Zhanna

Сколько денег вышло все удовольствие подключения 3-х фаз?

150 руб с кв.м за проект + 1т.р за акт скрытых работ +500р заявление подключения 3 фаз. Итого с 1 комн.кв  около 40кв.м будет 7.500р.

(( Просьба к тем кто в Москве - выясните где же все-таки проходит зона ответственности владельца квартиры - если по крану в щитке, то ежели потечет труба которая проходит под полом коридора до квартиры  - это что, плитку и пол в коридоре в случае ЧП вскрывать и потом за свои средства чинить получается?[/

В договоре на управление домом с УК есть акты разграничения, система отопления разграничена по кранам, т.е. кран,теплосчетчик, и все далее за жильцом! Значит 1,5 тыр с Вас взяли что бы закрыть Ваш кран. По аналогии можно опечатать кран в душе и брать деньги с жильца который собрался помыться в своей квартире!

Ой ребят, извините, что не в тему) Здесь все-таки Михаил свою эпопею с ремонтом описывает. Но я могу ответить на этот вопрос. У нас сегодня были в квартире дизайнер и инженер-сметчик.  Их тоже заинтересовала зона разграничения и ответственности в тех шкафах, эл.щитках и т.д. Они были удивлены, что все закрыто и даже тот щиток, что в находиться в квартире. Начали смотреть документы и выяснилось удивительное, собственнику кв-ры принадлежат даже вентили в тех. шкафах (которые находятся в общем коридоре), но к самому шкафу допуска нет.  Они сказали, что это незаконно, это мы имеем полное право сами закрыть этот тех.шкаф и выдавать ключ от него сотруднику УК по мере необходимости, а не наоборот. И так же отметили, что если там установлено что то некачественно или с нарушениями, то судя по схемам ответственен за это собственник.

Схемы разграничения ответсвенности можно посмотреть в договоре с УК, приложение 6, стр 49-52, т.е последние стр договора.

Внимательно слежу за вашим ремонтом, интересно)) Сама еще не начинала, с дизайн проектом не определилась) Но по поводу радиаторов и отопления у нас возникла проблема. фото прилагаю:
Хорошо ремонт не начинали и полы не залиты. Вызванный сантехник устранять отказался, послали к инженерам от застройщика. Поеду к ним завтра. Пока только воду перекрыли.

Сори, не получается выложить фото. Не загружается оно почему-то. Там протечка под трубами, мокрое пятно(

Вот вы не обращаете внимания на то, что все то решает установка всеми в подъезде измельчителей пищевых отходов. А картонки, желёзки и пакеты никаких запахов не дадут. И в упомянутых других мирах они уже на кухнях повсеместно)

Хорошая идея) и хорошая альтернатива желающим ограничить право пользования общей собственностью в виде заваривания бедного мусоропровода]])) 

100% голосов не требуется. Законодательство позволяет уложиться и в меньшее кол-во голосов.

Конкретно в этом случае обязательно) мусоропровод является общим имуществом, в других возможны варианты. В не забывайте о правах инвалидов и пожилых соседей и т.д. Суд может встать как на сторону большинства, так и на сторону одного несогласного, всяко бывает, а потом апелляции, юристы, адвокаты и т.д, можно не жить в удовольствие, а судиться. Много можно на эту тему размышлять, но если мусоропровод есть, то лучше оставить его в покое) А тем кто говорит об антисанитарии подкину тему для размышления. Можете себе представить если весь подъезд возит мусор в лифте, та еще антисанитария)), а там ведь возят и маленьких детей. В общем любая сумасшедшая мамашка так может засудить если захочет, платить ей замучаетесь всем подъездом)

Радоваться бы хотелось. Но сомнения в правильности замеров есть. Была прихожая 8,7 метра, стала 10,7. За счет соседей что ли )? Или лестничной клетки?

 

Общее изменение площади +1,5 метра на 70 метров проектной площади.

 

 

Почти у всех произошло увеличение площади за счет коридора и гардеробной. По комнатам минимальное увеличение-уменьшение. Те, кто отписывались, говорили именно об этом.

У нас например, еще и уменьшилась площадь лоджии и комнаты, а гардеробная выросла с 2.8 до 4.0, ну и +увеличился коридор.

Возникает смутное ощущение что вы читаете только треть того что пишут на форуме. 

Не знаю какие ощущения у вас там возникают, но воду мутите вы больше всех! "Все плохо, мы все умрем", надо бороться и т.д. Такой местный Че) смените род деятельности, дайте выход своей энергии и возможность реализоваться своим способностям,  а то все только в черном свете видите.

Блин..  Похоже мы ошиблись с контингентом в ЖК Рассказово( Не готовы ругаться из-за каждой копейки, на склоки и войнушки. Надеялись на адекватных соседей) 
Я за охрану и достойное содержание придомовых территорий, а это денег стоит, однозначно! Как же так получается, все хотят с охраной и чтоб цветочки сажали каждый год, кусты подстригали, пруды чистили и т.. Но платить не хотят. Ну покупали бы тогда в панельках, а не в ЖК с закрытой территорий. Все деньги в чужих карманах считают, а в своих разобраться не могут. Если так и пойдет дальше, либо продадим в ЖК кв-ру, либо сдавать будем без сожаления. Я вообще не понимаю, как это не платить за услуги, которыми пользуешься, тем более сами выбирали кв-ры в этом ЖК, понимали, что за все это нужно платить.. Вы к зубному тоже сначала пойдете и поставите себе пломбу, а потом будете ругать, что мол дорого, в др. клинах дешевле и вообще пломба мол столько стоить не может, или все таки узнаете сколь нужно будет платить и решать идти туда или нет, так и с жильем. Зачем покупать, зная изначально, что будет стоить содержание не дешево и не потянешь, а потом решить для себя, нужно это тебе или нет. Сорри за резкость, но вас  читаешь и удивляешься(

У меня дом 4 и писем пока нет. Ни в электронке ни по почте.

Может у вас просто метраж не изменился?

Наше уведомление составлено 19.09, в этот же день отправлено на эл.почту. Бумажное письмо пришло 26.09 (отправлено 24.09). Кстати, № нашего уведомления  был №708.

 

и ваще куча куча проблем собрать такую группу до заселения в ЖК.

Пойду обдумаю как бы можно было все это устроить так, что бы все жильцы были довольны работой ИГ и видели ее работу.

Звучит как - люди добрые, скиньтесь по рублю пожалуйста), вам жалко что ли, копейки ведь) - а мы тут разведем бурную деятельность) обещаем, весело будет, всем понравится))

Читаешь и диву даешься) Еще дома не сданы, ключи никто не получил, про права собственности вообще опускаю, а деньги уже собирают на бурную деятельность, войнушку с УК, которой еще никто в глаза не видел, но знают, что плохая будет обязательно) Утопия какая-то) Без обид только! Но нужно на вещи смотреть реально и объективно. И еще вопрос, а как вы будете оценивать время ИГ? Ваше время сколько стоит например?

Я сейчас живу за границей,муж летит ко мне 19 октября на 3 месяца. Если до этого срока по 2 дому не разродятся,то что делать?

Позвонить застройщику для начала и объяснить ситуацию ему, а не на форуме. Вам обязательно придет письмо по эл.почте с вложенной платежкой. В принципе уже с этого момента можно оплачивать, не дожидаясь письма по почте, т.к. оно придет к вам в течении недели. Или поступить так, как договоритесь с застройщиком. А деньги можно перевести откуда угодно, хоть через отд.банка, хоть сидя дома через интернет. Замеряют быстро, скорее всего получите свою платежку до 19 окт.

Добрый вечер всем письмо по электронной почте получил,с какого момента надо платить,подскажите плиз?

Мне сегодня пришло бумажное заказное письмо с уведомлением о вручении, судя по штемпелям, шло 2 дня. Неделю назад, в прошлый понед-к получила по эл. почте. В офисе сказали, что 5 раб.дней на оплату после получения бумажного уведомления. Но можно и раньше, т.к. копия платежки будет в обоих письмах.

Для тех кто поленился сам позвонить в офис, но готов разводить демагогию часами на форуме, сообщаю - отдельные экспликация с новыми обмерами будут готовы где-то через неделю, их можно будет получить лично, либо договариваться со своим менеджером и получить по эл.почте.

Странно, что не прикладывают документы БТИ с результатами обмеров.

До их получения платить не буду. Так же официально почтой направлю письмо в Сезар с пояснениями, что платить не отказываюсь и оплачу после получения документов, подтверждающих изменение площади квартиры, коим уведомление от Сезара естественно не является.

А кто Вам мешает самому приехать в ц.офис, затребовать  и получить доки обмеров БТИ конкретно вашей кв-ры? Ну хотяб позвонить им для начала и узнать что к чему.

Сегодня звонила всему менеджеру в ц.офис удостовериться, что эл.письмо пришло именно от них и т.д. Уточнила вопрос про 5 раб.дней для оплаты. Сказали сначала рассыпается всем по эл.почте чтоб у нас было больше времени сориентироваться, а время для оплаты (5 р.дней) начнется после получения письма с уведомлением по почте, в почтовом отправлении будут те же вложения, что и в эл.письме. Но оплачивать можно до получения почтового отправления. Письма по почте уже отосланы тем кто получил их в эл.виде, просто они идут несколько дольше чем по эл.почте. 

Повторю здесь.

кто уже получил письмо (электронное или бумажное), скажите пожалуйста, приложен ли какой-нибудь план обмера (неважно БТИ или нет)?

нет, никакого плана обмера, только оф.письмо-уведомление и платежка на сумму доплаты. Думаю скоро почти все такие письма получат)

а доплачивать по текущей цене или по договорной ?

По договорной. Цена при покупке была 116 за кв.м, по ней и посчитали, за 1.6 кв.м нужно доплатить 185.600 руб.

Это, я правильно поняла, у Вас уже письменное уведомление на руках? Есть в нём какой-то докУмент, подтверждающий замеры БТИ? Или просто написано "площадь теперь такая-то, доплатите столько-то"?

Я Вам в личку отправила письмо, которое получила.

Вчера вернулись с отпуска, приехали домой около 10 вечера. В 22.38 пришло письмо счастья, прям как ждали)) 
1к кв 39.7 +1.6 кв.м в итоге 41.3, доплатитить 185.6.

Хорошо смеется тот, кто смеётся последним (Не laughs best who laughs last). Истина, которую не следует забывать.

Для некоторых пользователей:
 

1. Конституция, статья 21 гласит:

Достоинство личности охраняется государством. Ничто не может быть основанием для его умаления.

2. Уголовный Кодекс, статья 129 гласит:

Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, наказывается:

- штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, 
- либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, 
- либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.

3. Уголовный Кодекс, статья 130 гласит:

Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, наказывается:

- штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, 
- либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, 
- либо исправительными работами на срок до одного года.

4. Гражданский Кодекс, статья 152 гласит:

Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. 

ЗЫ: и еще есть десяток статей, которые можно применить при грамотном подходе и желании))) Если вы не хотите встретиться с кем нибудь в суде, - ДУМАЙТЕ О ТОМ, ЧТО ПИШЕТЕ И ГОВОРИТЕ, не всем это может понравится.

И если Вы думаете, что под разными никами можно скрыть кто вы и откуда, вы глубоко ошибаетесь. Не перегибайте палку, иначе безнаказанности оскорблений может придти конец.
Ну и помимо всего прочего, не забывайте, что мы все в первую очередь, будущие соседи!

 

форума нет и видимо не будет, зато в соцсетях довольно оперативно отвечают 

Большинство просто читают форум, фотки смотрят, новостей как таковых нет для обсуждения) Ближе к сдаче домов, будет народа больше, а сейчас, что обсуждать, стройка идет и слава Богу)

Предоставлю скидку 3% и бесплатное оформление!! Подъеду в любое время в любой день ! Звоните 8926247547 Марина

И бонусом морепродукты из Владивостока !!

Класс!)) Осталось отдать им еще шестой айфон и покупателя хватит удар на радостях)) и еще долго он будет думать в чем подвох)))

Если Вы думаете, что хоть один европеец или американец откажется от халявы, то Вы ошибаетесь.

Imenno tak)) Dohodit do smeshnogo zachastyu))! Russkie imeut gordost^, a amerikanetz ydavitsya)) 

Идея хорошая) Тоже будем брать апарт, В нем можно жить, работать, сдавать. Устроить свой офис или сдать под какой-нибудь офис. 
Вчера в офисе беседовала по этому поводу. Дешевле они буду ~15%, стартуют не скоро, сейчас идет согласование. Вид из все будет самый красивый, да и архитектура авторская, низкоэтажные. Самый маленький апартамент будет 27кв.м)) В общем решили покупать, о старте продаж отказались сообщать индивидуально, будет общая рассылка. Апартов не много( Изменить в жилье не получится к сожалению. Просто апарт будет в собственности, но без регистрации в нем.