edmond

Логика есть. С точки зрения 214-ФЗ и нашего ДДУ качество объекта должно соотвествовать договору и строительным нормам. Но, все юридические последствия (возврат денег, соразмерное уменьшение цены договора, безвозмездное устранение недостатков или их компенсация) за отступление застройщика от требований возникают уже ПОСЛЕ передачи объекта строительства участнику ДУ и имеют обязательным условием существенность нарушений и непригодность использования объекта. При этом, свидетельством качества объекта будет являться акт приемочной комиссии. СЕЙЧАС мы очень ограничены в правах предъявления претензий к качеству. Закон не предусматривает возможность дольщикам объединяться и контролировать качество текущего стороительства.

 

В чем суть - так как нас много и мнения по качеству текущего строительства могут быть как действительно обоснованными так и чисто умозрительными, застройщик ничем не обязан (кроме как по рекламным соображениям и для укрепления деловой репутации) информировать нас о всех деталях процесса строительства во время стоительства. Поэтому, может быть просто имеется распоряжение руководства застройщика о удалении из публичных источников ЛЮБЫХ комментариев о технологии строительства во избежание необходимости их комментирования не профессионалами (айтишники Сезара вряд ли рубят в строительстве) и "засорения эфира". Или же это действительно косяк и застройщик пытается скрыть от публики этот факт. Если так, то не известно - постарается ли он исправить недостаток, либо уверен, что для гос. комиссии и дальнейщих претензий собственников данный недостаток не сможет являться основанием для серьезных претензий.

 

Что делать? Конечно, диалог сторон важен, но кто из застройщиков идет на него? Если в теме есть люди, уверенные в серьезном нарушении строительных норм в части неиспользования мембраны и обладающие каким-либо свободным временем (я вот к таким, к сожалению, не отношусь), уверен - все будут им очень признательны, если они направят застройщику официальные письма с просьбой/требованием комментария данного обстоятельства. Ответа от застройщика, скорее всего, ждать не стоит, но, по крайней мере, сигналы они получат, да и будет зафиксирован документально факт подобного обращения. Может быть потом (сплюнул) и пригодится.

Редко, конечно, Вы появляетесь на форуме, но каждый раз чётко, по делу и развернуто, а не "выкрикивая громкие фразы что все вокруг неправы".

Вы о чем? Скиньте ссылку.

Будущие соседи добрый день! Хочу также предложить Вам поучаствовать в акции и получить бесплатное оформление (65 000 р.) и скидку 1 тыс. рублей с метра. Работаю рядом всегда могу подъехать для оформления. Плюс с меня бонус в виде "оранжевой" бумажки  с российским городом за выбор именно моего предложения-))))

 

Павел 8 964 799 39 81

 

Плюс могу подробно рассказать по ЖК Переделкино Ближнее т.к. сейчас там живем.

Гевара, вы в точку попали))))

я финансист

замётано!

я даже перееду в Рассказово жить ради этого ))) Куплю квартиру для основного проживания. Может пентхаус решатся построить Цезар

 Я-то думал что вы квартиру для проживания купили - отделкой, дверьми интересовались - а оказывается это  инвестиция всё же? Видимо вы купили однушку.....

Следуя Вашей логике, у остальных ЖК всё годами плохо было, если по ТВ постоянно "10 причин купить......" крутят по всем каналам нон-стоп?

Как неожиданно!
Новые действующие лица появились?
Судя по тому, что Вы его по имени отчеству – он фигура широко уважаемая (в узких кругах).

Только в ДДУ у меня некий   г-н Афанасьев А.А.

Таки кто же это новое действующее лицо в нашей пьесе?
Поделитесь с народом.

Физрук - фотографии пришлите сюда, если бываете там. А то всем влом ездить на стройку чтобы дома свои посмотреть - приучены к фоторепортажам еженедельным. Тем более уж массовых поездок к развязке не планируется - разве только Ольга всё же доедет.......

Может все таки справим Новый год в следующем году)))))) хотя бы в недострое))))))))) всеми соседями))))) и устроим грандиозный салют!!!!!!!!

Я за салют , можно будет его устроить где побольше пространства свободного, чтоб все соседи уместились)

Вообще не понятно что за корпус на фотографиях, подписывать надо для общего понимания или фотографируй издали. Конечно спасибо за постоянные фотки, но если делаешь, то делай нормально.

Исходя из этих планов видно что лес рядом с нами не тронут, я думаю для нас всех это самое важное.

Очень здоровскую сделали программу для просмотре с птичего полета , я даже увидел свои окна! http://www.sz-rasskazovo.ru/aero

Ездил недавно на обьект, прогресс на стройке не может не радовать . Где-то уже первый этаж, а где-то все еще арматура торчит для первого этажа, но мне все нравится, приятно туда приезжать и видеть изменения. Ребята молодцы пусть в том же духе продолжают.

Думаю метро нужно всем вне зависимости есть машина или ее нет).  Будем надеяться что все как говорят так и сделают!

Вчера пролетала рядом с нашим комплексом. Фото, конечно, не самое удачное, но видны лесные просторы среди которых строят первые корпуса!)Жалко, конечно, что значительную часть все же вырубят для строительства следующих корпусов.

Фотография из самолета очень порадовала. Хочется тоже улететь куда нибудь, а возвращаясь увидеть из иллюминатора изменения на нашей стройке. 

Увидел что тема метро пустая и решил написать! спасибо за ссылку, теперь буду изучать

А чем Вас существующая тема http://rasskazovo.msk.ru/index.php/topic/12-metro-stantciia-rasskazovka/  не устроила? 

Всем привет ! есть у кого нибудь информация по строительству метро в Рассказовке? проезжал мимо развязки на боровском шоссе , видел краны и технику за забором! На плакатах было расписано что все будет сделано в срок! нашел в интеренете информацию про метро рассказовка

http://stroi.mos.ru/rasskazovka

http://www.rosmetrostroy.ru/rasskazovka.htm

Есть ли еще новые данные? 

Всем привет!

На выходных гонял на квадрацыклах по Подмосковью, ощущения дикие,  всем советую)

Было бы прикольно погонять на стройке, мыль шальная, но всё же..))

я вообще не знаю чего все с этой страховкой всполошились, Николин Парк они построили и без страховок...свои деньги, своя земля, фз214..

по мне так лучше бы вообще не было, меньше наших с Вами денег ушло на оплату изначально страховщикам и разным бюджетникам))

Ну, на вкус и цвет фломастеры разные конечно)  я просто люблю, когда есть что-то с изюминкой

А про зверей - лучше пусть будут всякие куры, утки, куропатки и т.д.))  чем медведи и лоси))

По поводу большого угла обзора в 3ей очереди не слышал, но что там точно буду дома с видами на озеро, а соответсвенно больших размеров, меня вдохновляет если честно )

Всем привет!

Сегодня был в офисе Сезара, забирал договор с регистрации. На макете появились новые фичи, фотки ниже вставил.

Из нового:

Здание с куполообразной крышей - это ресторан

Вольеры с животные это зоопарк будущий)) особо порадовали лоси : )) Хорошо хоть без полярных медведей))

И новые дома второй очереди с немного другой отделкой внешних стен, смотрится кстати тоже очень и очень круто! Прям так и манят витражные окна на последнем этаже….)

Фотки нереальные!

Я, конечно,  догадывался, что 34 га это большая территория, но что это будет так грандиозно и, даже красиво, представить не мог.

Жду с нетерпеньем, когда будет возможность посмотреть поближе.