rossiyanin

свое ТСЖ, созданное самими жильцами, однозначно лучше, чем "предложенное" застройщиком, поскольку кто, если не сами жильцы домов, заинтересованы в том, чтобы не только на бумаге, но и в реальности исполнялось то, за что платятся деньги. При этом ТСЖ из жильцов тоже следует создавать адекватное, а не по принципу "кто громче закричал или кто понаглее, тот и будет возглавлять". Я как-то жил в доме, в котором ТСЖ вроде было создано жильцами, в то же время возглавлял его один из ушлых соседей, который на работу стал людей принимать по блату, например, вахтершу посадил свою родственницу и т.п. В итоге при таком раскладе в доме случались неоднократно грабежи квартир, когда жильцы уезжали на зимние или летние каникулы, а ТСЖ никакой ответственности не несло, зато исправно собирало деньги (!) на всякие видеокамеры и шлагбаумы, устраивало всякие собрания по поводу и без.

до строительства парковки еще надо дожить)

Вот что ответили там кому-то.
 
 
Дело в том, что в фасадных системах с воздушным зазором применение мембран не требуется. Это, кстати, более пожаробезопасное решение, которое уже не раз использовалось при строительстве жилых объектов. Функцию ветрогидрозащиты в «Рассказово» выполняет двухслойный утеплитель Rockwool, второй слой которого армированный.

"Звонок к делу не пришьешь")))))

Фотки не мои, нашел их на просторах интернета на сайте новострой-м.

Менеджер - не строитель. Обойдется дежурными фразами и даже не факт, что донесет информацию до руководства.

Логика есть. С точки зрения 214-ФЗ и нашего ДДУ качество объекта должно соотвествовать договору и строительным нормам. Но, все юридические последствия (возврат денег, соразмерное уменьшение цены договора, безвозмездное устранение недостатков или их компенсация) за отступление застройщика от требований возникают уже ПОСЛЕ передачи объекта строительства участнику ДУ и имеют обязательным условием существенность нарушений и непригодность использования объекта. При этом, свидетельством качества объекта будет являться акт приемочной комиссии. СЕЙЧАС мы очень ограничены в правах предъявления претензий к качеству. Закон не предусматривает возможность дольщикам объединяться и контролировать качество текущего стороительства.
 
В чем суть - так как нас много и мнения по качеству текущего строительства могут быть как действительно обоснованными так и чисто умозрительными, застройщик ничем не обязан (кроме как по рекламным соображениям и для укрепления деловой репутации) информировать нас о всех деталях процесса строительства во время стоительства. Поэтому, может быть просто имеется распоряжение руководства застройщика о удалении из публичных источников ЛЮБЫХ комментариев о технологии строительства во избежание необходимости их комментирования не профессионалами (айтишники Сезара вряд ли рубят в строительстве) и "засорения эфира". Или же это действительно косяк и застройщик пытается скрыть от публики этот факт. Если так, то не известно - постарается ли он исправить недостаток, либо уверен, что для гос. комиссии и дальнейщих претензий собственников данный недостаток не сможет являться основанием для серьезных претензий.
 
Что делать? Конечно, диалог сторон важен, но кто из застройщиков идет на него? Если в теме есть люди, уверенные в серьезном нарушении строительных норм в части неиспользования мембраны и обладающие каким-либо свободным временем (я вот к таким, к сожалению, не отношусь), уверен - все будут им очень признательны, если они направят застройщику официальные письма с просьбой/требованием комментария данного обстоятельства. Ответа от застройщика, скорее всего, ждать не стоит, но, по крайней мере, сигналы они получат, да и будет зафиксирован документально факт подобного обращения. Может быть потом (сплюнул) и пригодится.

ну переживать стоит только 3-й очереди, остальным наоборот только плюс и хотелось бы чтобы выезд на дорогу со стороны третьей очереди был. 

Т.к. сезар старательно удаляет вопросы в инстаграме (пруф), то продублирую вопрос про гидроветрозащитную мембрану сюда.

Удачненько вкладка в браузере осталась отрыта 
Я не строитель, но думаю, что на качестве строительства это отражается не в лучшую сторону. Кто в теме - прокомментируйте.
 
И да, в НП Сезар, видимо, настолько удачно в цвет попал, что решили на радость жителям не разбирать, а так и оставить без мембраны

Фотки не мои, нашел их на просторах интернета на сайте новострой-м.

Фотки не мои, нашел их на просторах интернета на сайте новострой-м.

Фотки не мои, нашел их на просторах интернета на сайте новострой-м.

Фотки не мои, нашел их на просторах интернета на сайте новострой-м.

Фотки не мои, нашел их на просторах интернета на сайте новострой-м.

Фотки не мои, нашел их на просторах интернета на сайте новострой-м.

да

От имени всех участников форума поздравляю BrigadePro с Днем рождения!

Если кому интересно, то айпады с гравировкой, 64гб и симкой.
 
Если кто-то получил черный айпад, давайте меняться, предлагаю свой белый и доплату небольшую)

какие характеристики у айпада знает кто?

Нет, на об'екте нет камер. Застройщик изначально отказался от этой идеи. Сказав что а нафиг они нужны. Все есть в фото отчете ежемесячном. И от приезжающих на стройку.

Пользуюсь дебетовой картой ТКС (Тинкофф банк) уже достаточно давно, пополнять удобно через партнеров (есть список на сайте) или с карты другого банка (транзакция проходит как покупка, комиссия не взимается для большинства банков - Альфа и Сбер точно без комиссии). Ограничение на пополнение - не более 300 000 в месяц. При этом перевод средств по реквизитам счета под это ограничение не попадает.
Через нее переводила часть первоначального взноса, транзакция до Глобэкса прошла менее чем за сутки.
 
В качестве альтернативы - продукт "Банк в кармане" от Русского Стандарта:
 - Лимит на перевод в ИБ 150 000 р. в день комиссия 10р.
 - Обслуживание - бесплатно, карта неэмбоссированная, выдается при обращении в отделение
Можно перевести большую сумму с карты через отделение (верхняя граница не определена) - комиссия не более 1000р. При этом сумму для перевода можно закинуть на карту через кассу (средства будут доступны на следующий рабочий день) или банкомат (зачисление мгновенно).

Тиньков банк.
Оформляете дебетовую карту - и любые платежи без%, нужно лишь знать все реквизиты.
 
Единственное - на эту карточку не особо удобно заводить деньги.

Полагаю, в 99% случаев ТСЖ возглавляет кто-то из "ушлых соседей". Противодействовать этому сложно, так как активнее всего действует тот, кто имеет личную, а не общественную заинтересованность. Но можно. И форум здесь - один из важных инструментов. Беда в том, что собственники не знают друг друга, время на "приглядеться" на момент создания ТСЖ уже не будет, поэтому надо заранее спокойно анализировать сообщения собственников на форуме и составлять свое мнение о конкретных персоналиях. Пока время у нас есть. Это еще далеко не гарантия, но начало правильного движения)