Aleksandr_S

Проектная документация для самостоятельного согласования с УК и Жилинспекцией, цена вопроса от 18 до 22 тыс. за проект и техническое заключение https://sk-kifa.ru/pereplanirovka-kvartiry/

Согласовать присоединение лоджии к кухне в Моске не получится. Тот способ решения этого вопроса, который предлагает УК, это оплатить им в некотором смысле "откуп", чтобы они не сообщали в Мосжилинспекцию. Легально провести перепланировку можно только демонтировав подоконник и установив французское остекление, вот так например https://www.instagram.com/p/BcrxxYjggVu/ Жжем подготовить проект.

Ответ таков будет!) Данные работы относятся к перепланировке, порядок следующий: 1. для начала нужно заказать техпаспорт бти и спраку о состоянии здания (форма 5) 2. заказать выписку ЕГРН в мфц, это правоустанавливающий документ в РФ. 3. далее заказать проект перепланировки. 4. отнести все документы в МФЦ и написать там заявление на перепланировку. 5. получить разрешение. 6. оформить завершение перепланировки и отдать в мфц для подготовки акта перепланировки с инспектором жилинспекции. Остается только пригласить кадастрового инженера для подготовки техпаспорта на квартиру и внести через мфц документы на изменения в Росреестр. Кладовая станет нежилым помещением, квартира меньше не становится, просто жилая площадь уменьшится.

Оплата 8,5 тысяч в УК, это если так можно выразится, легализованный откуп от того, чтобы они не передавали информацию в Мосжилинспекцию. Если еще не можете получить выписку ЕГРН есть другой комплект документов для согласования. Если же и этот комплект не удается собрать, то главное сделать перепланировку без нарушений, потом можно подготовить техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ и узаконить уже проведенные работы, но это уже через штраф 2,5 тыс, как понимаете

Полезные статьи по перепланировке и покупке недвижимости https://sk-kifa.ru/faq/

Обратите внимание, что уведомительный порядок для квартирв новостройках - не действует! Так что без подготовленного и согласованного проекта не обойтись Потом могут возникунуть серьезные проблемы при постановке техплана на учет в Росреестр. Делайте ремонт правильно!!!

Вот несколько решений при которых из "однушки" можно сделать "двушку" и самостоятельно согласовать проект в МЖИ. Актуальтно для молодых семей с ребенком)) https://sk-kifa.ru/galereya/iz-odnushki-v-dvushku/ https://sk-kifa.ru/galereya/ehskiznyj-dizajn-proekt/ https://sk-kifa.ru/galereya/sovmeshchenie-kuhni/ Или из "двушки в трешку" https://sk-kifa.ru/galereya/iz-dvushki-v-treshku/

Можно спланировать кухню-нишу, для этого нужно увидеть план квартиры чтобы понять возможность согласования

Добрый день! Подобную перепланировку можно будет согласовать, как и в любом другом случае потребуется подготовить проект, получить разрешение и соответсвенно оформить все работы))

Добрый день!Согласовать перепланировку подобную в целом можно, за исключением того что удалить на лоджию можно только подоконную часть и установив теплое остекление, портальную дверь например. Стоимость проекта и тех заключения 22 тыс. По порядку не так все обстоит, собираете нужный комплект документов с проектом и тех заключением и подаете в МФЦ.

Добрый день! Разрешение на перепланировку выдает уполномоченный орган а не застройщик. По прасилам, полностью присоединить лоджию к квартире не удасться, если только с установкой теплого остекления впол, как и было написано (французское остекление). Мы проводим данные работы по Москве и МО от подготовки проекта и согласования до установки самого остекления

Стоимость ремонтных работ примерно вот такого уровня около 8500 руб/м2 в стоимость уже входит стоимость натяжного потолка .... стоимость качественных черновых материалов с электрикой и сантехникой - около 4000 руб/м2 стоимость чистовых материалов - от 2000 до 5000 руб/м2, в зависимости от производителя, на усмотрение заказчика

Подобным образом выполнить ремонт - это по крайней мере чревато последствиями, и Мосжилинспекция в последнее время без работы не сидит. Прошли те времена, когда каждый делал как вздумается

Головняка не будет, нужно просто сделать перепланировку правильно, цена вопроса 15-20 тыс.

Ну это нужно практическим путем установить, дадут или нет, в других комплексах замена происходит без трудностей, гласное внешний облик не нарушать)

Можно провести демонтаж, нужно согласовывать проект перепланировки, вот так это должно по требованиям выглядеть. Если хотите чтобы лоджия была пригодна для груглогодичного проживания, то нужно заменить остекление фасада лоджии на теплое. [vkvideo]https://vk.com/video?z=video-73931796_456239022%2Fpl_cat_updates[/vkvideo]

Проще сразу при ремонте под ключ все сделать. И проект, и ремонт, утепление, остекление и т.д.

Капитальный ремонт квартиры бизнес класса 7300-7500 руб/м2 (в стоимость уже входит натяжной потолок - материал ПВХ и его монтаж). Стоимость качественных черновых материалов (включая эл. кабельную продукцию и сантехразводку) составляет в среднем 3500 - 3800 руб/м2.

При заказе капитального ремонта квартиры в http://s... 3D эскиз интерьера в подарок!!! А вот видео выполненных работ по эскизным чертежам

Как правильно присоединить лоджию) https://s....

Создание теплого пространства на лоджии - это интересное и функциональное решение, так или иначе стоит подготовить проект перепланировки и воплотить в жизнь) [vkvideo]https://vk.com/pereplanirovka_kvartir?z=video-73931796_456239018%2Fvideos-73931796%2Fpl_-73931796_-2[/vkvideo]