AlСapone

Со стороны Ульяновского леса залез на забор:

 
Со стороны коттеджного посёлка - 
В 1-й дом начали вставлять окна:

 
В коттеджный посёлок со стороны леса вход свободный, а со стороны дороги - нет:

 
Как раз в это время был восточный ветер, и взлетающие самолёты гремели. Но гораздо сильнее напрягает трасса из Московского. Очень она шумная.

Привет, соседи!
 
Побывал на стройке с традиционной ежемесячной поездкой: приятно удивлен прогрессом и качеством выполняемых работ.
 
4 дом:
 

 
2 дом:
 

 
Одна из квартир внутри 4 дома:
 

 
Очень понравилась черновая отделка и радиаторы + отлично смонтированы оконные системы, думаю, потребуется лишь незначительная калибровка. В целом инспекцией очень доволен: дома все больше и больше принимают завершенный вид.

Дорогие мои друзья по ожиданию.
Выкладываю фотокарточки с выходных по просьбе @Yuzhno65 снова в эту тему.
На этот раз сделал поболее карточек - там всё в зелёной сетке, скоро, говорят, копать начнут всё вокруг под трубы коммуникаций.
Так что советую скататься туда и посмотреть всё своими глазами - скоро не так доступна стройка может оказаться, как сетуют манагеры.

Привет всем!
 
Заезжал вчера на стройку с инспекцией + обсуждал заключение договора с подрядчиком на ремонт квартиры. Понравилась возможность убрать стену лоджии и объединить это пространство с гостиной, создав "панорамное окно в пол" 
 
Фотографии - во вложении. Снимал в основном 2-ой дом. По мембране вопрос закрыт: используют два слоя утеплителя. Роют котлован под паркинг. 
 
По лифтовым системам: пока поставили только коробки + машинные отделения. Лифты высокоскоростные грузопассажирские, ждать по 10 минут их не придется. 
 
Интересный комментарий манагеров: на данный момент стройка ведется исключительно на собственные деньги Sezar. Средства дольщиков не используются.
 
СБВ: на данный момент наш участок не утвержден. Тем не менее, вероятность прохождения трассы велика, расстояние до домов составит 500 метров. Манагеры заявили, что Sezar отправлял специальную рабочую группу в соответствующие гос. структуры для прояснения вопроса.
 
P.S.
 
Вид из окна на лес, конечно, сказка.

Доброго ввечеру всем жаждущим очередной вылазки.
По поездке могу сказать основные вещи:
- закончили лить монолит во 2-ой очереди
- появились горы различного калибра труб, бетонных колец - глядишь, скоро начнут землю перекапывать и совсем проезда не будет - придётся пёхом ходить
- начали трубы укладывать в квартирах - видать, к зиме усиленно готовятся)
- поставили витражи на лестничных клетках - смотрятся внушительно - главное чтобы цветным стеклом не заделали, в лучших традициях "пережитков"))
- стены массово утепляют и рейки алюминиевые ставят, даже в одном подъезде 2 ряда плитки выложили, правда, как-то нелогично - манагер уверяет что это "цветопроба"
- площадку под гараж разровняли, но не колются когда начнут копать и продавать.
+ заборы обклеили новой фичей - ипотека 10%
 
В общем и целом процесс идёт, осталось дождаться отделки и сравнить с оригиналом ;-)

Вот что ответили там кому-то.
 
 
Дело в том, что в фасадных системах с воздушным зазором применение мембран не требуется. Это, кстати, более пожаробезопасное решение, которое уже не раз использовалось при строительстве жилых объектов. Функцию ветрогидрозащиты в «Рассказово» выполняет двухслойный утеплитель Rockwool, второй слой которого армированный.

Вот что ответили там кому-то.
 
 
Дело в том, что в фасадных системах с воздушным зазором применение мембран не требуется. Это, кстати, более пожаробезопасное решение, которое уже не раз использовалось при строительстве жилых объектов. Функцию ветрогидрозащиты в «Рассказово» выполняет двухслойный утеплитель Rockwool, второй слой которого армированный.

Вот что ответили там кому-то.
 
 
Дело в том, что в фасадных системах с воздушным зазором применение мембран не требуется. Это, кстати, более пожаробезопасное решение, которое уже не раз использовалось при строительстве жилых объектов. Функцию ветрогидрозащиты в «Рассказово» выполняет двухслойный утеплитель Rockwool, второй слой которого армированный.

Фотки не мои, нашел их на просторах интернета на сайте новострой-м.

Сегодня днем заезжал на стройку, сделал несколько фото. Конечно, проект впечатляет. Действительно ощущение настоящего заповедника. И расстояние между домами огромное - широченные проспекты.

Ничего этот Borman не купил. Явно засланный казачок какой-то. Не обращайте внимание.

Ничего этот Borman не купил. Явно засланный казачок какой-то. Не обращайте внимание.

Ничего этот Borman не купил. Явно засланный казачок какой-то. Не обращайте внимание.

Всем доброго утра, соседи!
На выходных традиционно скатался на стройку. В этот раз они всех массово тащат на пруды. Там земля после распутицы, видимо, подсохла - пока гуляли у воды, ещё маршрутка полна людей приехала тоже "любоваться красотами". В целом особых изменений не видно - разве что больше и больше зелёных сеток на домах становится. Кое-где утеплитель уже крепят. Но по срокам, когда будет плитка, менеджеры пока не колятся.
 
Кстати, в коридорах начали кирпичом выстраивать комнаты вокруг мусорных труб. Плюс штукатурить начинают в коридорах.
В общем изменения у них только внутренние - наружных не особо видно.

Уважаемые форумчане название темы прочитайте пожалуйста и валите из неё все дружно во флудилку.
 
Здесь обсуждаются и выкладываются фото первой очереди строительства.

С началом лета всех!
Соседи, всё же те, кто ориентируется по стройке по фотографиям - очень советую съездить и своими глазами посмотреть, ногами походить, всё ощутить.
Ибо при установившейся погоде создаётся реальное ощущение пансионата - осталось бамбуковую удочку и на пруду на раскладном стуле усесться)
 
 
А так - уже вовсю в зелёные сетки дома нарядили. Утеплителем обкладывают - окна всюду понавставляли. Только пока что стёкол нет в рамах..
Мусорные шахты закрывать уже начали - дома всё больше обретают пригодный для жилья вид и отходят от вида "бетонных скелетов".
 
Ниже - фотографии.
Ну и конечно же, сразу предугадываю язвительные комментарии "народных обличителей".
 
 
З.Ы.: Ирина - потрясающие фотографии, спасибо Вашему отпуску от имени всех соседей))

Фотки гуд)

Наконец есть возможность выложить фотки, сделанные еще в среду!)

Надеюсь, лесопарк не тронут

Насколько я понял, "легендарная" трасса Солнцево-Бутово-Видное, мелькающая в новостях, подразумевает на данный момент строительство хорды от Видного через Калужское шоссе до Киевского.
И эта  новость - тому подтверждение.
 
Видимо не рискуют после "провальных" публичных слушаний трогать наш лес))
 
http://stroi.mos.ru/news/proekt-uchastka-trassy-solncevo-butovo-vidnoe-soglasovan
 
 
 
Девять путепроводов и три тоннеля планируется построить на участке дороги «Солнцево - Бутово - Видное» от Киевского до Калужского шоссе. Проект этого отрезка трассы получил положительное заключение Москомэкспертизы.
 
Между проезжими частями дороги зарезервирована зона под перспективное движение скоростного общественного транспорта. Длина дороги в направлении Калужки составляет 4,17 км, в направлении Киевского шоссе - 3,78 км.
 
На участках проектируемой дороги, где протекают река Сосенка и несколько безымянных ручьев, предусмотрены прокладка водопропускных труб и строительство дренажных сооружений для отвода грунтовых вод. Чтобы защитить прилегающую жилую застройку от шума автотрассы, планируется установить 12 защитных экранов.
 
Как сообщили в Москомэкспертизе, по результатам рассмотрения проекта удалось снизить стоимость работ на 5,6 млрд рублей. Срок строительства должен составить примерно 3,5 года. Напомним, трасса «Солнцево - Бутово - Видное» - одна из параллельных МКАД проектируемых дорог в «новой Москве». Она соединит между собой два района столицы и подмосковный город Видное.
 

Дорогие соседи!
Уже предвижу крики пятерых наших "горячолюбимых" любителей нецензурной брани и "матопокрывания" всех и вся, но уж слишком много личных сообщений с фотографиями этих выходных было отправлено за сегодняшний день.
Выкладываю и здесь пасмурные весенние фотографии, прекрасно понимая, какой простор для брани сейчас откроется у любителей "поразвлекаться", менять ники и обвинять во всяческих гнусностях всех вокруг.
 
 
Реальным же и адекватным соседям - милости прошу любоваться.
 
P.S.: Кстати, манагер на стройке приоткрыл дальнюю дверь, ведущую в шоурум с отделкой (это та, что за туалетом) - там уже напольную питку положили на пол. Манагер заверил что через 2 месяца уже будут готовы к просмотру шоурумы.

Большинство просто читают форум, фотки смотрят, новостей как таковых нет для обсуждения) Ближе к сдаче домов, будет народа больше, а сейчас, что обсуждать, стройка идет и слава Богу)

Всем Бомжурчики-хелоучики.
 
Был на майских, так как дел было куча приехал только под вечер. Офис к слову работает до 10 вечера. Есть быстрый wifi так что время ожидания пролетело незаметно. Те кто поедут на просмотры, записывайтесь на стройку у девушки на ресепшене, она же сделает чай или кофе если попросите, пароль от вайфай у неё же. Если нужно измерить что-то попросите менеджера который повезет Вас взять рулетку из офиса продаж. Нам её любезно предоставили, за что большое спасибо так как я свою забыл.
 
Показали пруд, не останкинский конечно, но сойдет, птички чирикают, на пруду нас встретила утка (вроде селезень, я в этом не спец) атмосферно, все деревья вдоль пруда, вроде как лиственницы, помечены и пронумерованы, наверное это хорошо.
 
Далее покатали по территории 3 дом на 50%-60% 1 дом почти весь, заехали во двор четвертого, с нами была пара, что у нас, что у них квартиры именно в 4 доме потому акцент именно на него был сделан. Все демо квартиры находятся в 9 секции четвертого дома на третьем этаже, это я думаю ни для кого не новость, фото очень мало ибо было вечером, а мой афоня не самый лучший прибор для съемок в вечернее время.
 
Что узнал для себя нового (если кто уже в курсе, тапками не швырять):
 
   -Помимо обычных счетчиков будут счетчики на отопление и возможность перекрыть его полностью одним вентилем. Двери у всех будут свои, сдается квартира с деревянными, так что если кто-то владеет квартирами на 9 этаже в 8 секции 4 дома, предлагаю выбрать и  купить всем одинаковые.
 
   -Окна что выходят на лес у всех, кроме 9 этажей 210 высота 160 ширина. на 9 этаже 310 высота, сам не мерил так сказал менеджер, подозреваю что врет, по моим подсчетам там будет 260-280 высота, но "вскрытие покажет".
 
   -Лифт один, итальянский скоростной (со слов менеджера).
 
   -Отступ от стены (монолитная часть стены) между квартирой и лоджией (та часть которую нельзя сломать при всем желании) 40-50 см. остальные газосиликаты разобрать "в теории" нельзя, но без них ничего страшного не будет. 
 
   -Санузел 3,6 кв.м реально мало.
 
  - Тем у кого вид на лес, до этажа, я думаю 6ого, переживать за дорогу  СБВ нет смысла - не услышите и не увидите - деревья.
 
  - Парковку продавать начнут как только начнут её делать, начнут её делать как доделают монолит в 1 и 3 доме.
 
  - Фирма стеклопакетов на букву "P" (забыл как называется если кто в курсе - напомните)
 
  - На лоджиях предусмотрят место под блоки кондиционеров (а я переживал)
 
За сим глядите картинки у меня "псе".

Сфотографировал ЖК во время взлета из Внуково

Тоже хочу Джек Рассела купить