schuga2004

Обойдутся. Это не их дело вообще.
Если есть текст претензии в ворде, скиньте, пожалуйста. Очень сомневаюсь, что завтра мне она не понадобится.

Претензия в свободной форме, бланк дают. Паспорт бти обещали в пн по электронной почте прислать.

http://rasskazovo.msk.ru/index.php/files/getdownload/27-стена-в-квартире/
 
Вот из-за чего попросили паспорт бти. В целом ничего критичного, но странная стена, зачем она вообще тогда.

Вот такой список документов предлагается к подписанию ( фото из группы в вотсап)

Приезжаете, вам назначают менеджера, идете с ним осматривать квартиру. Записываете показания счетчика, осматривать квартиру можно сколько хотите. Возвращаетесь. Сегодня были две живые очереди (одна на подписание доков с ук, вторая на передаточный акт), в 4 вечера было три человека, которые ждали с 10 утра. Мы приехали к часу тридцати, очередь в подошла в 4 где-то. Очередь на акт движется быстоее, с ук все долго. Под вечер сотрудники ук пытались записывать в очередь, но было поздно.
Нам не понравилось, что в ванной комнате одна из стен очень кривая, видно невооруженным глазом и верхний блок без раствора приереплен.
Решили написать претензию.
Вроде как общая практика, что передаточный акт все подписывают и пишут претензию и остпвляют претензию в ук.
Нас смутило, что в передаточном акте написано претенщий нет. Наверно можно и подписать и написать в претензию в рамках гарантии. Но мы решили, что раз есть преиенщия, акт со словами претензий нет подписывать не будем.
 
Для сотрудников это было странно, претензию приняли, что будет дальше никто ответить не может. Ук говоит заоните замтройщику, позвонили, сказали присылайте претензию почтой россии, ответят. В какие сроки не могут знать.
Из особенностей подписываете письмо, сто планировку гарантируте как в паспорте бти. Констерж цена 15 р в мес за кв м, вывоз мусора 1 кв 5 тыс, 2 квквартира 10, 3х -15. Вроде как эти две можно не подписывать.

Уважаемые соседи, предлагаю в этой теме делиться своим опытом по приёмке квартир в нашем ЖК. Пишите что и как происходило, были ли какие-то косяки, сколько времени заняло, прикладывайте фото и т.д, и т. п. Думаю, чем подробнее, тем большее количество человек будут вам благодарны.

Соседи, я и у них на сайте создал схожую тему, на случай, если кто-то сюда не ходит: http://uk-alliance.house.ru/forum/40-poluchenie-klyuchey.html
У нас тут была методичка, но обои и проч. для квартир с отделкой. Большинству не пригодится, хотелось бы что-то сугубо для нашего случая. У меня запись на приемку вечером понедельника, впечатлениями поделюсь. 

А у меня сейчас  и камеры стоят в подъезде  и консъерж сидит, все очень хорошо, консъерж постоянно чистоту поддерживает, выполняет мелкие поручения, ну и вероятно мелкую шпану гоняет, а камеры все это фиксируют...Так что я за консъержку, да и камеры не помешают (тем более что стоят они сейчас сущие копейки).

Согласна с предыдущими "ораторами", лучше видеонаблюдение...а то консьержам по боку...у мужа на работе интересная "игрушка" - на телефону в режиме онлайн просматривать камеры...удобно...+ есть датчик движения, и если он срабатывает - на телефон уведомление приходит...

Уважаемые соседи, предлагаю в этой теме делиться своим опытом по приёмке квартир в нашем ЖК. Пишите что и как происходило, были ли какие-то косяки, сколько времени заняло, прикладывайте фото и т.д, и т. п. Думаю, чем подробнее, тем большее количество человек будут вам благодарны.

какая активность на форуме!!
+1

Присоединяюсь!

Уважаемые соседи, предлагаю в этой теме делиться своим опытом по приёмке квартир в нашем ЖК. Пишите что и как происходило, были ли какие-то косяки, сколько времени заняло, прикладывайте фото и т.д, и т. п. Думаю, чем подробнее, тем большее количество человек будут вам благодарны.

А разве кто-то говорит, что просто сменить УК? Но по каким критериям тогда оценивать эффективность инициативной группы? Смена директора (шило на мыло, как я понял из ваших постов) и это всё?
 
Ну, хорошо, конкретные вопросы:
 
Проводилось ли общее собрание собственников с вопросом о смене УК? Смогла ли ИГ собрать кворум? Принималось ли решение собственников о смене УК? Инициировалось ли обращение в орган местного самоуправления по вопросу проверки деятельности УК и соблюдения ей своих обязательств? Если да, проводилась ли такая проверка или обжаловалось ли бездействие проверяющего органа?
 
Сдается, это не нам надо перенимать ИХ опыт, а им придется перенимать наш, если проявим рациональность подхода)

Не стоит говорить за других

Честно - это, в том числе, и выполнять взятые на себя обязательства. ДДУ все читали, когда подписывали. Застройщик досрочно исполняет свои обязательства, не забываем это. Я, со своей стороны, сегодня исполнил свои. А если вдруг меня кто-то ввел в заблуждение - не беда, потом спокойно выясню и спрошу с виновных лиц)

Цена и не меняется произвольно, все в рамках соглашения - ДДУ. Изменение цены не ведет к изменению ДДУ, так как оговорено им. Вот если бы застройщик захотел взять с нас доп. деньги за резко подорожавшие стройматериалы или требовал произвести доплату за превышение проектных площадей, установленных в результате обмеров не БТИ, а дружественного ООО - тогда да, застройщику бы потребовалось отдельное согласование с каждым дольщиком, так как данные основания возникновения обязательств дольщиков ДДУ не предусмотрены.
 
А фраза "процессуально должен быть соблюден" вообще порадовала))) пишите еще! Также ждем на форуме "профессиональных" политиков и футболистов. Главное - побольше уверенности во внекомпетенционных вопросах)

Для тех кто поленился сам позвонить в офис, но готов разводить демагогию часами на форуме, сообщаю - отдельные экспликация с новыми обмерами будут готовы где-то через неделю, их можно будет получить лично, либо договариваться со своим менеджером и получить по эл.почте.

Он должен мерить, согласно изначальному плану квартиры. Это логично.

Я тоже за данный вариант 

По мне кажется разумным вариант 3. Если конечно не +20 метров будет и моя "супер рулетка" даст сильную погрешность от БТИ

Как представляется, уважаемые соседи, у каждого из нас есть три варианта действий:
 
1. Спокойно заплатить за свое превышение и забыть, не вникая в подробности, без траты времени и нервов
 
2. Не платить до выяснения всех нюансов. Вступать в переговоры с застройщиком, требовать предоставления копий обмеров БТИ, проводить альтернативный обмер с привлечением своего специалиста,  при расхождении позиций заставлять застройщика подписывать передаточный акт без доп. оплаты, рекомендуя застройщику обращаться в суд за взысканием суммы превышения
 
3. Заплатить. После этого привлечь своего специалиста и, в случае не совпадения результатов обмеров, оспаривать в суде результаты обмера БТИ и взыскивать с застройщика неосновательное обогащение

Вы извините, но это общие слова. Жильцы и так здесь объединены. И больше чем на форуме, их не будет ни в какой группе. Столько активная агитация непонятна, если только не ставит целью собрать праздный междусобойчик. Потому как пока голосовать не за что. А когда появится - тут же возникнут необходимые и удобные большинству форматы.
 
Не секрет, что многие инициативные группы, плавно перерастающие в руководство ТСЖ, формируются по принципу "кто первый встал - того и тапки") А потом личные интересы, непонимание, дрязги, суды....Не хотелось бы, чтоб наш замечательный ЖК постигла такая же "болезнь".
 
Концентрация сведений о собственниках в руках одного лица ("почту ИГ" создали вы и доступ к ней будете иметь опять же только вы и, может быть, кто-то еще) предполагает наличие у людей сведений об этом лице. Иначе это означает передачу рычага влияния неизвестно кому. А с этого и начинается эта распространенная, увы, "болезнь". Поэтому, если вы берете на себя функцию предварительного сбора таких сведений - раскройте о себе информацию. Чем полнее - тем лучше.

А не могли бы вы поподробнее об этом? Я на форуме больше двух лет и вроде внимательно наблюдаю за его развитием, ничего такого не замечал. Да, много рекламы, как везде, но все все понятно, кто собственник, а кто заработать сюда пришел. Кому разрешено то, что запрещено другим? Администратор "Житель" - крайне индифферентный человек к обсуждаемым вопросам, просто развивает этот форум, как и другие форумы, для нормальной монентизации на рекламе. Это очень удачная ситуация для нас, так как не мешает самоорганизации и свободе мнений.
 
Может быть за месяц с небольшим, прошедший с вашей регистрации здесь, вам открылись неведомые многим тайны форума? Это очень важно и интересно, поделитесь с нами!)

Мда, Екатерина прорекламировала свою группу, где только возможно, получила бан в чате (любая реклама в чате запрещена), получила разбан в чате и утверждает, что её тут ущемляют и не дают высказаться.

Екатерина, вот теперь уж, пока вы не согласуете со мной вопрос о создании группы, я не даю согласие на агрессивную рекламу на форуме, возможно заинтересованное лицо именно вы, а как уже упомянули выше, моя заинтересованность проверена долгим временем работы форума, я никого не ущемлял и не затыкал, а наоборот получал Жалобы на слишком большую свободу и плюрализм мнений
 
P.S. лидер, по-моему должен уметь находить со всеми общий язык, а не приходить со своим уставом