ВОЗМОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО 22 ЭТАЖНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЖК РАССКАЗОВО

[larchnovch]

Классно Сезар нас всех надурил. Красавцы просто, и до сих пор обманывают.

[advanced warfighter]

обновленный кадастр 

[Unic]

обновленный кадастр 

 

О чем это нам говорит ?

[Светик]

Вот так вот получается, в погоне за прибылью без всякой морали, как верно подметили на форуме, безупречность репутации может пошатнуться. После всех шоков от сотрудничества появилось огромное количество недовольных людей. Теперь везде на форумах появился вопрос: смогут ли вообще достроить то что начали? И кто после таких новостей будет покупать новые корпуса? Ведь риски увеличиваются.

Зачем нужно было сейчас освещать генплан с 22-х этажками? Кто-то в sezar group умышленно это делает, так называемый "крот" работающий на полставки в другой компании . Сначала нелепая история с невыдачей АПП, теперь (для нас вовремя) выданный генплан..... застройщик явно был не готов к этому.....    

Стоит теперь очень хорошо подумать, а надо ли строить эти дома?

 

Народ уже на взводе, после выборов президента навряд ли это так оставят.

[Kirill]

Вот так вот получается, в погоне за прибылью без всякой морали, как верно подметили на форуме, безупречность репутации может пошатнуться. После всех шоков от сотрудничества появилось огромное количество недовольных людей. Теперь везде на форумах появился вопрос: смогут ли вообще достроить то что начали? И кто после таких новостей будет покупать новые корпуса? Ведь риски увеличиваются.

Зачем нужно было сейчас освещать генплан с 22-х этажками? Кто-то в sezar group умышленно это делает, так называемый "крот" работающий на полставки в другой компании . Сначала нелепая история с невыдачей АПП, теперь (для нас вовремя) выданный генплан..... застройщик явно был не готов к этому.....  

Стоит теперь очень хорошо подумать, а надо ли строить эти дома?

 

Народ уже на взводе, после выборов президента навряд ли это так оставят.

Обо всем этом забудется через пару месяцев, как уже все забыли про невыдачу АПП, непостановку на кадастр и неполучение собственности. А тем временем Сезар очень удачно распродаст все машиноместа, т.к. спрос на них явно вырастет в связи с новыми 22-этажками. До этого насколько я понимаю спрос на паркинг был невелик.

[advanced warfighter]

О чем это нам говорит ?

о том, что 1 марта 2018 года было внесено изменение: с малоэтажной застройки на высокоэтажную.

[Игорь_N]

о том, что 1 марта 2018 года было внесено изменение: с малоэтажной застройки на высокоэтажную.

Нет не 1 марта 2018 года, а  28.03.17 г., когда был принят документ "Правила землепользования и застройки города Москвы", утвержден постановлением правительства Москвы 120-ПП в нем указано, что для нашего земельного участка утверждается высотность 23 наземных этажа для проектируемых объектов нового строительства.

[Светик]

Кирилл не соглашусь с Вами это уже не забудется никогда, особенно для тех кто проживает либо собирается жить здесь. Каждый день смотря на новые дома будем вспоминать парк с зоопарком, ресторанный комплекс, торговый центр и 7-ь  жилых домов которые должны были быть в нашем жк. Это то что мы купили и то что у нас хотят отнять.

[Kirill]

не забудется никогда, особенно для тех кто проживает либо собирается жить здесь.

Они снизят цену на 22 этажки и это вполне реально сделать, т.к. себестоимость кв.м. в высотном доме ниже чем в низкоэтажном, далее выберут новую целевую аудиторию для продаж в своих 22 этажках, запустят новую рекламу и все... 

[Kirill]

Кирилл не соглашусь с Вами это уже не забудется никогда, особенно для тех кто проживает либо собирается жить здесь. Каждый день смотря на новые дома будем вспоминать парк с зоопарком, ресторанный комплекс, торговый центр и 7-ь  жилых домов которые должны были быть в нашем жк. Это то что мы купили и то что у нас хотят отнять.

Как можно вспоминать то, чего мы никогда не видели??? 

[Sosed.Tut]

Обо всем этом забудется через пару месяцев, как уже все забыли про невыдачу АПП, непостановку на кадастр и неполучение собственности. А тем временем Сезар очень удачно распродаст все машиноместа, т.к. спрос на них явно вырастет в связи с новыми 22-этажками. До этого насколько я понимаю спрос на паркинг был невелик.

 

Кирилл, как это забудется? Дом выбирали практически год, тщательно изучая все жк, выбрали Рассказово, как и многие по обещанным факторам, средне этажная застройка, парк и т.д, сознательно переплатили за это все, влезли в ипотеку на 25 лет ради этого, и просто оказаться в Бутово или Красногорске за такие деньги и быстро забыть??

Мои знакомые и друзья до сих пор удивляются цене, по которой мы здесь купил кв, а теперь наверное после этих новостей просто поржут...

[larchnovch]

Про невыдачу апп никто не забыл, мне все еще не вернули оригинал. Сколько времени уже прошло. Давайте освещать где можем. Сезар обманщики, патологические

[Kirill]

Кирилл, как это забудется? Дом выбирали практически год, тщательно изучая все жк, выбрали Рассказово, как и многие по обещанным факторам, средне этажная застройка, парк и т.д, сознательно переплатили за это все, влезли в ипотеку на 25 лет ради этого, и просто оказаться в Бутово или Красногорске за такие деньги и быстро забыть??

Мои знакомые и друзья до сих пор удивляются цене, по которой мы здесь купил кв, а теперь наверное после этих новостей просто поржут...

Вернемся к этому разговору через пару месяцев и посмотрим кто из нас окажется прав.

[Kirill]

Про невыдачу апп никто не забыл, мне все еще не вернули оригинал. Сколько времени уже прошло. Давайте освещать где можем. Сезар обманщики, патологические

Давайте, УРА !!!

[Светик]

Интересно, а хватит ли мощности на эти 22-х этажки. Ведь нужно увеличивать мощности по электричеству, теплу, канализации, водопроводу, водостоку и пр. И как я поняла это огромные перекладки кабелей эл-ва, трубопроводы теплосети, канализации, водопровода и т.д. Конечно если перекладки не требуются, значит этот проект многоэтажек был с самого начала, еще в 2014г. А если слепить на наших коммуникациях, то мощности и не хватит, взлетит на воздух котельная от перегрузки, затопит канализацией, вода из под крана еле еле и так далее. Дороги то между домами тоже пропускную способность имеют и наверное их тоже должны рассчитывать по нормам. Даже ещё один, не запланированный 9-и этажный дом построить это уже огромные мощности, а значит перекладки старых и прокладки новых коммуникаций.

Может это просто ошибка и ничего этого не будет или диверсия?

[spartud]

о том, что 1 марта 2018 года было внесено изменение: с малоэтажной застройки на высокоэтажную.

 

Вот в этом Вы не правы, я ещё в середине прошлого года (когда начал периодически проверять кадастровую карту) заметил этот нюанс с многоэтажной застройкой.

[Dontcare]

Вот так вот получается, в погоне за прибылью без всякой морали, как верно подметили на форуме, безупречность репутации может пошатнуться. После всех шоков от сотрудничества появилось огромное количество недовольных людей. Теперь везде на форумах появился вопрос: смогут ли вообще достроить то что начали? И кто после таких новостей будет покупать новые корпуса? Ведь риски увеличиваются.

Зачем нужно было сейчас освещать генплан с 22-х этажками? Кто-то в sezar group умышленно это делает, так называемый "крот" работающий на полставки в другой компании . Сначала нелепая история с невыдачей АПП, теперь (для нас вовремя) выданный генплан..... застройщик явно был не готов к этому.....  

Стоит теперь очень хорошо подумать, а надо ли строить эти дома?

 

Народ уже на взводе, после выборов президента навряд ли это так оставят.

никаких кротов, эта схема случайно вылезла  при запросе одного из жителей в администрацию внуковского поселения на схему светофора при выезде из жк.

 

если бы не это, никто бы ни о чем не узнал, пока на начали бы рубить парк.

а так неприятный сюрприз для сезара.

тоже есть вполне обоснованные опасения насчет завершения строительства. по второй очереди они уже опаздывают.

возможно кто-то решил банкротиться .

и следующий этап это изменения по кадастру. продажа земли например, которая планировалась немного попозже.

такие школы (размером больше дома) на частной территории не строят.

 и 22 этажные дома (наверное уж не монолит), как и школу будет строить город, как мне кажется.

подлецы они, конечно.редкостные.

быстрей бы на кадастр поставили уже 5ый. дом.

 

вот еще копипаста с одного форума

"У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. 

В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx "

[liisa]

Соседи, трёп этот безпредметный пора заканчивать! Где и как организовываться будем? Какие есть конкретные предложения? Давно пора начинать переписку с госорганами! Когда вырубят рощу и зальют котлованы будет невозможно что-либо изменить! Получается, только охаем, кто-то писал, что не совсем простые люди в ЖК квартиры покупали? Неужели эти серьезные люди позволят из себя лохов, простите, сделать?

[Nataliya_S]

Соседи, трёп этот безпредметный пора заканчивать! Где и как организовываться будем? Какие есть конкретные предложения? Давно пора начинать переписку с госорганами! Когда вырубят рощу и зальют котлованы будет невозможно что-либо изменить! Получается, только охаем, кто-то писал, что не совсем простые люди в ЖК квартиры покупали? Неужели эти серьезные люди позволят из себя лохов, простите, сделать?

Мы описываем необходимые действия здесь https://docs.google.com/document/d/1k7HO0WWoWmzna4k7fZmoL9v6cOlctIaDkxSHzz1cXxE/edit и ежедневно актуализируем файл

[larchnovch]

чат по проблеме в телеграм https://t.me/joincha...SAN8Gof8a2w8Wkg

[Nataliya_S]

АУДИОЗВОНОК ПО ССЫЛКЕ ГДЕ СЕЗАР ПОДТВЕРЖДАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО 22 ЭТАЖНЫХ ДОМОВ!!! ШАХ И МАТ!

 

https://yadi.sk/d/hhVs0kcP3Sxm79

[Nataliya_S]

Сезар в инстаграмме начал массово блокировать собственников и дольщиков, которые уже приобрели квартиры. Лично я купила 2 квартиры у застройщика, и меня просто блокируют в инстаграмме, потому что "вдруг" я оставлю ненужный им комментарий о строительстве 22 этажных домов. Позиция странная с учетом того, что они уже сами подтверждают застройку по телефону. Если хотите подобное отношение после покупки квартиры - welcome в sezar group. П.С. отдельно отмечу, что блокировка пользователей ничем не спровоцирована, никто не оставлял ни одного комментария,т.к. застройщик их закрыл.

[Garlik]

Сезар в инстаграмме начал массово блокировать собственников и дольщиков, которые уже приобрели квартиры. Лично я купила 2 квартиры у застройщика, и меня просто блокируют в инстаграмме, потому что "вдруг" я оставлю ненужный им комментарий о строительстве 22 этажных домов. Позиция странная с учетом того, что они уже сами подтверждают застройку по телефону. Если хотите подобное отношение после покупки квартиры - welcome в sezar group. П.С. отдельно отмечу, что блокировка пользователей ничем не спровоцирована, никто не оставлял ни одного комментария,т.к. застройщик их закрыл.

 

так надо в инстаграмм всем пожаловаться на их акаунт, что используется для мошеннических действий и их заблокируют там

[Sosed.Tut]

Сейчас происходит запредельное хамство, лично для меня, со стороны УК, соседи распространяют листовки с информацией о реальном плане застройки с 22 этажами, без парка, то есть реальную инфу, которую даже Сезар уже не отрицает,  УК с охраной ОТКРЫВАЕТ двери и забирает листовки, какое они имеют на это право, заходить в мою квартиру и других дольщиков? Более того фотографируют машины собственников на выезде из КПП, у тех кто раздает листовки.

[Denis_V]

Сейчас происходит запредельное хамство, лично для меня, со стороны УК, соседи распространяют листовки с информацией о реальном плане застройки с 22 этажами, без парка, то есть реальную инфу, которую даже Сезар уже не отрицает,  УК с охраной ОТКРЫВАЕТ двери и забирает листовки, какое они имеют на это право, заходить в мою квартиру и других дольщиков? Более того фотографируют машины собственников на выезде из КПП, у тех кто раздает листовки.

Ещё одно доказательство 1) что УК прикормлена 2) Что они все ещё надеятся продать людям обман с парками и среднеэтажками