Niidar

сорри, а "тусить с друзьями на свежем воздухе"  это к какой части  2-ки относится?         

У меня в ДДУ  было 39.7 , прибавка составила 1.6 м
Думаю это гуд, т.к.  психологические  40 м.  пройдены.
Покупателям теперь можно смело говорить: площадь чуть больше 40  

Судя по инстаграмму. Отморозились те, кто пишут про заморозку.

это жесть

Спасибо за фоты, тока имхо , что на них, что от Сезара , да черт побери - даже еслиб САМ Гевара продолжал выкладывать фото( ну мы-то в курсе, что по работе он там бывает каждую неделю))))информативность нуль.Мне было бы очень важно увидеть фотки из 4- го дома на лес, желательно от 3-го этажа и выше

это жесть

Кладбище - не хилый плюс. Мертвые не шумят, там всегда чисто и зелено.

Вы там были? имхо отличный локейшн- за эти деньги, кладбище..  да нет , его не видно ,рядом ленинский , да вообще бояться надо живых 
3 бассейна

вся южная европа  - это вообще цыгане в чистом виде, ленивее итальянке и греков я вообще никого не видел

Вот это правильно. Я тоже через это прошёл и понял, что асфальт не приносит удовольствия от катания.
 
Бывают пружинно-маслянные и воздушно-маслянные (сжимается воздух вместо пружины). 
Есть ещё пружинно-эластомерные - дешёвые.  Ещё есть чисто пружинные - самые дешёвые, стоят на ашан-байках.
Воздушная легче, лучше работает по сравнению в пружинной, но в обслуживании посложнее.
У меня с 2013 года воздушно-маслянная, пробег около 3000км по колдобинам. Пока проблем нет.
 
Байки, конечно подорожали, т.е. в $ цена не изменилась ((.

ПИК начинает застраивать ДСК-3

 

Будет выглядеть так:

 





 

карасями?

Тут будут собраны ссылки из форума наших соседей по застройщику - Николин Парк (а может и не только их).
Цель - учиться на чужих ошибках и перенимать опыт (похожие проекты домов, технологии строительства, возможные косяки, та же УК итп).
Нет цели дискредитации застройщика или антирекламы. Надеюсь, Сезар тоже учится на своих ошибках и таких проблем не будет.

Вариант реализации фильтров с описанием (вода в НП очень плохая по отзывам). 
http://np-nh.ru/blog/333.html

Все, что вы выбрасываете, может быть использовано повторно под видом нового))
http://np-nh.ru/blog/332.html
 
Проверяйте качество оборудования в электрощитах:
http://np-nh.ru/blog/325.html#comment2680
 
Нужно добыть в офисе застройщика проектную документацию, изучить ограничения нагрузки на этажи, добиться контроля за технологиями ремонта квартир, чтобы не допустить перегрузки перекрытий стройматериалом, чтобы не было такого:
http://np-nh.ru/forum/topic/223/

Уже есть отдельная тема для обсуждения спорт площадок. Но для истории оставлю тут:
В НП теннисный корт сделали без соблюдения технологии строительства, в итоге играть было не возможно. Местный житель и умелец договорился с УК "сделать хорошо" под его контролем.
http://np-nh.ru/forum/topic/193/page3/
 
Скорее всего ваша квартира окажется больше до 5 кв. м.=) 
http://np-nh.ru/forum/topic/39/
 
Даже не знаю, что тут рекомендовать, но бывает и такое=))) :
http://np-nh.ru/forum/topic/213/
 
В целом, в НП много войны с УК и качеством охраны. Но вопросы потихоньку решаются. 
Для полной картины надо прочитать много тем. 
Продолжение следует.

так это хотелки  продавца, цена продажи с выставленной ценой ничего общего иметь не будет
пс: У них сильно меньше квартир в ЖК и есть подземный паркинг

Скорее усе уже в офшоре)

Привет всем!
 
Заезжал вчера на стройку с инспекцией + обсуждал заключение договора с подрядчиком на ремонт квартиры. Понравилась возможность убрать стену лоджии и объединить это пространство с гостиной, создав "панорамное окно в пол" 
 
Фотографии - во вложении. Снимал в основном 2-ой дом. По мембране вопрос закрыт: используют два слоя утеплителя. Роют котлован под паркинг. 
 
По лифтовым системам: пока поставили только коробки + машинные отделения. Лифты высокоскоростные грузопассажирские, ждать по 10 минут их не придется. 
 
Интересный комментарий манагеров: на данный момент стройка ведется исключительно на собственные деньги Sezar. Средства дольщиков не используются.
 
СБВ: на данный момент наш участок не утвержден. Тем не менее, вероятность прохождения трассы велика, расстояние до домов составит 500 метров. Манагеры заявили, что Sezar отправлял специальную рабочую группу в соответствующие гос. структуры для прояснения вопроса.
 
P.S.
 
Вид из окна на лес, конечно, сказка.

Был на стройке. Впервые погулял внутри здания. На первых этажах окна действительно стандартные. В целом все понравилось, смотрится все компактно и уютно.

Ни чего сам не покупай заранее, в однушках только объединять кухню с залом! иначе в чём цимес монолита? опять таки хоть какой-никакой оупенспэйс! я в своё время жил однухе(студии) 36 мкв, так вот мне эта квартира "визуально"  казалась больше чем однушка в П-44т  в 42,5  кв.  как-то так...

по 1-му: Сезар-то тут при чём???? С ним-то , что  обсуждать?  Это вопросы к правительству.
по 2-му: С чего вы взяли, что кому-то будут интересны ваши критерии выбора жилья(как инвестиционного так и реального) это ваши хотелки и гавермента есть задачи/критерии поважнее  того, что вы рассматривали для себя при покупке.
Очнитесь, детский сад чесслово..

Ответ прост, объект ему достался из-за вливаний кэша в ст Спартак и соответствующую ветку м. , деньги оправдать надо?Поэтому эта стройка затянется это точно, ТК будет очередное панельное гетто, цель не качественное жилье , а накроить на инвесторах( в их случае , возможно это первый и последний проект, тк есть профильная тема нефть и газ ) не грех. Вам жить или деньги вложить? Еще раз повторяюсь, то, что в Тушино жить будет ахтунг это не для кого не секрет, там весь район в шоке от этой массовой застройки. Перепродать тоже беда ТК в одно время будет море предложений от инвесторов, но демпинг ни кто не отменял..

Например, погашаю досрочно сумму равную ежемесячному платежу (меньше не гасил) за день до даты ежемесячного платежа. В итоге сумма ежемесячного платежа перерасчитывается в меньшую сторону, при этом по факту в наступившую дату ежемесячного погашения платишь проценты не за месяц пользования кредитом, а только за один день.

Шикарный вид, подобный двор точно решит вопрос с хамами на газонах

О, Гевара

Уважаемые реальные соседи! Я живу на Ленинском возле МКАДа и почти каждый день с ребенком ездим в Аутлет-Внуково на детскую площадку, т.к. у нас во дворе развели стройку школы и гулять особенно негде. Если кому-то не понятно, то  я проезжаю мимо нашей стройки два раза в день, и свернуть мне на 500 метров с Киевского ш. не составляет труда. Когда встал вопрос и спор на форуме про трубы отопления, я решили заехать и сама во всем убедиться, т.к. давненько уже не бывала на стройке. Благо с нами была бабушка и у меня получилось ребенка оставить с ней в офисе продаж, т.к. по стройке с ребенком не пускают.
Это я всё пишу реальным соседям, чтобы вы не слушали форумчан не имеющих никакого отношения к нашему ЖК, которые разводят тут балаган и панику среди покупателей.