Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  NatalyP : (29 Июль 2019 - 21:06) Всем добрый вечер!
@  Allex : (21 Июль 2019 - 22:23) Кто-нибудь сталкивался с плесеньюпод плинтусом после ремонта? Только сегодня обнаружил у себя, 4 дом, 1 этаж.
@  Nadezhd... : (14 Июль 2019 - 22:27) А по какому поводу было обращение к Презтлнту?
@  Aleksan... : (30 Июнь 2019 - 23:57) всем привет соседи
@  roman5 : (19 Июнь 2019 - 13:32) сдаю в аренду место в паркинге. 89037207738 Юрий
@  Тата : (18 Июнь 2019 - 17:11) Соседи! Напоминаю, что сегодня с 20 до 21 часов мы будем записывать обращение к Путину! Пожалуйста приходите все кто может в ЖК во двор 5-го дома! Берите с собой свои семьи, детей! Прошу вас не оставайтесь в стороне, когда вы нам очень нужны!
@  Алла Як... : (07 Июнь 2019 - 15:27) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Марина Ким : (03 Июнь 2019 - 22:37) Выгул собак
@  Тата : (02 Июнь 2019 - 19:48) Вчера был потоп на 9-ом этаже в 10 подъезде 5-го дома - протечка дошла до 6 этажа! Очередное подтверждение качества домов ЖК "Рассказово" и работы застройщика Сезаргрупп... Первые существенные дожди и сразу протечка. https://www.facebook...62952597388696/
@  Feona : (24 Май 2019 - 13:06) Соседи, добрый день! Есть ли чат нашего ЖК или дома по адресу Бульвар Андрея Тарковского, дом 6 ? Как добавиться? Если что, номер 89055144386
@  АннаB : (06 Май 2019 - 17:11) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:23) 89852657619 и 89851247302 добавьте пожалуйста очень хотим участвовать в жизни нашего комплекса!)))
@  Лось : (04 Май 2019 - 21:20) Здравствуйте как добавиться в чат, мы соседи из 4 дома
@  Angelika : (02 Май 2019 - 11:32) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Misha : (26 Апрель 2019 - 21:26) Добрый вечер! Прошу кто знает помочь с довольно специфической проблемой - кто знает где находится военкомат в котором надо становиться на учет по регистрации в Рассказово? А то ну никак не могу вычислить сей стратегически важный объект - думал что в военкомате в Солнцево, но нет - отказываются, говорят не наши вы, идите откуда пришли )))
@  Explosion : (18 Апрель 2019 - 11:00) Всем хорошего настроения, соседи!
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:36) Уважаемые жители ЖК " Рассказово", так как трубы,подводящие тепло к каждой квартире расположены на полу коридоров, под плиткой и идут от шита распределения после индивидуального прибора учёта ,то отопление коридоров уже просчитано нашими приборами учёта.Таким образом,УК выставляет нам двойной счёт за отопление мест общего пользования.Есть ещё радиатор отопления в холле первого этажа, радиатор в простенке напротив электрощита, и радиатор на лестничной площадке.На других этажах не холла и ,значит, на один радиатор меньше.Площадь, которую отапливают эти радиаторы (ОДН) на первом этаже с учётом лестничной площадки около 40 квадратных метров.На других этажах- около 10 квадратных метров( Исключая комнату консъержки,ибо за неё идёт отдельная плата).Таким образом 40/6 =7(примерно с избытком) на первом этаже.Т.е. на каждую квартиру первого этажа приходится около 7 квадратных метром общей территории. Простые подстчёты показывают ,что максимальная плата за ОДН на одну квартиру на первом этаже около 100 рулей в месяц.На других этажах эта цифра ещё меньше,т.к. квартир уже 7, а площадь ,отапливаемая помимо ИПУ всего 10 квадрытных метра.Таким образом,получается на каждую квартиру около 1,4 квадратного метра,это примерно,170 рублей в месяц ,не тысяч.Надо требовать от УК: 1)перерасчёта платы за отопление, 2) отмены взымания платы в летний период,в соответствии с законодательством. ВТОРОЕ. Выезд- въезд в ЖК. Необходимо не только установить световор с трелкой,но изменить разметку, убрать знаки ,запрещающие при выезде делать левый поворот,иначе какой смысл в светофоре.ТРЕТЬЕ.Заявление в суд о запрете высотного строительства, и сооружении мест для парковок на месте,где планируется строительство еще четырёх жилых домов на 33 подъезда.Мы и так уже ,как селёдка в банке.Пишите.Присоединяйтесь.
@  Геннади... : (10 Апрель 2019 - 08:11) Геннадий Валерьевич
@  Tornado : (04 Апрель 2019 - 12:41) Получил отписку из жилинспекции. Направил жалобы в префектуру , Роспотребнадзор и т д
@  Exciter : (29 Март 2019 - 11:34) Застройщика рассказово поторопили со сдачей https://monolit.real...tir-dolshchikam
@  Alex8 : (26 Март 2019 - 08:18) Кто-нибудь решил вопрос с перерасчетом за отопление?
@  ИраФед : (23 Март 2019 - 11:58) Добрый день уважаемые соседи! Получили перерасчет за февраль в размере 23000 рублей за коммунальные услуги, при учете того факта, что пока не живем в квартире и проводим ремонтные работы. Позвонила в УК, получила в ответ заявление о том, что все показатели считаются по среднему, вне зависимости от потребления по постановлению правительства. В договоре управления многоквартирным домом в пп.4.4 Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании дома общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, а при отсутствии индивидуальных приборов учета- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Москвы в порядке, установленном Правительством РФ. Какая- то не состыковка. Вопрос, кто разобрался во всем этом может есть люди знающие законодательную базу в этой сфере и у кого стоят счетчики в квартире поделитесь информацией. Суммы за коммунальные услуги бешеные, при условии, что в квартире еще не живем, что же будет дальше. Так же столкнулись с ситуацией, когда оплата за коммунальные услуги произведена нами в срок, но денежные средства на счет поступили не вовремя, нам на проходной было отказано в пропуске автомобиля. Мы были неприятно удивлены этим фактом, получается УК нам спокойной жизни в собственном доме не предоставляет. И мы постоянно сталкиваемся с прессингом или игнором этой компании в свой адрес. У кого были похожего рода проблемы поделитесь или это лично у нас проблемы возникают? Еще вопрос с парко местами остается открытым Прокатили нас и в этом случае ситуация для нас вообще непонятная.
@  Exciter : (20 Март 2019 - 15:55) Сбербанк вложит 9,4 миллиарда рублей в ТПУ "Рассказовка" https://monolit.real...tpu-rasskazovka
@  ЮВМ : (18 Март 2019 - 10:52) добрый день соседи. Сдам в аренду машиноместо в паркинге на длительный срок. 89037207738.
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) вчера прошла встреча жильцов с УК, есть новости?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) что делали? обращались в УК?
@  bws : (17 Март 2019 - 12:46) тоже прислали большой перерасчет за отопление, и еще появилось отопление МОП, раньше не было такого
@  russkiff : (15 Март 2019 - 23:26) ублюдки, прислали перерасчет по отоплению +3000 в квартире никто никто не живет за летние месяцы по 1500 начисляли
@  ВладимирД : (25 Февраль 2019 - 11:25) @ Ohm Результат есть, все, кто судился раньше, деньги получили. По новым судам выплат пока нет просто потому что застройщик обжалует решения и требуется время, чтобы они вступили в силу
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 17:04) @ Air1974 Шум по ночам от стройки 3-й очереди??
@  Игнатов... : (18 Февраль 2019 - 16:59) @Олеся. А что происходит с УК? Какие к ним претензии?
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) @Олеся . Ответил в личку
@  Ohm : (14 Февраль 2019 - 09:49) .....Сегодня Щербинский суд по моему иску к ООО «Красный Октябрь – Рассказовка» взыскал в пользу моего клиента 505 000 рублей..... Вот как клиент получит деньги, тогда и пишите. Щербинский суд многие выигрывают, а результата нет.
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:08) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Air1974 : (06 Февраль 2019 - 19:05) Народ надоела стройка ,шумят каждую ночь!Надо бороться!
@  ВладимирД : (05 Февраль 2019 - 13:46) Что-то спам в чате попер. На форуме есть темы, где обсуждаются услуги юристов без анонимных подкидываний непонятно кого
@  Olga07 : (05 Февраль 2019 - 13:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Олеся : (05 Февраль 2019 - 00:20) Добрый день, купила квартиру в доме 4. В шоке от происходящего с УК. Готова подключиться ко всем группам по борьбе и смене УК, в т.ч. с жалобами в контролирующие и правоохранительные органы. Юрист судебной практики.
@  neshprom : (04 Февраль 2019 - 21:16) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lasa2019 : (26 Январь 2019 - 19:35) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Галина : (25 Январь 2019 - 20:17) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Inna : (16 Январь 2019 - 19:55) @ChAnna t.me/rasskazovochat
@  ChAnna : (16 Январь 2019 - 07:20) Добрый день! Как можно попасть в общий чат ЖК
@  ВладимирД : (15 Январь 2019 - 11:37) Дело не во мне. Многие просто не знают, что сейчас надо что-то писать, а потом это выйдет боком в суде, я с этим уже много раз сталкивался
@  Zhanna : (14 Январь 2019 - 20:48) @ВладимирД Вам темы своей мало?
@  ВладимирД : (14 Январь 2019 - 20:22) Уважаемые дольщики, еще раз напоминаю всем, кто еще не принял квартиры: отправьте претензию застройщику, объяснения зачем и образец здесь: http://rasskazovo.ms...рь-рас/?p=20674
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:57) Как связаться с прочими дольщиками из дома №7?
@  Николай... : (14 Январь 2019 - 13:55) Я из дома №7. Получаю постоянно оповешения о том, что дом сдан, позвоните записаться на вступление в собственность. Но по телефону не записывают, говорят будет позже еще оповещение. Что это такое?!
@  Zhanna : (13 Январь 2019 - 19:03) @vaisa Спасибо
@  vaisa : (13 Январь 2019 - 16:34) на этой странице указаны ФИО и тел участкового


Фотография
- - - - -

Застройщик

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 89

#41 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 23:45

В таком случае, по Вашему мнению, Авгур в кризис неправильно поступил?
К тому же распродавая квартиры по бросовым ценам - 80 за квадрат без котлована, получив разрешение на строительство полгода назад?

 

Или это тоже пиар ход?

http://www.gazeta.ru...n_7128005.shtml

 

оставлю это здесь) 

на тему того, кто правильно поступил а кто нет

продажи ОФИЦИАЛЬНО упали на 50% в Москве, по области статистики пока такой нет, но думаю придурочный авгур пролетит всерьез и надолго со сроками сдачи объекта своего

точнее продинамит будущих жильцов



#42 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 23:51

Промелькнула информация р новом проекте Цезаря ... Кто - нибудь знает подробнее ?

я не знаю где она промелькнула, лично я сам спрашивал у Гевары. Он не ответил

 

я видел баннер на краснопрудной улице от Сезара

нафиг они его там повесили непонятно, но не думаю что они в Москве будут жилье строить, выхлоп не тот сейчас с кредитами 30-35%


  • lerat это нравится

#43 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 22 Апрель 2015 - 11:21

Да, рынок сильно падает. Даже в Тушино продлили народу бронь на месяц.


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#44 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2015 - 14:51

а вы в тушино бронь поставили или это просто новости с рынка?

меня в тушино смутило количество очередей и сроки - не верю я , что они такой массив жилых домов до 2018 года введут



#45 OFFLINE   AlСapone

AlСapone

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 61 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2015 - 15:14

После такого роста цен в Тушино, не удивительно что ажиотаж подспал.



#46 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 22 Апрель 2015 - 15:46

а вы в тушино бронь поставили или это просто новости с рынка?

меня в тушино смутило количество очередей и сроки - не верю я , что они такой массив жилых домов до 2018 года введут

У меня бронь пока есть. Поле будут застраивать года до 2025.


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#47 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2015 - 16:41

да, и в этом плане конечно стремно жить на стройке. единственный вариант - окна в двор



#48 OFFLINE   Tornado

Tornado

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Апрель 2015 - 00:18

http://www.gazeta.ru...n_7128005.shtml
 
оставлю это здесь) 
на тему того, кто правильно поступил а кто нет
продажи ОФИЦИАЛЬНО упали на 50% в Москве, по области статистики пока такой нет, но думаю придурочный авгур пролетит всерьез и надолго со сроками сдачи объекта своего
точнее продинамит будущих жильцов

В Испанских кварталах вообще то ажиотаж и по стартовым ценам все смели вроде.

#49 OFFLINE   Tornado

Tornado

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:4
  • Секция:не указано
  • Этаж:не указано

Отправлено 23 Апрель 2015 - 00:19

У меня бронь пока есть. Поле будут застраивать года до 2025.


В Тушино народ брони пытается продать по 100-150 тыс)))

#50 OFFLINE   человечище

человечище

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 08:44

Упал рынок дорогой недвижимости, вот у кого точно проблемы, а в нашем мидл классе и экономе все будет нормально

И это не только мое мнение:

http://realty.vesti....s/show/id/16703



#51 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 23 Апрель 2015 - 10:54

Упал рынок дорогой недвижимости, вот у кого точно проблемы, а в нашем мидл классе и экономе все будет нормально

И это не только мое мнение:

http://realty.vesti....s/show/id/16703

 

 

Где связь между сообщением и ссылкой?


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#52 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 12:33

очередные боги маркетинга от Авгура )

нет там ажиотажа

смели что? там на старте даже дду не было. только преддоговор

 

авгур кстати уже первую коррективу внес- вместо подземных паркингов наземные. Ждем что дальше будет )



#53 OFFLINE   человечище

человечище

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2015 - 23:41

Где связь между сообщением и ссылкой?

Ну вы почитайте материал, просто много страшилок про то, что сейчас рынок в глубоком...ауте:) это отчасти правда, но сегмен, в котором мы с вами покупаем квартиры - ликвиден почти во все времена. Вот хотя бы ипотеку просубсидировали и продажи снова ожили



#54 OFFLINE   citalex

citalex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:2
  • Секция:8
  • Этаж:3

Отправлено 24 Апрель 2015 - 10:27

1. Наш сегмент менее ликвиден, чем эконом.

2. В ипотеку у сезара в жирные годы покупали не более 20-30% объемов. Так что даже субсидированная ипотека на фоне падения реальных доходов населения не важное подспорье.


Продается 3 к.кв.: http://www.cian.ru/sale/flat/11632675/

#55 OFFLINE   antigua

antigua

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 507 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2015 - 12:46

я бы не говорил, что сегмент ликвиден

ликвидно дешевое малогабаритное жилье )

 

тут впорос в объемах стройки - квартиры в рассказово будут ликвиднее того же переделкино ближнего хотя бы потому, что тут объемы меньше гораздо и территория закрытыя, т.е есть конкуретные преимущества

 

выбирая между ПБ и Рассказово я выбираю второе, хоть тут и будет дальше до метро и цивилизации меньше ( ни магазинов,ни школ, ни поликлинк, вся надежда на обещания сезара)



#56 OFFLINE   Билли. Б

Билли. Б

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 255 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:3
  • Секция:6
  • Этаж:1
  • Строительный номер:76

Отправлено 22 Июль 2015 - 15:31

http://rezidentialgroup.com/ это дочка сезар груп? Эмблема 1в1.

Их проект:

http://pirogovo-riviera.ru/



#57 OFFLINE   Сергей07

Сергей07

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 13:43

Добрый день.

 

Вас не смущает, что на 28.03.2016 кредиторская задолженность застройщика составляет  11 млд. руб ???

Это нормально для застройщиков?



#58 OFFLINE   Soer

Soer

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 12 Апрель 2016 - 15:20

Смотря кому должен, если своим дочкам-подрядчикам то вполне нормальная практика. Да и к тому же сумма не такая уж и большая.

#59 OFFLINE   Гевара

Гевара

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 369 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2016 - 12:19

Добрый день.

 

Вас не смущает, что на 28.03.2016 кредиторская задолженность застройщика составляет  11 млд. руб ???

Это нормально для застройщиков?

Таки напродавали значит на 11 миллиардов. Вот сдадут ЖК - кредиторка схлопнется в момент.



#60 OFFLINE   mr. Goodcat

mr. Goodcat

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:6
  • Секция:3
  • Этаж:5

Отправлено 18 Апрель 2016 - 12:23

Всем доброго дня!
В ближайшее время планирую приобретать квартиру (документы на оформление ДДУ уже подал).

 

Возможно, где-то проскакивала информация на форуме, но я не нашел.

 

Кто нибудь смотрел страховую компанию застройщика - ВСК?

Как она себя чувствует на рынке, кто у нее в страхователях...  На сайте выложена отчетность за 2014 год , но ней вроде бы все ок ? (насколько я понял).







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных