Dweller1-13

А вообще то коллекторный шкаф оч полезная вещь! Там у Вас будет управление радиаторами в квартире. А если поставите еще и аквасторож то и от случайных протечек будите застрахованы.

Блин. Тоже хочется чем-нибудь похвастаться))нам шкаф отопления вот установили, сижу гуглю, что же это такое и для чего он нужен )

Добрый вечер Форумчанам! Надеюсь Вам шкаф не в несущем пилоне врубили?!?

Консьерж нужен, например заказы в интернете, удобно, можно оставлять у консьержа. Другое дело что дороговато.

приехать с работы провести курьера до консьержа и там их оставить разбираться!

Кирилл по прежнему продолжает не видеть тут проблемы?

ну - ну

 

тут уже не в УК проблема, а в качестве стройки

 

Я тоже не вижу в ЭТОМ РЕПОРТАЖЕ проблем, которые существуют, назревают, и имеют большую вероятность быть!

Могу предположить что ХОТЕЛИ сказать много и подтверждения могли бы представить!!! НО! Видимо есть еще в нашем демократическом государстве маленькие возможности заткнуть глас недовольства. Короче-слили репортаж в помои! Все потуги пока были напрасны. Репортаж НИ О ЧЕМ.

 

(( Просьба к тем кто в Москве - выясните где же все-таки проходит зона ответственности владельца квартиры - если по крану в щитке, то ежели потечет труба которая проходит под полом коридора до квартиры  - это что, плитку и пол в коридоре в случае ЧП вскрывать и потом за свои средства чинить получается?[/

В договоре на управление домом с УК есть акты разграничения, система отопления разграничена по кранам, т.е. кран,теплосчетчик, и все далее за жильцом! Значит 1,5 тыр с Вас взяли что бы закрыть Ваш кран. По аналогии можно опечатать кран в душе и брать деньги с жильца который собрался помыться в своей квартире!!!

Думал переделать отопление на колекторное-решил что достаточно тех.шкафа с отсекателями. Тем более Вы убедились что они нормальные.

Я, наверное, буду делать гидроизоляцию обмазочную всего пола, под трубы подкладку из фальгированного пенофола, и сухую стяжка "кнауф".

А сухую засыпку не рассматривали?

Если возможно - делитесь что у вас и как,  у меня стяжку уже будут заливать

Какую стяжка!? Вы же только электрику закупили!? Или по потолку разводка будет?

Вот этого и опасаюсь - поэтому после монтажа батарей будут проводить опрессовку системы - надеюсь выявит все проблемы с подводкой отопления. Если потечет - не знаю что делать ((

Что Вам мешает сделать опресовку прямо сегодня!!!? Радиаторы можно поставить на черновую, а если есть краны на каждый прибор, то можно и не ставить радиаторы. Важно опресоваться до стяжки.

Напрасно оконные откосы не штукатурите!

А трассу сплитсистемы проложили раньше?

Спасибо, Misha! Ждем публикаций!

Интересно, даже увлекательно! По роду деятельности занимаюсь ремонтами нежилых зданий, всё равно интересно!

Спасибо, Misha! Но я бы сначала со сметой познакомился, если позволите! Но и контакты бригады не будут лишними при выборе! Пока еще дизайн проект не завершен не хочу ни кого дразнить обещалками. Заранее спасибо если поделитесь сметой и контактом!

Мы вроде хозяева дома??! Все имущество, в т.ч. И подвал и кровля нНАШЕ ДОЛЕВОЕ. Ни как не Адмирала Альянсова! Т. Е. Я нанял водителя для СВОЕЙ машины, а он мне не разрешает заглянуть в багажник! Или я что-то путаю?

Столкнулся со странной просьбой УК. Просят своей рукой прописать что ОРИГИНАЛ извещения на руки получил, и дату ставить не надо!! При этом дают только одну ксерокопию извещения, даже без отметки "копия верна"! Что это может преследовать? Кто то подписывал такие бумаги??

За хорошую вещь (услугу) готов платить! Но в конкретном случае не вижу нужды.

До настоящего момента ни одного более-менее весомого аргумента за консьержа не поступало! А уж если учитывать, что ЖК в принципе охраняемый, то кого будет отгонять сторож подъезда? соседа из дома напротив?! Так я его жду с нетерпением! Заходите! Будем приятелями!

Ну с математикой у Вас вроде все неплохо, только вот какую малость не учли:

 

Каждый работодатель обязан с доходов, выплачиваемых своим сотрудникам, ежемесячно перечислять страховые взносы. Начиная с 2017 года взносы нужно платить в Федеральную налоговую службу (ФНС) и Фонд социального страхования (ФСС). Страховые взносы перечисляются в соответствии с общими тарифами, которые на каждый год устанавливает Правительство России. В 2017 году применяются следующие тарифы: На обязательное пенсионное страхование – 22%; На обязательное медстрахование – 5,1%; ФСС – 2,9% (без учёта взносов от несчастных случаев). 

 

А еще у консьержей бывают больничные и отпуска, также существуют банковские комиссии и прочие накладные расходы работодателя, вот если все это посчитать, то окажется что УК вовсе и не жирует

Вы серьезно думаете что УК оформит консьержей и т.п. Официально и будет производить отчисления с их белого оклада!?!? Да даже если и все по белому то какие жизненно необходимые услуги предоставит консьерж чтобы за него заплатить столько налогов? Мало мы налогов с сборов платим?

Застройщик свое, как там Вы назвали-реноме, подпортил еще в Николином Парке! Нас с Вами это не уберегло от покупки у нег же нового объекта. В конце строительства наших домов Сезар перешел на "ДжамшутМосСтрой" и наделал глупейших браков. За которые расплату хочет повесить на НАШИ КОШЕЛЬКИ. А ведь в Рассказово еще не все построено, и объект у Сезара не единственный! Т.е. За свою реноме Сезар не боролся, неборится и не собирается! В Собянинске обитают более 16 млн " кошельков", на их век хватит. Нас еще можно долго доить! Главное чтобы прибор для автодойки "альянс/адмирал" не сломался!

Я поню, у Вас второй этаж.

Kirill, как Вы думаете- не утепленная стена балконного парапета есть повод по бодаться с Застройщиком??

adv! Так Вы три экземпляра акта пр-пер. подписали!? Не посмотрел есть в акте в резюмчасти кому сколько экз.?

Мужчины! Ваш пикетаж отвлекает от темы! Уверен что серьезно вы друг на друга не обижены! Оба достаточно молоды, активны, грамотны и рассудительны!