schuga2004

Несколько фото с интересных ракурсов.    

именно так )
ук будь то от сезара или абсолюта или авгура имеет одну цель - генерить бабло и  доиться
у нас ук выставила максимальный тариф за обслугу ( это нового то комплекса на 1600 квартир) и 24 рубля с метра за охрану - настоящий бызнес класс прям )
в москва сити 100 рублей стоит содержание и охрана, у нас 64 ))

Справляться мало, надо еще "уметь" справляться за адекватный прайс, а вот это уже отдает фантастикой     Ну а розовые очки - не самое страшное в жизни, можно и скинуть, когда припрет

Всем отличного солнечного дня, соседи!
Кататься на стройку  с каждой неделей всё приятнее и приятнее - стужа уходит, ходить по стройке теперь одно удовольствие.
Изменения стали очевидны:
окна в 1-ой очереди уже в квартирах начали вставлять, 2-ая очередь показывает рекордные темпы - 6-ой этаж уже залили - манагеры сияю, когда разговор о темпах заходит.
В этот раз манагер не остановился на рассказе про 3-ий этаж - вовсю трещал мне про 1-ый - как много места будет у консьержа, колясочные зоны в красках хвалил и проч. Сразу видно - молодой, горячий)) Пополнение, по ходу, прибыло - раньше его там не видел. Сделал я пару фоток и подъезда изнутри.
Первый раз оказался на стройке в утреннее время. Был удивлён отсутствием людей - только толпа манагеров по офису рассекает. Так что совет будущим соседям - с утра если приезжать - то вольготно - никаких очередей)))
Выезжал уже где-то в час - начали подтягиваться машины - видимо к этому времени все проснулись и решили "доехать")).
 
Осталось дождаться пока окна воткнут на том этаже, на который они водят - для полноты ощущений)).
 
 
 

На панораму добавили 2-ю очередь: http://www.sz-rasskazovo.ru/aero. В виртуальных турах пока новых домов еще нет. Админ пора уже и в шахматку добавить 2-ю очередь.

Обмеры электронной рулеткой окончательно расставят все точки над "и".

Фото

Ну вот...
Сегодня выбралась на стройку. Подъезжаю, одни выходят из машины, другие садятся, и все большими компаниями на экскурсии. Как оказалось, все люди были новичками, в отличии от меня, уже бывалой)))). Глаза у всех горят, эмоции через верх от увиденного, солнышко, менеджера все благодарят, в общем один позитив.
Зашла в офис продаж, но там никто не наливает..., предложили кофе...., подумала..., ну что же так всё не везет, начинать в сухую не планировала. Ну ладно, раз приехала, придётся кофеЁм обойтись))) Ладно, это шутёж такой мой))) Клёвая девочка встретила меня, так всё по свойски пообщались, сначала о машинах, потом о погоде, кофе попили, и тут из переговорной выходит толпа народа и менеджер (память плохая, старею уже, имя забыла((((( (ну он худенький такой, какой-то Сашка-говорун, как в принципе и все в Цезаре - это с хорошей точки зрения). Глаза горят у клиентов, купить желают , но есть финансовые нюансы, которые надо урегулировать. Их проводил - меня встретил))), и тут же незамедлительно перешел ко мне в общение. Пару слов перекинулись, и предложили беседу продолжить в процессе экскурсии, т.к. народа много и всем хотят успеть внимание уделить. Меня посадили в российский внедорожник и перед нами распахнулись зеленые ворота)))
Въезжаем на территорию, идет на встречу  группа человек из 30 рабочих, все лица славянской национальности, все в форме, опрятные, мило взглянуть. Я не промолчала и сделала комплимент Цезару на эту тему. Лично по мне, так украинцы, белорусы, россияне (включая кавказ), куда качестве строят, нежели восточные национальности и молдаване. 
И тут въезжаем на саму стройку, и у меня челюсть раз...., и упала под торпеду....
То что на фото, это не передать ощущения, что можно увидеть в реальности. Я была на стройке в конце ноября, ну какой-то там этаж строился 2 и 4 дома, точно не помню, так себе было рабочих и техники, но то что происходит там сейчас, это просто складывается ощущения, что Цезар подписался под какие-то соревнования с конкурентами, и лидирует. Под штабом строительства личных автомобилей сотрудников штаба стоит только штук 40-50, рабочие как тараканы носятся по территории, техника передвигается с бешеной скоростью, как вроде бы гонятся за ними. Вся территория усеяна какими-то строительными материалами, в огромном количестве..., там проехали грузовики с окнами..., там бетон льют..., и всё в таком духе. Складывается впечатление, что рабочий процесс и ночью не останавливается.
Ну вот мы подъехали к 4 дому, подвезли меня к моему подъезду прямо во двор, и сразу же обратно выехали, т.к. там что-то делали и было не безопасно.
Подъехали к 9 секции с обратной стороны двора, поднялись по лестнице на 3 этаж, и каждый шаг был проделан с комментариями. Менеджер старался мне рассказать о каждой ступеньке, о каждом кирпичике, показать всё то, что они сделали и что он знает.
Поднялись на 3 этаж (пока пешком), обратил внимание моё на дырку для мусоропровода, холлы этажей, лестничные пролеты и каждый закуточек.
И зашли в квартиру выходящую на лес. Окна сразу бросились в глаза, вернее их высота. Да, реально они 2,10. Можно даже и не перемерять.
Ну в общем всё посмотрела, пощупала, всё ровненько и достойно.
Вышли из этой квартиры и мой интерес пал на двор, после чего он меня сопроводил в квартиру напротив с окнами во двор. Ну что я вам скажу, конечно же лес лесом, тишина, природа, но не надо забывать, что у нас зелено-желтый период составляет 5 месяцев в году. Ну а двор, если его доведут до совершенства, и тем более у кого есть детки, которые будут гулять там, то это непередаваемый вид. 1 гектар внутри двора 4 дома, думаю, что это о чем-то говорит. Двор будет 100% без машин. 
Ну вот и все мои ощущения, которыми я хотела бы с вами поделиться, у кого нет возможности съездить и посмотреть. 
Еще раз спасибо всем, кто имеет отношение к строительству ЖК Рассказово. Вы все нереальные молодцы. Продолжайте в том же духе и не на минутку не меняйтесь, и у вас всё будет замечательно.
P.S.: ну пожалуйста, рассмотрите возможность , что бы выделить уголок для беседки с мангалами ))), это бы было так приятно, иметь организованное место для приготовления барбекю на территории такого замечательного жилого комплекса.
Фотографии не делала, всё было настолько быстро, что не было смысла всё внимание отдать фотографированию.

Все относительно. Если председатель с мастерами и дворниками будут пахать на благо собственников с утра до вечера не желея сил и здоровья и результаты их работы будут всем видны - тогда скромное. А если граждане себе синекуру ищут, то им и 10 тыщ в месяц - слишком дофига)))
 
Такие вопросы надо плавно решать. Стартом установить некий достойный минимум по состоянию на 2017-2018 г. Если работают люди хорошо - повышать, не жалко)

Да за "должность" глупо бороться, если только не ожидается некий профит. Какому порядочному человеку нужна доп. ответственность и гемморой?))) Это если все хорошо. Ну, а если "к власти" будут рваться "крикуны" - тогда хочешь, не хочешь, а придется повозиться, чтобы не превратили такой замечательный проект в "паутину" отжима бабла и неэффективного управления)

Всем доброй ночи!
Опередили меня аж двое с подробным фотоотчётом с замером потолков и проходом на стройку.
Что ж, в таком случае я дополню лишь только фоторяд фотокарточкой манагера Евгения Копылова в окне (с его слов так гораздо нагляднее, чем в цифрах).
В целом, кстати, очень толковый манагер - на каждый вопрос ответ знает, причём не просто на вопрос отвечает, но ещё и забавный пример из своей биографии на теу расскажет - душевный парень, одним словом))
 
И скажу что всем стОит ехать в апреле на стройку - заходить на стройку, удивляться скорости и качеству.
Сезар уже начал устанавливать трубы в стояки и выстроил леса чтобы фасады делать - сдаётся мне, ещё раньше, чем "до конца 2016" у них получится))))
 
Ну а всем тем, кто и этим всем будет недоволен, да и к тому же если люди не были на стройке и только за глаза всё ругают, думаю, ничем никогда не угодить на 100% )))
 
Всем лучи добра, весны в сердца и тёплой погоды на ближайших выездах на шашлыки ))))))

Гражданин Борман, если у Вас с чувством юмора проблемы ,то мне Вас жаль. Если Вы не поняли это шутка была. А затыкать мне рот никто Вам право не давал. Мы на форуме находимся, где каждый имеет право на высказывание. Лично Вас я не оскорблял.

Соседи, всем привет!
Сегодня были на стройке. Приехали к самому открытию, покупателей еще практически не было. Конечно же, сразу поехали гулять по 4-му корпусу. 
Гуляли долго - минут 40, даже замерзли.
Естественно, спросили про потолки - менеджер сказал, что без проблем можно померять, но рулетка осталась в офисе и при желании можно вернуться за ней. Думали, что шутит. Оказалось нет.
Вернулись в офис за рулеткой, где нас напоили чаем/кофе и отогрели. Тут хочу сделать отступление. Приятно были удивлены отношением Сезара и его менеджеров к клиентам, которые по сути уже отдали свои денежки. С нами были предельно вежливы и терпеливо ответили на все наши вопросы по несколько раз. Хотелось бы, чтобы так было и дальше.
Конец отступления.
 
Вернулись обратно на стройку для замеров. Признаться, ожидали, что потолки будут 280-285см  Но прибор показал следующие цифры:
 
Результат замера 1-го этажа - 297см (с учетом мусора и неровностей бетона в углах):
 
 
То же самое замеряли на 3-м этаже со стороны лоджии - также  297см:

 
Считаю, что Сезар не обманул, и потолки действительно близко к 3-м метрам. Но это только мое мнение, никому его не навязываю. Думаю, найдутся люди, которые скажут, что у них украли 3-4 см   
 
Также замерили окно на кухне по высоте 217 - 38= ~180см:
 
Размеры окна в комнате не догадались отдельно померить - тормознули, думали, что они одинаковые. На фото ниже видно,что высота у них разная. В комнате окно, вроде как, обещали 2,0-2,1м.

Оставляю эту возможность другим соседям 
Да и вообще, советую всем съездить и воочию посмотреть, на свой будущий дом. Сразу поднимется настроение.
 

Для тех, кто еще не видел ролик по ТВ: http://www.art3d.ru/projects/2015/rasskazovotvДелали ребята, работавшие над визуализацией, сайтом, айдентикой и т.д.

Физрук , а если они раньше построят, ну вот такое чудо случится, то они специально ключи не будут выдавать что ли?? Потому что в ДДУ написано ?

Что ж, поживем увидим, жлобов с деньгами не меньше, а понятие малообеспеченный не равно хамству.

Если по всем СМИ запускают - то скорее всего построят в срок - совсем грустно им будет с этим сроком обо**ться))) Если ещё и не в декабре построят, а раньше - вообще суперменами будут)

Видно будет, вон испанские кварталы продают по 75к за метр при таких как у нас сроках. Конечно наш проект и их как небо и земля, но все же. Все таки учитывая нынешнюю рыночную ситуацию, сезару будет нелегко. Но думаю остались еще эстеты, которые выберут Рассказово.) Метро неподалеку, охрана территории, лес (думаю хоть часть то нам оставят власти ), истинный комфорт-класс. Все это подкупает.
Зато у нас в подъездах не будут семки грызть, сезар уже перешол на средний класс населения уж точно.)

Думается мне, они не просто так писали "не позднее 2017 года" в наших ДДУ.
Там же сказано что все изменения считаются введёнными, если расположены на сайте Застройщика http://www.sz-rasskazovo.ru/.
Теперь что они делают - фразу "не позднее 2017" меняют на "не позднее 2016", что не противоречит ДДУ, а стало быть, все ДДУ подчиняются этому нововведению.
 
 
Вопрос лишь в том, что они пишут в новых ДДУ - на 1 дом, допустим, и на 2 и 4, если там что у них осталось распродавать....
 
А на этот вопрос ответят лишь те, кто сейчас ДДУ будет подписывать.
 
Уважаемые соседи, выложите фоточку Вашего нового ДДУ - что же там пишет Сезар?

Квартиру Вы получите по срокам ДДУ, ДДУ это главный Ваш(Наш) документ. Какие-то проектные декларации, измененные с 2017 на 2016 год, и того рода подобную туфту, можно засунуть в мусорку. Опирайтесь строго на дату, указанную в ДДУ, плюс полгода. То есть осенью 2018 мы с Вами уже будем жить в наших квартирах).
 
А питать иллюзии не советую, потом грустно будет расстраиваться)

Добрый вечер.
ЖК «Рассказово» - первые две очереди введут в эксплуатацию на год раньшеКак собщили в пресс-службе компании Sezar Group, холдинг сокращает сроки строительства первой и второй очередей ЖК «Рассказово».
Ранее планировалось первые 4 корпуса сдать в четвертом квартиале 2017 года. В пресс-службе холдига рассказали, что в планах компании ввести в эксплуатацию указанные корпуса в конце 2016 года - на год раньше запланированных сроков. Изменение сроков будет отражено в договорах долевого участия состоявшихся и будущих покупателей, уточняется в материалах пресс-службы.
«Нам удалось оптимизировать строительный процесс и добиться значительного сокращения сроков благодаря созданию собственной генподрядной организации и эффективному управлению, использованию «быстрых» технологий и материалов, которые при этом соответствуют должному качеству, а главное, благодаря учету всех рисков на стадии создания концепции объекта», - говорит Гасан Архулаев, исполнительный директор Sezar Group.
Как уточняется в пресс-срелизе холдинга, на сегодняшний день продано более 90% квартир в корпусах 2 и 4 и 22% квартир в доме 1. На данный момент в экспозиции находятся 493 квартиры. Корпус №3 выйдет на рынок на более высокой стадии готовности. Цена 1 кв. м в ЖК «Рассказово» составляет 136 200 рублей, стоимость квартир варьируется от 4,8 до 12,5 млн рублей.
В материалах холдинга подчеркивается, что сокращение сроков строительства жилых корпусов дает возможность быстрее приступить к возведению объектов инфраструктуры.

Добрый вечер!
 
Представляется, что в целях ДДУ не имеют. Это их техническо-маркетинговые заморочки, которые, тем не менее, вызывают приятные чувства) Но в ДДУ они изменения вносить не будут - мало ли что))

Ездили в воскресенье после обеда. На фотографии дом 2 секция 3 и дальше на 360 градусов от него
 

Доброе утро)
Именно так - строят оба дома, но третий дом ни под каким соусом не хотят ни продавать, ни колоться когда продавать начнут.

Гевара, очередное мега-спасибо за очередные фото! ))
Вопрос в догонку: никак не пойму по фото, во второй очереди оба дома строятся?