schuga2004

Ух, как же всё-таки радуете, Гевара! ))
 
Вдруг заедем в 2016-ом...))))))

Вид грунта влияет на тип фундамента, если грунт жесткий, то естественно строят на бетонной подушке, а если грунт: мягкий, ползучий, грунтовые воды или что-то еще, то строят на сваях+бетонная подушка. Ну а грунтовые воды..., они же котлован копали - сухо, а от дождей делается гидроизоляция и "отливы" гидроизоляции в "0" точке фундамента, чтобы вода уходила не под дом, а в стороны от дома. Строят все согласно рабочему проекту и там все четко расписано: какой фундамент итд (фундамент проектировался исходя из вида грунта, на котором будет строиться дом). Паркинг подземный строить дороже, чем надземный. Стоимость паркинга подземного - 1 млн, а надземного 0,5 млн - вот и весь смысл (а продать быстро можно то, что дешевле)
 
P.S. Отзыв "заядлого дачника строителя" , прошу не кидать помидорами!
 
Фото фундамента:

В клубе любителей логически обоснованных аргументированных отзывов прибавление! К радости моей, и, я так чувствую,  @adv  вместе с @schuga2004 )))))
 
Велкам, камрад!

GRF, adv надо постараться брать с вас пример. )
 
Уважаемые зарегистрированные пользователи, давайте общаться предметно в темах форума! )

Проголосовала за отключение "гостей".
Потому как в последнее время чат превратился в "свалку", где некоторые"гости", пользуясь своей "анонимностью",стали высказываться открыто агрессивно, или ,строя диалог особым образом, стараются спровоцировать агрессию в других - такое впечатление, что кто-то делает это специально, троллит одним словом. Да и нецензурщина уже была.
Милые "гости",региструруйтесь и становитесь полноправными участниками общения, вне зависимости от того, купили ли вы уже квартиру в этом ЖК или только планируете. )

Ух, как же всё-таки радуете, Гевара! ))
 
Вдруг заедем в 2016-ом...))))))

Почему ноль?!
На прошлой неделе warl писал, что спрашивал не стройке у менеджеров в чём причина медленного роста 2-го корпуса. Ответ был такой: ко второму дому сейчас подводят коммуникации как раз. Потом тоже самое будет и с 4-ым, и темпы сравняются.

Кредиторская задолженность показывает сколько должен застройщик. Сумма практически не изменилась. Не знаю, что это, возможно, займ. Дебиторская задолженность - это сколько должны застройщику. Она увеличилась на 700 млн. руб. В принципе, если дебиторка качественная, ее увеличение - это неплохо. Возможно, в качестве дебиторки застройщик показал суммы, которые ему должны дольщики, которые купили квартиры в рассрочку и еще не расплатились. То, что у застройщика убыток, вообще не должно нас пугать, дальше он еще будет увеличиваться. Ведь выручки у него пока нет, то, что мы ему заплатили, застройщик сможет отразить после передачи нам готовых квартир. Пока у него в отчетности наши деньги показаны как доходы будущих периодов или целевое финансирование. Но по трем строчка в проектной декларации очень трудно судить. Нужна бухгалтерская отчетность.

Секретов никаких нет. Во-первых, я работник IT-сферы и поэтому для меня создать форум привычное дело. Во-вторых, всегда создаю форум, там где покупаю, даже если это инвест
Само собой Сезар никогда бы не позволил Гостей в чате и столько свободных мнений, им продавать нужно.
Поэтому общайтесь спокойно дорогие дольщики, цензуры здесь нет, за исключением общепринятых норм поведения в общественных местах.

Какая разница кто создал форум и с какими целями, если его существование отвечает, как минимум, текущим потребностям дольщиков и желающих ими стать?

Перегибы в любую сторону вредны) Площадка должна быть открыта для мнений ЛЮБЫХ НЕ АНОНИМНЫХ лиц. Может, когда нибудь и уволенно-обиженный сотрудник Сезара инсайд какой скинет, может кто-то из "не дольщиков" интересную инфу подбросит, все в пользу)))

Мне кажется, регистрация по ДДУ - это уже чересчур. ) Здесь же не оф. форум. )

Я против невидимок ! Ничего кроме путаницы , при этом анонимность почему - то придаёт некоторым покровительственный тон ...И вообще ,хочется идентифицировать будующих соседей .

Проголосовал за запрещение, так как "лучше меньше, да лучше") + обезличенность не позволяет отследить степень логической последовательности пишущего. В случае выявления дезинформации со стороны ЗП, есть возможность хоть игнорировать конкретно его сообщения. Да, естественно, можно хоть каждый день создавать аккаунты и осуществлять "вбросы", но и в данном случае остается некое (пусть и условное) мерило весомости слов конкретного пользователя в виде срока регитарации его аккаунта и репутации на форуме.

Хороша, хороша идея! ) Вернемся к ней годика через три. ))

Гевара
warl
Спасибо за фото!

Там, где уже четвёртые этажи можно наблюдать, - это 9 и 10 секции 4-го корпуса. )

По ходу они там каждый день в стахановцев играют, дорогие соседи))))
Нынче уже 4 этажа успели залить))))
 
 
 
* Поздравляю всех с праздником народного единства, дорогие соседи)

Заезжали в выходные:
 

 
По поводу скорость постройки 2-ого дома отвечают, что сейчас к нему подводят коммуникации, после этого будут проводить к 4-ому дому и 2-ой догонит 4ый. 
 
Цены на 2-шки на 7-8 этажах примерно 115-118 т\м. Уже есть квартиры по переуступке на средних этажах.

"Гости", да какая вам разница, какие фотографии выкладывает "Гевара" ? Его фотографии вполне адекватные и по ним четко видно, где первый этаж заканчивают строить, где второй начинают строить, где третий...., ход строительства по секциям и корпусам разный это и так понятно. Реально, вы уже "задолбали" флудить во всех темах, чатах итд. Вас это не касается, как строит цезарь и с какой скоростью!  За что вы переживаете за вложенные нами деньги, так не переживайте - это не ваша проблема! Не нравится что-то: проходите мимо, не засоряйте форум. Хочется выкладывать фотографии выкладывайте, но не нужно оскорблять участников форума, все тут на равных правах!  
 
Спасибо за понимание...

))))) Скоро на форуме, наверное, появится отдельная тема: "Гевара - менеджер Сезара?")))))
Мне лично все равно: менеджер - ну, менеджер, если "ждун", как и мы - " буду рада такому соседу!"
Гевара, просто респект, что держите нас в курсе, что там и как!

Вопрос к модератору: будут ли и дальше незарегистрированные пользователи иметь возможность писать в чат? Если да, то как долго ещё это будет продолжаться?

Вопрос к модератору: будут ли и дальше незарегистрированные пользователи иметь возможность писать в чат? Если да, то как долго ещё это будет продолжаться?

Дорогие соседи, поздравляю вас сразу с двумя событиями!
1. с массированным засильем третьего этажа
2. с появлением табличек с указанием этажей.
 
Так что теперь следить за ростом этажей станет ещё проще)))
 
* осталось им ещё линейку краской нарисовать на стене - чтобы споров о высоте этаже не было, и Гостям особо не о чем будет говорить.
 
 

Вопрос к модератору: будут ли и дальше незарегистрированные пользователи иметь возможность писать в чат? Если да, то как долго ещё это будет продолжаться?