13]

Прочитал! Жестко! Субчик попал! Для строителей уже стало нормой задерживать стройку на пару месяцев. А еще цена порадовала. Блочная котельня в легко возводимом цехе 160 Лямов стоит. Кто ориентируется в ценах-это норм.?

[adv]

Не думаю, что попал) Там самый пикантый момент, что подрядчик в суд не явился, отзыва не представил, дело рассмотрели в одно заседание. Это за 20 с лишним миллионов. При том, что до лета этого года подрядчик проявлял значительную судебную активность. Скорее всего, учитывая, что подрядчик также проигнорировал другой процесс по иску к нему в конце августа, контора недавно "обезжирена" и брошена.

[Dweller1-13]

В смысле!-Субчик свалил с баблом (не исключено что с нашим). А кочегарка плавно стала долгостроем?!!

[adv]

Что там с котельной стало - не известно, а было бы действительно интересно узнать, насколько стоимость  строительства соответствует среднерыночной.

[Kirill]

Что там с котельной стало - не известно, а было бы действительно интересно узнать, насколько стоимость  строительства соответствует среднерыночной.[/quote

А мне вот не важно насколько стоимость строительства чему то соответствует или нет, и как и сколько застройщик выводит деньги. При покупке квартиры мне была озвучена цена, меня она устроила и я подписал договор, теперь для меня важно лишь одно, чтобы договор был исполнен в полном объеме, а уж как застройщик его будет выполнять -это его личное дело

[adv]

Что там с котельной стало - не известно, а было бы действительно интересно узнать, насколько стоимость  строительства соответствует среднерыночной.[/quote

А мне вот не важно насколько стоимость строительства чему то соответствует или нет, и как и сколько застройщик выводит деньги. При покупке квартиры мне была озвучена цена, меня она устроила и я подписал договор, теперь для меня важно лишь одно, чтобы договор был исполнен в полном объеме, а уж как застройщик его будет выполнять -это его личное дело

 

Крайне за вас рад) прям гордость в словах чувствуется)

 

Ну а нам позвольте посчитать деньги в "чужом кошельке", так как деньги в нем все же наши) Договор будет исполнен, дома и инфраструктура сданы, но вот качество построенного может варьироваться. И если строительство котельной, например, было отдано на откуп ответственным лицом в Красном октябре дружественному подрядчику по цене значительно выше рынка, это вполне может значить, что в другом застройщик наоборот - поэкономил.

[Kirill]

Крайне за вас рад) прям гордость в словах чувствуется)

 

Ну а нам позвольте посчитать деньги в "чужом кошельке", так как деньги в нем все же наши) Договор будет исполнен, дома и инфраструктура сданы, но вот качество построенного может варьироваться. И если строительство котельной, например, было отдано на откуп ответственным лицом в Красном октябре дружественному подрядчику по цене значительно выше рынка, это вполне может значить, что в другом застройщик наоборот - поэкономил.

Уверяю Вас это бесполезная трата времени, для того чтобы разобраться в такой большой стройке необходимо проводить серьезный аудит, а это очень затратное мероприятие как по времени, так и по деньгам...Все же остальные попытки разобраться напоминают мне детский сад или игру в казаков-разбойников