adv

Соседи, я и у них на сайте создал схожую тему, на случай, если кто-то сюда не ходит: http://uk-alliance.house.ru/forum/40-poluchenie-klyuchey.html
У нас тут была методичка, но обои и проч. для квартир с отделкой. Большинству не пригодится, хотелось бы что-то сугубо для нашего случая. У меня запись на приемку вечером понедельника, впечатлениями поделюсь. 

Уважаемые соседи, предлагаю в этой теме делиться своим опытом по приёмке квартир в нашем ЖК. Пишите что и как происходило, были ли какие-то косяки, сколько времени заняло, прикладывайте фото и т.д, и т. п. Думаю, чем подробнее, тем большее количество человек будут вам благодарны.

Ну и совсем немного времени прошло, а сегодня очередная новость про наш участок - пройден ППТ от Говорово до Солнцево.
https://stroi.mos.ru/news/gotov-tonniel-miezhdu-stantsiiami-mietro-govorovo-i-solntsievo
Обновление сводки:
 
(ИБТ) ЛПТ Раменки - Мичуринский проспект, ТПМК Herrenknecht S-218 "Наталия", 638 м, проходка завершена
(ИБТ) ППТ Раменки - Мичуринский проспект, ТПМК Herrenknecht S-218 "Наталия", ~500 м, идет проходка
(ММС) ЛПТ Озёрная - Мичуринский проспект, ТПМК Herrenknecht S-755 "Ольга", 2860 м, проходка завершена
(ММС) ППТ Озёрная - Мичуринский проспект, ТПМК Herrenknecht S-771 "Татьяна" (бывш. "Анастасия"), 2850 м, проходка завершена
(ММС) ЛПТ Говорово - Озёрная, ТПМК Herrenknecht S-453 "Алана" (бывш. "Надежда"), 2256 м, проходка завершена
(СГК) ППТ Говорово - Озёрная, ТПМК Herrenknecht S-791 "Виктория", 2250 м, проходка завершена
(КМС) Тупик за станцией Говорово, ТПМК Wirth-NFM, 354 м, проходка завершена
(ТИС) ЛПТ Говорово - Солнцево, ТПМК Herrenknecht S-747 "Наталья", 1800 м, проходка завершена
(ТИС) ППТ Говорово - Солнцево, ТПМК Herrenknecht S-484 "Людмила", 1800 м, проходка завершена
(ММС) ЛПТ Боровское шоссе - Солнцево, ТПМК Herrenknecht S-755 "Арина" (бывш. "Лия"), 1304 м, проходка завершена
(ТИС) ППТ Боровское шоссе - Солнцево, ТПМК Herrenknecht S-328 "Светлана", ~1300 м, проходка завершена
(ЕСС) ЛПТ Новопеределкино - Боровское шоссе, ТПМК Robbins EPB-2016-377-1 "Александра", 1056 м, проходка завершена
(ЕСС) ППТ Новопеределкино - Боровское шоссе, ТПМК Robbins "Ясмина", 1050 м, проходка завершена
(ИБТ) ЛПТ Рассказовка - Новопеределкино, ТПМК Herrenknecht S-218 "Наталия", 1262 м, проходка завершена
(ИБТ) ППТ Рассказовка - Новопеределкино, ТПМК Herrenknecht S-218 "Наталия", ~1200 м, проходка завершена
 
Итого между станционными комплексами остался один тоннель между станциями Раменки и Мичуринский проспект и на нём уже начинают подготовку к выходу щита.
Но и не забываем про 2 тоннеля от депо Солнцево до камеры съездов - по ним информации нигде нет и непонятно, пройдены они уже после ремонта щитов или нет...Но в любом случае, там тоже оставалось совсем чуть-чуть...

Сайта нет, как нет никакой информации об УК в сети. По понятным причинам - контора свежая, созданная под определенную задачу. Мобильный телефон директора есть в выписке из ЕГРЮЛ, приложенной к первому посту.

Получим) Электронная почта, телефон, объявления на подъездах. На теплые "домашние" отношения лучше не рассчитывать. У руководства УК опыт работы с крупными конгломератами собственников и стиль общения с народом, вероятнее всего, выработан соответствующий. Разделяй и властвуй. 

Посетил сегодня Р.
 
Увиденным остался доволен:
- фасады радуют глаз;
- котельная работает;
- в подъездах свет и копошатся рабочие, выглядит все очень цивильно и опрятно.
- КПП возводят;
- кованый забор собираются ставить в ближайшие месяцы. В заборе будут предусмотрены калитки;
- паркинг возведён, производится облицовка.
 
Летом в Р будет просто умопомрачительно красиво
 
Не понравилось:
- приврали про расстояние до СБВ, сказали аж 600 метров;
- сложилось впечатление, что несколько поменяли наполнение внутридворовой территории на макетах.

Вы осведомлены, но пока не уведомлены)
 
Согласно ДДУ оплата должна быть осуществлена в течение 5 дней с даты получения дольщиком соответствующего уведомления (п. 3.4.) 
 
Надлежащим уведомлением по ДДУ признаются письменные извещения, направленные  заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении или доставленные лично с получением под расписку. При этом, в случае отсутствия дольщика по адресу, указанному в ДДУ (в том числе при наличии на почтовом уведомлении отметки органа почтовой связи «в связи с истечением срока хранения», «адресат за получением не явился», «адресат выбыл», «адресат не проживает» и т.п.), уведомление считается произведенным надлежащим образом и полученным дольщиком со всеми вытекающими из данного обстоятельства последствиями.

Вот если все же тропу к надземному от ЖК проложат - будет просто замечательно. Никто не интересовался в последнее время? Год назад менеджер говорил что-то туманное и сомнительное в стиле "ведутся переговоры с частниками деревни Рассказово".

Есть аргументы весомее, чем "пообщался с юристами на работе"?

http://v-novostroyke.ru/uslugi-po-priemke-kvartiry/
Стоимость услуг от 5500 до 7500, решать Вам

С другой стороны, надо еще посмотреть, требуется ли согласие в принципе)

Всех устраивает увеличение площади, но не всех устраивает за это платить хотя по ДДУ должны. Поэтому все всё обсудили уже на 14 страницах и теперь молчат, платят/копят.

Хорошее молчание - 14 страниц в теме, не считая обсуждений в чате)

Предлагаю разобрать стены консьержных в первой очереди и тоже сделать ресепшн с девочкой и кофе.

Станция «Рассказовка» готова к вводу в эксплуатацию почти на 90%, об этом журналистам рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Станция «Рассказовка» по уровню готовности уже сопоставима со станцией «Минская», она готова примерно на 90%. Работа идет в напряженном режиме. Там порядка 4 тысячи строителей работают. Мы надеемся, что в 2017 году уже проведем жителям Солнцево метро», - сказал Марат Хуснуллин.
 
Станция метро «Рассказовка» готова на 90%

О, похоже первый настоящий дольщик объявился на форуме) все признаки налицо... все верно, не доплачивайте, никто убеждать не будет, только суд, только хардкор)

1. Договор с ИГ - идея интересная, но сразу видится множество нюансов. Как минимум, представлять она будет интересы только тех дольщиков, кто подпишет данный договор. Остальные будут решать - присоединиться либо нет. Возможна конкуренция Инициативных Групп, если в ЖК будет повышенный градус активности. Но такая возможность и без юридического оформления не исключена. Можно подумать.
 
2. Взносы - это правильно. Но исключительно на расходы. Ни о каком вознаграждении ИГ, полагаю, пока речи быть не может, нужны энтузиасты.
 
3. Также и по вопросу оплаты услуг юристов. Пока нет конкретных задач, требующих серьезной работы, мы вполне можем обходится собственными силами. Среди нас люди разных профессий. Я, например, адвокат. Жилищными вопросами, в том числе спорами с ТСЖ, в свое время занимался. Что-то смогу взять на себя, скорее всего найдутся и еще юристы. Такая же ситуация с бухгалтерами, экономистами и т.д. Уверен, они есть среди нас.
 
Сейчас важна координация. Познакомиться. Определить круг задач. Делегировать первоначальные полномочия активным и способным людям хотя бы частью дольщиков (чем обширнее она будет, тем лучше, очевидно). А дальше логика событий сама подскажет развитие.

извините, идет нобелевская неделя, все на нервах...

Нене, вопрос коэффициента еще не раскрыт полностью! Похоже без теории множеств тут не обойтись)))

о!!!  Ну, здравствуйте, дорогая редакция!!   вторая серия мерлезонского балета!!!  Закончили про "платить не буду", начали про сезаровских наймитов....    проще в суд подать, чем 2 циферки сложить.   Платили за 43 м2,  в них включены 1,7м2 лоджии с коэф 0,5 (фактически лоджия  3,4м2 стало быть).   43-1,7=41,3м2. сейчас стало  42,9.      42,9-41,3=скока? 1,6м2.    Лоджия так и осталась 1,7м2.   

неправильно
бти дает замеры с учетом коэф 0,5
 
если по дду у вас лоджия 2.6, значит в реале она 5.2
но оплачиваете вы 2,6
бти присылает тоже лоджию 2.6
 
если бти пришлет лоджию 5,2, значит в реале она 10.4 
 
если лоджия по дду*2=лоджия в реальности, то доплат не будет

у всех в дду лоджия указана с коэф 0,5 - и оплачена с коэф 0,5
 
чтобы не было вопросов считаейте так - смотрите площаль квартиры без лоджии по дду и сравните ее с полученными результатами обмера бти
отдельно сравнивайте лоджию
 
сезар может схитрить и прислать обмеры бти с лоджией с коэф 1, но это легко определить, если вы сначала сравните жилую площадь
если там изменений нет, то значит доплачивать не придется с вероятностью 99%

О, похоже первый настоящий дольщик объявился на форуме) все признаки налицо... все верно, не доплачивайте, никто убеждать не будет, только суд, только хардкор)

запасаюсь попкорном, держите нас в теме вашей судебной истории.

У меня в ДДУ  было 39.7 , прибавка составила 1.6 м
Думаю это гуд, т.к.  психологические  40 м.  пройдены.
Покупателям теперь можно смело говорить: площадь чуть больше 40