Aleksandr_S

Проектная документация для самостоятельного согласования с УК и Жилинспекцией, цена вопроса от 18 до 22 тыс. за проект и техническое заключение https://sk-kifa.ru/pereplanirovka-kvartiry/

Согласовать присоединение лоджии к кухне в Моске не получится. Тот способ решения этого вопроса, который предлагает УК, это оплатить им в некотором смысле "откуп", чтобы они не сообщали в Мосжилинспекцию. Легально провести перепланировку можно только демонтировав подоконник и установив французское остекление, вот так например https://www.instagram.com/p/BcrxxYjggVu/ Жжем подготовить проект.

Ответ таков будет!) Данные работы относятся к перепланировке, порядок следующий: 1. для начала нужно заказать техпаспорт бти и спраку о состоянии здания (форма 5) 2. заказать выписку ЕГРН в мфц, это правоустанавливающий документ в РФ. 3. далее заказать проект перепланировки. 4. отнести все документы в МФЦ и написать там заявление на перепланировку. 5. получить разрешение. 6. оформить завершение перепланировки и отдать в мфц для подготовки акта перепланировки с инспектором жилинспекции. Остается только пригласить кадастрового инженера для подготовки техпаспорта на квартиру и внести через мфц документы на изменения в Росреестр. Кладовая станет нежилым помещением, квартира меньше не становится, просто жилая площадь уменьшится.

Оплата 8,5 тысяч в УК, это если так можно выразится, легализованный откуп от того, чтобы они не передавали информацию в Мосжилинспекцию. Если еще не можете получить выписку ЕГРН есть другой комплект документов для согласования. Если же и этот комплект не удается собрать, то главное сделать перепланировку без нарушений, потом можно подготовить техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ и узаконить уже проведенные работы, но это уже через штраф 2,5 тыс, как понимаете

Полезные статьи по перепланировке и покупке недвижимости https://sk-kifa.ru/faq/

Обратите внимание, что уведомительный порядок для квартирв новостройках - не действует! Так что без подготовленного и согласованного проекта не обойтись Потом могут возникунуть серьезные проблемы при постановке техплана на учет в Росреестр. Делайте ремонт правильно!!!

Вот несколько решений при которых из "однушки" можно сделать "двушку" и самостоятельно согласовать проект в МЖИ. Актуальтно для молодых семей с ребенком)) https://sk-kifa.ru/galereya/iz-odnushki-v-dvushku/ https://sk-kifa.ru/galereya/ehskiznyj-dizajn-proekt/ https://sk-kifa.ru/galereya/sovmeshchenie-kuhni/ Или из "двушки в трешку" https://sk-kifa.ru/galereya/iz-dvushki-v-treshku/

Можно спланировать кухню-нишу, для этого нужно увидеть план квартиры чтобы понять возможность согласования

Добрый день! Подобную перепланировку можно будет согласовать, как и в любом другом случае потребуется подготовить проект, получить разрешение и соответсвенно оформить все работы))

Добрый день!Согласовать перепланировку подобную в целом можно, за исключением того что удалить на лоджию можно только подоконную часть и установив теплое остекление, портальную дверь например. Стоимость проекта и тех заключения 22 тыс. По порядку не так все обстоит, собираете нужный комплект документов с проектом и тех заключением и подаете в МФЦ.

Добрый день! Разрешение на перепланировку выдает уполномоченный орган а не застройщик. По прасилам, полностью присоединить лоджию к квартире не удасться, если только с установкой теплого остекления впол, как и было написано (французское остекление). Мы проводим данные работы по Москве и МО от подготовки проекта и согласования до установки самого остекления

Стоимость ремонтных работ примерно вот такого уровня около 8500 руб/м2 в стоимость уже входит стоимость натяжного потолка .... стоимость качественных черновых материалов с электрикой и сантехникой - около 4000 руб/м2 стоимость чистовых материалов - от 2000 до 5000 руб/м2, в зависимости от производителя, на усмотрение заказчика

Подобным образом выполнить ремонт - это по крайней мере чревато последствиями, и Мосжилинспекция в последнее время без работы не сидит. Прошли те времена, когда каждый делал как вздумается

Головняка не будет, нужно просто сделать перепланировку правильно, цена вопроса 15-20 тыс.

Ну это нужно практическим путем установить, дадут или нет, в других комплексах замена происходит без трудностей, гласное внешний облик не нарушать)