antigua

а котельной в комлпексе не будет ? хорошо,даже без газа-где ту на воду ? негативный отзыв и вопрос разные вещи..я пока только спрашиваю очевидные вещи

я когда в нп брал, там тоже показывали копии. но то ли они заверенные были, то ли четко все видно было, вопросов не возникло тогда но в нп тогда на этой стадии побольше было документов, как минимум в рассказово я не увидел ТУ на воду, газ и тд коробки построить то не проблема, вопрос обеспечить инфрой

понятно что не будет но вопрос защиты своих мест стоит, ведь посетители где-то будут парковаться же

в рассказово по-моему даже рассрочка на 6 мес под 8%, в НП она беспроцентная была

вообще странно, что прайса нет на сайте в НП он был, но там ни скидок ничего - какой прайс, такая и цена здесь я думаю поторговаться в офисе уже можно будет предметно, по поводу цены. по двушкам кстати нет актуальных цен , которые по 60 и 70 метров ?

в районе 1к, но учитывая небольшую охамевшость застройщика, думаю в рассказово следует ориентироваться на 1,5к все что выше - это уже поборы и разорение смысла брать машиноместо за 600-900 тысяч, а потом еще платить за 1 охранника и 2 лампочки по цене годового каско не вижу )

это проблема из НП там ТЦ рядом с паркингом, естественно, что посетители ТЦ ( если таковые будут) будут парковаться в паркинге, если вы свои места не огородите, они вполне по ошибке могут их занять этот вопрос НП так и не разрулил, скзаал типа огораживайте,чтобы не занимали считаю бредом полным в рассказово как будет, я не знаю, но учитывая что от тц паркинг далековато, проблем скорее всего не будет

старт от 350 к - но это 9 этаж а так в срежнем 500к, максимум 850 было но там паркинг странный - им могут и посетители ТЦ пользоваться, а места им как бы не выделили т.е вы покупаете место и если не огородите его, там будут стоять посетители тц короче у них много непродуманных вещей было, сразу видно опыта нет в рассказово я думаю будет получше, т.к там они в глубине расположены и посетители тц там не запаркуются

так вы при покупке оплачивали 55 тысяч рублей? это входит в эти 55к

СоС часто получают до полугода, либо уж по суду тогда застройщик, с которым заключен договор на оформление в собственность, как правило долго тянет резину, приходится идти через суд в НП для 1300 квартир как то маловато пока активистов )

для новой москвы тарифы остались прежними, уменьшения до московских норм не предвидется 38 р - установлено поселением сосенское, максимально возможная планка в рассказово будет то же самое а по поводу охраны - в НП кол-во площадей умножить на 24 р за квадрат = около 2,500 млн рублей в месяц на 2 кпп и 6-8 чоповцев это много, учитывая что один охранник обходится в 50к в месяц максимум

кстати еще одно нововведение от УК в НП - не оплатившим договор сопровождения не выписывают пропуск на машину и не пускают на территорию комплекса на авто

имеют право, безусловно на практике уходит года 2, прежде чем все вьедут, получат СоС и начнут выражать недовольство за это время УК срубит 30-35 миллионов халявных рублей

по НП цифры есть содержание и ремонт - 38 рублей метр, тариф установлен городом охрана 24 рубля метр - безумство, УК долго не протянет с таким отношением итого без счетчиков, отопления и электричества - 62 рубля метр вода и свет, отопление - где-то 3-4 тысячи в месяц. итого с кв 55 метров в месяц - 7 - 7,5 тысяч в месяц для подмосковья это дофига если честно про 7 рублей за охрану в Рассказово я не верю, скорее 27, рассказово классом все же выше, значит доить можно побольше )

я тоже придерживаюсь похожего мнения из того,что настораживает только - земля у них в собственности, могут потом свои правила там устанавливать из серии вот проход сюда - за денежку, игра на площадке - за денежку, зоопарк или водоем - за денежку и т.д по сути им никто не может запретить на своей земле устанавливать свои порядки у других как правило аренда на 49 лет, собственность у города

вот я и прошу не писать от балды, а аргументировать свои убеждения ) я нигде не говорил, что братья-евреи - кидалы я лишь подверг скепсису утверждение, что 4 собранных ярда - гарант стабильности и надежности могу сказать еще раз - это не так а выгодно кидать или нет..ну наверное нет, если можно честно заработать еще на продаже 7 корпусов более того, могу сказать, что застройщик так или иначе аффилирован с руководством ТЦ европейский и гостиницы украина, т.е это серьезные ребята,никто и не спорит

ну да, конечно же люди, которые считают что раз застройщик получил 4 ярда, то значит все точно будет ок - аналогично ) про "я слышал" - пример из жизни когда 400 проданных квартир никак не повлияли на честность застройщика

еще не сдали, но пока действительно, идут согласно проекту

я и не настаиваю но когда пишут " прекрасный застройщик. честнейший из всех" я думаю имею право писать "не бегите впереди паровоза" тут было написано, что сезар 700 квартир продал , а значит все у него будет тип топ - я отвечал именно на это понятно, что ничего криминального сезар еще не сделал, поэтому и смысла волноваться нет

какие рейтинги ? отчет сезара и отчет ооо красный октябрь - вообще разные вещи если у октябрят возникнут проблемы, на сезаре это не скажется никак, вопрос только в прозрачности самих октябрят

дело не в поливании, а снятии розовых очков с инвесторов 4 миллиарда, полученные сезаром, никак на его фин положение не влияют просто восторженные комментарии и пыл я всегда пытаюсь охладить здравым смыслом, а в большинстве УРА - постов он отсутствует вот скажите мне, каким образом количество проданных квартир влияет на текущее фин положение застройщика ? они более надежными стали что ли ? а может у них долгов на 10 миллиардов, земля в обременении и себестоимость строительства зашкаливает я думаю люди, которые уже купили квартиры, тупо ждут заветных ключей, но ни на что они повлиять не могут, ни на надежность застройщика, ни на его баланс. тем более я слышал про одного строителя, который продал квартир 400, получил бабки, всех кинул, потом отсидел 6 месяцев и вышел как ни в чем не бывало все в жизни бывает )

а чем трасса то не угодила, понять не могу ? по мне так чем больше дорог, тем лучше если будет 3 полосы в каждую сторону - значит спокойно можно по гост отдавать крайнюю под ОТ выделенку главное, чтоб по дороге можно было выехать куда-нибудь

как то у вас все легко и просто как обычно на практике 4 мильярда не гарантируют никому надежность застройки, т.к эти бабки можно вывести, можно потратить на погашение задолженности и на субподрядчиков и тд