warl

Ну надо же! Оказывается есть доверенность!

Чем всё закончилось?

Чувствуется, скоро выяснится, что на самом деле они все делают по закону 

 

наверное не отдают потому что ИСТОК  собственность по нему регистрировать будет) или я не прав?)

 ну так хорошо же.

тут просто многие не понимают, что передаточный акт = ключи от квартиры.

никакие другие документы в рамках ДДУ вы вообще не обязаны подписывать.

 

 

К примеру, если у вас ипотека, то еще нужно оформлять залог на квартиру (одновременно с регистрацией собственности), акт ПП нужен для регистрации (в том числе для получения тех документации).

Так что акт ПП нужен обязательно.

Обязанности у консьержев разные в каждом доме. Где то просто женщена сидит/спит без особого внимания, где то моет первый этаж, где то моет все этажи/поливает цветы, где то фиксирует каждого пришедшего человека и прочее. Так что сравнивать "в среднем" не правильно.

Я двумя рукам ЗА + камеры.

Нужен акт приема передачи квартиры - это основной документ, который подписывается с застройщиком. В ссылке акт приема передачи документов и ключей - это Филькина грамота. Неужели никого не интересует, что прописано в этом акте? 

Поясните, пожалуйста. Чего не хватает в текущем "акте ПП" ?

Дефектный ает со стороны застройщика на объекте никто не подпишет, они передаточные акты то не подписывали.

Насколько я понимаю, что даже если подпишут и они не уполномоченные представители застройщика, то смысла в этом очень мало.

Не совсем понятно, как максимально правильно действовать в нашей ситуации.

На сколько я помню, @advanced warfighter, вы составляли акт, кто вам в итоге его подписал ?

Забор не известно когда поменяют? 

Есть какие то новости по запуска станция до Раменок? Вроде там что-то делали в декабре специально для запуска... 

Эти "лишние" метры не будут заметны в общей массе площади, тем более, что во очию свои квартиры практически никто не видел и носа туда не совал. Будет лишь моральное удовлетворение обывателя от того , что доплатил и расширился.

Эти метры были бы хороши после хотя бы составления дизайн-поэкта, тут тебе раз- плюсик ещё. А в идеале во время ремонта. А так без визуализации только мысленная радость.

Не совсем так. Тут кто-то уже делал предположение одно, которое имеет все шансы на существование. На некоторых планах есть что-то вроде "шкафа" на плане (большой перечеркнутый квадрат) и если он есть, то почти у всех есть увеличение как раз в корридоре и примерно на этот размер (1,5 - 2 метра). Лично мне, для нашего маленького корридора, эти метры как раз будут сильно заметны

Возмножно, где то уже спарашивали, но.. как от нашего ЖК быстрее добраться до ближайшего метро и сколько это займет по времени (минимум-максимум), если ориентироваться на текущее состояние станций метро ?

У меня плюс 3.1, двушка, второй дом.

Какая секция и этаж у вас? На сколько я понимаю, вам пока повезло больше остальных

Исправить они никак не смогут, но и Вам не придётся с этим бороться в дальнейшем.

Заберёте деньги + неустойку ( если получится).

 

А если не глядя принять квартиру - весь головняк потом упадёт на Ваши плечи. Оно Вам надо ? )))))

Можете порекомендавать специалиста кто может помочь в качественной приемке ?

помимо  трещин и дыр могут быть неправильно установлены окна,  мокрые углы, неправильно установленный счетчик, течи в радиаторах  и тд и тп.

Проверять много чего  можно и нужно.

А можно подробнее? что еще нужно проверить?

Как они могут исправить "мокрые углы"? 

 

Подала сегодня иск в Троицкий суд. 15-го буду, но суды откладываются по неявке МД, и не явится никогда, заочно его осудят. и что? МД в реорганизации, после 21 ноября вольется в ООО "Ламия", это такая же шарашка без активов, с них взятки гладки. Мне помогает адвокат, по его мнению надо подавать в УВД на мошенничество ген. директора (Бахарева) и учредителей МД. Если таких заявлений будет не одно (мое, я подала), то масштаб мошенничества будет серьезный, и соответственно отношение к делу, и,м.б., эффект какой-то.

 

Если дело будет большое (несколько объединенных дел), то это могут быть годы на разбирательства. Только что вы ожидаете в итоге ? Тут вроде практически нет вариентов на возврат. Что обещает ваш адвокат ?

Что-то никто не отписывает кто оплатил уже ремонты в Рассказово. Что-то делаете ? advanced warfighter ?

Интересно, а оформлением закладной будет заниматься Сезар в рамках договора на сопровождение (65 тысяч). Или самим надо будет этим заниматься?

Сам, конечно.

А разве нужно как-то с банком это оформлять? не просто ли оплатить сезару?

Уточнял в своем банке МИА, в данный момент ничего делать не нужно. Но когда будет оформляться закладная (после получения ключей), тогда в договор будут внесены коррективы на счет площади и стоимости квартиры.

А вообще нам бы мини форум бы сделать конкретно по подъезду , чтоб примерно понимать у кого какие планы на ремонт и сроки заселения после получения ключей .А то как то не хочется в стройке жить ...

обменяемся контактами и чатик создадим потом.

Всем привет

Приближается сдача первой очереди и хочется познакомится со своими соседями. Соседи сверху и снизу уже нашлись

Отписывайтесь (или в личку) кто живет в доме 2, секции 3.

У меня 8 этаж. Инфа в профиле актуальна.

Товарищи ипотечники, нужно как то в итоге "оформлять" доп. метры с банком ? У кого как ?

Так а что в итоге с МД-строем? Они все еще расположены в офисе продаж и в итоге не делают ремонт в НП? Если они не отвечают на звонки, может стоит подъехать к ним в этот офис ?

Я редко доверяю сообщениям новичков на форме, поэтому пока особо не верю в описанную ситуацию. Было бы круто пруфы получить.

что мешает "не париться" с поиском бригады за пару недель до получения ключей?

 

после просмотра их шоурума в НП я сразу понял, что это ремонтники-маргиналы

у них может быть отличный прораб, но когда контора экономит на всех материалах, что только возможно - хорошего не жди

А что у них было с материалами? Хз на сколько правильно оценивать материалы по шоуруму.

Дом 2, секция 3, этаж 8 - было 64, стало 65,6

P.S. сказали что сегодня по плану рассылка по 3ей секции 2 дома. Мне сказали по телефону и выслали все сразу.

У меня точно такая же история с МД строй. Проплатила в апреле аванс- ни денег, ни результата ,ни МД строя. На связь не выходят. Подали в Троицкий суд. Написали заявление в полицию. Т к это мошенничество. И если это будет массово - больше шансов, что накажут. Предлагаю всем пострадавшим от их действий, написать заявление в полицию по адресу нахождения их офиса. А именно: Бол. Очаковская ул. 16а.( отделение полиции). Пострадавших много. Зайдите на страницу Троицкого суда. Действуйте.

Ремонт в рассказово планировали делать? Когда начались проблемы с МД ?

Ааааааа... вторая волна!   

Кто по почте получил - скажите, кто в отправите стоит, чтобы у меня спам фильтры не съели письмо

В этом году в итоге планируют станции запускать, которые хотели ?

Всем привет

Много различных объявлений вижу, в том числе и на этом форме. Хочется более точно понять что к чему и кто как работает чтобы начинать определяться с компанией, которая будет делать у нас ремент.

У нас двушка 64 метра.

Что мне нужно:

1. Примеры ваших работы. Чем больше тем лучше. Отлично если есть сайт

2. По каждой работе нужно знать когда (год, месяц) вы ее делали

3. Цена ваших работ, чем подробнее тем лучше, в идеале смета

4. Стоимость материалов на момент когда вы делали ремонт

5. Как долго вы делали ремонт в квартире. Сколько человек делало ремонт ?

6. Пример вашего договора на ремонт

Все желающие пишите в личку - я скину своей email и буду ждать ответы на эти вопросы.

Спасибо!