Билли. Б

1,2,3 Фото с крыши 2 корпуса
4,5 двор 4 корпуса, облицовка
6,7 пруд на территории

Фотографии от 22.08.2015, время 10.30-11 часов
2 корпус
1. внутренний двор вид с земли
2,3,4. внутренний двор вид с 9 этажа
5. общий вид этажа
6. вид налево: на 1 и 3 корпус
7. вид направо: на 1 корпус, будущий паркинг, боровку, Переделкино ближнее
8. высота потолка 3.54
9. потолок
10. вид из окна на корпус 1
11,12. коммуникации
 
позже могу выложить фото с крыши 2 корпуса

В НК лифты, например, не грузовые. 
 
Про входные группы. Ожидание и реальность:
http://np-nh.ru/forum/topic/20/
 
Радиаторы в НК
 

А зачем вам ехать на стройку?) Все оформления в любом случае в центральном офисе.

Тут будут собраны ссылки из форума наших соседей по застройщику - Николин Парк (а может и не только их).
Цель - учиться на чужих ошибках и перенимать опыт (похожие проекты домов, технологии строительства, возможные косяки, та же УК итп).
Нет цели дискредитации застройщика или антирекламы. Надеюсь, Сезар тоже учится на своих ошибках и таких проблем не будет.

Вариант реализации фильтров с описанием (вода в НП очень плохая по отзывам). 
http://np-nh.ru/blog/333.html

Все, что вы выбрасываете, может быть использовано повторно под видом нового))
http://np-nh.ru/blog/332.html
 
Проверяйте качество оборудования в электрощитах:
http://np-nh.ru/blog/325.html#comment2680
 
Нужно добыть в офисе застройщика проектную документацию, изучить ограничения нагрузки на этажи, добиться контроля за технологиями ремонта квартир, чтобы не допустить перегрузки перекрытий стройматериалом, чтобы не было такого:
http://np-nh.ru/forum/topic/223/

Уже есть отдельная тема для обсуждения спорт площадок. Но для истории оставлю тут:
В НП теннисный корт сделали без соблюдения технологии строительства, в итоге играть было не возможно. Местный житель и умелец договорился с УК "сделать хорошо" под его контролем.
http://np-nh.ru/forum/topic/193/page3/
 
Скорее всего ваша квартира окажется больше до 5 кв. м.=) 
http://np-nh.ru/forum/topic/39/
 
Даже не знаю, что тут рекомендовать, но бывает и такое=))) :
http://np-nh.ru/forum/topic/213/
 
В целом, в НП много войны с УК и качеством охраны. Но вопросы потихоньку решаются. 
Для полной картины надо прочитать много тем. 
Продолжение следует.

Тут будут собраны ссылки из форума наших соседей по застройщику - Николин Парк (а может и не только их).
Цель - учиться на чужих ошибках и перенимать опыт (похожие проекты домов, технологии строительства, возможные косяки, та же УК итп).
Нет цели дискредитации застройщика или антирекламы. Надеюсь, Сезар тоже учится на своих ошибках и таких проблем не будет.

Вариант реализации фильтров с описанием (вода в НП очень плохая по отзывам). 
http://np-nh.ru/blog/333.html

Все, что вы выбрасываете, может быть использовано повторно под видом нового))
http://np-nh.ru/blog/332.html
 
Проверяйте качество оборудования в электрощитах:
http://np-nh.ru/blog/325.html#comment2680
 
Нужно добыть в офисе застройщика проектную документацию, изучить ограничения нагрузки на этажи, добиться контроля за технологиями ремонта квартир, чтобы не допустить перегрузки перекрытий стройматериалом, чтобы не было такого:
http://np-nh.ru/forum/topic/223/

Уже есть отдельная тема для обсуждения спорт площадок. Но для истории оставлю тут:
В НП теннисный корт сделали без соблюдения технологии строительства, в итоге играть было не возможно. Местный житель и умелец договорился с УК "сделать хорошо" под его контролем.
http://np-nh.ru/forum/topic/193/page3/
 
Скорее всего ваша квартира окажется больше до 5 кв. м.=) 
http://np-nh.ru/forum/topic/39/
 
Даже не знаю, что тут рекомендовать, но бывает и такое=))) :
http://np-nh.ru/forum/topic/213/
 
В целом, в НП много войны с УК и качеством охраны. Но вопросы потихоньку решаются. 
Для полной картины надо прочитать много тем. 
Продолжение следует.

Тут будут собраны ссылки из форума наших соседей по застройщику - Николин Парк (а может и не только их).
Цель - учиться на чужих ошибках и перенимать опыт (похожие проекты домов, технологии строительства, возможные косяки, та же УК итп).
Нет цели дискредитации застройщика или антирекламы. Надеюсь, Сезар тоже учится на своих ошибках и таких проблем не будет.

Вариант реализации фильтров с описанием (вода в НП очень плохая по отзывам). 
http://np-nh.ru/blog/333.html

Все, что вы выбрасываете, может быть использовано повторно под видом нового))
http://np-nh.ru/blog/332.html
 
Проверяйте качество оборудования в электрощитах:
http://np-nh.ru/blog/325.html#comment2680
 
Нужно добыть в офисе застройщика проектную документацию, изучить ограничения нагрузки на этажи, добиться контроля за технологиями ремонта квартир, чтобы не допустить перегрузки перекрытий стройматериалом, чтобы не было такого:
http://np-nh.ru/forum/topic/223/

Уже есть отдельная тема для обсуждения спорт площадок. Но для истории оставлю тут:
В НП теннисный корт сделали без соблюдения технологии строительства, в итоге играть было не возможно. Местный житель и умелец договорился с УК "сделать хорошо" под его контролем.
http://np-nh.ru/forum/topic/193/page3/
 
Скорее всего ваша квартира окажется больше до 5 кв. м.=) 
http://np-nh.ru/forum/topic/39/
 
Даже не знаю, что тут рекомендовать, но бывает и такое=))) :
http://np-nh.ru/forum/topic/213/
 
В целом, в НП много войны с УК и качеством охраны. Но вопросы потихоньку решаются. 
Для полной картины надо прочитать много тем. 
Продолжение следует.

Тут будут собраны ссылки из форума наших соседей по застройщику - Николин Парк (а может и не только их).
Цель - учиться на чужих ошибках и перенимать опыт (похожие проекты домов, технологии строительства, возможные косяки, та же УК итп).
Нет цели дискредитации застройщика или антирекламы. Надеюсь, Сезар тоже учится на своих ошибках и таких проблем не будет.

Вариант реализации фильтров с описанием (вода в НП очень плохая по отзывам). 
http://np-nh.ru/blog/333.html

Все, что вы выбрасываете, может быть использовано повторно под видом нового))
http://np-nh.ru/blog/332.html
 
Проверяйте качество оборудования в электрощитах:
http://np-nh.ru/blog/325.html#comment2680
 
Нужно добыть в офисе застройщика проектную документацию, изучить ограничения нагрузки на этажи, добиться контроля за технологиями ремонта квартир, чтобы не допустить перегрузки перекрытий стройматериалом, чтобы не было такого:
http://np-nh.ru/forum/topic/223/

Уже есть отдельная тема для обсуждения спорт площадок. Но для истории оставлю тут:
В НП теннисный корт сделали без соблюдения технологии строительства, в итоге играть было не возможно. Местный житель и умелец договорился с УК "сделать хорошо" под его контролем.
http://np-nh.ru/forum/topic/193/page3/
 
Скорее всего ваша квартира окажется больше до 5 кв. м.=) 
http://np-nh.ru/forum/topic/39/
 
Даже не знаю, что тут рекомендовать, но бывает и такое=))) :
http://np-nh.ru/forum/topic/213/
 
В целом, в НП много войны с УК и качеством охраны. Но вопросы потихоньку решаются. 
Для полной картины надо прочитать много тем. 
Продолжение следует.

Тут будут собраны ссылки из форума наших соседей по застройщику - Николин Парк (а может и не только их).
Цель - учиться на чужих ошибках и перенимать опыт (похожие проекты домов, технологии строительства, возможные косяки, та же УК итп).
Нет цели дискредитации застройщика или антирекламы. Надеюсь, Сезар тоже учится на своих ошибках и таких проблем не будет.

Вариант реализации фильтров с описанием (вода в НП очень плохая по отзывам). 
http://np-nh.ru/blog/333.html

Все, что вы выбрасываете, может быть использовано повторно под видом нового))
http://np-nh.ru/blog/332.html
 
Проверяйте качество оборудования в электрощитах:
http://np-nh.ru/blog/325.html#comment2680
 
Нужно добыть в офисе застройщика проектную документацию, изучить ограничения нагрузки на этажи, добиться контроля за технологиями ремонта квартир, чтобы не допустить перегрузки перекрытий стройматериалом, чтобы не было такого:
http://np-nh.ru/forum/topic/223/

Уже есть отдельная тема для обсуждения спорт площадок. Но для истории оставлю тут:
В НП теннисный корт сделали без соблюдения технологии строительства, в итоге играть было не возможно. Местный житель и умелец договорился с УК "сделать хорошо" под его контролем.
http://np-nh.ru/forum/topic/193/page3/
 
Скорее всего ваша квартира окажется больше до 5 кв. м.=) 
http://np-nh.ru/forum/topic/39/
 
Даже не знаю, что тут рекомендовать, но бывает и такое=))) :
http://np-nh.ru/forum/topic/213/
 
В целом, в НП много войны с УК и качеством охраны. Но вопросы потихоньку решаются. 
Для полной картины надо прочитать много тем. 
Продолжение следует.

Нет темы по ремонту квартиры поэтому решила сама тему открыть. Кто уже проходил муки ремонта и кто как я впервые будет сталкиваться давайте общаться и подсказывать друг другу о ремонте.
Я пока изучаю вопрос по стяжке пола какую лучше делать обычную или сухую в интернете так и нет конкретного ответа какая стяжка лучше. Может кто делал? Поделитесь своими выводами.
 
 

Скорее усе уже в офшоре)

Привет всем!
 
Заезжал вчера на стройку с инспекцией + обсуждал заключение договора с подрядчиком на ремонт квартиры. Понравилась возможность убрать стену лоджии и объединить это пространство с гостиной, создав "панорамное окно в пол" 
 
Фотографии - во вложении. Снимал в основном 2-ой дом. По мембране вопрос закрыт: используют два слоя утеплителя. Роют котлован под паркинг. 
 
По лифтовым системам: пока поставили только коробки + машинные отделения. Лифты высокоскоростные грузопассажирские, ждать по 10 минут их не придется. 
 
Интересный комментарий манагеров: на данный момент стройка ведется исключительно на собственные деньги Sezar. Средства дольщиков не используются.
 
СБВ: на данный момент наш участок не утвержден. Тем не менее, вероятность прохождения трассы велика, расстояние до домов составит 500 метров. Манагеры заявили, что Sezar отправлял специальную рабочую группу в соответствующие гос. структуры для прояснения вопроса.
 
P.S.
 
Вид из окна на лес, конечно, сказка.

Настольный теннис хорошо. Сам люблю больше играть в баскетбол, так что буду очень рад если баскетбольная площадка останется как и была в проекте))

и колбасный цех ещё )))

Круто! 
Площадки закрываются на ключ. В НП ключи у консьержей или охраны хранятся, у нас будет так же. Стол для улицы сейчас стоит около 20т.р. Можно его оставлять на площадке. Через два года вспомним эту тему и скинемся=),

Пинг понг поддерживаю. Я, кстати, кмс по настольному. Несколько лет назад выигрывал соревнования по Раменскому району МО и занимал 11 место на чемпионате Москвы.   

не факт, но точно должны быть красивые=)

Ни чего сам не покупай заранее, в однушках только объединять кухню с залом! иначе в чём цимес монолита? опять таки хоть какой-никакой оупенспэйс! я в своё время жил однухе(студии) 36 мкв, так вот мне эта квартира "визуально"  казалась больше чем однушка в П-44т  в 42,5  кв.  как-то так...

по 1-му: Сезар-то тут при чём???? С ним-то , что  обсуждать?  Это вопросы к правительству.
по 2-му: С чего вы взяли, что кому-то будут интересны ваши критерии выбора жилья(как инвестиционного так и реального) это ваши хотелки и гавермента есть задачи/критерии поважнее  того, что вы рассматривали для себя при покупке.
Очнитесь, детский сад чесслово..

позволю себе вмешаться в беседу (имею отношение к банк сфере)
проценты всегда начисляются на входящий остаток по счету ссудной задолженности
порядок погашения задолженности при досрочке определяет банк, но стандартно сначала гасится сумма начисленных на дату досрочки процентов, оставшаяся сумма идет на погашение основного долга
Теоретически банк может сумму досрочного гашения учитывать полностью в погашение основного долга, но это банку не выгодно, поэтому вряд ли такой вариант сильно распространен
Посмотреть, как распределяется сумма погашения досрочного или планового можно в выписке по текущему счету, с которого идет списание по кредиту - см. назначение платежа
 
Т.о., чем раньше вы гасите досрочно, тем больше экономите на процентах

На самом деле нужно брать конкретный банк и конкретный кредит. Универсальный ипотечный калькулятор тоже не подойдет, так как в одном банке первый платеж 80% - проценты по кредиту, а 20% - выплата тела кредита, а в другом 60% на 40%. Плюс ещё всякие штучки с досрочным погашением.

Здравствуйте, форумчане и будущие жители ЖК Рассказово.
В соседней теме вы можете ознакомиться с историей обсуждения этой дороги.
Единственная, пока, официальная схема трассировки, представленная на слушаниях:
https://img-fotki.yandex.ru/get/5508/225118523.f/0_14b2bb_f027793a_orig.png
 
Здесь я приведу информацию о том, как можно повлиять на её строительство.
 
Существует инициативная группа Переделкино - ближнее. Вот их Сайт:
http://my-pb.ru/
 
В этой теме идет сбор подписей и обсуждаются организационные мероприятия:
http://forum.my-pb.ru/threads/sbor-podpisej.572/
 
Информация конкретно для нас:
Жители Переделкино Ближнее и других районов пос. Внуковское могут поставить свои подписи под следующим коллективным обращением в адрес Президента РФ:
http://forum.my-pb.ru/attachments/k-prezidentu-16-07-doc.1259/?temp_hash=95ddd8361c69016d640b6d2affc7d1ab
 
Итого:
Дольщикам ЖК Рассказово, выступающим против строительства дороги и вырубки леса, нужно скачать обращение, подписать его.
Далее передать инициативной группе. Сделаем это централизованно или в рамках их проекта - можно обсудить тут.
 
Хочу обратить внимание тех, кто не против строительства дороги, но за альтернативный вариант без вырубки леса:
в текущей реализации проект строительства дороги не подразумевает сохранение леса.
Участок дороги, проходящий через лесной массив, вообще не вынесен на обсуждение.
Поэтому, даже если вы не против дороги, в первую очередь нужно добиться запрета реализации текущего проекта, а потом уже рассматривать альтернативы.
 
UPD 27.08.2015: Размещена заявка на сайте госзакупок:
zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok44/view/documents.html?regNumber=0173200001415000659
Максимальная стоимость оценена в 26,84 млрд рублей.
Документация, включая сводный сметный расчет (ССР) : Документация_госзакупки_сбв.zip

Значит через речку работаем =) я в Нагатино I-Land (Технопарк)

Смотрите, как красиво, а ведь еще только стройка идет