ВОЗМОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО 22 ЭТАЖНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЖК РАССКАЗОВО

[Kirill 161]

АААа, так это же Кирил )

 

Вам эту информатизацию наверно на планерке в сезаре выдали ))

Именно там

[Виталий 9]

 

 

АААа, так это же Кирил )

 

Вам эту информатизацию наверно на планерке в сезаре выдали ))

 

 

 

Именно там 

 

Очередная ложь от сотрудников Sezar Group.

Как всегда рассказывают сказки и пытаются приукрасить ситуацию в свою пользу.

[Kirill 161]

 

Очередная ложь от сотрудников Sezar Group.

Как всегда рассказывают сказки и пытаются приукрасить ситуацию в свою пользу.

 

То что продажи упали это факт, но мне не очень понятна всеобщая радость по этому поводу. Логика очень проста, чем хуже продажи, тем меньше денег и соответственно медленнее будут строиться объекты инфраструктуры. Этот принцип напоминает - назло маме уши отморожу . Если инфраструктура никому не нужна, то давайте дальше все вместе будем стараться снижать продажи, лично мне детский садик и школа не нужны, так что я готов поддержать дальнейшее снижение продаж. 

[antigua 116]

я только рад буду, если не построят сад и школу вместо парка

на тц и паркинг 3 очереди мне тем более фиолетово

[Explosion 72]

какие у нас замечательные соседи!

[Sosed.Tut 39]

Соседи вообще класс. Некоторые заботятся только о своем комфорте, другие не хотят даже говорить с соседями, так как разговоры порождают по их мнению убийства, третьи шпильками открывают шкафы со счётчиками, в общем все как везде, ничего особенного))

[Garlik 36]

Соседи вообще класс. Некоторые заботятся только о своем комфорте, другие не хотят даже говорить с соседями, так как разговоры порождают по их мнению убийства, третьи шпильками открывают шкафы со счётчиками, в общем все как везде, ничего особенного))

 

вы один день посмотрите Москва 24 и увидите, что соседи друг с другом в Москве делают

[Garlik 36]

То что продажи упали это факт, но мне не очень понятна всеобщая радость по этому поводу. Логика очень проста, чем хуже продажи, тем меньше денег и соответственно медленнее будут строиться объекты инфраструктуры. Этот принцип напоминает - назло маме уши отморожу . Если инфраструктура никому не нужна, то давайте дальше все вместе будем стараться снижать продажи, лично мне детский садик и школа не нужны, так что я готов поддержать дальнейшее снижение продаж. 

 

все фигня, 22 этажа всегда город выкупит, их главное построить

[Garlik 36]

Покупатели уже оценили новые "преимущества" (со знаком минус) ЖК Рассказово и проголосовали рублем ->

 

В марте ТОП-10 востребованных новостроек Новой Москвы покинул проекты: ЖК «Рассказово» (в феврале занимал 9 место).

 

Источник:

https://www.novostroy-m.ru/analitika/top10_vostrebovannyh_novostroek_novoy

 

может и хорошо, там Саларьево на помойке построенный на 1 месте, накупят квартир на помойках, а потом президенту звонят - спасите, застройщик говорил, что помойка под окном это временно, а мы наивные верили, дайте нам мозги, господин президент

[Sosed.Tut 39]

@Garlik вы один раз вместо телевизора лучше прогуляйтесь по ЖК и поговорите с соседями, большинство не кусаются)

[Garlik 36]

@Garlik вы один раз вместо телевизора лучше прогуляйтесь по ЖК и поговорите с соседями, большинство не кусаются )

 

В фильме Ирэн это очень опасный ЖК, пока воздержусь от прогулок

[Chebotareva 55]

может и хорошо, там Саларьево на помойке построенный на 1 месте, накупят квартир на помойках, а потом президенту звонят - спасите, застройщик говорил, что помойка под окном это временно, а мы наивные верили, дайте нам мозги, господин президент

Точно, а я и думаю, что там какое-то возвышение, крайне на свалку похожее. Все не понимала, в чем подвох и как пик так удачно выкупает прям у метро. Что в Котельниках, что в Саларьево, метро почти что во дворе у людей.

[Vasiliy 10]

Точно, а я и думаю, что там какое-то возвышение, крайне на свалку похожее. Все не понимала, в чем подвох и как пик так удачно выкупает прям у метро. Что в Котельниках, что в Саларьево, метро почти что во дворе у людей.

Бонусом к полигону идут: три кладбища, Киевка неподалеку, СВБ в проекте, крупнейший ТПУ города в проекте, наземное метро рядом или внутри ЖК в проекте    И этот проект один из самых раскупаемых 

[Kirill 161]

Точно, а я и думаю, что там какое-то возвышение, крайне на свалку похожее. Все не понимала, в чем подвох и как пик так удачно выкупает прям у метро. Что в Котельниках, что в Саларьево, метро почти что во дворе у людей.

Свалка в Саларьево хоть и законсервирована, но тем не менее крупнейшая в Европе, со  всеми вытекающими в прямом и переносном смысле

[Tornado 31]

все фигня, 22 этажа всегда город выкупит, их главное построить

Зачем городу выкупать жильё у сезаря???когда город может купить панельные дома вместо этих

[antigua 116]

у людей откуда то появилось ощущение, что какой то город будет зачем то у сезара покупать метры под реновацию

[Garlik 36]

Просто бизнес

[Tornado 31]

Просто бизнес

Под реновацию покупают дешёвые панели в основном, если не в курсе то не умничайте

[Garlik 36]

Под реновацию покупают дешёвые панели в основном, если не в курсе то не умничайте

вы что ли покупаете ?  как Вас таких знатоков в Рассказово занесло только непонятно. И про 22 этажа вы знаете цены на них и что будет построено ? 

[antigua 116]

вы что ли покупаете ?  как Вас таких знатоков в Рассказово занесло только непонятно. И про 22 этажа вы знаете цены на них и что будет построено ? 

 

ну вы в мэрии явно тоже свечку не держите

покупают в том районе где сносят дома

в переделкино дома что ли под реновацию попали?

если даже попали - купят в готовом, а не в котловане

[Vasiliy 10]

https://www.irn.ru/conf/108/

 

15.05.18: Как и почему меняются проекты по мере реализации?

16) Обиженный дольщик:
Понятно, что многим проектам нужно выживать и застройщики, скажем, лепят дома там, где должна быть зона отдыха... Если это поможет реализовать обещанный проект, то скрепя сердце можно с этим согласиться. Но почему в этом случае не предусмотреть какую-то компенсацию для покупателей? Вы думали об этом?

 

Барабанова ОльгаSezar Group

Добрый день. Вопрос компенсации изменений действительно важный. Именно поэтому мы считаем, что правильный путь реализации неизбежных изменений — комплексный, когда проект и жители получают, в том числе, дополнительные преимущества. Также как и то, что правильный путь поиска компромиссных решений всегда лежит в плоскости конструктивного диалога, к которому компания открыта.

20) Алиса:

А как быть с видовыми характеристиками квартир, которые были куплены из-за «вида на парк»?

Барабанова ОльгаSezar Group

Квартир, окна которых должны были выходить на парк, менее 2% в построенных домах первой очереди. У жителей этих квартир видовые характеристики изменятся. Однако, мы постарались минимизировать эти изменения. На месте, где изначально планировался парк, будет построена малоэтажная школа. Поэтому перспективный вид на лес, — а комплекс окружен Ульяновским лесопарком, — сохранится. Также как и вид на благоустроенный зеленый бульвар, который был и остается в проекте. Стоит отметить, что на сегодняшний день ни один из дольщиков, чьи окна должны были выходить на парк, не предъявил компании претензий.

 

26) Ксения:
В проекте «Рассказово» изменения затронули увеличение объема жилой застройки. Что именно изменилось и почему?

Барабанова ОльгаSezar Group

Да, действительно объем жилой застройки в ЖК «Рассказово» увеличился. Вместо двух офисно-гостиничных зданий мы планируем построить два дома с переменной этажностью (8-22 этажей). Это решение принято в связи с пониманием, что те коммерческие площади, которые были запланированы, в силу текущей конъюнктуры рынка недвижимости не будут востребованы. Также как и понимание того, что наличие на огороженной жилой территории посетителей офисно-гостиничного центра — риск безопасности для жителей. В результате изменений был вдвое увеличен объем возводимой социальной инфраструктуры. В частности коэффициент обеспеченности на каждого жителя по местам в детских садах и школе увеличился на 35%, по поликлиникам на 45%. Также теперь в проекте появятся не только наземные, но и подземные паркинги, а коэффициент обеспеченности жителей машино-местами вырастет на 25%.

[Garlik 36]

 

https://www.irn.ru/conf/108/

 

15.05.18: Как и почему меняются проекты по мере реализации?

 Стоит отметить, что на сегодняшний день ни один из дольщиков, чьи окна должны были выходить на парк, не предъявил компании претензий.

 

 

 

Так пока деревья не срубили ничего и не предьявишь, все в планах только, а так первая очередь могла бы сделать оценку квартир, подешевели ли они из-за отсутствия деревьев и насколько, а почему не пишут претензии письменные, непонятно, Видимо в чате интереснее

[antigua 116]

на кой хрен туда пихать школу мне непонятно

оставили бы парк, сделали бы школу на пустыре

рубить вековые деревья считаю преступление

[Sosed.Tut 39]

@Garlik вы писали претензии или письма хоть раз Сезару? Они не отвечают на поставленные вопросы, а пишут отписку, даже не подтвердили изменения плана, написали, что после получения АПП правоотношения закончены, как вести диалог в таком случае?

[Kirill 161]

После получения АПП действительно все правоотношения с застройщиком закончены. Что правда, то правда.