НаТусик

ну это реально апокалипсис какой-то.. выход для нас какой - бороться за свою УК или ТСЖ на начальном этапе? и как определить тот уровень платежей, который устроит большинство и позволит в нормальных условиях жить?

у Вас там склад этих руспанелей?

если только поэтому, то не могу согласиться с тем, что НП стремится в эконом - если и в доме бизнес-класса народ просечет, что их в наглую разводят, такой хай поднимут... в любом сегменте граждане свои денежки считают. Полковник Захарченко для них вон специально квартиру даже купил

у нас в 3-м доме, стало быть, консьерж не станет нам помощником и приятелем, а будет редиска...

извините, осенний авитаминоз, видимо, - не втыкаю, за счет чего НП скатывается в эконом?

в точку!

ну почему "увы" - очень Вас понимаю, сама прикипела к этому месту. Не думала никогда, что за мкад вообще выберусь жить или в другие районы - а вот увидела Р и поняла, что, блин, хочу здесь жить.

пардон, перепутала - кто-то писал, что еще жена с малышом должны разместиться. Ну тогда все проще - согласна с Kirillом, Вы же для себя квартиру купили, живем один раз... ну а в варианте, который я обрисовала, есть где переночевать - в гостиной раскладной диван на двоих стоит. А когда гостей нет - перегородка сдвинута, простор и свет.

и еще в качестве идеи про планировку - у меня подруга в однушке 40 м2 отделила спальню (она с окном - иначе депрессняк можно заработать, просыпаясь в комнате без окна) от небольшой гостиной раздвижной матовой перегородкой, пропускающей свет. А гостиная практически объединена с кухней и свет днем в гостиную из кухни попадает. Вполне уютно получилось. Но она одна живет, правда.

вот прямо сразу, что в качестве примера приходит в голову: http://www.absrealty.ru/ - напротив Рассказовки, причем. мы там были летом по делам - кстати, очень симпатичные дворики, ландшфат... Были еще год назад там, перед тем, как в Р заехать - ребенку квартиру смотрели, а в итоге в Р себе купили Да, застройка плотнее, чем в Р - но вопрос, где лучше гетто - в квартире или во дворе..

во-первых, не надо ну-кать, во-вторых, вопрос не лично Вам был адресован. думаю, здесь более-менее все в курсе, что можно навытворять на 45 кв.м... кто ж на этом форуме спорит. что Р - не оптимальный выбор?...

не смогла удержаться и не задать вопрос - для чего было покупать однушку в Р, если за эти деньги можно купить вполне нормальную двушку в другом ЖК (их даже в этом направлении масса)? ради того только. чтобы наслаждаться красивым видом из многоклеточной слабоосвещенной квартиры? вот правда, хочется понять для себя...

ну ну, поглядим, что мы в итоге получим за свои 38 руб.. первое время мб и будет движуха, но потом.. это не мои фантазии, я из опыта других застройщиков это знаю (не буду говорить, каких - на меня уже пытались Гевару натравить как на засланца, боюсь теперь..) - ок, не буду комментировать. просто сидеть и ждать, что кто-то будет пыхтеть, постоянно наводя для нас красоту на территории ЖК , немного наивно. Я же не призываю и платить, и херачить на придомовой территории как гастарбайтер - немного о другом речь.

не, ну деревня рядом приличная, там Дима Билан даже жил, кажись, пока ему хату не обнесли... так что все нормуль... ну а если серьезно, пусть территория будет у города , если будет наша - это гимор большой (уборка, поддержание и пр), не говоря уже о налогах, которые ровным слоем на нас распределят. Тем более Сергей Семеныч борется за красоту дворов активно. ну а нам никто не мешает периодически на субботники выходить - я бы лично с удовольствием, особенно, когда будет виден результат усилий.

извините, идет нобелевская неделя, все на нервах...

у меня сокращение ИГ вызывает стойкую ассоциацию с ИГИЛ, почему-то . Предлагаю назвать группу МГ - Молодая гвардия. Они вон как успешно в подполье конспирировались и врагов мочили, пока предатель не завелся.

мне кажется, менеджер просто тупит, по цифрам вроде все нормально:: 92-1,6=90,4. Стало по БТИ 93,3м2 минус 90,4=2,9. лоджия без изменений.

ох, нечаянно повторила Ваши расчеты! не видела сообщение

о!!! Ну, здравствуйте, дорогая редакция!! вторая серия мерлезонского балета!!! Закончили про "платить не буду", начали про сезаровских наймитов.... проще в суд подать, чем 2 циферки сложить. Платили за 43 м2, в них включены 1,7м2 лоджии с коэф 0,5 (фактически лоджия 3,4м2 стало быть). 43-1,7=41,3м2. сейчас стало 42,9. 42,9-41,3=скока? 1,6м2. Лоджия так и осталась 1,7м2.

согласна, это не мало, но я об этом и не говорю. Кстати, покупая в ипотеку квартиру с фактически самым дорогим квадратом в Замкадье, все же граждане не только на цену скорее всего ориентировались... В элитке, кстати, тоже свой цирк с конями... И мы деньги не печатаем в общем-то. Но при подписании договора этот пункт обсудили с менеджером и были морально готовы к возможным доплатам. Теперь ждем обмеры своего дома, надеясь, что этот сладкий момент оттянется . Просто читать ежедневно заявления типа "мало ли, что я там подписал - платить не буду" слегка достало. Результативнее будет направить свой гнев на Сезар, в жалобную книгу петицию написать, расторгнуть договор нафиг, в конце концов - здесь мы чем поможем? Посочувствуем вслух, про себя другое подумаем... Хочется более конструктивные вещи обсуждать на форуме по возможности - я так понимаю, цель его создания именно такая. Прошу прощения за столь длинный пост.

ну на ситуацию с УК еще хоть как-то можно в теории повлиять, надежда есть ... покупаешь квартиру, покупаешь и соседей, что называется, поэтому я об этом с самого начала думаю.

как ни зайду статистику изменений по метрам посмотреть, так обязательно натыкаюсь на возмущенные сообщения про доплаты... договор перед подписанием почитать не мешало бы. Насчет лишних метров - нам дом не Чубайс с Роснано строит, никто миллиметры с проектом не сверяет при монтаже армокаркаса и заливке бетоном - на таких объемах и площадях это нормально. +- 30 см - и вот разница в пару квадратов на квартиру. Смысл сейчас волосья рвать и эфир засорять одними и тем и же жалобами? Ощущение, что на форуме контингент не комфорт-класса, а переселенцев из ветхого жилья!

они свой опыт, видимо, капитализируют - у них на сайте есть контакты сервисного центра, где проводятся семинары и даются рекомендации в т.ч. и для ИГ (не бесплатно, я полагаю ). Ну и председатель им достался хозяйственный . Пока других примеров я не знаю, а этот дом уже лет 12 перед глазами - рядом живу.

я уже как-то выкладывала ссылку по удачный опыт создания ТСЖ, думаю, сейчас повторить не помешает: http://www.arcadehouse.ru/index.php/o-kompanii.html особенность, правда в том, что это всего 1 дом и жильцы очень сплоченные.

спасибо! а то уже мысли о ремонте, хочу половую доску положить - думаю, хватит ли разницы до нулевого уровня пола подъезда .