Гевара

Власти утвердили границы проекта планировки ТПУ Рассказовка
 
http://raenza.ru/blogs/wizard/2115
Площадь участка для размещения объектов ТПУ составляет 51,4 га.
Будет действовать подземный паркинг на 1100 машиномест и плоскостная парковка. Проект предполагает также строительство торговых и офисно-гостиничных объектов.


 
«В одном только микрорайоне Ново-Переделкино проживает 115 тысяч человек, в пешей доступности к транспортно-пересадочному узлу - 80 тысяч», - уточнил К. Тимофеев, председатель Москомстройинвеста

Границы разработки проекта планировки ТПУ «Рассказовка» были утверждены на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы 21 августа.

Добрый день. Сегодня был на стройке. Сделал мини фото сборку всех построеных домов, акцент в основном делал на 4 дом, так как у меня там квартира) обещают к декабрю сдать)

о, снова Тучка проснулась))

Таки и Москва-24 и г-н Хуснуллин говорят о том, что построят в 2016 году, а запустят в 2017 году. Странные у нас "новички" - во всех ветках форума пишут небылицы и везде одинаково ультимативно - всё будет проваль и ужасно им точка. Без аргументов, без хоть намёка на прочтение форума.
 
https://youtu.be/VMzx5xp-NRo

https://www.youtube.com/watch?v=VMzx5xp-NRo&ab_channel=%D0%A4%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%BC%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%91%D0%BB%D0%B8%D0%B6%D0%BD%D0%B5%D0%B5

и себе и всему подъезду заодно)

так этому варианту 100 лет в обед - больше года назад его активно обсуждали. Что толку снова плодить на пустом месте бурную диванную войну? Предлагаю дождаться официальных документов и тогда уже принять всё как данность)

Отличная идея! Главное чтоб в созданную группу не попали всякие рекламщики.

Да "радостными нотками" все сезаровские группы забиты, нет в них нужды. Как и в подобном освещении исключительно неприглядных нюансов ЛЮБОГО строительства. Интерес именно в объективном освещении процесса, без розовых соплей и злопыхательства)

Уважаемый antigua! Специалистом в бухгалтерии Вы не являетесь, это очевидно. Из приведённого Вами примера следует, что у застройщика активы (денежные средства от продажи 500 тыс.руб. + дебиторская задолженность 500 тыс.руб.) = пассивам (кредиторская задолженность перед покупателем на 1000 тыс.руб.). Таким образом, баланс сошёлся. ))))Причём здесь убытки и "разорванный" баланс я не совсем понял, ну да ладно ))))

Ну Вам пусть ничего не должен, а мне должен квартиру передать, а до этого момента у него на балансе висит кредиторская задолженность передо мной и другими дольщиками.

Так это, на кредиты и свои деньги до вливания, застройщик белый, работая по ДДУ пока квартиру не сдаст, взять эти деньги с баланса по идее не может. (или как минимум получить свою прибыль)
 
Не очень уверен где читал и слышал, но мне это говорили в 3х местах точно.
 
 
Если не ошибаюсь это связано с самим ДДУ и возможностью его расторжения. При этом застройщику придется вернуть вам всю сумму уплаченную, а это означает что он должен хранить и не трогать эти деньги до момента сдачи дома и подписания акта передачи квартиры.
 
 
Именно поэтому всякие Авангарды(Абсолют) и прочие, перепродают свое ДДУ договором переуступки, где в договоре переуступки пишут стоимость 5-6 млн за однушку, а ДДУ предоставляют на 2 млн,   а разницу смело дербанят, ибо если даже они не сдадут дома,  то максимум что вы получите, те самые 2млн прописанные в ДДУ.
 
 
Именно поэтому я от Самолета, и Авангара(Абсолют) сбежал как только увидел суммы в договорах

то, о чем Вы пишете, называется дебиторская задолженность. А я говорю о кредиторской.

Кредиторская задолженность - это не задолженность покупателя перед застройщиком, а задолженность застройщика перед третьими лицами, в том числе и перед покупателями. В данном случае, задолженность по ДДУ означает, что Сезар Групп продал недвижки на 11 миллиардов рублей. При этом поскольку квартиры покупателям еще не переданы, на балансе у застройщика висит задолженность перед покупателями. Когда дома сдадутся, квартииры передадут покупателям, задолженность закроется. Как то так.

Таки если убийство (как в этом конкретном примере) произошло в квартире - то никакой консьерж, охрана, видеонаблюдение - ничего не поможет. Каждый волен в своей квартире делать всё что угодно - это его частная собственность - хоть расчленёнку в ванной. Что, в определённой степени, печально.

Сразу же скажу насчет метро - у НП никакого метро в БЛИЖАЙШЕЙ перспективе не предвидится. Нет готовых проектов, не было проектных изысканий, не было конкурсов на строительство. А все это в сумме как минимум год, если начать сейчас. Плюс еще на строительство минимум 3 года. Так что метро там ждать можно не ранее, чем в 2020-2022 годах.
Инфраструктура - здесь Вы сильно ошибаетесь. Никакая Коммунарка (в которой почти нет инфраструктуры) не сравнится с инфрой уже старых районов Москвы - Ново-Переделкино и Солнцево.

Уверены, что не 25 ?
 
 
А зачем вы купили тогда? Странно судить о ЖК по рекламной фотографии..
Везде грязь вода?   Это же стройка
Окна уже обсуждали миллион раз, они более менее. 
 
В общем очередной вброс.

to Лось.
Не пугайте народ. Фото в студию!

Таки по этому поводу могу сказать следующее:  http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
 
 
 
 
 
и ещё вот это: http://www.sz-rasskazovo.ru/assets/files/docs/declaration_2.pdf

 
 
 
Ну и плюс если действительно квартиры покупали, то могу сказать что они усиленно пихают свои документы всегда)))
Так что ничего более правильного чем поехать к ним в офис и лицезреть всё, наверное, посоветовать нельзя, сосед.

Удалено

Ответ - на метро.

Вы уже в Рассказово переехали? 

Удивляет желание брякнуть не по теме.

В коньячном споре будете участвовать?

Уважаемая, а вы не беситесь. Стройка закончится и все в порядок приведут. Если вы не покупатель квартиры в этом ЖК, то вы не по адресу, вам на форум недовольных соседей, а это явно не сюда. Извините за прямоту.