schuga2004

Одним словом - ДОКОЛЕ, уважаемый Житель?
Доколе наше чувство прекрасного будет терпеть оскорбления, фальсификацию и откровенную ложь незарегистрированных пользователей?

Вопрос к модератору: будут ли и дальше незарегистрированные пользователи иметь возможность писать в чат? Если да, то как долго ещё это будет продолжаться?

Уважаемый администратор, еще немного и нормальные пользователи перестанут писать в чат - "Гости" превращают его в помойку дезинформацией, оскорблениями и нецензурной лексикой. Обращаю ваше внимание, что количество зарегистрированных пользователей форума к настоящему моменту уже достаточно велико, чтобы обеспечить регулярный и нормальный режим функционирования чата. Призываем вас (позволю себе говорить не только от своего имени) ограничить анонимным пользователям доступ к созданию сообщений в чате форума. Рассчитываем на понимание обоснованности просьбы, спасибо!

Капсулу заложили в 4-ом, строят его быстрее... а Липницкой в каком квартиру задарили? неспроста все это, неспроста...)))))

Итак, дорогие соседи! Сбой в еженедельном выходном фоторепортаже компенсирую уже третьим (!) этажом, увиденным мною вчера на стройке нашего ЖК.
Предлагаю делать ставки, с какой скоростью они в морозы заливать будут)))

Как бы там ни было, по итогу мы в жестком накладе остаться не должны - либо привилегированное пользование инфраструктурой, либо условно бесплатное)))

Добрый вечер всем!
в общем о втором разговоре в офисом. Сказали следующее, что территория ЖК Рассказово частная собственность. И территория 34 га, это действительно в будущем огороженная территория нашего ЖК. Никаких проектов на передачу части территории кому-то ни было у них нет, в том числе и городу.
Но здесь есть одно большое  НО: В 2017г. будет решаться вопрос о том, у кого на балансе будет поликлиника, школа, ТЦ, ресторан. Этот вопрос будет решаться только после сдачи этих объектов. До сдачи никаких планов нет и не может быть, т.к. этих объектов еще не существует. Сказали, что если будет официальная инфа, то она будет на оф. сайте. На инфу других источников не обращать внимание, т.к нельзя отдать не существующие объекты кому бы то ни было.
 
 Что думаю я по этому поводу. Если перечисленные объекты станут муниципальными, (что логично, т.к. их содержание будет на городе), но их нельзя будет огораживать.
и если это будет на нашей территории , то это будет на нашем содержании.

Полагаю, достоверной информации до момента окончания строительства мы не получим. Но "порассуждать" можем, конечно)))
 
Менеджеры застройщика заявляли и заявляют в настоящее время, что бремя содержания зоопарка на территории парка жк ляжет на арендатора ресторана. Ок. А теперь представим себе ресторан, находящийся на охраняемой территории (то есть его потенциальная "аудитория" составляет, примерно, до 3000 человек). Арендатор ресторана должен получать прибыль, а это значит (при ежемесячной аренде, содержании зоопарка и ограниченном клиентопотоке), что либо цены надо устанавливать по верхней планке (что резко снижает его привлекательность для жильцов жк), либо организовать доступ не только для жильцов жк. А если в ресторан можно будет попасть "с улицы", то и в зоопарк и парк. Найдет ли Сезар арендатора, готового пойти на риск работы с ограниченным кругом клиентов? Да еще с соц.обязательствами!))) Не проще ли сдать ресторан, доступный "для всех", а содержание зоопарка и парка скинуть на город?)

а кто говорил что дрожки нет к метро? Вчера ехал, была она там, до самого метро, только через Боровку по переходу пешеходному перейти не забудьте













 

Информация от манагера на стройке:
Каркас 4-го дома построят к августу 2015 года, сейчас до наступления холодов строители работают в ускоренном режиме. В летний период поднимается - 1 этаж в месяц, в зимний период - 0,5 этажа месяца. Зимой используются тепловые пушки для сушки бетона. Вот как-то так...)
P.S. аккуратно строят, лично мне нравится. Фотографировать запрещают, пока не будет возведен третий этаж! (инф. от манагера). 

Дорогие соседи!
Я, конечно, реалист, но если такими темпами продолжать будут - обещания манагеров построить раньше срока воплотят в жизнь натруженные руки смуглых работяг))
 
 

в шахматке пусть бы отмечались.Знать у кого потом молоток спросить или стаместку))))

Да, точно, не хватает. Здесь уже поднимался этот вопрос в самом начале. Но это ( ставить веб-камеры или нет) на усмотрение застройщика. В НП их тоже, по-моему, не было.
У нас Гевара почти как веб-камера. )))

Доброе утро, Даниил! Поздравляю. ))
Какая секция, какой этаж, если не секрет?

Да, точно, не хватает. Здесь уже поднимался этот вопрос в самом начале. Но это ( ставить веб-камеры или нет) на усмотрение застройщика. В НП их тоже, по-моему, не было.
У нас Гевара почти как веб-камера. )))

Рубрика "еженедельные поездки на стройку" в очередной раз обновлена. Приятного просмотра, соседи ;-)
 
* Они там, кстати, не на шутку разошлись - уже перекрытие между 1 и 2 этажом заливают.

Традиционное шпионство выходного дня)
 

214-ФЗ статья 20 часть 3"Застройщик представляет документы, указанные в части 2 настоящей статьи, в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий"
 
Застройщик не обязан предоставлять для ознакомления оригиналы документов (это всего лишь его право), претензии к нему по данному поводу - юридическое невежество. Не дают даже заверенные копии? Посылайте такого застройщика подальше. В любом случае, поведение конкретного менеджера не является достаточным поводом называть большинство участников обсуждения "купленными" или идиотами. Очевидно, что ТС создал тему не для получения помощи)

Да ладно, действительно набросились на человека. Я тоже в налоговой работал, взяток не брал, поэтому Анатолия понять могу. Надеюсь, что он найдет понимание у менеджеров Сезар Групп, и все интересующие его документы будут представлены, а вопросы сняты. А мы подождем результатов скрупулезного анализа бухгалтерской отчетности и оригиналов документов, проведенного топикстартером, с которыми он теперь просто обязан поделиться с форумчанами.

Честность - понятие применимое к человеку, а не к компании. Про застройщика же корректно спрашивать: выгодно ли ему кидать дольщиков или нет. В достаточной степени порядочности горских евреев-бизнесменов по отношению к покупателям я убедился перелопатив кучу информации о них, об их отношении к социальной среде, репутации, их бизнес-истории. То же самое может сделать (если отбросит лень) каждый из нас. Вывод же о том, что Сезару невыгодно кидать дольщиков, также можно сделать, проведя достаточно простую аналитику.
 
Если есть скепсис - делитесь, но уважайте собеседников - аргументируйте рационально, не пишите "от балды")))

Спасибо, Вам за то, что взяли на себя такую "тяжелую" миссию по "снятию розовых очков с инвесторов". Но, я думаю,те, кто уже купил квартиру, в этом не нуждается. Все по 150 раз всё взвесили, прежде, чем "ввязываться". ) Пока Сезар ничего по отношению к нам не нарушает. Будем решать проблемы по мере их поступления. Соседи, согласны?

Dubridze,
То, что застройщик, как вы пишите, вас игнорирует, печально. И тут ваш негатив понять можно.
А обещания.. На то они и обещания,что никогда не имеют никакого отношения к действительности. Зря вы тут в Сезар камнями бросаетесь. Вы что, первый день на свете живете. ))
Согласна с Tornado: есть документ, вот он и реален. Нам тоже менеджер сказал, что по Рассказово у строителей стоит срок сдачи январь 2017, и что скорее всего ключи получим раньше заявленных сроков. Но я просто "отфильтровала" эту инфу, ибо просто слова )) Обещать не значит жениться ))))

Господа! Я чрезвычайно рад тому что появился настоящий форум и мы ушли от чата. Отдельный респект хочу высказать администратору и призвать его и к неусыпному наблюдению за чистотой высказываний на форуме. чтобы наше общение не перешло в ругань друг с другом и ядовитым неаргументированным высказываниям в сторону Девелопера, как это было в ситуации с Николиным парком и чуть не случилось у нас в чате.

Ещё предложение. Сделать шахматку в виде схемы дома или списка по секциям и этажам, чтобы открыл - и сразу видно, кто соседи и на сколько твоя или соседняя секции ( или дом в целом) "заселены".