rudolf

uote name="Галина" post="10438" timestampква1480942728"]Не переживайте так сильно. У меня подруга ждет ключи уже 4 месяца со дня сдачи, видимо устраняют недостатки, но и квартплату не платят пока дом не примут
Да я особо не переживаю, спасибо конечно, но я немного про другое, недоделки в своей квартире это одно, если вы их обнаружите при приемке, то застройщик обязан их исправить. Я имел ввиду качество строительства в целом, это касается и фасада и внутренних помещений общего пользования и благоустройства территории, понимаю что пока судить рано, но на сегодняшний день,очень много брака и ни факт что застройщик будет все это исправлять.

На данном этапе все печально конечно, для себя решил дождатся лета и выдачи ключей, если сезар кардинально не изменит ситуацию с качеством отделки и благоустройства домов, буду продавать квартиру и искать что то другое. На сегодня в ЖК Рассказово разочарован.

Помните слова Ф.Ф. Преображенского? 
 
Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах.
 
Так что грязь в мусоропроводе можем устроить лишь мы сами, а если в головах у нас все будет в порядке, то и с мусоропроводом все будет хорошо

На данном этапе все печально конечно, для себя решил дождатся лета и выдачи ключей, если сезар кардинально не изменит ситуацию с качеством отделки и благоустройства домов, буду продавать квартиру и искать что то другое. На сегодня в ЖК Рассказово разочарован.

это называется, пятилетка в 3 года!   все ж торопятся, типа ключи скорей давайте, обещали на год раньше...   ну и на кой нам такие рекорды?.
вам

Спасибо за фото!Кирпичная кладка не утеплена в районе лоджий, это нормально. Кто захочет присоединить лоджию к комнате придется утеплять самим с внутренней стороны.
Я вот заметил, из далека смотришь на дома вроде все нормально ровно и красиво, чуть ближе ракурс, начинаешь приглядыватся а там пиздец, все вкривь и вкось начиная от плитки и заканчивая корзинами для кондеев, тоже самое и внутри домов.

Спасибо за фото!Кирпичная кладка не утеплена в районе лоджий, это нормально. Кто захочет присоединить лоджию к комнате придется утеплять самим с внутренней стороны.
Я вот заметил, из далека смотришь на дома вроде все нормально ровно и красиво, чуть ближе ракурс, начинаешь приглядыватся а там пиздец, все вкривь и вкось начиная от плитки и заканчивая корзинами для кондеев, тоже самое и внутри домов.

Если я не ошибаюсь на время ремонта собственник обязан оборудовать туалет унитазом, рабочие же должны куда-то справлять естественные потребности организма.

Папандос как мне кажется немного другое, а к оплате отношусь спокойно, в конце концов мне предлагают оплатить дом.метры которые появились в моей квартире, а не на лестничной клетке например и вообще нужно относится к этим оплатам за квартиру как к беспроцентной рассрочке от Сезара.

Папандос как мне кажется немного другое, а к оплате отношусь спокойно, в конце концов мне предлагают оплатить дом.метры которые появились в моей квартире, а не на лестничной клетке например и вообще нужно относится к этим оплатам за квартиру как к беспроцентной рассрочке от Сезара.

Надо реально смотреть на вещи, создать своё ТСЖ или привлечь УК которое будет действовать в интересах жильцов а не застройщика, не получится как минимум в ближайшие 3 года. Выхода два. Первый, нужно договариватся, найти компромисс,тот вариант который устроит и жильцов и УК, очень надеюсь что сезарь групп извлечёт урок из ситуации которая складывается в НП и сделает правильные выводы, но и жильцам как мне кажется тоже не стоит совсем уж крохоборничать, считать копейки и идти на принцып.Банально звучит но все-таки, нужна золотая середина.
Если в ЖК Рассказово, все будет на уровне, начиная от входных групп и заканчивая охраной, то и цена наших квартир будет расти. Второй, это собрать 51% (или сколько там надо?) собственников и выбрать свою УК, но боюсь это произойдет очень не скоро. Лично я за первый вариант.

Не только поэтому, разбитая плитка в подъездах, отваливающаяся штукатурка на стенах,так же возникают проблемы содержания объектов благоустройства (если не ошибаюсь тенисный корт) все это на фоне противостояния жильцов с УК, кто то платит, кто то нет, ИГ подают иски к УК, УК ни чего не ремонтирует и не предявляет претензии к застройщику который построил так, что в подвалах некоторых домов стоит вода, а в паркинге не работает лифт и протекает крыша, в итоге ещё и снимают охрану, следующий этап наверное будет демонтаж забора по периметру ЖК.

Надо реально смотреть на вещи, создать своё ТСЖ или привлечь УК которое будет действовать в интересах жильцов а не застройщика, не получится как минимум в ближайшие 3 года. Выхода два. Первый, нужно договариватся, найти компромисс,тот вариант который устроит и жильцов и УК, очень надеюсь что сезарь групп извлечёт урок из ситуации которая складывается в НП и сделает правильные выводы, но и жильцам как мне кажется тоже не стоит совсем уж крохоборничать, считать копейки и идти на принцып.Банально звучит но все-таки, нужна золотая середина.
Если в ЖК Рассказово, все будет на уровне, начиная от входных групп и заканчивая охраной, то и цена наших квартир будет расти. Второй, это собрать 51% (или сколько там надо?) собственников и выбрать свою УК, но боюсь это произойдет очень не скоро. Лично я за первый вариант.

Не только поэтому, разбитая плитка в подъездах, отваливающаяся штукатурка на стенах,так же возникают проблемы содержания объектов благоустройства (если не ошибаюсь тенисный корт) все это на фоне противостояния жильцов с УК, кто то платит, кто то нет, ИГ подают иски к УК, УК ни чего не ремонтирует и не предявляет претензии к застройщику который построил так, что в подвалах некоторых домов стоит вода, а в паркинге не работает лифт и протекает крыша, в итоге ещё и снимают охрану, следующий этап наверное будет демонтаж забора по периметру ЖК.

Не только поэтому, разбитая плитка в подъездах, отваливающаяся штукатурка на стенах,так же возникают проблемы содержания объектов благоустройства (если не ошибаюсь тенисный корт) все это на фоне противостояния жильцов с УК, кто то платит, кто то нет, ИГ подают иски к УК, УК ни чего не ремонтирует и не предявляет претензии к застройщику который построил так, что в подвалах некоторых домов стоит вода, а в паркинге не работает лифт и протекает крыша, в итоге ещё и снимают охрану, следующий этап наверное будет демонтаж забора по периметру ЖК.

Согласен, на примере НП который плавно скатывается из комфорта в эконом, если тоже самое будет и в Рассказово, придется продавать и искать квартиру в другом месте.

Товарисчи... Что бы вы не предложили, альтернатив Р почти нет...  А поскольку я так понимаю многие из ЮЗАО, цель у всех одна-увеличить площадь(улучшить качество проживания) не меняя направления(района).
Под качеством проживания я имею ввиду  и уровень ЖК.

с УК не работал, порекомендовать не кого.Собрать кворум из собственников, сразу не получится. УК назначат.
Поэтому готов к оплате юристов, которые будут защищать интересы собственников.

Про застройщика все понятно, ему выгодно увеличение, про дольщиков однозначного ответа нет, например читая этот форум я сделал для себя вывод, что для некоторых увеличение стало неприятным сюрпризом, что касается меня лично я буду рад если моя квартира в результате увеличится на 2-3 кв, хотя не скрою, хотелось бы большего :-)

Ключевая фраза "невыгодно застройщику" поэтому все заточено на то, чтобы в итоге покупатель доплачивал за образовавшиеся дополнительные метры.

Хотелось бы чтобы они подошли к вопросу озеленения серьезно, например посадкой взрослых деревьев, это уже дало бы эффект обжитой территории, а не ограничились высадкой молодых кустиков с тремя ветками которые будут расти ещё лет 10-15. Но боюсь что в итоге получится как с входными группами, на сайте одно, а в реале как обычно.

Помоему это рекорд, так много ещё не было.

Всегда хочется что бы они вылезли в нужном тебе месте))) я бы хотел что бы в моей квартире лишние метры добавились в одну из комнат. Я так примерно начал прикидывать планировку и поймал себя на мысли , что не отказался бы еще от 10-15 кв/м дополнительно.

Кому не хватит места на территории жк, тем придется поссорится с головой ))) Мне кажется машиноместа будут от 500 тысяч.

Если бы мне предложили на выбор, парковку возле дома или благоустройство в виде газона и деревьев но без парковки, я бы выбрал второе. С парковкой под окнами я сейчас живу, удовольствие ниже среднего когда периодически днем или ночью начинает орать сигнализация, или какой нибудь муд@к приезжает посреди ночи с музыкой включенной на всю громкость. По этому и хочется "двор без машин", для себя не вижу проблемы поставить машину на стоянку и пройтись пешком до дома.