потому, что официального форума либо пока нет, либо он - другой, и скорее мертв. Админ этого форума - крутой чувак. взял бесплатный движок, наделал кучу шаблонных форумов под объекты строящегося жилья (в испанских кварталах форум-наша копия, у админа та же фотка) и зарабатывает на рекламе копеечку. Застройщик, понятное дело, не будет связываться с форумом, где его представитель не имеет прав админа, не может модерировать, Плюс ко всему тут могут писать конкуренты под видом жильцов. На примере НП, от УК есть мертвый форум жильцов с закрытой для гостей регистрацией. Можем сыграть в мафию, вычисляя замаскированных представителей застройщика=)